-
Zdolność kredytowa VIII 2015
... pole manewru wydaje się już bowiem niemal wyczerpane. Szczególnie dotyczy to stawki WIBOR, która jest ważnym składnikiem oprocentowania kredytu. Trzeba przy tym zaznaczyć, ... dotyczące zmian tego wskaźnika są bardzo zmienne, niemniej aktualne sugerują, że WIBOR 3M w perspektywie 9 miesięcy jeszcze spaść do poziomu 1,63% (z dzisiejszych 1,72%). W ...
-
Zdolność kredytowa X 2015
... taka ulżyłaby zadłużonym. Co nie mniej ważne w dłuższym horyzoncie czasowym (21-miesięcznym) kontrakty na WIBOR 3M notowane są na poziomie 1,66%. Liczby te są o tyle ważne ... tak jak wspomniano składnikiem oprocentowania kredytu mieszkaniowego w Polsce bardzo często jest właśnie WIBOR 3M. W efekcie, gdy jest on niższy, raty maleją, i odwrotnie. Co te ...
-
Zdolność kredytowa XI 2015
... tys. zł. Co nie mniej ważne w dłuższym horyzoncie czasowym (21-miesięcznym) kontrakty na WIBOR 3M notowane są na poziomie 1,55%. Liczby te są o tyle ważne, że tak jak wspomniano, składnikiem oprocentowania kredytu mieszkaniowego w Polsce bardzo często jest właśnie WIBOR 3M. W efekcie, gdy jest on niższy, raty maleją, i odwrotnie. Co te liczby ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2015
... który w ostatnim czasie decyduje o tym, ile kosztuje kredyt mieszkaniowy, jest stawka WIBOR. Ta jest nierozerwalnie związana z poziomem stóp procentowych w Polsce, a więc to od ... – średnia z wyników ankiety przeprowadzonej wśród banków przez Tax Care, 3) Wysokość stawki WIBOR 3M – notowanie z 15 dnia miesiąca publikacji (do lutego 2015 roku do ...
-
Bądź gotowy na droższe kredyty hipoteczne
... przeprowadzonej przez Open Finance. Dokładnie tyle czasu minęło zanim wzrosty stawki WIBOR (pokazują koszt pieniądza na rynku międzybankowym) przełożyły się na rosnące oprocentowanie ... może cieszyć deponentów, jest złą informacją dla kredytobiorców. Wzrost stawki WIBOR automatycznie przekłada się na kredyty hipoteczne, a konkretnie na wzrost rat ...
-
Kredyt we frankach. Fakty kontra mity
... polskich złotych. Zaciągając kredyt hipoteczny warto pamiętać o potencjalnym wzroście poziomu WIBOR i LIBOR w okresie kredytowania. Wzrost wysokości rat obrazuje symulacja kredytu zamieszczona w ... zmieni się rata kredytu w związku ze wzrostem wartości stawki referencyjnej WIBOR do 2, 3, 5 i 8 punktów procentowych przy stałej marży banku. Podpisując ...
-
Kredyt mieszkaniowy. Brać czy zbierać wkład własny?
... niedalekiej przyszłości. Analiza portalu RynekPierwotny.pl zakłada wzrost stóp procentowych NBP i stopy WIBOR 3M o 0,25 punktu procentowego rocznie, przez trzy kolejne lata. Przy takich założeniach, ... . Można jednak pokusić się o pewne prognozy i przyjąć średni poziom stopy WIBOR 3M wynoszący 3,50%. Przy takim założeniu, suma równych rat kredytów na ...
-
Publiczna emisja obligacji. I poł. 2019 najgorsza od lat
... 25 pkt proc. ponad WIBOR 6M za trzyletnie obligacje, choć w poprzedniej emisji publicznej (z grudnia 2017 r.) deweloper płacił 4 pkt proc. marży ponad WIBOR 6M za czteroletnie ... (o 60 pkt bazowych do 3,4 pkt proc. ponad WIBOR) i Kruka (o 35 pkt bazowych do 3,5 pkt proc. ponad WIBOR), natomiast bez podnoszenia go niewielką emisję siedmioletnich ...
-
Ryzyko kredytowe: o czym powinien nas poinformować bank?
... jak ta odnotowana w ciągu ostatnich 12 miesięcy stopy referencyjnej kredytu (zwykle WIBOR 3M lub WIBOR 6M) na poziomie 3,00%, 5,00% oraz 10,00% Nowa Rekomendacja ... pojawiały się wtedy, gdy najpopularniejsza stopa bazowa nowych kredytów mieszkaniowych (WIBOR 3M) wróci z poziomu wynoszącego ok. 0,2% do bardziej typowych notowań (np. 2,0% - 3,0%). Warto ...
-
25 mld zł nadpłaty kredytów hipotecznych w I poł. 2022 roku
... jest to jakiś punkt odniesienia. Jest on o tyle ważny, że od stawki WIBOR 3M wciąż zależy oprocentowanie większości złotowych kredytów mieszkaniowych, a do tego historia ... lokat jest w dłuższym terminie trochę niższe niż trzymiesięczny WIBOR. Jaka płynie z tego nauka? Jeśli faktycznie WIBOR 3M w perspektywie 10 lat ma być na poziomie około 5%, ...
-
Jeśli RPP utrzyma stopy procentowe, to raty kredytów nieco się obniżą
... to oprocentowanie kredytów zaczyna spadać. Najłatwiej pokazać to na przykładzie stawki WIBOR 3M. Jest ona zależna od wysokości podstawowej stopy procentowej i jest ... złotych kredytów mieszkaniowych. Przypomnijmy, że w szczytowym momencie (na początku listopada) WIBOR w wersji trzymiesięcznej był notowany na poziomie ponad 7,6%. Poziom wskaźnika ...
-
Kolejna obniżka stóp przez RPP - kto zyska, a kto straci?
... nie jest zaskoczeniem. Notowania kontraktów i rynkowe stawki WIBOR od dłuższego czasu sygnalizowały, że obniżka jest przesądzona. WIBOR 3M wyniósł w środę rano 4,81 proc., czyli ... półrocza. Zmiany ucieszą kredytobiorców hipotecznych, którzy spłacają raty powiązane ze stawką WIBOR. Obniżka o 25 punktów bazowych oznacza dla nich ratę niższą o około 12 ...
-
Raty kredytów mieszkaniowych niższe o 25%. Sprawdź, ile możesz zaoszczędzić
... procentowych wpłynęły na oprocentowanie lokat i decyzje oszczędzających? Dokładnie 7 listopada 2022 roku WIBOR 3M osiągnął najwyższy poziom na przestrzeni ostatnich lat. Od tego czasu spadł ... na niższe oprocentowanie kredytów i depozytów. Oczywiście w przypadku „hipotek” do stawki WIBOR trzeba jeszcze dodać marżę banku. To dlatego w listopadzie 2022 ...
-
Kredyt mieszkaniowy - gdzie najtaniej?
... praktycznie identyczne. Lukas Bank opiera swoje oprocentowanie na stawce WIBOR 3M ale sprzed kilku miesięcy. W efekcie WIBOR 3M wynosi w tym banku 5,36 proc. (do końca ... * marża to zysk banku ponad rynkową stopę procentową taką jak np. 3-miesięczny WIBOR. Jeśli stopa rynkowa wynosi 5 proc. a marża 1,5 pkt proc. wówczas oprocentowanie kredytu to ...
-
Ile kosztuje kredyt na mieszkanie
... kredytowania) do rynkowej stopy procentowej. Tą stopą np. dla złotówek może być 3-miesięczny WIBOR, dla franków LIBOR (3- lub 6-miesięczny). Są odpowiednio stopy po jakich ... w dwóch różnych cenach. To nie koniec pułapek. Wyobraźmy sobie, że stopa rynkowa (np. WIBOR 3-miesięczny) zmienia się w danym kwartale o 0,2 pkt proc. Czy to znaczy, że bank w ...
-
Kredyt w euro się nie opłaca
... ., marża w złotych 1 proc. Spread walutowy 4 proc. (16 groszy) liczony od kursu NBP. EUROIBOR i WIBOR 3M. Kredyt to nie spekulacja Ponieważ marże banków na kredytach walutowych z reguły są ... Zatem wzrost oprocentowania pieniądza w Polsce – którego póki co nie widać po stawkach WIBOR, które są na niemal tym samym poziomie co przed rokiem – nie musi ...
-
Jak wybrać kredyt mieszkaniowy?
... ekonomiczny, czyli tzw. stawki referencyjne – LIBOR dla franka, EURIBOR dla euro, dla złotówki WIBOR, a drugi to marża banku. Nie wszyscy klienci zdają sobie sprawę, ... i EURIBOR (EUR) to średnia stóp oprocentowania lokat na rynku międzynarodowym. Stawki WIBOR, LIBOR oraz EURIBOR ustalane są dla okresów 1-, 3-, 6- i 12-miesięcznych. Ogólną zasadą ...
-
Inflacja jest niska, jakie będą stopy procentowe?
