zbiggy <z...@n...poczta.onet.pl> wrote:
> zmienia pod względem jakościowym. Gdyby były kredyty na stopie <
> wibor z możliwością darmowych nadpłat w ciągu roku to bym nic nie
> mówił. Ale wiesz dobrze że takich nie ma.

Banki musza tez na czyms zarabiac! :)
Na swiecie tez nie widzialem takich kredytow.
No moze w USA przed "szokiem paliwowywm". Ale wtedy mieli ponad 14 tys
bankow - a teraz mniej niz 10 tys. Czesc popadala czy raczej panstwo pomoglo
+ zostali przejete przez konkurencje - bo dali stale oprocentowanie, gdy
inflacja poszybowala w gore.

> myślę, że w biznes planie kredytu mieszkaniowego takie imponderabilia
> zwiększają zysk z produktu o ok. 1%, nie więcej.

Liczy sie caly efekt. A Multi to bank detaliczny, a nie hipoteczny. Ten
drugi wystawia listy zastawne i juz :)

> nieważne, czy WIBOR będzie spadał, czy rósł, tylko czy oscylacje
> WIBORu wokół "stopy prezesa" są dla klienta korzystne czy nie w całym
> okresie kredytu.

Dokladnie.

> jest co zmieniać, jeżeli sterta analiz wykazuje, że klient zaakceptuje
> zmianę.
> Sam rozsądnie, wbrew nawiedzonym krzykaczom, wypowiadałeś się o
> podwyżkach opłat np. w Lukasie, a teraz gadasz jak najęty ... przez
> M... ;-))

;) he he.
Bo caly czas uwazam, ze liczy sie "przewaga konkurencyjna". I jak zwykle
staje troche okoniem przeciwko zdaniu wiekszosci ;)
Moge stwierdzic, ze Multi ma konkurencyjne oplaty za prowadzenie kont,
konkurencyjne oprocentowanie roznych "lekkich" kredytow, tak samo z sama
oferta.
I jakos nie chce mi sie wierzyc, ze mieliby zazynac klientow. Pamietaj, ze
mowimy w kontekscie wejscia do UE i takie numery jak robia niektore banki
raczej nie przejda. Bankowi zalezy zeby caly czas zwiekszac wolumen
kredytow, a nie ograniczac je.
Moze macie racje i bank zachowa sie jak swego czasu Volkswagen Bank Polska z
kredytami samochodowymi - chociaz mimo uplywu czasu nic na to nie wskazuje.
A w miedzyczasie oprocentowanie mimo spadku stop procentowych bylo w jakis
sposob konkurencyjne.
Ok, juz teraz mowie, ze bede pierwszy i glosno odszczekiwal jesli to sie
zmieni (chociaz wtedy dla wielu osob moze byc za pozno.... ;)
Ja jednak wychodze z zalozenia, ze w tej chwili bank ma malo klientow (ok
110 tysiecy - mial miec bodaj do konca 2002 150 tysiecy) i w zadsadzie
dzieki tym "duzym" kredytom zyje. Skoro bep ma osiagnac pod koniec tego roku
jakos, to na zwrot z iwnestycji trzeba troche poczekac. Interesu chyba nie
zamkna, wiec beda musieli byc caly czas konkurencyjni?

> mbank też opiera stopy na zarządzeniach to raz, a dwa: nie wiem,
> kiedy chcą przekroczyć bep - może w tym roku, ale na pewno nie
> planowali tego na tyle czasu, żeby dokładać do kredytu mieszkaniowego
> Kowalskiego przez cały okres ("dokładać" znaczy brać X odsetek przy
> lepszych innych możliwościach inwestycji).

No mieli na przelomie 2004/2004 :d a tu dalej cicho huhuhu
Dokladac do kredytow raczej nie dokladaja - bo oprocentowanie jest wysokie

> To nas nie przybliża do rozwiązania zagadki - WIBOR czy prezes ;-))
> KB można porównac do firmy, która produkuje solidne spodnie i
> sprzedaje je za 50 zł.
> A większość i tak pójdzie do firmowych sklepów i kupi portki za 200,
> nieważna jakość, tylko metka.
> Bo zobaczyli reklamę, i nie zastanawiają się nad parametrami.
> To 5,5%, a także sytuacja naszego kraju, świadczy po prostu o tym, że
> większość nie potrafi dokonywać racjonalnych wyborów.

hu hu hu - tym sposobem, to nowy detal powinien zabrac wszystkich klientow
starym bankom ;)

> ja nie twierdzę, że WIBOR musi spadać - może się kręcić przez
> najbliższe lata wokół 5,5% albo przekroczyć 7% - ja twierdzę, że
> wypadkowa stopa prezesa będzie gorsza jeżeli do rozważań przyjmiemy
> wystarczająco długi okres.

Hmmm. Mimo, ze twoje twierdzenie nie ma zadnych podstaw - tez sie w zasadzie
przychylam do tego zdania.
Z drugiej jednak strony - powiem szczerze - zdziwilbym sie gdyby mialo to
miec teraz miejsce w Multi.
Zakladajac, ze polski rynek bankowy skurczy sie w niedlugim czasie do 4-5
duzych graczy + kilka niszowych bankow, to MultiBank gdziekolwiek sie
znajdzie - bedzie musial "dbac" o reputacje w takich warunkach i trudno
byloby mi uwierzyc, ze w warunkach wysokiej konkurencji jaka wtedy bedzie
panowac mialby ryzykowac taka rzecz.
Juz bardziej dla mnie prawdopodobne jest, ze zrobia manewr taki jak w BZ
WBK, czyli przejda za te pare lat na LIBOR.