-
Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem
... dziś ponad 60% mieszkań wystawionych na sprzedaż. W aż 13 miastach wojewódzkich ponad 90% lokali ma cenę nieprzekraczającą 800 tysięcy. To daje więc bardzo szerokie pole ... najmu jest teraz potężnie wykupiony. Jeśli wierzyć w dane Unirepo wolne lokale na wynajem stanowią mniej niż 5 proc. całego zasobu. To oznacza bardzo poważne braki wolnych mieszkań ...
-
Własna nieruchomość a wysokość emerytury
... kilkanaście lat. „Lokatorzy międzypokoleniowi” Ostatnia opcja dla emerytów szukających dodatkowych środków to wynajem pokoju lub nawet kilku pokoi dla studentów. Co roku jesienią w miastach akademickich pojawia się problem niewystarczającej liczby lokali dla studentów. Młodzież szuka możliwości taniego wynajmu i chętnie decyduje się na ...
-
Komu i jak posłużą kasy mieszkaniowe?
... mieszkań na wynajem. Dodatkowo, zwiększenie liczby budowanych mieszkań (w tym tanich mieszkań na wynajem i z opcją dojścia do własności) przy utrzymującym się wysokim popycie na mieszkania wynikającym z niedoboru mieszkań na rynku, służyć ma spadkowi ich cen na rynku, a także zapewnieniu lepszej dostępności lokali. Od lat ...
-
Kredyt na inwestycje w nieruchomości? Tak robią najbogatsi
... na inwestycje. Kupno mieszkania to największe marzenie większości Polaków. Wynajem mieszkania traktujemy najczęściej jako stan przejściowy, jeden z etapów na drodze do zamieszkania ... inwestycji w nieruchomości, przy równoczesnym tanim kredycie i rosnących od lat nieprzerwanie cenach lokali, wydaje się być kusząca – ocenia. Nie bez znaczenia jest też ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2018
... wzrostem cen mieszkań oraz zainteresowaniem większymi powierzchniami. Podwyżki cen lokali wymuszane są z kolei szybko drożejącymi materiałami budowlanymi, rosnącymi cenami ... Mieszkanie na wynajem”, oferując na rynku kolejne mieszkania. Z zestawienia liczby podatników rozliczających dochód z najmu wynika, iż liczba podatników oferujących na wynajem ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2019
... domowych, wynikające m.in. z deklaracji rządu o kolejnych transferach socjalnych, z drugiej natomiast - kreowany w mediach obraz atrakcyjności inwestowania na wynajem. Obok inwestorów szukających lokali na wynajem krótkoterminowy pojawili się inwestorzy stawiający na tzw. , poszukujący na rynku wtórnym tanich mieszkań w złym stanie - do remontu ...
-
Kogo może cieszyć wyższa inflacja?
... wynajem. Warunkiem koniecznym jest jednak, aby w posiadanych przez nich umowach zapisane były klauzule indeksacyjne. Jest to bardzo często spotykane w umowach najmu lokali użytkowych ... W kontekście inflacji warto też dodać, że w przypadku mieszkań przeznaczonych na wynajem, częstą praktyką jest przerzucanie na najemców opłat administracyjnych, a te w ...
-
11 mld gotówką wydali Polacy na zakup mieszkania
... aby spowodować, że lokaty staną się realną konkurencją dla mieszkań na wynajem. Działania Rady mogą jedynie przynieść w tej kwestii odrobinę normalizacji (wzrost oprocentowania) i ... mieszkań przez Polaków, ale za to liczba kupionych w ten sposób lokali nie jest już rekordowa. Przez 6 miesięcy na 7 badanych rynkach w ręce nabywców gotówkowych trafiło ...
-
MdM wypłacił już 500 mln zł
... , kwota dopłat wynikająca z wpisów do ewidencji nabywców lokali wyniosła 499 mln i 981 tys. zł. Pół miliarda ... lokali mieszkalnych, co jest wartością o 30 proc. wyższą od tej sprzed roku. Jednocześnie to najwięcej od co najmniej siedmiu lat. Dynamicznie rośnie też liczba pozwoleń na budowę. W ostatnim roku firmy budujące lokale na sprzedaż lub wynajem ...
-
Koniec pieniędzy w MdM. Co dalej?
... całej tegorocznej kwoty przewidzianej na dopłaty w ramach Programu „Mieszkanie dla Młodych”, nabywcy lokali z rynku pierwotnego będą w nieco lepszej sytuacji od klientów chcących nabyć lokal ... iż głównym założeniem na następne lata będzie budowa tanich mieszkań na wynajem oraz współpraca z samorządami przy budowie mieszkań na gruntach należących do ...
-
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... w dane Unirepo wolne lokale na wynajem stanowią mniej niż 5 proc. całego zasobu. To oznacza bardzo poważne braki wolnych lokali, a więc trudno się dziwić, że stawki ... Warszawa kwota 500-600 tys. zł starczy często na kawalerkę, czy mieszkanie dwupokojowe. Skromnych lokali o większej liczbie pokoi trzeba będzie szukać na obrzeżach. W tym wypadku tzw. " ...
-
Inwestorzy obawiają się o brytyjski sektor bankowy
... w Łagowie. Wynagrodzenie ustalono na 20,1 mln PLN, a termin realizacji na kwiecień 2008 roku. Monnari - podpisało umowę z Carrefour Polska na wynajem 10 lokali w centrach handlowych wspomnianej sieci. Umowy zostały podpisane na 10 lat, a ich łączna wartość to 11,5 mln PLN. Bioton - Prokom Investment ...
-
Tydzień: jaka inflacja Polski i PKB w UE
... do 4,5 proc. (wcześniej 5,5 proc.). Monnari - popisało z Tesco Polska 10-letnią umowę na wynajem powierzchni handlowej w 15 centrach handlowych. Jej wartość ustalono na 15,1 mln PLN. Bomi - podpisało trzy umowy najmu lokali na 10 lat w Warszawie, Jastrzębiu Zdroju i Wodzisławiu Śląskim. Sygnity - BBI Capital zwiększył ...
-
Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań
... w 2002 roku. Według niego statystyczny deficyt mieszkań wynosił wówczas 1,7 mln lokali. Statystyczny - to znaczy obejmował on coroczne ubytki mieszkań oraz ok. 126 tys. ... jest dobrem innego typu, ale ma swoje substytuty – od mieszkania z rodzicami, poprzez wynajem, a na budowie własnego domu pod miastem lub emigracją skończywszy. Zdaniem Bankier.pl ...
-
Mieszkanie w leasing?
... Polaków może pozwolić sobie na kupno mieszkania za gotówkę. Wywindowane ceny lokali powodują, że zmniejsza się także odsetek tych, których stać na ... wypadku literalne wzorowanie się na polityce państw członkowskich Unii Europejskiej, w których wynajem nieruchomości (także komercyjnych!) nie podlega opodatkowaniu. Zwolnienie raty leasingowej z podatku ...
-
Odwrócona hipoteka - szanse i zagrożenia
... Najgorszym, co może spotkać klientów firm oferujących odwróconą hipotekę, to zaniżanie wartości lokali klientów pod pozorem np. kryzysu na rynku. Takie dyskonto w wycenie ... nieruchomości. Odsetki z lokaty powinny jednak starczyć na pokrycie większości czynszu za wynajem. Mieszkanie lub dom to doskonałe zabezpieczenie kredytu dla rodziny. O tym warto ...
-
RnS: czy opłacało się czekać na tańsze mieszkanie?
... mieszkania „u rodziców” – wiele osób, które wstrzymują się z zakupem musi wydawać niebagatelne kwoty na wynajem mieszkania, w związku z czym realne oszczędności wynikające z obniżek cen nieruchomości mogą być mniejsze. - Jak ... szacunków firmy konsultingowej REAS w największych miastach Polski do kupienia jest rekordowe 54 tysiące lokali. Jest ...
-
Rentowność inwestycji: lepsze mieszkanie niż lokata
... ale też zyski w wynajmu - szacuje Lion’s Bank. Zakup mieszkania na wynajem, niewielkiego lokalu użytkowego czy pokoju w hotelu, który będzie generował regularne zyski ... czasie. Ponadto na rynku nieruchomości mieszkania są tylko jedną z możliwości inwestycyjnych obok lokali użytkowych, ziemi czy np. pokoi w hotelach. W ich przypadku także możliwe do ...
-
Mieszkanie dla Młodych w kolejnych bankach
... inne programy, wspieramy budownictwo społeczne i spółdzielcze, współpracujemy z gminami w całej Polsce przy tworzeniu lokali socjalnych i komunalnych oraz stworzyliśmy zupełnie nową inicjatywę inwestycyjną - Fundusz Mieszkań na Wynajem – dodał Prezes Kacprzyk. Pomoc w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” polega na sfinansowaniu części ...
-
Co 6 nowe mieszkanie z dopłatą MdM
... Od stycznia do lipca br. firmy te zaczęły budowę aż 47 tys. lokali. To aż o 27% więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego, a także o 8% więcej niż w tym ... zachodu niż posiadanie lokaty w banku, a do tego wyjście z inwestycji w mieszkanie na wynajem jest bardziej skomplikowane niż wizyta w banku lub kilka kliknięć w serwisie transakcyjnym. Z ...