... 30 lat. 4,20 to obecna stopa WIBOR 3M. Kolejne, to tylko symulacje, a nie prognozy. Kredyty walutowe na ratunek? Oczywiście stopy WIBOR, od których zależy oprocentowanie kredytów ... kraju. Skoro jednak przyszłe decyzje Rady dopiero z opóźnieniem wpłyną na hamowanie inflacji, to WIBOR będzie mógł rosnąć szybciej i przez dłuższy okres, niż gdyby RPP ...
-
Dla kogo dopłaty do kredytu mieszkaniowego?
... najpierw obliczy tzw. stopę referencyjną. W naszym przypadku to 6,2 proc. (3-miesięczny WIBOR plus ustalona w ustawie tzw. marża - 2 pkt proc.). Następnie, od pozostającego ... nieco w oderwaniu od realiów rynkowych. Bazą do dopłat jest 3-miesięczny WIBOR powiększony o 2 punkty procentowe podczas, gdy marże rynkowych kredytów w złotówkach to spadły ...
-
Stopy procentowe i kursy walut 2006
... kształtują wysokość odsetek od kredytu. Na oprocentowanie kredytów wpływają stopy referencyjne: WIBOR w wypadku kredytów złotowych, LIBOR na CHF dla kredytów we ... szwajcarskich. Od wysokości tych wskaźników zależy ostateczne oprocentowanie kredytu. WIBOR + marża banku = oprocentowanie kredytu w PLN LIBOR na CHF + marża banku = oprocentowanie kredytu ...
-
Kredyt mieszkaniowy z dopłatą do odsetek
... najpierw obliczy tzw. stopę referencyjną. W naszym przypadku to 6,2 proc. (3-miesięczny WIBOR plus ustalona w ustawie tzw. marża - 2 pkt proc.). Następnie, od pozostającego ... nieco w oderwaniu od realiów rynkowych. Bazą do dopłat jest 3-miesięczny WIBOR powiększony o 2 punkty procentowe podczas, gdy marże rynkowych kredytów w złotówkach to spadły ...
-
Czas na kredyty o stałym oprocentowaniu
... kredytów hipotecznych udzielanych w Polsce oparta jest bowiem o zmienną stopę procentową WIBOR (w przypadku kredytów złotowych) lub LIBOR (kredyty walutowe). Stopy te rosną ... niższa od stopy WIBOR (sześciomiesięcznej), wówczas co miesiąc będzie dopłacał bankowi różnicę między stopą rynkową i stałą. W momencie gdy stopa WIBOR przekroczy wysokość ...
-
Drożeją kredyty mieszkaniowe
... wariantu. Załamanie na światowych rynkach spowodowało wzrost krótkoterminowych stóp procentowych, w tym LIBOR i WIBOR, od których zależy wysokość oprocentowania kredytów hipotecznych. Stopy ... spadły i ponownie ruszyły w górę w połowie lipca. W sumie z 3-miesięczny WIBOR (stopa referencyjna dla kredytów zlotowych) wzrósł z 4,74 proc. na początku ...
-
Kredyty złotowe w górę
... , kiedy rozpoczął się proces wzrostu stóp procentowych w Polsce, trzymiesięczna stopa WIBOR, o którą opierają się kredyty hipoteczne, wzrosła z 4,20 proc. do 5,50 proc. ... do 5,00 proc. Rynek zdołał zdyskontować dzisiejszą decyzję Rady już przed miesiącem (wtedy stopa WIBOR wzrosła do 5,20 proc.), zaś w listopadzie rynkowe stopy wzrosły o kolejne 30 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - luty 2008
... w górę Od ostatniego komentarza Open Finance (27 lutego) rynkowe stopy WIBOR ponownie wzrosły, a w ślad za nimi także oprocentowanie kredytów złotowych. ... 2007r., kiedy rynek pieniężny rozpoczął dyskontowanie pierwszej w cyklu podwyżki stóp), trzymiesięczna stopa WIBOR wzrosła o 185 pkt bazowych, zatem wszystkie dotychczasowe podwyżki zostały już ...
