MarekZ wrote:

> praktycznie całość raty to odsetki. Weź więc pod uwagę to, że na początku
> spłaty większa część raty do odsetki, i tutaj uwidacznia się zysk wynikający
> z niższego oprocentowania. Z czasem jednak coraz większą część raty stanowi
> spłata kapitału i tutaj objawia się zagrożenie kursowe. No i koszt
> dodatkowy - spread kursowy, prawdopodobnie wpis nowej hipoteki, może jakies
> inne dodatkowe opłaty, to niby grosze, ale składa się.

Przy kredycie na 30 lat, odsetki i kapitał dochodzą do 50/50 udziału w
racie gdzieś tak około 22 roku spłacania.