Wybaczcie, że dopiero teraz odpowiadam (wywołany przez kilku dyskutantów) ale
sesja i wiele innych zajęć

Kolega, któremu oprocentowanie w PKOBP wzrosło z 6,65% do 7,22% miał kredyt
oprocentowany następująco: WIBOR3M+1,5%. Zgodnie z metodologia liczenia
średniego WIBOR-u w tym banku, WIBOR3M zmienia się co kwartał kalendarzowy i
jest wyliczany jako średnia z wybranych dni roboczych dwóch poprzednich
miesięcy tzn. listopad i grudzień Jednakże w tym okresie WIBOR3M osiągał
największe wartości (nawet powyżej 5,85%). Stąd wyliczona średnia wyniosła
5,72%. Potem zaczął znowu spadać i aktualnie kształtuje się na poziomie 5,40%
czyli niewiele ponad 0,2% wyżej niż jego najniższa w historii III
Rzeczpospolitej stawka. Inne banki stosują oczywiście inną metodologię
uśredniania WIBOR-u. Przykładowo WIBOR3M obowiązujący w styczniu 2004 w KB
wynosi 5,60%.

W dalszym ciągu uważam, że oprocentowanie oparte o stawki rynku
międzynbankowego jest lepsze niż widzimisie Prezesa. Ci koledzy, którzy sądzą,
że w przypadku ISTOTNEGO trendu wzrostowego w poziomie WIBOR-u, Prezesi nie
podniosą oprocentowania albo głęboko się mylą, albo sądzą tak dla przekory,
albo reklamują swoje banki.

Wracając do meritum. Niewątpliwie Wibor poszedł w górę, nie tak jednak wysoko,
że trzeba drzeć szaty. Nie znaczy to jednak, że nie nastąpi krach w gospodarce
i wtedy poszybuje, och poszybuje. Jednak Prezesi poszybują jeszcze szybciej.
Nikomu (w tym sobie) tego nie życzę i nie chciał bym abym miał mozliwość
empirycznego sprawdzenia taktyki Prezedów.

I na koniec jeszcze jedno. Co tam z CHF. Ano średnio systematycznie wzrasta.
Proszę zapoznać się z wykresem CHF z ostatniego roku. Ogólnie można go opisać
następująco. Początek roku to poziom miewiele ponad 2,80%. Następnie szybki
wzrost do prawie 3% i zwowu szybki spadek do poziomu 2,87%, Długie plateau (od
marca do września a potem wzrost do poziomu 3%. W porównaniu z poziomem 2,87%
jest to wzrost o 4,5%. O taki własnie procent zwiększył się kredyt do spłacenia
tym ludziom co wzięli go w tym długim plateau. Życzę im spadku kursu, ale
upewniło mnie to jeszcze bardziej, że dobrze zrobiłem biorąc kredyt w PLN.

Na koniec o upadku KB i mojej jego reklamie. Niewątpliwie reklamowałem kredyt
EKSTRALOKUM w tym banku bo uważałem i dalej UWAŻAM, że jest on jednym z
najatrakcyjniejszych kredytów mieszkaniowych w PLN. Nie jest to jednak
subiektywne odczucie ale wynik prostych obliczeń matematycznych i minimalnej
znajomości matematyki finansowej. Nie jestem także wcale taki pewien
(delikatnie mówiąc), że dni tego banku są policzone. Może jednak nie posiadam
takiej wiedzy, jak niektórzy z Tej listy.

Pozdrowienia Tensor1

PS. Dziekuje za słowa otuchy od miłej koleżanki.



--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl