On 2012-03-05, m <m...@g...com> wrote:

[...]

>>> Zysk - do 600zł miesięcznie, co mi pozwoli odłożyć na mieszkanie (przy
>>> założeniu 0% lokat i braku inflacji) już za niecałe 40 lat :).
>
> .. na mieszkanie mogę zebrać już w ciągu 20 lat. Ciągle dużo.

Czyli wg Twoich wyliczeń - po dwudziestu latach, Ty masz jeszcze
przed sobą 10 lat spłacania swojego 20-letniego (i przynajmniej
jeden remont za sobą), a ja za gotówkę kupuję swoje. Nowe.

A realniej patrząc, to pieniądze się inwestuje, a nie trzyma
w skarpecie.

>> Przy założeniu że słońce świeci na niebiesko, to wszyscy jesteśmy
>> smerfami. Oderwane od rzeczywistości założenia, to i cyferki się
>> nie zgadzają.
>
> Założenia były korzystniejsze dla twojej tezy. Gdyby przyjąć realniejsze
> założenia, to rata kredytu stoi w miejscu, kwota czynszu rośnie, więc i
> zysk maleje. Zaś mieszkanie za X lat staje się droższe. Więc X rośnie.

Wszystkie te czynniki które wymieniłeś podlegają cyklom, a nie "wiecznie
rośnie" i "wiecznie tanieje" jak to sugerujesz.

>> W każdej chwili bank Ci też umowę może wypowiedzieć.
>
> Najem może mi wynajmujący wypowiedzieć "bo tak". Bank - tylko w
> określonych umową przypadkach.

Nie. Nie może. Ustawa o ochronie praw lokatorów definiuje kiedy
wolno wypowiedzieć umowę najmu lokalu mieszkalnego.

> Nie słyszałem o przypadku, żeby spółdzielnia wypowiedziała komuś najem,
> albo interesowała się tym w jakim stanie jest mieszkanie (poza jakimiś
> menelowskimi przypadkami).

I to znaczy że takie przypadki nie istnieją?

--
Wojciech Bańcer
p...@p...pl