-
Rynek kredytów hipotecznych II 2009
... aż 6,6%. Wzrost wysokości marż był jednak z nawiązką rekompensowany obniżką stawki WIBOR, która nieustannie spadała od szczytu z 10 października ubiegłego roku, kiedy wynosiła 6,82 ... , że w okresie do stycznia 2014 r. WIBOR będzie równy dzisiejszej średniej stopy LIBOR i WIBOR, czyli wyniesie 3,18%). W obliczeniach pominięto koszt spreadu walutowego ...
-
Kredyty złotowe: spadły koszty
... posiadacze kredytów złotowych nie mają powodów do niezadowolenia. Od października trzymiesięczna stopa WIBOR spadła z 6,8 do 4,3 proc. czyli o 250 punktów. Oznacza to spore oszczędności dla ... koniec kwartału, mogą mówić o szczęściu, bo na koniec marca trzymiesięczna stopa WIBOR spadła do 4,14 proc., a więc najniższego poziomu w obecnym cyklu. Nawet ...
-
Jak przyjęcie euro zmieni rynek kredytów?
... dolarach amerykańskich (USD) nie zmieni się, ponieważ nie jest ono ustalane w oparciu o WIBOR. W przypadku kredytów walutowych zmniejszy się natomiast znacznie ryzyko ... wyrażone w innej walucie. Jeśli oprocentowanie jest ustalane w systemie WIBOR + marża, wówczas stawkę WIBOR zastąpi odpowiednia stopa EURIBOR. Należy oczekiwać, że będzie niższa. W ...
-
Tańszy kredyt z dopłatą czy w euro?
... (średnia wartość od 1999 r.). W kolejnych latach przyjmie ona wartość 3,2%. Dla stopy WIBOR zakładamy, że jej wartość w najbliższym roku nie ulegnie zmianie. Później, do ... będzie dążyła do długoterminowej średniej stopy EURIBOR). Po wejściu do strefy euro WIBOR zostanie zastąpiony stopą EURIBOR. powierzchnia kupowanego mieszkania to 75 m2. kurs euro w ...
-
Kredyty hipoteczne w PLN: Millenium najlepszy
... 21 z 28 przeanalizowanych banków WIBOR 3M. Inne stawki stosują tylko BGŻ, BOŚ, DnB NORD, ING Bank Śląski i Pekao Bank Hipoteczny (WIBOR 6M) oraz Getin Noble Bank (WIBOR 12M). Co ... , że każdy bank wg własnych zasad aktualizuje i oblicza stawki, dla których wspólną podstawą jest WIBOR. Różnice dochodzą do 0,11 pkt proc., co dla kredytu na 225 tys. na ...
-
Wypłacalność banków 2009
... miesiąc, czego dowodem niech będzie – obok opinii samych bankowców – różnica w stawkach WIBOR. Podczas gdy WIBOR miesięczny wynosi 3,62 proc. (24 marca) i utrzymuje się niewiele powyżej ... o ich wypłacalność – to jest więcej niż zadowalające. Wniosek numer dwa – stopy WIBOR powyżej jednego miesiąca są pewnego rodzaju fikcją i zamazują obraz rynku. ...
-
Oprocentowanie kredytów poniżej 6%
... 95%. Eksperci wyjaśniają, iż na spadek oprocentowania kredytów złożyło się obniżenie stopy WIBOR (3-miesięczny) z poziomu 5,2% w sierpniu 2007 r. do 3,85% obecnie (po drodze zbliżyła się jednak ... z dalszym spadkiem marż. Jednocześnie rynek nie spodziewa się dużych zmian stopy WIBOR. Obecnie prognozuje wzrost stopy 3-miesięcznej do 4,06% za pół roku. ...
-
Catalyst: debiut Prime Car Management SA
... : 100 zł (równa wartości nominalnej) Liczba podmiotów które objęły obligacje: 51 Oprocentowanie: zmienne, ustalane półrocznie na podstawie 6 miesięcznej stopy procentowej WIBOR (WIBOR 6M) powiększonej o marżę w wysokości 6,50%. W pierwszym okresie odsetkowym łączna wysokość oprocentowania wynosi: 10,73 % Wartość pozyskanych środków: 349.000.000 ...
-
Stopy bez zmian, a kredyt mieszkaniowy tańszy
... ze spadku marż i stopy WIBOR Sporządzony przez Home Broker raport wskazuje, że przeciętne oprocentowanie kredytów w złotych, będące pochodną stawek marż i stopy WIBOR, wynosi obecnie 5,68%, ... tylko w wyniku spadku stopy rynkowej. Na horyzoncie wzrost WIBOR Rynek oczekuje, że za pół roku 3-miesięczny WIBOR podniesie się do 4,23% z obecnego poziomu 3, ...
