Użytkownik "Wojciech Bancer" napisał w wiadomości
On 2015-01-27, Kris <k...@g...com> wrote:
>I nie, nie zależy aż tak. Nie na etapie planowania inwestycji.
>Stopa zwrotu inwestycji w mieszkanie to:
>http://m.onet.pl/biznes/branze/nieruchomosci,nz4e27

>"Od czterech do siedmiu procent wynosi przeciętna stopa zwrotu z
>wynajmu
>średniej wielkości mieszkania, kupionego w celach inwestycyjnych w
>cenie
>250.000 zł."
>I ja się z tym zgadzam.

W sensie ze mozna je wynajac za np. 1000zl/mc+liczniki, co stanowi
4.8% ?
Owszem.

Tylko dalej:
a) jak ktos ma 250tys oszczednosci, i szuka lokaty - dobry wybor.
b) jak ktos bierze mieszkanie na kredyt ... na odsetki wystarczy, bo
one tez 4-7%. Cene zakupu trzeba juz splacac z innych dochodow. Ale w
miare wplaconych rat odsetki maleja, mieszkanie staje sie
samosplacalne.
c) gdyby ten kredyt byl w CHF ... trzeba by przeliczyc, moze byloby
podobnie.
d) ale jak mieszkanie kupione w szczycie - za powiedzmy 300k, przy CHF
po 2zl ... moze byc zle :-)

e) w miare wynajmowania koszty dochodza. Remonty, odnowienia, meble
...

J.