Bo "kredyt hipoteczny" oraz "mortgage loan" to są jednak dwa różne ciągi znaków.
Oczywiście w językach występują homonimy, jak również wyrazy wieloznaczne - ale
pomijając te wyjątki, to jeśli coś się nazywa inaczej, to nawet jeśli jakiś tłumacz
tak to przetłumaczy, to nie znaczy, że jest to to samo.

A czemu się u nich tak da ? Zapytaj polskiego sejmu.
Kredyt tzw. hipoteczny w PL jest jak najbardziej kredytem konsumpcyjnym, ma jednak
nieco lepsze warunki - ponieważ ma niezłe zabezpieczenie w postaci wpisu hipotecznego
(rozdział IV) w księdze wieczystej niercuhomości.
Jest to jednak tylko jedno z zabezpieczeń - bo odpowiada się całym majątkiem - ale
naprawdę na tyle niezłe - bo go nie wyczyścisz, a resztę majątku możesz ukryć, choćby
przez darowizny, i to bez podatku, jeśli robisz je dla najbliższej rodziny (o ile im
ufasz ;) - a także jest spora szansa, że jednak to zabezpieczenie na wartości nie
straci (choć na tym się sporo banków w ameryce na kredytach sub-prime przejechało).
I trzeba sobie uświadomić, co to jest ta "hipoteka".
Jest to roszczenie banku o zapłatę jakiejś sumy - jakiej dokładnie, to nie jest
ustalone, ustalona jest jedynie maksymalna możliwa wysokość - w sytuacji, gdy
nieruchomość zmienia właściciela. I gdy jest taki wpis w KW to żaden notariusz nie
sporządzi umowy sprzedaży, zanim to roszczenie nie zostanie zaspokojone.
I tyle - czyli sensu stricte to nawet nie można powiedzieć, że nieruchomość jest
zabezpieczeniem - bo zabezpieczeniem jest cały majątek, i nawet może być taka
sytuacja, że jak przestaniesz spłacać raty, to komornik zajmie np. konto w banku albo
rachunek maklerski - bo np. wolałeś wziąć kredyt na mieszkanie, mimo, że miałeś kasę
na jeg kupno, ale wolałeś utopić tą kasę w hazardzie - i z tego spłaci bank, w ogóle
nie licytując mieszkania.