-
Kredyt hipoteczny jest zbyt dużym obciążeniem? Oto rozwiązania
... rozwiązaniem? Jak skorzystać z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców? W sytuacji rosnących stawek procentowych WIBOR używanych w kredytach hipotecznych, spłata rat może być dla niektórych osób coraz ... stałe stopy procentowe są zazwyczaj wyższe od obecnego poziomu stóp referencyjnych WIBOR 3M lub 6M, jednak masz wówczas gwarancję, że przez najbliższe ...
Tematy: kredyt hipoteczny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, problem ze spłatą kredytu, nadpłata kredytu, wcześniejsza spłata kredytu, wakacje kredytowe, poduszka finansowa, sprzedaż mieszkania, zamiana mieszkania, kredyt ze stałym oprocentowaniem, Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, marża kredytu, warunki udzielania kredytów -
Kredyty mieszkaniowe - bardzo zły kwiecień 2022
... kredyty na zmienną stopę. Efekt będzie jak już wspomniałem opóźniony, a ponadto zróżnicowany. Wzrost oprocentowania nastąpi bowiem po trzech (WIBOR 3M) lub 6 miesiącach (WIBOR 6M). Jeżeli dodamy do tego jeszcze konieczność wystąpienia opóźnień powyżej 90 dni to negatywny efekt może pojawić się dopiero ...
-
Zagraniczne instytucje będą finansować inwestycje polskich przedsiębiorców?
... instytucji na polskim rynku finansowym wpływa na pewno dzisiejsza sytuacja na rynku bankowym w Polsce. Po serii podwyżek stóp procentowych, WIBOR 3M wynosi2 7 proc., a WIBOR 6M 7,29 proc. Jeśli chodzi o stawki związane z finansowaniem zobowiązań denominowanych w euro, to w przypadku EURIBOR stawki rynkowe wynoszą około ...
-
Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem
... 20%. Pozytywnie na możliwość zaciągania kredytu już dziś działa ponadto spadek stawki WIBOR. Do tego już niebawem banki oferować będą kredyty ze zmiennym oprocentowaniem opartym o stawkę WIRON (jest ona przeważnie niższa niż WIBOR). A gdyby i tego było mało, to notowania kontraktów terminowych na stopę procentową sugerują, że ...
-
Zdolność kredytowa II 2023. Od 7 miesięcy wzrosła o 20%
... dochodów (np. z 500+). Do tych elementów od listopada trzeba dodać jeszcze WIBOR, czyli główny składnik oprocentowania kredytów mieszkaniowych. Na początku tego miesiąca wzrósł ... od tego momentu zaczął systematycznie się obniżać. W styczniu i w lutym 2023 roku WIBOR 3M kształtuje się na poziomie trochę ponad 6,9%. Obniżka ta jest związana ...
-
Dla kogo Bezpieczny Kredyt 2%?
... WSB Warszawa. Oprocentowanie normalnego kredytu składa się ze stopy referencyjnej (obecnie WIBOR®) i marży banku. W programie „Pierwsze mieszkanie” oprocentowanie stałe wyniesie 2%, a ... tego zostanie doliczona marża banku. Ile więc wyniesie dopłata do kredytu? Jeśli WIBOR® 3M wynosi aktualnie 7,06%, to rządowa dopłata wyniesie 5,8%, a kredytobiorca ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, Konto Mieszkaniowe, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych -
Zdolność kredytowa III 2023. Wzrost 9. miesiąc z rzędu
... na kolejnym ważnym elemencie zdolności kredytowej. Mowa tutaj o wskaźniku WIBOR, czyli głównym składniku oprocentowania złotowych kredytów mieszkaniowych. Jeszcze w listopadzie 2022 ... może być oferowanie kredytów opartych o stawkę WIRON, która jest niższa niż WIBOR. A gdyby i tego było mało, to z każdym upływającym miesiącem jesteśmy coraz bliżej ...
-
Inwestowanie w obligacje korporacyjne - co wziąć pod uwagę?
... w obligacje firm. Na polskim rynku obligacji korporacyjnych dominują obligacje zmiennokuponowe, oparte o stawkę WIBOR. To ten wskaźnik przede wszystkim wpływa na wysokość oprocentowania tego ... oraz jego zmianę w czasie. Analiza prognoz stawki WIBOR pozwala zatem na relatywnie precyzyjne oszacowanie potencjalnych stóp zwrotu wynikających z samego ...
-
Obniżki stóp procentowych po wakacjach?
... w realizację takiego scenariusza jest powszechna. Na początku ostatniego tygodnia czerwca 2023 roku trzyletnie kontrakty terminowe wyceniały bowiem koszt pieniądza w Polsce (WIBOR 3M) na 5,3%. To wyraźnie mniej niż wynosi teraz podstawowa stopa procentowa wyznaczana przez RPP (6,75%). Jaka płynie z tego nauka? Gracze ...
-
Zdolność kredytowa w II 2025 czeka na cięcia stóp procentowych
... typują lipiec na moment startu obniżek stóp. O tym jak może zmieniać się stawka WIBOR 3M w kolejnych miesiącach mówią nam też kontrakty terminowe na stopę procentową (np. FRA). ... 2025 roku RPP może wrócić na ścieżkę cięć stóp procentowych, a pod koniec 2025 roku WIBOR 3M może być notowany na poziomie poniżej 5%. To implikuje w 2025 roku cięcia stóp ...
-
Najlepsze lokaty i rachunki oszczędnościowe V 2025 r.
Trudno znaleźć dziś bank, który w przeciągu ostatnich tygodni nie dokonałby cięcia oprocentowania depozytów. Wiemy już ponadto, że drugi miesiąc z rzędu pogorszeniu ulegnie też oferta detalicznych obligacji skarbowych. Jest to efekt uboczny długo wyczekiwanych cięć stóp procentowych, które w maju zaordynowała nam Rada Polityki Pieniężnej. Zgodnie ...
-
Obniżka stóp procentowych NBP: jak zmieniły się raty za nowe i używane samochody?
... majową obniżką, bazowa stopa NBP spadła już o 0,75 pkt. proc. Rynkowy wskaźnik WIBOR wynosi natomiast 5,15% w przypadku stopy miesięcznej (popularna do obliczania oprocentowania leasingu) ... (jest to pewne uproszczenie, ponieważ w praktyce ratę wylicza się w oparciu o WIBOR). Jakie są wnioski z symulacji? W przypadku 5-letniego leasingu auta o ...
-
mBank: nowy rachunek eMAX plus
... będzie miał możliwość wykonania raz w miesiącu darmowego przelewu środków. Stopa procentowa rachunku oszczędnościowego eMAX plus nie będzie niższa niż stawka WIBOR z dnia podjęcia decyzji o zmianie wysokości stóp procentowych, pomniejszona maksymalnie o 3 punkty procentowe. 5,3% to jedno z najwyższych oprocentowań środków a vista na naszym rynku ...
-
Czwartkowy spokój
... .40 euro kosztowało 4,11 zł, a dolar 3,1780 zł. Krótkoterminowa prognoza Piątek minie w spokoju i zadumie. Największe polskie banki będą zamknięte, stawki WIBOR nie będą ustalane. Jedynym czynnikiem zmian wartości złotego pozostaną wahania eurodolara. RYNEK MIĘDZYNARODOWY Odwrót dolara od poziomu 1,28, w tym także ...
-
Hipoteczne listy zastawne w BPH
... listu zastawnego wynosi 1.000 PLN, okres wykupu 7 lat, kupon odsetkowy o zmiennym oprocentowaniu sześciomiesięcznym ustalono w drodze budowy Księgi Popytu na poziomie WIBOR 6 m-cy + marża w wysokości 0,30%. Pierwszy kupon odsetkowy na okres 2.03.2005 – 2.12.2005 wynosi 5,67%. Listy zastawne będą notowane na ...
-
Kredyt mieszkaniowy we frankach czy złotówkach?
... wyższa inflacja tym bardziej realny wzrost stóp procentowych. * marża to zysk banku ponad rynkową stopą procentową taką jak np. 3-miesięczny WIBOR. Jeśli stopa rynkowa wynosi 5 proc. a marża 1,5 pkt proc. wówczas oprocentowanie kredytu to 6,5 proc. Marża jest stała w całym okresie spłaty kredytu ...
-
Euro poniżej 4 zł
... osłabiający się dolar na rynku międzynarodowym. Optymizm z rynku walutowego pomógł także giełdzie oraz cenom obligacji, najniższe w historii były również stawki WIBOR, na okres powyżej jednego miesiąca. Najbliższe wsparcie dla EUR/PLN znajduje się na poziomie 3,95. Krótkoterminowa prognoza Jeżeli kurs EUR/PLN nie ...
-
Na co zwracać uwagę zaciągając kredyt
... jest wyższy. - Zaciągając kredyt sprawdźmy w jaki sposób bank ustala oprocentowanie kredytu. Większość stawek opiera się na tzw. stopie bazowej (np. WIBOR, LIBOR), powiększonej o marżę banku. Niektóre banki ustalają oprocentowanie decyzją zarządu, od którego zależy jak kształtować się będą stawki procentowe w trakcie ...
-
Najlepsze kredyty konsolidacyjne I 2006
... ) ** do końca września 2006 roku marże są obniżone o połowę co daje obecnie oprocentowanie w PLN 5,15 proc. w EUR 3,2 Odpowiednie stawki WIBOR, LIBOR i EURIBOR aktualne na dzień 5 stycznia 2006 roku Tymoteusz Tonkiel, doradca finansowy w firmie Expander: Spadek miesięcznych obciążeń po konsolidacji zadłużenia ...
-
Kredyty: jeszcze frank czy już złotówka
... r. powinna wynieść ok. 1,8-2,0 proc. W symulacji przyjęliśmy wariant pesymistyczny. Ile zapłacimy za kredyt w polskich złotych – prognoza na 2006 r. * oprocentowanie kredytu – WIBOR + marża Prognozy wskazują, że w tym roku kredyty we frankach szwajcarskich nadal będą tańsze od kredytów w polskiej walucie o niemal 1,50 proc ...
-
Zamień kredyt na tańszy
... . Jeden może to robić raz na kwartał, inny raz na miesiąc a jeszcze inny oprze oprocentowanie nowego kredytu na aktualnej stawce WIBOR czy LIBOR. Do tego dochodzą tzw. wskaźniki zmienności, które - w przypadku niektórych ofert - ograniczają zmiany oprocentowania z miesiąca na miesiąc czy z kwartału ...
-
Franki tylko w promocji?
... stopnieć do 1 pkt proc. a oszczędność na racie 20-letniego kredytu w kwocie 150 tys. zł do 80 zł. Według prognoz Expandera 3-miesięczny WIBOR za 9 miesięcy wyniesie ok. 4 proc., a więc będzie niższy o 0,15 pkt. proc. niż obecnie. Banki promujące kredyty w krajowej walucie naliczają marże ...
-
Kredyty mieszkaniowe są za drogie?
... leżą już praktycznie wyłącznie w gestii NBP i rządu. To właśnie od ich decyzji i działań zależy wysokość stóp procentowych, a w konsekwencji również stopy WIBOR, czyli oprocentowanie po jakim banki skłonne są udzielić pożyczek innym bankom. Od tej stopy zależy oprocentowanie praktycznie wszystkich złotowych kredytów ...
-
Banki walczą o lokaty
... , że oferujące tak korzystne lokaty banki dopłacają do interesu. Te same pieniądze mogłyby pożyczyć na tzw. rynku międzybankowym, gdzie stopa WIBOR 3M wynosi obecnie 4,15 proc. Prezes ING Brunon Bartkiewicz zauważa jednak w wypowiedzi dla "GW", że duża część osób, które udaje ...
-
Słaby rynek akcji
... szybciej niż inflacja (0,9% r/r) co może w perspektywie najbliższych kwartałów zmusić RPP do podwyżek stóp procentowych. Rynek kontraktów FRA wycenia wzrost WIBOR 1M do poziomu 4,3% już za sześć miesięcy. W tym kontekście patrząc dziwi ogólnopolska nagonka jaką prowadzą media w związku z rosnącym kosztem pieniądza ...
-
Faktoring eksportowy - harmonijna współpraca z zagranicą
... (w porównaniu do ceny przelewu krajowego), to w przypadku odsetek liczonych na podstawie Euriboru (2,08), uzyskujemy koszty niższe niż w przypadku odsetek krajowych (Wibor 5,21). Korzyści finansowania bieżącej działalności poprzez faktoring eksportowy to również oszczędność czasu naszych pracowników, również tych, których nie musimy zatrudniać ...
-
Pułapki kredytowe
... . Generalnie składają się na nie dwa elementy. Pierwszy z nich to wskaźnik ekonomiczny – Libor dla franka, Euribor dla euro, dla złotówki Wibor, a drugi to marża banku. Na ten pierwszy czynnik nie mamy najmniejszego wpływu, podobnie jak żaden pojedynczy bank, ale marża jest ...
-
Szwajcaria: stopy procentowe w górę?
... tylko w strefie euro czy Szwajcarii. Na rynku międzybankowym drożeje również złoty, czego nie widać jeszcze w zmianie oficjalnych stóp procentowych. Trzymiesięczny WIBOR wynosi obecnie 4,21% a do końca roku rynek oczekuje jego wzrostu o blisko 0,3%. Widać zatem, iż w ocenie inwestorów RPP podniesie w najbliższym czasie ...
-
Bank BISE: oferta dla mikrofirm
... . Zabezpieczeniem kredytu może być jedynie weksel przedsiębiorcy i pełnomocnictwo do rachunku lub gwarancja któregoś z funduszy poręczeniowych. Oprocentowanie kredytu wynosi ok. 6,5 % (Wibor 3M+od 2%). Decyzja kredytowa powinna zapaść w ciągu 24 godzin. Mikroprzedsiębiorcy mogą też skorzystać z przygotowanego z myślą o nich rachunku mikro czyli ...
-
Kredyt we frankach czy w złotówkach?
... ,50 PLN (355,86 CHF liczone po kursie 2,5500). Jeśli analogiczny kredyt weźmiemy w PLN, to rata przy oprocentowaniu 5,36% (marża 1% + WIBOR 6M 4,36%) wyniesie 1140 PLN. Zatem różnica wynikająca z wyboru waluty wynosi 233 PLN. To spora rozbieżność i każdy z nas będzie wolał ...
-
Skąd kredyt na kupno działki?
... kredytów hipotecznych w większości banków powiązane jest z parametrem odzwierciedlającym cenę pieniądza na rynku lokat międzybankowych — w przypadku kredytów złotowych jest to z reguły WIBOR 3M lub 6M. Parametr ten powiększany jest następnie o marżę banku. Regulamin wybranego przez nas kredytu powinien szczegółowo określać warunki zmiany ...
-
Kredyty we frankach coraz droższe
... samego kredytu w złotych spadłaby w tym samym czasie z 1135 PLN do 1099 PLN (ponieważ przez ostatnie 15 miesięcy nieznacznie spadła stopa WIBOR 3M). W sensie zmienności wysokości rat kredyty złotowe okazały się więc bezpieczniejsze, choć droższe. Chcę wziąć kredyt, ale jaki? Mając na ...
-
Jak uporządkować domowy budżet?
... sięgając nawet i 4 proc. Obecnie kredyty hipoteczne można otrzymać z oprocentowaniem przewyższającym o 1,2 pkt proc. wysokość stawek LIBOR. Kredyty złotowe oprocentowane są na WIBOR plus 1,0 pkt proc. marży, lub nawet mniej. Jeśli zatem ktoś pożyczył trzy lata temu 200 tys. złotych na zakup mieszkania ...
-
Inwestowanie w waluty chroni kapitał
... kupienie nie tyle funduszy obligacji, lecz bezpośrednio polskich obligacji detalicznych, których oprocentowanie jest zależne od inflacji (cztero- i dziesięcioletnie) lub stopy WIBOR (trzyletnie). Ponieważ jednak wiele wskazuje na to, że proces podwyżek stóp procentowych na świecie dobiega końca (u nas przeciwnie – jeszcze się ...
-
SKOKi: kredyt mieszkaniowy z dopłatą
... . Przyznawane na okres 8 lat dopłaty stanowią równowartość 50% kwoty odsetek naliczonych według stopy referencyjnej. Jako stopę referencją przyjęto trzymiesięczną stawkę WIBOR powiększoną o 2 punkty procentowe (obecnie jest to 6,2%). Podstawa naliczania dopłat jest ograniczona do wartości kredytu przypadającego na 50 m2 w przypadku mieszkania ...


Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?