> > --
> > Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
> Nie wiedziałem o tym wyjątku. Bardzo przepraszam. Jest jednak jeszcze
jedna
> pułapka. Wytłumaczę to na przykładzie. Dzisiaj otrzymałeś kredyt na 10 lat
w
> wysokości 17.967,51 CHF lub 17.967,51*2,7828 = 50.000PLN; 2,7828 to kurs
NBP na
>
> wczoraj. Zakładam dla uproszczenia, że prowizje i opłaty są zerowe oraz
kurs
> NBP przez rok jest stały. Po roku spłaciłeś 1.797,75 CHF kapitału a
praktycznie
>
> 5.000 PLN i pozostało Ci do spłacenia jeszcze 16.170,76 CHF lub 45.000
PLN.
> Wtedy jednak kurs wzrósł o 10% (bardzo prawdopodobne ) i wynosi
> 1,1*2,7828=3,0611. Co robisz. Natychmiast przewalutowujesz (za darmo jak
Ci
> podpowiada jeden „uprzejmy”). Po tym fakcie pozostaje Ci do spłaty
> 16.170,76
> *3,0611 =49.500 PLN kapitału. Co to oznacza dla Ciebie. Przez rok
spłaciłeś
> 5.000 PLN kapitału a w rzeczywistości tylko 500 PLN. Jeżeli myślisz, że
> przewalutujesz przed wzrostem kursów, to jesteś duchem świętym lub
> tym „uprzejmym”. Przemyśl to dobrze. Jak zauważyłeś nic nie mówię o
> odsetkach.
> Jak je uwzględnisz to będzie jeszcze gorzej.
>
> --
> Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

Tak, wszystko dobrze, tylko założenie, że nie ma oprocentowanie totalnie
wspiera Twoją teorię. Bo jeśli założymy, że kredyt w CHF jest oprocentowany
2,92 (Mille) a w PLN to 8,9 (załóżmy, że w KB, przy czym pamiętaj, że to
jest magiczne słowo "od"). Pozostałe warunki bez zmian, raty malejące.

Wtedy w ciągu roku zapłacisz 4246,041667 odsetek dla PLN i 1393,083333 dla
CHF. Zatem podejmowanie ryzyka walutowego można już tłumaczyć, gdyż do
momentu, dopóki kurs nie wzrośnie o prawie 6 proc. jesteś do przodu. A czy
to jest wielce prawdopodobne, hmm... kwestia dyskusji.

Dla wszyskich czepialskich: z góry mówię, że zdaję sobie sprawę, że model
jest statyczny i nieuwzględnia zmian kursu w trakcie tego roku. Chciałem
tylko pokazać, czemu kredyt walutowy może się opłacać.

Tomek F.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/