-
Stopy procentowe w dół i co dalej? Kto zyska, kto straci?
... terminowych na stopę procentową możemy bowiem wysnuć wniosek, że już niebawem przeciętne oprocentowanie lokaty spadnie w okolice symbolicznego 0,5%, czyli znacznie poniżej psychologicznej granicy 1%. A to może nie być koniec obniżek oprocentowania ... rynku są obecni inwestorzy, którzy chcą potencjalnie chwilowe zawirowania wykorzystać. Bartosz Turek ...
-
Oprocentowanie lokat będzie spadać, raty kredytów raczej nie?
... optymistyczny. Pod koniec sierpnia notowania kontraktów sugerowały bowiem, że podstawowa stopa procentowa w Polsce docelowo wzrośnie w okolice 7-7,25%. Nawet jednak realizacja takiego scenariusza sugeruje, że oprocentowanie lokat już znacznie nie wzrośnie – o ile oczywiście nie stanie się coś nieprzewidywalnego. Bartosz Turek, Oskar Sękowski
-
7 konsekwencji niższych stóp procentowych
... stanowczego łagodzenia polityki monetarnej, to w perspektywie kilkunastu miesięcy oprocentowanie przeciętnej bankowej lokaty może dążyć w okolice 2-3%. Zmiany dotkną też najlepszych limitowanych promocji. W ich przypadku oprocentowanie co do zasady przewyższa ... sobie z dużą ofertą, która dostępna jest dziś na rynku mieszkaniowym. Bartosz Turek ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, obniżka stóp procentowych, WIBOR, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, oprocentowanie obligacji, oprocentowanie lokat, zdolność kredytowa, popyt na mieszkania, oferta mieszkań, zakup mieszkania, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem -
Stopy procentowe bez podwyżek
... i PKB. Z dużym prawdopodobieństwem informacje płynące z tego dokumentu pokazują, że w średnim terminie inflacja wróci w okolice celu inflacyjnego (2,5%), a tym bardziej ryzyko uporczywej deflacji (zjawisko odwrotne wobec inflacji, czyli spadek cen dóbr ... średnia marża kredytowa wynosiła 1,79%, rok wcześniej 1,5%, a trzy lata temu 1,27%. Bartosz Turek ...
-
Dzięki RPP raty kredytów w dół
... 456,3 zł na każde pożyczone 100 tys. zł. Gdy rynek zdyskontuje dzisiejszą decyzję Rady, wartość ta zmaleje jeszcze w okolice 440 zł. Gdyby jednak odwrócić sytuację i przyjąć, że Kowalski zanosi do banku 10 tys. zł w celu ulokowania ich ... ) lub dopiero gdy WIBOR zmieni się o np. 10 czy 25 punktów bazowych od ostatnio przyjętego poziomu. Bartosz Turek ...
-
Najlepsze lokaty i konta oszczędnościowe III 2020. Zyski coraz skromniejsze
... siły nabywczej (inflacją). Coraz bardziej prawdopodobny staje się spadek średniego oprocentowania lokat dla osób fizycznych w okolice 0,5%. Są to już wartości symboliczne, a i tak przedsiębiorcy będą mogli patrzeć na nie z zazdrością, bo ... pieniędzy na rachunkach w banku – szczególnie jeśli doszłoby do kolejnych cięć stóp procentowych. Bartosz Turek ...
-
Na nowe mieszkania Polacy wydali 5,5 mld złotych w gotówce
... 1%. Co więcej, jeszcze w bieżącym roku możemy się spodziewać spadku średniego oprocentowania lokat dla osób fizycznych w okolice 0,5%. To o wiele za mało, aby utrzymać siłę nabywczą oszczędności lokowanych w bankach. Powinniśmy więc w dalszym ... niewielkimi spadkami. W obecnych warunkach trudno jednak spodziewać się poważnych przecen. Bartosz Turek ...
-
Obligacje skarbowe: dobre i na inflację, i na pandemię
... także nie są już realną ochroną przed inflacją. Oprocentowanie depozytów spadło poniżej 1% i nieuchronnie zmierza w okolice 0,5%. Wiele osób w ostatnich tygodniach – pomimo rekordowych cen - kupowało też złoto, którego w efekcie dziś ... ochronić oszczędności przed inflacją na poziomie 8,5% - wynika z szacunków HRE Investments. Bartosz Turek ...
-
Obligacje skarbowe już nie chronią przed inflacją. Zobacz o ile spadło ich oprocentowanie
... lokat i rachunków oszczędnościowych. Wszystko wskazuje na to, że lada moment średnie oprocentowanie tych produktów spadnie w okolice symboliczne (0,5%). Nie powinno więc dziwić, że wiele osób szuka alternatywy dla swoich pieniędzy. W gronie ... też zyskiwać nieruchomości, które wielu Polaków uznaje za bezpieczną przystań dla kapitału. Bartosz Turek ...
-
Popyt na obligacje skarbowe 4-letnie wzrósł o ponad 800%. Ostatnie takie dane?
... i rachunków oszczędnościowych. Wszystko wskazuje na to, że lada moment średnie oprocentowanie tych produktów spadnie w okolice symboliczne (0,5%). Nie powinno więc dziwić, że wiele osób szuka alternatywy dla swoich pieniędzy. Część postanowiła ... też zyskiwać nieruchomości, które wielu Polaków uznaje za bezpieczną przystań dla kapitału. Bartosz Turek ...
-
Lokaty bankowe ze stratą 2-4% rocznie co najmniej do 2023 roku
... z dynamiką podobną do dzisiejszej. Dopiero w drugim kwartale 2022 roku inflacja ma przestać przekraczać 4%, a wrócić w okolice 3%. Czas pokaże czy faktycznie tak będzie, bo ekonomiści nie są w tej kwestii zgodni. Z drugiej ... stratny aż 6,5%. Oczywiście mówimy tu o wyniku po uwzględnieniu opodatkowania lokat i przewidywanej inflacji. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa w X 2021 spada
... do poziomu stóp procentowych sprzed epidemii. Docelowo – czyli w perspektywie kilku lat podstawowa stopa powinna dotrzeć w okolice 2-2,5% (z obecnych 0,5%) i w tej okolicy powinna już pozostać przez dłuższy czas. Jest to bardzo ważna ... lokaty w dającej się przewidzieć przyszłości nie pozwolą nam uchronić oszczędności przed inflacją. Bartosz Turek ...
-
Ceny mieszkań rosły wolniej niż ceny karpia
... roku Część z nas zapewne jeszcze pamięta, że w połowie 2019 roku głośno było o cenach pietruszki, która poszybowała w okolice 12 złotych za kilogram i to w hurcie (ceny w sklepach potrafiły być znacznie wyższe). W ostatnich 12 miesiącach bardzo ... za takie wigilijne produkty jak suszone owoce na kompot czy masę makową. Oskar Sękowski, Bartosz Turek ...
-
Lokaty bankowe tracą od lat, a Polacy się nie zniechęcają
... okresy, w których realne oprocentowanie przeciętnego depozytu było na poziomie -1%. Gdy było szczególnie źle dochodziliśmy w okolice -2%. Gdy jednak poziom realnych strat przekroczył 3-4%, to można było już mówić o tym, że ... trochę zachodu, a i sam zakup nieruchomości czy jej przystosowanie do wynajmu pochłonęłoby niemałe koszty. Bartosz Turek ...
-
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić?
... do Polski dotarła potężna liczba uchodźców możemy szacować, że niedobory mieszkaniowe mogą w bieżącym roku dotrzeć w okolice 2-3 milionów mieszkań. Nie chodzi jednak o to, aby zrezygnować z kapitału, który chciałby inwestować w Polsce. ... omawialiśmy w raporcie HRE Think Tank pt. Wpływ inwestycji instytucjonalnych na rynek mieszkaniowy. Bartosz Turek ...
-
Koniec podwyżek stóp procentowych?
... roku dojść do poziomu lub nawet przekroczyć poziom 8%. W poniedziałek 11 lipca przed południem oczekiwania te spadły w okolice 7%. To sugeruje, że we wrześniu RPP może jeszcze raz podnieść stopy procentowe, ale już w październiku ... w okresie wakacyjnym ceny w sklepach, na stacjach benzynowych i punktach usługowych nie rosły zbyt szybko. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa VII 2022. Marże kredytu hipotecznego poniżej 2%
... sugerować, że podstawowa stopa procentowa w Polsce docelowo wzrośnie nie do poziomu ponad 8%, ale mniej więcej w okolice 7%. Jeśli te jaskółki poprawy nie zostaną brutalnie spłoszone, to zdolność kredytowa Polaków nie powinna już znacząco ... aby banki choć częściowo te koszty przerzuciły na klientów, jest podniesienie marż kredytowych. Bartosz Turek ...
-
Czy dziś warto jeszcze wziąć kredyt ze stałym oprocentowaniem?
... Jeszcze 20 lipca kontrakty terminowe na stopę procentową sugerowały, że podstawowa stopa procentowa wzrośnie raczej w okolice 7-7,25%. Nie brakuje też prognoz znacznie bardziej pesymistycznych z punktu widzenia kredytobiorców. W ramach tych scenariuszy ... zarządzając domowym budżetem należy brać pod uwagę też skrajne scenariusze. Bartosz Turek ...
Tematy: kredyt ze stałym oprocentowaniem, stałe oprocentowanie, oprocentowanie kredytów hipotecznych, wysokość stóp procentowych, oprocentowanie, stopa procentowa, oprocentowanie zmienne, oprocentowanie stałe, oprocentowanie kredytu, stopy procentowe, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, stopy procentowe NBP, oprocentowanie kredytów, warunki udzielania kredytów -
Zdolność kredytowa I 2023. Wzrost we wszystkich bankach
... momentu wskaźnik ten zaczął się systematycznie obniżać. Najnowsze notowania z połowy stycznia br. pokazują spadek tego wskaźnika w okolice 6,9%. Tak niskich wyników nie notowaliśmy od czerwca 2022 roku. Obniżkę WIBOR-u zawdzięczamy głównie ostatnim ... własnego, akceptowane dochody, opłaty czy marża i oprocentowanie. Oskar Sękowski, Bartosz Turek ...
-
Raty kredytów hipotecznych już spadły, a najlepsze dopiero przed nami
... w dół o około 20% względem stanu obecnego - o ile oczywiście faktycznie WIBOR 3M spadnie w połowie 2025 roku w okolice 4%. Z punktu widzenia osoby, która rozważa dziś zaciągnięcie kredytu ze zmiennym oprocentowaniem zmiany te oznaczają nie ... pamiętać, że nikt ich nam nie gwarantuje, a podejmujemy przy takiej strategii dodatkowe ryzyko. Bartosz Turek ...
-
Najlepsze lokaty i rachunki oszczędnościowe III 2024 r.
... to co RPP zrobi ze stopami procentowymi. Dziś dominującym poglądem jest ten, że pomimo zejścia w okolice celu inflacyjnego (2,5% r/r), niebawem dynamika wzrostu cen dóbr i usług przyspieszy. Jest to główny powód utrzymywania w ... to tylko wtedy, gdy można z nich zrezygnować lub uniknąć kosztów aktywnie korzystając z karty lub konta. Bartosz Turek ...
-
Oprocentowanie części obligacji skarbowych zanurkuje w czerwcu
... czerwca ich oprocentowanie zanurkuje i wyniesie zaledwie 3-4% - wynika z wyliczeń HREIT. Wszystko przez inflację, która wyhamowała w okolice celu inflacyjnego. Czerwiec nie jest tu wyjątkiem. W bieżącym roku podobne niemiłe niespodzianki witają ... szacunki uprościliśmy też poprzez nieuwzględnianie opodatkowania tzw. podatkiem Belki. Bartosz Turek ...
-
Najlepsze lokaty i rachunki oszczędnościowe VI 2024 r.
... banków. Nie bez znaczenia jest tu fakt, że dynamika wzrostu wynagrodzeń jest dwucyfrowa, a inflacja zwolniła w okolice celu inflacyjnego (2,5%). W maju średnie wynagrodzenie w przedsiębiorstwach było o 11,4% wyższe niż przed rokiem – wynika z danych GUS ... niecałe 65 miliardów złotych, czyli o 15 miliardów mniej niż w kwietniu 2024 roku. Bartosz Turek ...
-
Kolejne obligacje skarbowe z niższym oprocentowaniem
... ich oprocentowanie zanurkuje i wyniesie zaledwie 3-4% - wynika z wyliczeń HREIT. Wszystko przez inflację, która wyhamowała w okolice celu inflacyjnego. To właśnie te dane z dwumiesięcznym opóźnieniem są wykorzystywane do aktualizacji oprocentowania większości ... uprościliśmy też poprzez nieuwzględnianie opodatkowania tzw. podatkiem Belki. Bartosz Turek ...
-
Młodzi czekają na kredyt #naStart
... nich „Bezpieczny Kredyt 2%” okazał się bardzo mocnym motywatorem do zakupów, a dziś ta skłonność spada mniej więcej w okolice słabych danych z 2022 roku. 60% kredytów dla młodych jako „złoty środek”? Przytaczane dane BIK ... parlamencie i konieczność uzyskania akceptacji Prezydenta. Droga jest więc długa, niepewna i najpewniej wyboista. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa w I 2025 stopniała
... stóp, to póki co konsensus w tej sprawie przesunął się o maksymalnie kilka miesięcy – z marca 2025 roku w okolice połowy br. To ważne, bo naturalną konsekwencją cięć stóp powinno być niższe oprocentowanie kredytów, a więc ... procesu udzielania kredytu lub preferencji dla konkretnych grup zawodowych czy budownictwa energooszczędnego. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa w II 2025 czeka na cięcia stóp procentowych
... 2026 roku, ale w skali skromniejszej niż w 2025 roku. Kontrakty FRA sugerują obniżenie podstawowej stopy procentowej jedynie w okolice 4,25%-4,5%. Oczekiwania banków komercyjnych są w tym względzie dalej idące – ekonomiści bankowi spodziewają się, ... wynikać może z przewidywanych na 2025 rok zmian wynagrodzeń i cięć stóp procentowych. Bartosz Turek ...
-
Miesięczne wynagrodzenie = metr kwadratowy mieszkania i tak już od 60 lat
... zaczynają się schody. Brakuje bowiem źródeł danych o cenach transakcyjnych mieszkań, które sięgałyby dalej niż w okolice lat 2006-2010. Sytuacja nie jest jednak beznadziejna, bo choć trudno znaleźć dane o cenach transakcyjnych, ... mieszkań w historii, a w latach 90-tych obserwowaliśmy załamanie w sektorze budownictwa mieszkaniowego. Bartosz Turek ...
-
Raty kredytów hipotecznych mogą spaść o prawie 20%
... dalej, w perspektywie dwuletniej raty mogą pójść w dół o prawie 20 - o ile oczywiście faktycznie WIBOR 3M spadnie w okolice 3,5%. Z punktu widzenia osoby, która rozważa dziś zaciągnięcie kredytu ze zmiennym oprocentowaniem zmiany te oznaczają ... roku), co tylko w około 1/3 zrealizowało oczekiwania rynkowe formułowane w połowie 2023 roku. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa w IV 2025 dalej w górę
... Uzasadnione wydają się prognozy sugerujące, że kolejne miesiące powinny przynieść dalsze szybkie dążenie inflacji w Polsce w okolice celu inflacyjnego (2,5%). Rząd deklaruje ponadto, że do końca roku ma zamiar przedłużyć mechanizm mrożenia ... kredytu lub preferencji dla konkretnych grup zawodowych czy budownictwa energooszczędnego. Bartosz Turek ...