W dniu 2017-01-03 o 22:48, Marcin pisze:

> Nawet dostaniesz kredyt na kupienie takiej nieruchomości. Niuans jest
> taki, że najpierw bank który ma wpisaną hipotekę wyraża zgodę na spłatę
> kredytu i obiecuje zwolnić hipotekę po otrzymaniu określonej kwoty. Więc
> bank w którym bierzesz kredyt przelewa część twojego kredytu do banku
> gdzie kredyt ma sprzedający. Tamten bank zwalnia hipotekę i wtedy
> sprzedający dostaje resztę pieniędzy od banku gdzie my bierzemy kredyt.
> Oczywiście jeżeli bank chce więcej pieniędzy żeby zwolnić hipotekę niż
> można za taką nieruchomość dostać (np. część nieruchomości kredytowanych
> w CHF) to mamy praktycznie niesprzedawalną nieruchomość...
>
> Pozdrawiam,
> Marcin
>
>
>
przy zakupie neruchomości, która ma hipotekę w dziale IV wymagana jest
tzw. bezciężarówka (rynek pierwotny - inwestycje deweloperskie)

lub promesa

czyli bank, który hipotekę wpisał określa warunki na jakich wystawi

list mazalny lub wydzieli mieszkanie z ogólnej KW (dla inwestycji) bez
obciążeń

80% sprzedawanych mieszkań ma jakieś obciążenia, to całkowicie normalna
sytuacja


--
pozdrawiam
RobertS