-
Czy będzie trudniej o kredyt mieszkaniowy? Deweloperzy odpowiadają
... mieszkań. W tej chwili nie zauważamy różnicy. Zainteresowanie klientów zakupem lokali utrzymuje się na stałym poziomie. Iwona Chmielewska, wicedyrektor ds. sprzedaży i ... np. rekordowo niskie stopy procentowe, czy aktywność osób nabywających lokal pod wynajem jako alternatywy dla nisko oprocentowanych lokat. Marcin Zaremba-Śmietański, główny analityk ...
-
Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?
... , że zamożni Polacy wycofywali pieniądze z lokat i inwestowali je w zakup mieszkań na wynajem. Niskie stopy procentowe spowodowały również, że dość dobra była dostępność ... przede wszystkim ze zwiększonym wkładem własnym, ale także szeroką ofertą dostępnych lokali. Dobre wyniki sprzedaży w 2015 roku pozwoliły na rozpoczęcie nowych inwestycji czy ...
-
Rynek kredytowy: Warszawa liderem
... popularności rządowych dopłat. Trzeba również wziąć pod uwagę aktywność osób inwestujących w wynajem. Dla większości takich inwestorów, Warszawa jest najbardziej atrakcyjną i perspektywiczną lokalizacją z ... mieszkańców. Struktura demograficzna stolicy ma stać się mniej korzystna dla sprzedawców lokali, ale te zmiany prawdopodobnie będą mniej dotkliwe ...
-
Lokatom dziękujemy. Czas na obligacje korporacyjne?
... czasu widać rosnące zniechęcenie do nich ze strony klientów. Posiadacze większej gotówki szukają okazji na rynku nieruchomości, w tym z przeznaczeniem lokali na wynajem. Zanotowany w lipcu dynamiczny wzrost zainteresowania obligacjami skarbowymi może stanowić sygnał zbliżającego się przełomu. Mimo pełni sezonu wakacyjnego, klienci detaliczni ...
-
5 mld zł gotówki na nowe mieszkania
... biurach sprzedaży deweloperów w 7 miastach Polacy wydali 6,1 miliardów złotych gotówki na zakup lokali. Obecnie podobna kwota trafia na rynek w ciągu zaledwie trzech - czterech miesięcy ... kapitału odsetki za wolno, aby pokonać inflację. I choć zakup mieszkania na wynajem nie jest pozbawiony ryzyka i wymaga sporego zaangażowania od inwestora, to zysk ...
-
Na nowe mieszkania Polacy wydali 5,5 mld złotych w gotówce
... , tylko w ostatnim kwartale 2019 roku i tylko w biurach sprzedaży deweloperów Polacy wydali na zakup lokali prawie 5,5 mld złotych gotówki. Odpowiada to prawie 12 tys. nowych mieszkań ... gotówkowego w ostatnim czasie zawdzięczaliśmy relatywnie wysokiej zyskowności zakupu mieszkania na wynajem. Była ona tym bardziej doceniana przez Polaków w związku ze ...
-
Wakacje 2021 za granicą. O tym pamiętaj w czasie pandemii
... nocleg za granicą. Opcją wartą rozważenia są tzw. kwatery prywatne. W tym celu warto skorzystać z platform typu Airbnb, które umożliwiają wynajem (także krótkoterminowy) lokali od osób prywatnych na całym świecie. Takie rozwiązanie z roku na rok staje się coraz bardziej popularne także wśród polskich ...
-
Branża sportowa wciąż w fatalnej kondycji ze 120 mln zł zaległości
... skali problemu. Branża fitness jest jedną z najbardziej poszkodowanych w trakcie pandemii, bo utrzymanie takiego biznesu wiąże się z bardzo dużymi kosztami. Wynajem wielkopowierzchniowych lokali czy spłaty rat leasingów to tylko przykłady kosztów ponoszonych w trakcie lockdownów, gdy jednocześnie nie było żadnych przychodów. Optymizmem nie napawa ...
-
Długi branży budowlanej przekraczają 1,5 mld zł
... 61 tys. (-6,5 proc. r/r). W porównaniu z rokiem poprzednim zmniejszyła się również liczba lokali, na które wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, oraz ... choć same też potrzebują zainwestować wcześniej w materiały budowlane, zakup lub wynajem maszyn czy nawet zatrudnienie dodatkowych fachowców. Dlatego sięgają po faktoring ...