piątek, 24 czerwca 2022 o 10:16:34 UTC-5 J.F napisał(a):
> On Mon, 20 Jun 2022 18:12:42 +0200, Krzysztof Halasa wrote:
> > "J.F" <j...@p...onet.pl> writes:
> >> A tak w ogole, to problem bierze sie z tego, ze jesli mamy
> >> tradycyjny kredyt zrownowazony depozytem/lokatą innego klienta,
> >> to jemu rosnie procent składany i należy mu sie coraz wiecej pieniędzy
> >> z biegiem lat.
> >
> > Niepotrzebna komplikacja. Od tego jest koszt kredytu/depozytu - zwykle
> > roczny. To, czy procent będzie składany, czy go sobie klient wypłaci,
> > i jak długo będzie utrzymywał jaki depozyt, to się wszystko
> > statystycznie wyrówna.
> Nie wiem czy sie rozumiemy - wyobraz sobie, ze inflacja jest np 10%
> rocznie.
> Mam 100 tys oszczednosci w banku, i chcialbym zeby po 7 latach bylo
> co najmniej 200 tys, po 14 400, po 21 800,
> a po 28 to juz 1.6mln.
>
> Jak potencjalny kredytobiorca uslyszy, ze ma dostac 100 tys kredytu,
> a splacic w ratach 16 razy wiecej ... to nie wezmie :-)

Jesli co roku zarabia 100k a moze splacic 50k ale woli splacic 10k a 40k dac gdzies
zeby zarobilo 15% to te 1.6mln juz zle nie wyglada.

IMHO problem dzis polega na tym ze i ceny nieruchomosci i kredyty doszly do sciany i
jazda na dopingu zaczyna sie mscic.

W sieci milyjard poradnikow i kalkulacji jak kreatywnie zainwestowac czy skalkulowac
i niektore nawet biora pod uwage jakies trendy z wczesniejszych 30-60 lat.

Ale prawie zaden nie wspomina ze kalkulacja jest jaka jest a przyszlosc bedzie jaka
bedzie.

A w praktyce jaka inflacja czy odsetki by nie byly liczy sie czy gospodarka sie kreci
i zarobki realnie nie opadaja.
Bo jesli musze splacic 1.6mln z zaciagnietych 100k jak podczas ostatniej splaty moja
wyplata to 150k/msc (8k przy pierwszej racie - 10% rocznie) to w sumie nie problem.