Marcin <n...@n...com> writes:

> To tylko tak fajnie wygląda z daleka, że ktoś kupił dom,
> po roku ceny spadły to odesłał klucze do banku i nie ma już tego
> drogiego domu ale pozbył się kredytu i za oszczędności kupi sobie nowy
> dom. W rzeczywistości są sytuacje, że ludzie spłacają latami domy,
> później jakieś problemy z pieniędzmi i bank szybko ich wyrzuca a oni
> lądują jako klienci pomocy społecznej. Tak przynajmniej twierdzą
> zaprzyjaźnieni obywatele USA.

Są też takie sytuacje, w szczególności niedawno były dość często, że
człowiek kupuje dom, po np. kilku latach spłacania stwierdza, że to bez
sensu, oddaje klucze bankowi, i jest w plecy np. $150k (bo tyle już
zdążył łącznie zapłacić). Ale nie więcej, bo gdyby dalej spłacał, strata
byłaby większa.

> Gdyby tak było w Polsce to teoretycznie np. frankowicze mogliby
> odesłać klucze do mieszkań i pozbyć się kredytu tylko czy jakiś bank
> by im udzielił kredytu na nowe mieszkanie, gdyby mieli taką historię?

Mogłoby tak być.
Taka historia nie świadczy bardzo źle o kredytobiorcy, przecież nie robi
niczego nielegalnego. Może jednak należałoby nieco odczekać bez kredytu.
Nie byłoby to także bankructwo (które jest nieco bardziej dolegliwe).
--
Krzysztof Hałasa