> W tej stopie masz jakis zapas (i w jedna i w druga strone), musi byc jednak
> konkurencyjna.
> Konkurencyjna - nie tylko dla nowych ale i starych klientow. Przy WIBORze
> nie musi tak byc do konca. Pamietaj - ze ludzie tez porownuja i pozniej
> opowiadaja - i pojawiaja sie na grupie takie maile jak ten ze oprocentowanie
> mu wzroslo w PKO BP itp.

A po co ma być konkurencyjna dla tych co już wzięli kredyt. Może jak jeden z
drugim zagrozi odejściem (co wcale nie jest takie łatwe - zmiamy wpisu w
hipotece, prowizja, itp) to im się obnizy a całej reszcie NIE.

> Niekoniecznie. Zyskiem moze byc zdobycie wiekszej ilosci klientow, ktorzy
> zatrzymani przez kredyt - kupia inne produkty.
> Pamietaj o kosztach dzialalnosci bankow. mBank czy Multi od samego poczatku
> dzialania przystosowane sa do niskiej marzy. W przypadku innych bankow tzw.
> nowego detalu - maja rozwiniety super dzial kredytow - wiec ich marza i tak
> jest znacznie wyzsza.

Może będą lokować mająć kredyt. Byli by chyba idiotami. Mając nadmiar gotówki
opłaca się nadpłacić raty.

> Ja jednak nie za bardzo wierze, zeby szybko WIBOR zrownal sie LIBORowi.
> Dopiero po wejsciu do strefy Euro.

Ja uważam, że nastąpi to przed wejściem do strefy EURO i nie w sposób gwałtowny
tylko ciągły. Tak więć jeżeli wejdziemy w 2009, to WIBOR już znacznie wcześniej
musi być na poziomie 2%. A jak nie wejdziemy to nic nie mozna prognozować.

> > i to jest właśnie sposób na zanęcenie leszczy, którzy przez kilka
> > miesięcy będą się cieszyć z niższego oprocentowania, a przez kilka
> > lat będą za to płacić.

> Jeli bylaby to prawda - KB nie mialby ~5,5% udzialu w rynku kredytow
> mieszkaniowych, tylko mniej wiecej 80% :)

Kredyty mieszkaniowe oparte o WIBOR udziela nie tylko KB ale także wiele
banków, w tym od dawna PKOBP. Co to jest więc za argument.

> Jednak oprocz oprocentowania liczy sie rowniez - latwosc dostepu do kredtu,
> marketing, obsluga itp.

Jak ja biorę kredyt na 20 lat w wysokości np. 200.000 PLN, to liczą się dla
mnie tylko koszty. Jeżeli będą one zauważalnie mniejsze niz w innym banku ze
wspaniała obsługą (łącznie z koniaczkiem), to scierpie nawet najgorszą obsługę
w tym pierwszym. Na marginesie: śmieszą mnie reklamy niektórych banków, że
udzielają kredytów długoterminowych w ciągu np. kilku dni (niewątpliwie kosztem
większego oprocentowania). No cóż troszeczkę mniej starań przepłacome przez 20
lat wyższymi spłatami.

> Moze znowu Tensor bedzie tutaj dokazywal :))) (w sumie bedzie ok - to dobre
> jest dla wszystkich!)

Jakie to sympatyczne. Dzięki Amra.

> > Mogę Ci znaleźć przykłady, kiedy waluta była stabilna i aż się
> > prosiło brać w niej kredyt, ale weź sobie pod uwagę np. 10-letni
> > trend kursu to zobaczysz to z innej perspektywy.
>
> Ok. Taki kredyt zawsze mozesz jedak zrolowac lub zmienic walute.
> Owszem - zaplacisz prowizje, ale nalezy korzyastac z tego co jest aktualnie
> dobre, a nie tego co tylko _moze_ byc dobre.

I jeszcze kilka drobiazgów w rodzaju - zmiana wpisu do hipoteki, prowizja w
nowym banku, ...

> Ja sadze, ze w przypadku 20 lat - lepszy jest jednak kredyt oparty o WIBOR,
> z drugiej strony - nalezy pamietac o konkurencyjnosci oferty. Jesli bank
> bedzie obnizal oprocentowanie w rytmie pobnizek konkurencji - nie ma
> problemu. Zobaczymy co sie stanie. Wibor chyba nie zmaleje w najblizszym
> czasie, wiec kolejne banki ktore z niego korzystaja chcac nie chcac podniosa
> oprocentowanie. Logika wskazywalaby, ze Multi tez to zrobi?
> Chociaz tak jak pisalem - jesli chca zdobyc nowych klientow - wcale tak nie
> musi sie stac.

Zauważ, że tak naprawdę WIBOR3M wzrósł o około 0,3-0,4% w stosunku do jego
najniższego poziomu, a tyle szumu.

Pozdrowienia Tensor1



--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl