-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!not-for-mail
From: Maverick <m...@p...fm>
Newsgroups: pl.biznes.banki
Subject: Re: Co się dzieje, jak ktoś nie może spłacić kredytu hipotecznego?
Date: Fri, 06 Feb 2009 10:57:09 +0100
Organization: "Portal Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl"
Lines: 48
Message-ID: <gmh1hl$16a$1@inews.gazeta.pl>
References: <gmh0sf$4fv$1@news.onet.pl>
NNTP-Posting-Host: chello089077089244.chello.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: inews.gazeta.pl 1233914229 1226 89.77.89.244 (6 Feb 2009 09:57:09 GMT)
X-Complaints-To: u...@a...pl
NNTP-Posting-Date: Fri, 6 Feb 2009 09:57:09 +0000 (UTC)
X-User: krzysztofbober
In-Reply-To: <gmh0sf$4fv$1@news.onet.pl>
User-Agent: Thunderbird 2.0.0.19 (X11/20081209)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:473257
[ ukryj nagłówki ]Baloo wrote:
> Czy może mi ktoś pomóc rozwikłać taki problem :)
> Czysto hipotetyczne dane - biorę 30-letni kredyt = 200 000 zł na kupno
> mieszkania o wartości 200 000 zł. 0% wkładu własnego. Zaczynam spłacać
> kredyt, ale po 15 latach okazuje się, że z jakichś przyczyn nie mogę dalej
> spłacać kredytu, bo mnie na to nie stać. Jednak połowę kapitału i odsetek
> mam już spłacone, a więc do spłaty zostało teoretycznie 100 000 zł +
> odsetki.
> I teraz jaki następuje scenariusz?
> 1/ Bank przejmuje ode mnie i sprzedaje moje mieszkanie na wolnym rynku
> (podpisana wraz z umową zgoda na poddanie się egzekucji), ja zostaję bez
> mieszkania, ale wolny od spłaty reszty kredytu?
> 2/ Bank przejmuje i sprzedaje moje mieszkanie, ale część kasy ze sprzedaży
> oddaje mi jako równowartość spłaconego przez mnie do tej pory kredytu,
> ale i
> tak muszę spłacić resztę?
> 3/ Bank licytuje mieszkanie, ja zostaję bez mieszkania i kasy, ale i tak
> muszę spłacić całą resztę kredytu?
>
> Najbardziej prawdopodobne wydaje mi się rozwiązanie 2, ale czy ktoś
> przerabiał ten temat nieco dokładniej i mógłby się podzielić uwagami? Będę
> zobowiązany :)
>
Zadne z tych.
Bank (czy raczej komornik) sprzedaje mieszkanie na licytacji - z kwoty
wylicytowanej bierze sobie KAPITAL+odsetki(za kilka miesiecy,za okres od
poczatku niesplacania do sprzedazy
mieszkania)+koszty_komornika+koszty_bankowe. Jelsi bank sprzeda za
wiecej niz te wszystkie koszty, to reszte kasy przelewa tobie na konto,
jesli sprzeda za mniej - zostaje ci czesc kredytu do splacenia.
Oczywiscie bankowi zalezy aby odzyskac kapital - nic wiecej go nie
interesuje, wiec jesli trafi sie kupie ktory pokrywa koszty - to od razu
bedzie mieszkanie sprzedane. Ogolnie takie licytacje juz teraz sie
zdarzaja - ale wiedza o nich tylko "znajomi krolika" - bo przeciez
chodzi o to zeby komornik sprzedal tanio znajomemu - a nie zeby uzyskac
cene rynkowa. Dlatego wiec w takim przypadku lepiej samemu sprzedac
(wtedy bank kupujacego przelewa bankowi sprzedajacego kase, jak cos
wiecej zostanie to tez tobie).
--
Regards,
Maverick
PMS+ PJ S+ p M- W- P+:++ X+ L+ B++ M(+) Z++ T- W CB
Nissan Bluebird - juz pelnoletni
Astra II 1.8 Elegance
Następne wpisy z tego wątku
- 06.02.09 09:59 george
- 06.02.09 10:01 gornik
- 06.02.09 10:01 Marcin K.
- 06.02.09 10:07 Baloo
- 06.02.09 10:08 robert
- 06.02.09 10:11 george
- 06.02.09 10:11 m...@g...com
- 06.02.09 10:31 Maverick
- 06.02.09 10:34 robert
- 06.02.09 10:38 Baloo
- 06.02.09 10:39 robert
- 06.02.09 10:44 george
- 06.02.09 11:09 Maverick
- 06.02.09 11:14 Robert Kois
- 06.02.09 11:59 Poldekk
Najnowsze wątki z tej grupy
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Re: Prawo móżdżek...
- frankowicze odcinek NNN
- O wisienkach
- zysk NBP
- Dostałem nową kartę
- Velobank -- KK Mastercard
- cyrk Kometa
- uczcie się Anglicy
- no w końcu zadzwonił wnuczek
- zbyt silny złoty byłby problemem
- Re: VATafera
- Karta Revolut a Allegro
- VeloBank przejęty przez amerykanski fundusz
Najnowsze wątki
- 2024-05-07 Chess
- 2024-05-07 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-06 Re: Prawo móżdżek...
- 2024-04-29 frankowicze odcinek NNN
- 2024-04-25 O wisienkach
- 2024-04-25 zysk NBP
- 2024-04-23 Dostałem nową kartę
- 2024-04-22 Velobank -- KK Mastercard
- 2024-04-21 cyrk Kometa
- 2024-04-19 uczcie się Anglicy
- 2024-04-16 no w końcu zadzwonił wnuczek
- 2024-04-11 zbyt silny złoty byłby problemem
- 2024-04-04 Re: VATafera
- 2024-04-04 Karta Revolut a Allegro
- 2024-03-29 VeloBank przejęty przez amerykanski fundusz