-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2012
... spadających cen nieruchomości. Na zwiększenie rentowności w maju może ... zmiany wartości samego mieszkania. Tu nastrój psują spadające systematycznie od blisko roku ceny mieszkań. Indeks cen transakcyjnych, prezentowany co miesiąc przez Open Finance, w ciągu 12 miesięcy spadł o 9,7 proc. Przy inflacji na poziomie 3,6 proc. daje to realny spadek cen ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2014
... cen ofertowych są wyraźnie wyższe od przeciętnych transakcyjnych, które za pierwszy kwartał opublikował NBP. Różnice wynoszą od 6% w Gdańsku do 16% w Warszawie. Przeciętnie o 10% mediana cen ofertowych przewyższa średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2013
... pamiętać o tym, że inwestycja w nieruchomości jest inwestycją długoterminową i jej opłacalność zmienia się w czasie w odniesieniu do m.in. takich parametrów rynkowych jak, oprocentowanie lokat, obligacji, kredytów hipotecznych czy zmiany cen mieszkań – wyjaśnia. Uwzględniając zmianę cen transakcyjnych oraz stawek ofertowych wynajmu, przychodów ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2015
... cen ofertowych są zazwyczaj wyraźnie wyższe od przeciętnych transakcyjnych, które za pierwszy kwartał opublikował NBP. Różnice wynoszą od 2% w Gdańsku do 13% w Szczecinie. Przeciętnie o 8% mediana cen ofertowych przewyższa średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości ... potencjalnych nabywców mieszkań niż zmiany poziomu marż przez ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2015
... cen ofertowych są zazwyczaj wyraźnie wyższe od przeciętnych transakcyjnych, które za pierwszy kwartał opublikował NBP. Różnice wynoszą od 3% w Łodzi do 13% w Poznaniu. Przeciętnie o 9% mediana cen ofertowych przewyższa średnią cenę transakcyjną. Faktycznie nabywane nieruchomości ... dla potencjalnych nabywców mieszkań niż zmiany poziomu marż przez banki ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017
... nieruchomości. Od czego zależy rentowność najmu? Zakup mieszkania kusi możliwymi zyskami, które pochodzą z dwóch źródeł. Z jednej strony mamy wzrost wartości nieruchomości ... . To sprawia, że dynamiczne zmiany doceniają i upatrują w nich szansę nie tylko ... na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez ...
-
Nowa Rekomendacja S: liberalizacja przez zaostrzanie
... 32 tys. zł i to przy 10 proc. wkładzie własnym. KNF uzasadnia zmiany chęcią budowania podstaw pod możliwość emitowania instrumentów dłużnych pod zastaw portfeli kredytów ... rynku nieruchomości. Najpierw pod koniec tego roku klienci bez oszczędności przypuszczą szturm na rynek, aby obkupić się za kredyty na 100 proc. wartości nieruchomości, potem ...
-
Rodzina na Swoim na finiszu
... nieruchomości, co jeszcze istotniej wpływa na popyt na mieszkania. NBP mierzy dostępność kredytu poprzez wyliczenie jaką wielokrotność miesięcznego wynagrodzenia możemy pożyczyć w banku, z uwzględnieniem wymogów kredytowych banku i parametrów kredytu. Mniejszą dostępność kredytu równoważy jednak realny spadek cen ofertowych i transakcyjnych ...
-
Kredyty hipoteczne II kw. 2009: wzrost sezonowy?
... panującej na rynku nieruchomości (powiązanym z rynkiem hipotek) informowaliśmy także przy okazji publikacji naszych raportów dotyczących cen transakcyjnych – wiosną 2009 roku ... że doczekamy się dziewiątego takiego kwartału. Jednak obserwując ostatnie zmiany zachodzące na rynku, a do najważniejszych należy zaliczyć spadek oprocentowania kredytów ...
-
Oprocentowanie lokat za niskie? Sprawdź, co przynosi zyski
... waluty, nieruchomości czy bardziej ... zmiany wspomnianego indeksu (tzw. ETF), to dziś w związku ze wzrostem notowań może zrealizować zysk na poziomie 6,6%. Przeliczenie tak uzyskanych dolarów na złotówki po dzisiejszym kursie dałoby zysk na poziomie 28,3 tys. zł. Dla uproszczenia pomijamy w tym przykładzie kwestię kosztów transakcyjnych ... Zmiany cen ...
-
7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze?