-
Stopy procentowe w górę, raty kredytów też
... miesiącach stóp procentowych na najniższym historycznym poziomie, zgodnie z oczekiwaniami analityków, RPP podniosła stopy procentowe. Jeśli stopy rynkowe zareagują z podobną siłą i WIBOR (stawka, od której zależy oprocentowanie kredytów) wzrośnie o 25 punktów, raty zaciągniętych w złotych kredytów hipotecznych będą wyższe o 15-16 zł (zależnie od ...
-
Raty kredytów wzrosną o ponad 8 %
... to mocny cios. Trzy miesiące temu decydujący o oprocentowaniu kredytów hipotecznych w złotych WIBOR 3M wynosił 4,18 proc., jego wzrost do poziomu 4,93 (o 75 p.b, czyli tyle ... kontraktów FRA, które obrazują oczekiwania rynku dotyczące stawki WIBOR, wskazują, że jesienią trzymiesięczny WIBOR wynosić będzie ponad 4,90 proc., a pod koniec roku przekroczy ...
-
Raty kredytów mogą spaść na wiosnę
... domowych budżetów Polaków. Listopad był kolejnym miesiącem wzrostu stawki WIBOR 3M decydującej o oprocentowaniu kredytów hipotecznych w złotych. Aktualnie wskaźnik ten wynosi 4,98 ... ,8 proc. Notowania kontraktów FRA, które obrazują oczekiwania rynku dotyczące stawki WIBOR, wskazują, że oprocentowanie kredytów będzie teraz raczej spadać niż rosnąć, ...
-
Podwyżka stop procentowych uderzyła po kieszeni
... na początku kwartału kalendarzowego, inne zaś zgodnie z trzymiesięcznym cyklem rozpoczętym w dniu udzielenia kredytu. Po zmianie stóp procentowych przez RPP stopa WIBOR 3M wzrosła o 13 punktów bazowych. Jeśli oprocentowanie trzydziestoletniego kredytu z marżą 1,5 p.p. wzrosłoby dokładnie o tyle samo, miesięczna rata poszłaby w górę o niecałe 9 zł ...
-
Umowa leasingu - warto przeczytać
... rozwiązania mogą okazać się bardzo dotkliwe dla klientów. Zapis nr 4: WIBOR To z OWUL wynika, od czego jest zależne oprocentowanie leasingu. Niektórzy leasingodawcy ... Inni z kolei tak konstruują umowy, że kiedy WIBOR rośnie, oprocentowanie również zostaje podwyższone, natomiast gdy WIBOR spada, to kwota odsetek nie zmienia się. Optymalnym ...
-
Niska marża dla wysokiego kredytu
... ważniejsza od stopy NBP jest jednak rynkowa stopa WIBOR, od której zależy wysokość rat. 3-miesieczny WIBOR wynosi dziś 5,12% i rynek spodziewa się jego stabilizacji w najbliższych ... - wskazują dane Home Broker. Taka obniżka skutkuje dużą różnicą w racie. Dla stałej stopy WIBOR na poziomie 5,12% i marży 2% rata kredytu na 300 tys. zł (30 lat) ...
-
Kredyt hipoteczny w Banku BPH - zmiany
... do księgi wieczystej 1 101 PLN, obniżka marży za posiadanie ROR 0,3 p.p., stawka bazowa WIBOR 3M z dnia 12.07.2012 r. 5,13%, marża Banku po obniżce za ROR 1,9 %, prowizja ... do kwoty kredytu) 64%. Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania obliczona na podstawie stopy bazowej WIBOR 3M 5,13% z dnia 12.07.2012 r. wynosi 7,76%. Całkowita kwota kredytu ...
-
Gdzie po kredyt inwestycyjny?
... Bank BPS (WIBOR 1 lub 3M plus marża 4%, co daje obecnie stawkę oprocentowania 8,89% lub 8,95%), Bank Pocztowy (WIBOR 3M plus marża 3,7%, czyli 8,65%), Idea Bank (WIBOR 3M plus ... 90% do 11.90%). Minimalną marżę ujawnił też Getin Noble Bank (od 1,8% plus WIBOR 3M), ale brak informacji o maksymalnej stawce sprawia, że kredytobiorcy trudno ocenić, ile ...