-
Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2007 roku
... ogarnia kraj. Najniższe w historii stopy procentowe dla kredytów w PLN (WIBOR 4,25- 4,50% w I połowie roku), obniżone marże, wydłużone okresy kredytowania (nawet ... osiągnęły pułap maksymalny. Kolejne dwie podwyżki stóp procentowych przez RPP (WIBOR w sierpniu do 4,75%, w listopadzie do 5,00%) zmartwiły kredytobiorców i ostudziły zapał inwestycyjny. ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - czerwiec 2008
... Gdyni aż o 4,6%. Kredyty w złotych nie powinny już drożeć Ostatni miesiąc przyniósł względną stabilizację na rynku i 3-miesięczny WIBOR, który jest podstawą dla większości kredytów udzielanych w złotym, wzrósł jedynie ... , czyli stopę redyskonta weksli, wynoszącą obecnie 6,25 proc. 3-miesięczy WIBOR oczywiście nie zareagował na tę podwyżkę, bowiem już ...
-
Kryzys finansowy prowadzi do recesji
... handlują gotówką z tymi, którzy jej potrzebują. W Polsce cena trzymiesięcznej pożyczki międzybankowej (WIBOR 3M) sięgnęła aż 6,82% w piątek 10 września br., a jeszcze na ... można zaobserwować na rynku międzybankowym. Stopy te – LIBOR, EURIBOR czy też WIBOR w Polsce odzwierciedlają średnie oprocentowanie lokat lub pożyczek udzielanych przez banki ...
-
Oprocentowanie kredytów rośnie
... czasie oprocentowanie kredytów, na które składa się marża banku i wysokość stopy rynkowej (WIBOR, LIBOR), pnie się do góry. Z dnia na dzień coraz ... kryzysów. Chodzi o wspomniany wzrost rynkowych stóp procentowych. I tak np. polski trzymiesięczny WIBOR, który stanowi bazę do wyliczania oprocentowania sporej części kredytów w złotych, w ciągu miesiąca ...
-
Raty kredytów wciąż spadają
... przynajmniej o 12 proc. Co więcej, można się spodziewać dalszego spadku stopy WIBOR. Po pierwsze dlatego, że Rada jeszcze nie zakończyła cyklu obniżek stóp procentowych ... proc.). W obecnych warunkach klinczu na rynku kredytowym oznaczałoby to spadek stopy WIBOR 3M do około 4,25 proc. i ustawiałoby oprocentowanie istniejących przed jesiennym kryzysem ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I 2009
... Krakowie o 11,44% r/r, w Sopocie o 10,73%) oraz obniżki stopy WIBOR (z poziomu 4,86% w styczniu 2008 r. do 0,53% w styczniu 2009 r.). Na drugim biegunie ... za sprawą znacznego obniżenia stopy WIBOR. Z raportu wynika, że w kolejnych miesiącach średnie oprocentowanie kredytów będzie spadało. Część banków stosuje bowiem stawki bazowe (WIBOR, LIBOR) ...
-
Stopy procentowe: RPP kładzie kres obniżkom
... 250 punktów bazowych. Efektem tych działań był spadek rynkowych stóp WIBOR. Trzymiesięczna stopa, która jest podstawą oprocentowania większości kredytów hipotecznych obniżyła się z ... sierpniem 2009. W efekcie oprocentowanie kredytów złotowych, które oparte jest o stopy WIBOR mogło znacząco się obniżyć. Dla przykładu – rata kredytu hipotecznego spadła ...
-
RPP utrzymała stopy procentowe bez zmian
... informacją, ponieważ obecne poziomy należą do najniższych w historii (trzymiesięczną stopę WIBOR w okolicach 4,20 proc. mieliśmy w na przełomie 2006/2007 roku, lecz nigdy wyraźnie ... rodzaju mogą być wyżej oprocentowane niż kredyty ze zmiennym oprocentowaniem (opartym o stopę WIBOR) w dniu ich zaciągania, ale za to dają pewnego rodzaju – ograniczoną ...
-
Rynek lokat bankowych w 2009 r.
... depozyty krótkoterminowe, za które banki oferowały stawki znacznie przewyższające wskaźnik WIBOR. Widać było wyraźnie, że bankom chodzi o działania doraźnie, mające ... międzybankowy nie działa jeszcze sprawnie. Obniżkom nie sprzyja także wskaźnik WIBOR odzwierciedlający koszt pieniądza na rynku międzybankowym, który w ostatnich tygodniach powoli ...
-
Oferty kredytów hipotecznych I 2010
... wyższy już WIBOR. Stawka 3-miesięcznego WIBOR-u, brana pod uwagę w obliczeniach odsetek, w ubiegłym kwartale wynosiła niecałe 4,2 proc. WIBOR przyjmowany na ten ... proc. Ostatecznie klient musiał być przygotowany na ok. 6,9-procentowe odsetki, bo 3 miesięczny WIBOR, który najczęściej dodawany jest do marży odsetkowej przy kalkulowaniu oprocentowania, ...


Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?