... przynajmniej sugerują notowania indeksu badającego zmiany cen 100 butelek najbardziej pożądanych przez kolekcjonerów. Grunt to nieruchomości Powyższą propozycję możemy jednak raczej ... jego ceny zakupu (10% jako wkład własny, 6% na pokrycie kosztów transakcyjnych i 10% na koszty związane z przygotowaniem mieszkania pod przyjęcie najemców). ...
-
Mieszkanie dla młodych: wnioski I-IV 2015
... . W Gdańsku, Katowicach, Warszawie i Wrocławiu limit jest o 14-16 proc. niższy od cen na rynku, w Krakowie i Rzeszowie o 20-22 proc., a w Olsztynie przewyższa on realne ... nieruchomości mieszkalnej i nie mają więcej niż 35 lat (w przypadku małżeństwa wystarczy, by ten ostatni warunek spełniało jedno z małżonków). Będą zmiany w MdM Tymczasem ...
-
5 niecodziennych sposobów na inwestowanie pieniędzy
... , niezmiennie klasyczne inwestycje – akcje, obligacje, nieruchomości czy złoto – pozostają w centrum zainteresowania ... klasycznych i zmianach ich cen. Indeks HAGI TOP ma za zadanie badanie cen transakcyjnych najrzadszych klasycznych aut ... o 18,5%. Od początku publikacji indeksu badającego zmiany ich cen (koniec 2008 r.) zanotowano już prawie 400-proc ...
-
Gdzie inwestować oszczędności w 2007?
... pozyskać klientów, polskie banki dokonują zmiany sposobu obsługi klientów, starając się ... inwestycji istnieją w bankach. Dostęp do platform transakcyjnych poprzez internet pozwala zawierać transakcje ... nieruchomości mieszkalne, biurowe i przemysłowe w kraju oraz za granicą. Za stosunkowo niewielką kwotę można partycypować we wzroście cen nieruchomości ...
-
Oszczędzanie i wydatki mieszkaniowe Polaków
... danych transakcyjnych można więc zaobserwować prawidłowość, że używane nieruchomości są tańsze, ... Notus, zapowiadane zmiany na rynku ... cen na rynku nieruchomości i dostępności kredytu na finansowanie zakupów bądź remontów. Raport nie odnosi się więc bezpośrednio do wpływu sytuacji na rynku nieruchomości zarówno od strony podażowej oraz oferowanych cen ...
-
Polacy wydali na zakup mieszkania najwięcej gotówki w historii
... transakcyjnych i tych związanych z urządzeniem własnych „czterech kątów”. Problem ten można rozwiązać na wiele sposobów. I tak Węgrzy pomagają poprzez system preferencyjnych pożyczek czy dopłat do zakupu nieruchomości ...
-
Łatwiej o zakup pierwszego mieszkania
... własnego mieszkania. Ograniczenie kosztów transakcyjnych, brak wkładu własnego i tani ... . złotych. Powody tak drastycznej zmiany są dwa. Po pierwsze osoby ... o kredyt zarezerwować około 8% ceny nabywanej nieruchomości. Od 31 sierpnia powinno wystarczyć 6% ceny ... tylko połowa wynikała z faktycznego podnoszenia cen, a połowa to efekt statystyczny związany z ...
Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, własne mieszkanie, pierwsze mieszkanie, rynek mieszkaniowy, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, wkład własny, PCC, podatek PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, opodatkowanie PCC, zakup mieszkania na rynku wtórnym, ceny mieszkań, zdolność kredytowa -
Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem
... . Za najem takiej nieruchomości w stolicy trzeba zapłacić przeciętnie ... na pokrycie kosztów transakcyjnych (co najmniej 2-6 ... cen kredytów. W skrajnym przypadku kredyty były o 125% droższe niż w punkcie startowym. Nie ulega jednak wątpliwości, że w całym badanym okresie wzrost czynszów uderzył najemców po kieszeni ponad trzy razy dotkliwiej niż zmiany ...
-
Banki centralne na luzie, giełdy na wstecznym
... wrażenie, że od poprzedniego piątku niewiele się w kwestiach okołorynkowych zmieniło. Tłumaczenie zmiany nastrojów inwestorów chęcią realizacji zysków czy działaniem zasady "kupuj ... nieruchomości. Część serwisów emocjonuje się poniedziałkowym tąpnięciem cen ropy naftowej, a wyjaśnień szukają w działaniu automatycznych systemów transakcyjnych, błędzie ...
1 2