-
Tani pieniądz napędza hossę
... , dokonują się w jeszcze szybszym tempie, warto śledzić kształtowanie się stawek WIBOR. Niezależnie od decyzji rodzimego organu kreującego politykę pieniężną, czyli w naszym ... wpływ na decyzje i wyniki spółek notowanych na parkiecie. Spadek stawek WIBOR powoduje obniżenie kosztów finansowania ich działalności zarówno bieżącej, jak i związanych z ...
-
Inwestowanie w obligacje: lepszy stały kupon
... porównania, w drugiej połowie lipca ubiegłego roku – tuż po szczycie stopy WIBOR – przeciętne oprocentowanie obligacji stałokuponowych wynosiło 11,37 proc. i było wyższe ... będzie się zwiększać wraz z wchodzeniem kolejnych papierów w nowe okresy odsetkowe (z niższą stopą WIBOR). Warto zwrócić uwagę, że średnie oprocentowanie notowanych na Catalyst ...
-
Obligacje komunalne lepsze od lokaty?
... Catalyst obligacje komunalne oprocentowane są średnio na 5,05 proc. Oprocentowanie papierów dłużnych miast i gmin ustalane jest najczęściej w oparciu o sześciomiesięczną stawkę WIBOR powiększoną o marżę. Wyjątkiem są stałokuponowe obligacje Warszawy oraz papiery wyemitowane przez Gminę Ustronie Morskie, których oprocentowania opiera się na stopie ...
-
Kredyty hipoteczne nie zdrożeją
... stóp ma już dziś wpływ na notowania wskaźnika WIBOR. Trzeba mieć bowiem świadomość, że stawka rynkowa (WIBOR) zmienia się najczęściej szybciej niż ta ... z oprocentowaniem 6,6% (w tym 1,5 pkt. proc. marży), wynosiła na starcie 2046 zł miesięcznie. Dziś stawka WIBOR 3M, która składa się na oprocentowanie modelowego kredytu nie wynosi już 5,11% (jak ...
-
Inwestowanie w obligacje: stały czy zmienny kupon?
... ze stałym oprocentowaniem jest równoważne 8,03 pkt proc. marży ponad stopę WIBOR 3M (dla uproszczenia przyjęto jednakową stopę dla wszystkich serii), podczas gdy ... proc. Zważywszy, że w najbardziej odległej półtorarocznej perspektywie rynek kontraktów terminowych FRA oczekuje wzrostu stopy WIBOR 3M o 0,85 pkt proc. do 3,56 proc., zakup obligacji ze ...
-
Z czym się je obligacje korporacyjne?
... fakt, że w zdecydowanej większości są to papiery o zmiennym oprocentowaniu, tj. opartym o stopę WIBOR plus marżę w stałej wysokości. W ten sposób oprocentowanie obligacji automatycznie rośnie lub spada zgodnie z ruchami stóp WIBOR. Ponieważ rynek raczej będzie powoli zmierzał w kierunku podwyżek stóp, niż ich dalszego obniżania ...
-
Czym różnią się obligacje?
... opartym o wysokość stóp WIBOR powiększonym o dodatkową marżę. W ten sposób oprocentowanie obligacji zmienia się w zależności od wahań stóp WIBOR i głównie dlatego jest ... i 7 marca 2012 r.). Część emitentów oferuje inwestorom stałe oprocentowanie chcąc zniwelować wpływ stóp WIBOR na wysokość wypłacanych odsetek, co ma swoje dobre i złe strony ...
-
Obligacje skarbowe atrakcyjne tylko na początku
... od trzylatek zmienia się co pół roku i jest ustalany jako równowartość stopy WIBOR 6M. Oprocentowanie obligacji 4- i 10-letnich zmieniać się może co roku i ... pozostało na niezmienionym poziomie, to w przypadku obligacji trzyletnich za pół roku stopa WIBOR 6M musiałaby wynieść 3,3 proc., zaś w przypadku papierów cztero- i dziesięcioletnich za rok ...
-
Obligacje skarbowe ostrzegają przed osłabieniem?
... do czynienia od roku. W ciągu kilku ostatnich lat krzywa rentowności, obrazująca różnice między rentowności skarbowych obligacji dziesięcioletnich a stawkami rynku pieniężnego WIBOR, ulega sporym wahaniom. Wyraźnie też widać, że jej spadek, czyli malejąca przewaga obligacji nad krótkoterminowym kosztem pieniądza, zwiastuje kłopoty w gospodarce ...
-
Zdolność kredytowa X 2014
... w rzeczywistości. Co nie mniej ważne w znacznie dłuższym horyzoncie czasowym (21-miesięcznym) kontrakty na WIBOR 3M notowane są na poziomie 1,81%, a więc także niżej niż dziś. W ... wniosek, że rynek spodziewa się dalszych cięć stóp procentowych, a w horyzoncie dwóch lat WIBOR nie powinien być wyższy niż wskazują dzisiejsze notowania. Dostęp do ...
-
Jak oszczędzać i inwestować w okresie deflacji?
... nim środków. Jest ono gwarantowane i ustalane co kwartał na podstawie rynkowej stawki WIBOR 3M (obecnie wynosi 3,15% w skali roku i jest jednym z atrakcyjniejszych na rynku). ... gwarantowane oprocentowanie jest dużą zaletą. Dodatkowo do końca roku do stawki WIBOR 3M będzie dodawane bonusowo 0,50%, co nawet przy obniżkach WIBOR-u da w rezultacie ...
-
Zdolność kredytowa XI 2014
... w rzeczywistości. Co nie mniej ważne w znacznie dłuższym horyzoncie czasowym (21-miesięcznym) kontrakty na WIBOR 3M notowane są na poziomie 1,81%, a więc także niżej niż dziś. W ... wniosek, że rynek spodziewa się dalszych cięć stóp procentowych, a w horyzoncie dwóch lat WIBOR nie powinien być wyższy niż wskazują dzisiejsze notowania. Dostęp do ...
-
Najlepsze lokaty XII 2014 - oferty dla nie-nowych klientów
... Money.pl, odnowienie 2,8% 2. FM Bank SMART Lokata WIBOR Plus 3,52% 12 mcy 1 000 - 2 000 000zł zmienna stopa= WIBOR 6M + 0,8% 3. Getin Online Lokata Wznosząca 3,30% 12 mcy 1 000 ... o zmiennej stopie procentowej uzależnionej od stawki WIBOR 6M z aktualnym oprocentowaniem równym 3,52%. Jest to SMART Lokata WIBOR Plus FM Banku. Wśród pozostałych lokat ...
-
Najlepsze lokaty I 2015 - oferty bez gwiazdek
... powyżej 6 mcy – odsetki 1,7% 2. FM Bank SMART Lokata WIBOR Plus 3,52% 12 mcy 1 000 - 2 000 000zł zmienna stopa= WIBOR 6M + 0,8% 3. Getin Online Lokata Wznosząca 3,30% 12 mcy 1 000 ... o zmiennej stopie procentowej uzależnionej od stawki WIBOR 6M z aktualnym oprocentowaniem równym 3,52%. Jest to SMART Lokata WIBOR Plus FM Banku. Wśród pozostałych lokat ...
-
Czy jesteśmy gotowi na wyższe stopy procentowe?
... dalsze obniżki raczej nie możemy liczyć. Jednak z punktu widzenia kredytobiorców, istotniejsza jest stopa Wibor, gdyż to od niej, najczęściej od stawki 3 miesięcznej, zależy oprocentowanie kredytów. Zmiany ... z ich kredytem jeśli stopy procentowe powrócą do poziomu sprzed kilku lat. Wibor na poziomie 4,00 czy 5,00% to przecież nie tak bardzo odległe ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks III 2015
... w ostatnim czasie decyduje o tym ile kosztuje kredyt mieszkaniowy, jest stawka WIBOR. Ta jest nierozerwalnie związana z poziomem stóp procentowych w Polsce, a więc to ... kredytowej dla danego okresu – średnia z wyników ankiety przeprowadzonej wśród banków, Wysokość stawki WIBOR 3M – notowanie z pierwszego dnia miesiąca publikacji. Na tej podstawie ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2015
... w ostatnim czasie decyduje o tym ile kosztuje kredyt mieszkaniowy, jest stawka WIBOR. Ta jest nierozerwalnie związana z poziomem stóp procentowych w Polsce, a więc to ... kredytowej dla danego okresu – średnia z wyników ankiety przeprowadzonej wśród banków, Wysokość stawki WIBOR 3M – notowanie z pierwszego dnia miesiąca publikacji. Na tej podstawie ...
-
Zdolność kredytowa VII 2015
... kredytu trudno się jednak dziś spodziewać. Już od maja br. powoli rośnie WIBOR, który jest ważnym składnikiem oprocentowania kredytów. Co więcej prognozy rynkowe sugerują ... tyle ważne, że składnikiem oprocentowania kredytu mieszkaniowego w Polsce bardzo często jest właśnie WIBOR 3M. W efekcie, gdy jest on niższy, raty maleją, i odwrotnie. Co te liczby ...


Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?