Użytkownik "Dawid Rutkowski" napisał w wiadomości grup
W dniu środa, 4 stycznia 2017 10:37:15 UTC+1 użytkownik Liwiusz
napisał:
>> To już sprawa między sprzedającym a jego wierzycielem. Przedmiotem
>> tego
>> podwątku było tylko zanegowanie twierdzenia, jakoby obciążonej
>> hipotecznie nieruchomości nie można sprzedać.

>Nikt - a na pewno nie ja - nie twierdził, że nie można sprzedać -
>jedynie że jest to możliwe pod pewnymi warunkami.
>Co nie zmienia faktu, że myliłem się w kwestii tego, że z sumy
>sprzedaży musi być spłacony kredyt, którego ta hipoteka jest
>zabezpieczeniem.
>I może rzeczywiście fakt wpisu hipoteki w KW nie wnosi żadnych
>dodatkowych warunków.

Ogolnie, to jednak bank bedzie wymagal takiej kwoty.
Na ile to uniemozliwia sprzedaz, to nie wiem.

>Ale czy przychodzi komuś do głowy jakiś sensowny scenariusz, gdzie
>ktoś chciałby kupić (bo że chciałby sprzedać to jasna sprawa)
>nieruchomość obciążoną hipoteką ?

Wszystko kwestia ceny.
Jak tanio, nawet jak "normalnie", to czemu nie kupic - oczywiscie w
porozumieniu z bankiem, wplacajac pieniadze na wskazane przez bank
konto.
To moze byc nawet bezpieczniejsze niz kupowanie nieruchomosci rzekomo
bez zobowiazan :-)

Problem maja natomiast frankowicze, gdy nieruchomosc warta obecnie np
500 tys zl, ma w hipoteke wpisane np 700 tys.

700 tys nie zaplacisz, a bank sie 500 tys nie zadowoli :-)

J.