> ale jak kupujący bierze kredyt, to sprzedający nie ma wyjścia,
> musi się zgodzić na to, że u notariusza pozbywa się mieszkania,
> a pieniędzy jeszcze nia ma, przelew pójdzie dopiero po zaniesieniu
> aktu notarialnego do banku
>

Tak ale to nic nie zmienia. Po wyjściu od notariusza to kupujący jest już w
100% właścicielem mieszkania a sprzedający ma już tylko wierzytolność wobec
kupującego. W umowie nie ma warunku, że dopiero po uruchomieniu kredytu nastąpi
przeniesienie własności - ono nastąpiło już w momencie podpisania aktu.

> > właściciela. Jak wstawisz warunek (np. gdy wpłynie kwota na konto) to nie
> > wiadomo później kto jest właścicielem - skąd będzie wiadomo czy ta kwota
> > wpłynęła czy nie ? (drugi akt notarialny na potwierdzenie ? :))
>
> wszystko zależy od dogadania się stron i pewnym zaufaniu,
> można ustalić że przelew będzie po akcie i wszyscy idą do banku
> kupującego, a bank sprzedającego jest nieistotny

Przy dużym zaufaniu to w ogóle nie mamy o czym dyskutować. Wątek (już dość
długi) zaczął sie od faktu braku zaufaniu pomiedzy kontrahentami.
Pomyśl realistycznie - jakie może być zaufanie gdy sprzedajesz za 350 kPLN
mieszkanie facetowi, który odpowiedział na ogłoszenie w prasie ? ;)

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl