-
Usługi bankowe: z czego nie warto korzystać
... , jeśli skorzystamy z bankomaty swojego banku. Kolejny przykład usług, z których nie opłaca się korzystać, to wpłacanie złotych na poczet rat kredytów we frankach czy euro. Niestety, bankowe kursy po jakich dokonują one przeliczenia waluty na spłatę rat zwykle są dość istotnie zawyżone, a więc ...
-
Najlepszy Bank Hipoteczny I poł. 2013 r.
... z jej jakością. Ofert mBanku czy MultiBanku zabrakło w TOP5 kredytów hipotecznych na koniec I półrocza, a powszechnie znane są przeprawy sądowe osób z kredytami we frankach zarzucające BRE Bankowi nieuprawnione „majstrowanie” przy oprocentowaniu (sąd przyznał niedawno im rację). Po piętach bankom z grupy BRE depcze Alior Bank ...
-
Ożywienie na rynku kredytów hipotecznych
... złotowych po raz pierwszy przekroczył próg 99 procent ogólnej kwoty udzielonych kredytów hipotecznych. Udział kredytów denominowanych w euro wyniósł 0,89 procent, a we frankach szwajcarskich zaledwie 0,01 proc. Od kwietnia do czerwca 2013 roku, 65,8 proc. kredytów mieszkaniowych zostało udzielonych w największych miastach Polski, udział ...
-
Kredyt denominowany: przewalutowanie opłacalne?
... denominowanych w CHF, a więc m.in. Hiszpanii, Węgier czy Chorwacji. W tych krajach sądy po prostu uznały prawo kredytobiorców do spłaty hipotecznych kredytów we frankach po kursie z dnia zaciągnięcia kredytu. Inaczej mówiąc, dały zielone światło prawu przewalutowania tych zobowiązań na krajowy pieniądz po pierwotnym kursie ...
-
Zbyt wysoka rata kredytu? Obniż ją
... kredytu w obcej walucie również mają możliwość zaoszczędzenia dzięki obniżeniu rat swoich zobowiązań. Ci, którzy pozwalają swojemu bankowi przeliczać raty kredytów we frankach czy euro zwykle przepłacają. Banki stosują przy tym bowiem wysokie kursy. Dla przykładu w porównaniu do średniego kursu NBP w danym dniu ...
-
E-kantory: na co zwrócić uwagę?
... częstotliwością zamierzamy dokonywać transakcji. Pamiętaj: szukając oferty skupiaj się na tym, co jest dla Ciebie najważniejsze. Przykładowo, jeśli spłacasz kredyt we frankach, potrzebujesz najlepszego kursu sprzedaży franka i e-kantoru/platformy, która ma rachunek w tym samym co Ty banku. Po drugie: Załóż kilka kont w różnych ...
-
Rata kredytu walutowego nie musi nas rujnować
... zaciągają zobowiązania głównie w złotych, nadal blisko 50 proc. zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych stanowią te zaciągane w walucie obcej, przede wszystkim we frankach szwajcarskich. Według danych Komisji Nadzoru Finansowego wartość zadłużenia gospodarstw domowych z tytułu kredytów mieszkaniowych na koniec czerwca br. wynosiła 344 mld ...
-
Kredyty mieszkaniowe - podsumowanie 2014
... stóp procentowych. Kredytobiorcy, którzy kilka lat temu wybrali walutę obcą, także nie powinni mieć powodów do narzekania. Decydujący o oprocentowaniu kredytów we frankach szwajcarskich Libor 3 miesięczny od kilkunastu już miesięcy wynosi niemal 0 procent, co daje wymierne oszczędności w portfelach kredytobiorców. Również kurs CHF/PLN uniknął ...
-
Finanse Polaków: jaki będzie 2015 rok?
... to jeszcze nie koniec spadków. Powodów do radości nie mogą mieć niestety osoby, które kilka lat temu wzięły kredyt hipoteczny we frankach szwajcarskich. Niedawna decyzja banku centralnego Szwajcarii spowodowała wzrost kursu szwajcarskiej waluty, a to z kolei przełożyło się na podwyższenie rat kredytów – nawet ...
-
Resort gospodarki o pomocy "frankowiczom"
... i będą starały się zrozumieć sytuację drugiej strony. Pomoc jednak powinna obejmować osoby które zamieszkują nieruchomość, której zakup sfinansowały kredytem we frankach szwajcarskich. Rozwiązania nie objęły by więc osób, które zaciągnęły zobowiązania w celach inwestycyjnych. Ministerstwo Gospodarki zaproponowało podjęcie jedenastu działań, zarówno ...
-
Upadłość konsumencka na nowych zasadach
... mogą okazać się szczególnie korzystne dla osób zadłużonych kredytem hipotecznym. Być może z takiego rozwiązania skorzystają również osoby, które zaciągnęły kredyty we frankach szwajcarskich. Nowe zasady Zgodnie z nowymi przepisami upadłość konsumencka może być ogłoszona raz na 10 lat. Nowe przepisy mają zapobiegać lekkomyślnemu ...
-
Na GPW surowcowe wzloty i bankowe spadki
... , do publiczności przedarł się wreszcie głos szefa instytucji, która wydaje się być najbardziej właściwa i mieć odpowiednie kompetencje, by kwestię kredytów we frankach skwitować. Okazuje się, że zakrzyczana wcześniej wypowiedź prezesa KNF, dotycząca możliwości przewalutowania, znalazła się na wokandzie i zdaje się stanowić propozycję ...
Tematy: komentarz giełdowy, WIG20, WIG30, mWIG40, WIG50, giełdy światowe, obroty akcjami, prognozy giełdowe -
Rynek kredytów hipotecznych II 2015
... % 4,99% Getin Noble Bank Sprawdź kredyt 108 607 zł 2,47% 4,45% W ostatnim czasie najwięcej emocji budzi natomiast sprawa kredytów hipotecznych we frankach szwajcarskich. Po tym gdy w styczniu kurs franka wzrósł gwałtowanie z poziomu 3,55 zł do 4,30 zł, obecnie spadł do ok. 4 zł ...
-
Czy wakacje kredytowe to faktycznie odpoczynek od spłaty rat?
... należy spełnić, by móc z nich korzystać? Sprawdźmy. Tematem wakacji kredytowych interesują się ostatnio zapewne przede wszystkim kredytobiorcy zadłużeni we frankach szwajcarskich. Udostępnienie opcji skorzystania z trwających maksymalnie 3 lata wakacji kredytowych było jedną z propozycji pomocy frankowiczom wskazaną przez Ministerstwo Gospodarki ...
-
Oprocentowanie kredytów i lokat mocno w dół
... 1,5%. To bardzo dobra informacja dla osób spłacających kredyty hipoteczne w złotych. Po latach płacenia wyższych rat niż ci, którzy wybrali kredyty we frankach czy euro, teraz zadłużeni w polskiej walucie zyskują. Gdy bank zaktualizuje im stawkę WIBOR zapłacą najniższą ratę w historii. W przypadku kredytu na ...
-
Rynek kredytów hipotecznych III 2015
... 2,47% 4,45% Źródło: Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera Wartym odnotowania wydarzeniem jest również wznowienie debaty na temat rozwiązania problemu kredytów we frankach szwajcarskich przy okazji ogłoszenia przez ZBP swoich propozycji. Wstępnie wydaje się jednak, że mają one ograniczone szanse na realizację ze ...
-
Najbardziej irytujące opłaty bankowe
... nawet kilkaset złotych za aneks od umowy. Należy jednak dodać, że obecnie większość banków zawiesiło pobieranie tej opłaty dla kredytów we frankach. Niestety, nie wszystkie instytucje postąpiły w ten sposób. W BOŚ aneks kosztuje 300 zł, a w Getin Banku 200 zł. Uważajmy na limity Kolejna ...
-
Dyspozycja na wypadek śmierci pomoże odzyskać pieniądze
... . 69,22 zł. Ubezpieczenie na życie może też być dobrym zabezpieczeniem bliskich jeśli spłacamy kredyt hipoteczny. Jeśli jest to kredyt we frankach to nasi bliscy mogą być zmuszeni nawet do odrzucenia spadku, ponieważ wysokość zadłużenia niejednokrotnie przewyższa wartość mieszkania. Również i ten problem ...
-
Nadpłacać kredyt czy nie? Oto jest pytanie
... lub nadpłata kredytu hipotecznego korzystana jest w zasadzie jedynie w przypadku posiadaczy kredytów złotówkowych. Dlaczego? Kredyty walutowe to w ogromnej większości kredyty udzielane we frankach szwajcarskich. Z danych KNF na koniec III kwartału 2014 wynika, że ich udział w kredytach hipotecznych wynosił 37 proc. Biorąc więc pod ...
-
Ulga dla kredytobiorców: umorzone odsetki bez podatku
Osoby, które zaciągnęły kredyt na własne cele mieszkaniowe, w tym kredyt we frankach szwajcarskich, nie zapłacą podatku dochodowego od umorzonych przez bank odsetek od kredytu i kapitału. To najważniejsza zmiana wprowadzona rozporządzeniem, które podpisał ...
-
Banki przeznaczą 0,8 mld złotych na pomoc kredytobiorcom mieszkaniowym
... z nim perturbacjami na rynku części kredytów mieszkaniowych, Związek Banków Polskich opracował pakiet rozwiązań mających zredukować zagrożenia dla osób posiadających kredyty we frankach szwajcarskich. Na zgłoszony przez ZBP pakiet pomocowy składało się m.in. uwzględnianie przez banki ujemnego oprocentowania LIBOR, zmniejszenie wielkość spreadu ...
-
Grecja może podwyższyć kurs franka. Czas na przewalutowanie?
... rozważają przewalutowanie nie zawsze zdają sobie sprawę z tego, że po takiej operacji ich rata wzrośnie. Przyczyną jest różnica w oprocentowaniu kredytów we frankach i w złotych. Dla przykładu, oprocentowanie wielu kredytów w CHF jest obecnie bliskie zera, a są nawet takie, których oprocentowanie jest ujemne. Po zmianie ...
-
KPF: pośrednictwo kredytowe I kw. 2015 r.
... , wymóg posiadania wkładu własnego na poziomie 10% wartości nieruchomości, „wiszący” nad bankami koszt ewentualnego rozwiązania problemu kredytów denominowanych we frankach szwajcarskich oraz nastawienie zagranicznych właścicieli do hipotek, będące konsekwencją złych doświadczeń na rynkach pochodzenia kapitału, to czynniki sprawiające, że ...
-
WIG20 - tąpniecie na sektorze bankowym
POLSKA (WIG20) - W środę wieczorem uchwalona została ustawa dotycząca przewalutowania kredytów we frankach (banki poniosą 90% kosztów). To przełożyło się na silne spadki na czwartkowej sesji. Indeks otworzył się z luka bessy na poziomie ...
Tematy: komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe, obroty akcjami, prognozy giełdowe, S&P500, DAX, CFD, Nasdaq -
Rynek kredytów hipotecznych VII 2015
... 633 000 zł. Pod tym względem również jest dziś znacząco lepiej. Najwięcej emocji budzi w ostatnim czasie kwestia preferencyjnego przewalutowania kredytów we frankach. Ustawa została uchwalona przez Sejm w wariancie bardzo korzystnym dla klientów. Aż 90% kosztów tej operacji miałyby pokryć banki. Pojawiają się ...
-
Gdy spłata kredytu hipotecznego staje się problemem
... . Aby z niego skorzystać trzeba więc mieć możliwość zamieszkania np. u rodziny. Nie rozwiążę to jednak problemu np. jeśli kredyt był zaciągnięty we frankach szwajcarskich. W ich przypadku zadłużenie zwykle przekracza wartość posiadanej nieruchomości. Będąc w takiej sytuacji również można jednak uwolnić się od długu poprzez ...
-
Przewalutowanie kredytu w CHF bywa nieopłacalne
... raty, jak i zadłużenia. Jest to możliwe, ponieważ oprócz umorzenia części długu ustawa przewiduje powiększenie długu o różnicę w wysokości rat kredytu w złotych i we frankach. W niektórych przypadkach ta rozbieżność jest tak duża, że przewyższa korzyści uzyskane w wyniku umorzenia części długu. W rezultacie zadłużenie rośnie, a nie spada ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2015
... w złotych na koniec września stanowiły 3,42% struktury, co oznacza spadek o 0,05 p.p. w ujęciu kwartalnym oraz o 0,25 p.p. w ujęciu rocznym. Liczba kredytów zagrożonych we frankach szwajcarskich nieznacznie spadła (o 0,07 p.p.) w porównaniu do II kwartału 2015 roku – ich udział wyniósł 3,54%. Natomiast w skali roku była wyższa o 0,59 ...
-
5 najważniejszych czynników, które w 2016 r. wpłyną na rynek kapitałowy
... GPW – dodaje. „Ustawa frankowa” W 2016 r. może zostać uchwalona tak zwana „ustawa frankowa”, której celem jest pomoc osobom spłacającym kredyty denominowane we frankach. Forma tej pomocy budzi ogromne emocje i zainteresowanie zarówno wśród kredytobiorców, jak i instytucji finansowych, a propozycje brzmienia ustawy składane są przez różne ...
-
Złe kredyty mieszkaniowe: wspólny problem banku i dłużnika
... 85%, czyli mniej o 0,34 p.p. w porównaniu do III kwartału ubiegłego roku i o 0,25 p.p. w odniesieniu do analogicznego okresu roku 2014. Liczba niespłacanych kredytów we frankach szwajcarskich, jak i kredytów zagrożonych w pozostałych obcych walutach nie uległa znaczącej zmianie w porównaniu do poprzedniego kwartału. Przedstawione dane pozwalają na ...
-
Czy banki muszą walczyć o dobre imię?
... ocenę zaufania. Połączenie tych czynników odpowiada w największym stopniu za obecne zaufanie do banków. Negatywny wpływ na zaufanie wywierają: problem kredytów we frankach szwajcarskich, działania Polskiego Rządu i działania polityków kierowane pod adresem banków. Jednak oceny tych podmiotów dla większości konsumentów są niewiarygodne a ponadto ...
-
Rynek kredytów hipotecznych V 2016
... o kolejną obniżkę ratingu Polski. W rezultacie rata kredytu w euro, która w kwietniu wynosiła 1 500 zł, teraz może wynieść 1 549 zł. W przypadku zobowiązania we frankach wzrost będzie mniejszy – z 1 500 zł do 1 525 zł. Trzeba też dodać, że jeśli rating zostanie obniżony, to złoty może się ...
-
Ostrzeżenie od agencji Moody’s
... zagrożenia dla międzynarodowych inwestorów wynikające z możliwości wprowadzenia przez obecny rząd kolejnych kontrowersyjnych zmian legislacyjnych w przyszłości, także tych związanych z kredytami we frankach. Decyzja Moody’s wydaje się być zdecydowanie rozsądniejsza niż styczniowa radykalna decyzja S&P. Wokół ryzyk jest dużo znaków zapytania. Wiele ...
-
Obligacje korporacyjne: stawki WIBOR idą w górę
... stóp procentowych, obciążeń związanych z kosztami ratowania banków spółdzielczych i SKOK-ów, jak i regulacji podatkowych oraz potencjalnych zagrożeń, wiążących się z kwestią kredytów we frankach. Niezależnie od przyczyn, tendencja wzrostu stawek na rynku międzybankowym jest faktem i warto obserwować rozwój sytuacji w tym zakresie, gdyż może ona ...
-
Ustawa frankowa: błąd zawyża wartość spreadu
... zamieszczamy poprawny sposób wyliczenia, zgodny z pisemnymi założeniami ustawy i szacunkową wysokość zwrotu. Dla wyjaśnienia na czym polega błąd, przyjmijmy, że kredyt we frankach na kwotę 300 000 zł został wypłacony przez bank po kursie kupna wynoszącym 2,40 zł. Zadłużenie wyniesie więc 125 tys ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem