On 2009-08-08, bradley.st <b...@g...pl> wrote:

[...]

>> Ja tylko wtrącę: za wynajem się płaci jednak zauważalnie mniej,
>> a po drugie ma się zazwyczaj do wyboru lepsze lokalizacje, mniej
>> kłopotów z remontami, większą mobilność i jednak bardziej spokojny
>> sen.
>
> Co do finansow: to nie jest "prawda uniwersalna". W moim przypadku
> rata kredytu + oplaty (te dzielone z sasiadami, nie elektrycznosc czy
> telefon) to MNIEJ niz gdybym chcial wynajac cos porownywalnego.

Nie wiem jak to wygląda w USA, ale w Polsce raty kredytu które są bliskie
cenom najmu to były "na górce" bańki, ale to też tylko przy założeniu
porównania z kredytami w CHF i z niską marżą.

Przy czym ceny wynajmu już od tego czasu zdążyły spaść (bo kryzys),
wartość mieszkań też (bo kryzys), a rata kredytu jest ta sama
albo jest wyższa.

> A co najwazniejsze zaplacone odsetki od kredytu zmniejszaja mi podatek
> dochodowy. Oplata za wynajem placona komus - nie.

No u nas tych ulg już nie ma.

> Z mobilnoscia racja, ale w takiej sytuacji wolalbym wynajac komus
> "moje", splacac w ten sposob kredyt, a w innym miescie kupic /
> wynajmowac drugi dom / mieszkanie.

Swojego trzeba doglądać. Jak wynajmiesz i nie będziesz miał nad tym
większej kontroli, to się to szybko może skończyć tym, że ktoś Ci
chatę do ruiny doprowadzi.

>> A jakby odłożyć tą różnicę między ceną kredytu + czynszu (bo o
>> nim zapomniałeś) a ceną wynajmu, to jednak po tych 30 latach
>> będziesz sobie w stanie coś sensownego kupić. :)
> Ale Kamil mowi NIE "zbieraniu kasy, a po 30 latach kupieniu mieszkania/
> domu". Wiec...?

Nie wiem. Można odziedziczyć po rodzicach/dziadkach, sprzedać
i kupić własne z niewielką dopłatą? :)

--
Wojciech Bańcer
p...@p...pl