> Witam (ponownie),
>
> [...]
>
> A czy nie jest sensowne (szczególnie przy długim okresie kredytowania
> (15-25 lat) i sporej kwocie (150-200 tys)) rozpatrywanie wariantu:
> Kredyt w CHF w banku o stosunkowo dobrych warunkach dla kredytu w CHF,
> ale mając na uwadze możliwość przewalutowania kredytu w sytuacji
> (przewidywanego albo wolno, ale systematycznie postępującego) wzrostu
> kursu CHF na PLN ?

Masz rację, tylko trzeba odpowiednio "wyczuć" ten moment do przewalutowania.
Może być nawet tak, że duża lub bardzo duża zmiana nastąpi gwałtownie.

> Czyli wzięcie pod uwagę warunków kredytowania danego banku w PLN (nie do
> końca sensowne, bo kto wie co będzie za 20 lat) oraz możliwości, kosztów
> oraz szybkości przewalutowania kredytu (czy to się może zmienić za 10-20
> lat w stosunku do podpisanej umowy ?).

Tutaj raczej niespodzianek nie widzę. Lecz oprocentowanie jest aktualnie
istotnie gorsze niż w CHF. Wszystko zależy od ruchów WIBORu. Już niedługo
będzie na poziomie 6%, co praktycznie oznacza kredyt na 7%. Jakie będą dalsze
ruchy. Sądze, że pod koniec roku WIBOR3M zbliży się do poziomu 5% lub nawet go
przekroczy. Dalej nie śmiem przewidywać. Dużo zależy od RPP. Naciski na nich są
ciągłe.
Reasumując uważam, że jeszcze w tym roku oprocentowanie w PLN będzie mniej
atrakcyjne niż w CHF. Czy taka sytuacja utrzyma się w 2004. Ne jestem już tego
taki pewien.

Wejście do Uni może spowodować gwałtowne osłabienie złotówki. Są jednak ludzie,
którzy uważają inaczej i argumentują to sensownie.

Sprawa wyjaśni się całkowicie jak wprowadzimy EURO.

Jest jeszcze jeden problem związany z przejściem na Euro. Czy rzeczywiście
kredyt DENOMINOWANY w EURO stanie się automatycznie kredytem w EURO a kredyt
denominowany w CHF zostanie przeliczony na EURO wg przelicznika obowiązujacego
wtedy w Uni.
Co to praktycznie oznaczałoby. Masz kredyt denominowany np. 20000 Euro. Po
wprowadzeniu EURO w dalszym ciągu jesteś bankowi winien 20000 Euro. Wydawałoby
się to oczywiste. Ale ja i niektórzy moi koledzy mają pewne wątpliwości.
Dlaczego? Ponieważ to nie jest kredyt w walucie ale kredyt denominowany. Tak
więc nie musi być przelicznik 1 do 1. Na tej liście nikt tego nie zauważa. Ja
nie chcę krakać, obym się mylił i przelicznik był 1 do 1. Tensor1.

PS. Za chwilę na pewno pojawią się głosy, że mówię bzdury, aby reklamować
kredyt w PLN w KB. Niech im będzie.






--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl