ryzyko nieruchomości, (strona 17/40) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Finanse › Zasoby serwisu › ryzyko nieruchomości

Stress test: jak rozumieć wyniki?

... spadku cen nieruchomości oraz dynamiki PKB. Podstawowe pytanie, jakie zadano bankom, to czy po poniesieniu olbrzymich strat wynikających z załamania rynku nieruchomości, wystarczy im pieniędzy, ... Swoją drogą, gdyby dyrektorzy finansowi banków do tej pory umiejętnie szacowali ryzyko, można by zdać się na ich doświadczenie i ekspertyzy, lecz właśnie ...

Tematy: stress test, sektor bankowy, banki, rynek bankowy, wyniki finansowe banków, wyniki banków
Portfele inwestycyjne Polaków II kw. 2009

... struktury portfeli. Tak wyraźnie zwiększonego apetytu na ryzyko, jak w naszym badaniu, nie widać w faktycznych przepływach kapitału w krajowych funduszach ... . Jednocześnie jednak słabiej radziły sobie typowe fundusze nieruchomości, lokujące bezpośrednio na tym rynku. Na przykład certyfikat Arki Nieruchomości, według wyceny księgowej, na koniec ...

Tematy: portfel inwestycyjny, fundusze inwestycyjne, w co inwestować, oszczędzanie, wybór funduszu inwestycyjnego, inwestowanie, portfele inwestycyjne
Czy dostępność kredytów poprawiła się?

... Dostępność w każdym banku jest inna, każdy bank inaczej ocenia ryzyko związane z udzieleniem kredytu. Optymalną sytuacją dla klienta poszukującego kredytu na wymarzone „M” ... jak spłacaliśmy je wcześniej (BIK). Po drugie następuje ocena samej nieruchomości, zarówno tej nabywanej, jak i stanowiącej przedmiot proponowanego zabezpieczenia. Jednakże ...

Tematy: dostępność kredytów, polityka banków, oprocentowanie kredytów, zdolność kredytowa, polityka kredytowa banków
Cena ropy brent przekroczyła dzisiaj 100 USD

... na branżę finansową znowu zaczęto spoglądać łaskawym okiem, ponieważ ryzyko miliardowych strat, które banki poniosłyby w wyniku restrukturyzacji obligacji, zostało odsunięte ... wciąż nie wyjaśniona jest kwestia formalnych niedopatrzeń banków, które powstrzymują rynek nieruchomości przed powrotem do równowagi. Warto wiedzieć o takich "systemowych ...

Tematy: notowania giełdowe, kursy akcji, rynek akcji, rynki akcji, rynki finansowe, rynek finansowy, notowania obligacji, ceny obligacji, ceny akcji, surowce
Niższe ceny obligacji to wyższa cena pieniądza

... kredytu może zdusić i konsumpcję i inwestycje, nie pozwalając jednocześnie wyjść z dołka rynkowi nieruchomości. To może stać się kolejnym czynnikiem spowalniającym odradzający się wzrost ... , rosnące potrzeby pożyczkowe państwa, czyli większa podaż obligacji, rosnące ryzyko, związane ze stanem finansów publicznych, a więc deficytem budżetowym i ...

Tematy: obligacje, zysk z obligacji, obligacje skarbowe, ceny obligacji, notowania obligacji, rynki akcji
Ceny ropy i polityka pieniężna USA w centrum uwagi

... , a wyższe ceny utrzymają się dłużej. Rynek nieruchomości Na 60-proc. ryzyko wystąpienia do połowy 2013 r. kryzysu bankowego w Chinach wskazują wyliczenia agencji ratingowej Fitch. Przyczynami jego miałyby być rekordowa akcja kredytowa i będącego tego pochodną rosnące ceny nieruchomości. Metodologia Fitch sprawdziła się przy okazji kryzysów ...

Tematy: rynki finansowe, rynki nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny nieruchomości na świecie
Rodzina na Swoim zmierza ku końcowi

... nieruchomości na początku roku, ale mimo wszystko po osobach kwalifikujących się do Programu Rodzina na Swoim można było się spodziewać innych zachowań. Istnieje spore ryzyko ... , wybierają droższe nieruchomości, które już wkrótce z programu Rodzina na Swoim mają wypaść. Nie da się tego w żaden sposób uzasadnić zmianą cen nieruchomości na rynku. Choć ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty z dopłatą, kredyt Rodzina na Swoim, kredyty hipoteczne, Rodzina na Swoim
Rynki finansowe - wzrost awersji do ryzyka

... Standard& Poors obniżyła perspektywę ratingu Włoch do ‘negatywnej’. Do spadku apetytu na ryzyko przyczynił się również wynik wyborów w Hiszpanii, gdzie rządzący socjaliści ... w tym tygodniu dane z USA. Przede wszystkim publikacje będą dotyczyły rynku nieruchomości, a także zamówień na dobra trwałego użytku. Tematem numer jeden będzie pozostawał ...

Tematy: komentarz walutowy, dolar, kursy walut, euro, złoty, funt, jen
Mniej kredytów w euro

... można obecnie otrzymać kredyt w unijnej walucie znów jest krótsza. 90 proc. wartości nieruchomości w euro sfinansuje dziewięć instytucji: Alior, DB PBC, BOŚ, Kredyt Bank, mBank, MultiBank, ... wśród klientów wciąż się utrzymuje. Choć część odstraszyło mocno wyeksponowane od lipca ryzyko kursowe, to jest grupa osób, dla których wysokie notowania walut ...

Tematy: rynek kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, kredyty w euro, kredyt w euro, kredyty walutowe
Na rynku walutowym eurodolar kontynuuje wzrosty

... w stosunku do poprzedniego tygodnia i wyniosła 351 tys. US: Indeks rynku nieruchomości wzrósł w grudniu o 0,7% w ujęciu miesięcznym. E-Z: Komisja prognozuje, że PKB dla strefy euro ... większej korekty wzrostowej na EUR/PLN. Utrzymujący się apetyt na ryzyko będzie sprzyjał realizacji takiego scenariusza. Silnym oporem pozostają okolice ...

Tematy: komentarz walutowy, dolar, kursy walut, euro, złoty, funt, jen
PMI mocno w dół

... ponieważ potwierdzają wcześniejsze niepokojące sygnały z gospodarki Państwa Środka. Oznacza to ryzyko ożywienia dla strefy euro, które w dużym stopniu opiera się na eksporcie do Azji. Dodatkowo, słabnąca koniunktura w przemyśle zwiększa ryzyko ze strony rynku nieruchomości (o zagrożeniu z tej strony pisaliśmy w poniedziałek http://www.xtb ...

Tematy: rynek walutowy, euro, kurs walut, złoty, cena ropy, funt, surowce, dolar, jen
Kredyty konsumpcyjne - wzrost zainteresowania

... finansowania nieruchomości. Jak wyjaśniają banki, najważniejszym powodem przykręcania śruby w pierwszym kwartale była konieczność wdrożenia znowelizowanej rekomendacji S (nakazuje m.in. liczenie zdolności kredytowej klienta do spłaty zadłużenia w okresie maksymalnie 25 lat, nawet gdyby kredyt trwał dłużej). Jako drugie wymieniane było ryzyko ...

Tematy: kredyty, pożyczki gotówkowe, kredyty gotówkowe, kredyty hipoteczne, kredyty konsumpcyjne
Zakup gotowego mieszkania korzystniejszy

... tylko w sytuacji, gdy dany lokal posiada księgę wieczystą. Wyodrębnienie nieruchomości lokalowej i założenie dla niej księgi wieczystej jest możliwe dopiero po ukończeniu inwestycji. Dlatego kredytodawcy rekompensują sobie zwiększone ryzyko kredytowania powstających mieszkań poprzez ustanowienie przejściowego zabezpieczenia. Taką rolę pełni ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, zakup mieszkania od dewelopera, kredyty hipoteczne, zasady udzielania kredytów, warunki udzielania kredytów
Rynki akcji: Europa wciąż silniejsza od Ameryki

... nieruchomości Pierwszy raz od 1991 r. UBS Swiss Real Estate Bubble Index, obrazujący skalę przewartościowania szwajcarskiego rynku nieruchomości, znalazł się w obszarze wysokiego ryzyka. Wskaźnik podniósł się w III kwartale do 1,02 pkt z 0,82 pkt w II kwartale. Odczyt powyżej 1 oznacza wysokie ryzyko. W kontekście tamtejszego rynku nieruchomości ...

Tematy: rynki finansowe, rynki nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny nieruchomości na świecie
Kupno nieukończonego mieszkania to oszczędność

... się na zakup powstającego lokalu powinny pamiętać, że procedura finansowania takiej nieruchomości bywa skomplikowana. Źródłem potencjalnych problemów jest specyficzny system wypłaty kapitału. ... lokalu. Do tego momentu bank musi sobie rekompensować wzmożone ryzyko za pomocą zwiększonego oprocentowania lub okresowych składek, które uiszcza klient ( ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, zakup mieszkania od dewelopera, kredyty hipoteczne, zasady udzielania kredytów, warunki udzielania kredytów
GPW silna na tle innych rynków wschodzacych

... , że takie podłoże zwyżek nie gwarantuje ich trwałości. Stąd istnieje ryzyko, że po krótkotrwałym okresie siły polskiej giełdy przyjdzie czas odreagowania i ... . Dane z rynku nieruchomości w Japonii są od dłuższego czasu pilnie obserwowane, bo odzwierciedlają zjawiska zachodzące w całej gospodarce. Poprawa kondycji rynku nieruchomości to potwierdzenie ...

Tematy: rynki finansowe, rynki nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny nieruchomości na świecie
Fed podtrzyma niepewność na rynkach

... będą się doszukiwać w dzisiejszym sprawozdaniu potwierdzenia ich przekonania o ograniczeniu skupu aktywów i w efekcie ryzyko spadków cen akcji, surowców, czy obligacji jest większe niż wyraźny ruch w górę ich notowań. Rynki nieruchomości W lipcu spadek produkcji budowlano-montażowej w Polsce wyhamował do 5,2% w skali roku, a po uwzględnieniu ...

Tematy: rynki finansowe, rynki nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny nieruchomości na świecie
Rynki finansowe w euforii po komunikacie FOMC

... 33% udzielanych kredytów (w Nowej Zelandii odpowiednio 29%). Co prawda ceny nieruchomości w Australii rosną w zannualizowanym tempie 5% (w Nowej Zelandii odpowiednio 10%), ale regulator już zaczyna „nawracać” banki, aby te podniosły standard udzielanych kredytów. Ryzyko na rynku wzmaga wysoka koncentracja banków w obrębie kredytów hipotecznych, tj ...

Tematy: komentarz walutowy, notowania giełdowe, giełdy, notowania indeksów, dolar, kursy walut, euro, złoty, funt, dolar, jen, euro, funt, jen
Jak sfinansować wkład własny?

... od stycznia 2014 roku kwota udzielonego kredytu nie była wyższa niż 95% wartości nieruchomości. Oznacza to, że oprócz wniesienia wkładu własnego wymóg Rekomendacji zostanie spełniony także ... lub zakładali lokaty terminowe, inni inwestowali je, podejmując pewne ryzyko. Dobre wyniki osiągali przeważnie ci, którzy umiejętnie potrafili zdywersyfikować ...

Tematy: wkład własny, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, kredyty hipoteczne, Rekomendacja S, oszczędzanie
Kredyt na rozpoczęcie działalności: na co może liczyć start up?

... minimis jest więc korzystny i dla banków współpracujących w tym zakresie z BGK (ponoszą mniejsze ryzyko) i dla przedsiębiorcy (gwarancja umożliwia łatwiejsze zaciągnięcie kredytu i daje szansę ... powinni spodziewać się, że bank będzie chciał ustanowić zabezpieczenie na nieruchomości bądź innym majątku. Pamiętajmy, że przed podjęciem ostatecznej ...

Tematy: kredyty dla firm, usługi bankowe dla firm, finansowanie działalności firmy, crowdfunding, serwisy crowdfundingowe, finansowanie społecznościowe, gwarancje de minimis, start up
Bezpieczna renta dożywotnia

... nieruchomości. Projektowane przepisy stanowią, iż umowa między osobą starszą a firmą, oferującą rentę dożywotnią, przewidywać będzie ustanowienie na rzecz tej pierwszej służebność, co daje jej prawo zamieszkiwania nieruchomości do końca życia. Ponadto przeniesienie własności nieruchomości ... wziąć na siebie całe ryzyko, związane ze świadczeniem usługi. ...

Tematy: odwrócona hipoteka, odwrócony kredyt hipoteczny, emerytura, dożywotnia renta hipoteczna, renta dożywotnia, umowa dożywocia
Renta dożywotnia? Jeszcze nie teraz

... , co daje jej prawo zamieszkiwania nieruchomości do końca życia. Ponadto przeniesienie własności nieruchomości na świadczeniodawcę będzie następować wraz z obciążeniem ... w zakresie prowadzonej przez Spółki (oferujące rentę dożywotnią – przyp. KPF) działalności. Ryzyko związane z ich funkcjonowaniem wiąże się z faktem, że ich działalność nie jest ...

Tematy: odwrócona hipoteka, odwrócony kredyt hipoteczny, emerytura, dożywotnia renta hipoteczna, renta dożywotnia, umowa dożywocia
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015

... nie tylko podatku i kosztów związanych z prowadzeniem tego rodzaju działalności, ale i ryzyko związane z poszukiwaniami najemców (zakładamy, że mieszkanie ma najemców przez 10,5 ... do obliczeń obniżone o 5 proc. W wyliczeniach uwzględniano dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Jak inwestować w fundusze sekurytyzacyjne?

... , niosącą ze sobą szansę na duże zyski, ale również duże ryzyko. Zarówno wśród funduszy stabilnych, jak i dynamicznych indywidualny inwestor znajdzie takie, które ... , ponieważ zależy im na większej stopie zwrotu. W przeciwieństwie do inwestowania w zakup nieruchomości, taka inwestycja nie podlega wahaniom koniunktury. To także idealne uzupełnienie ...

Tematy: jak inwestować, inwestowanie w fundusze, sposoby oszczedzania, fundusze sekurytyzacyjne
Stopy procentowe bez zmian. Inwestorzy szukają zysków

... wydali na nowe lokale o ponad połowę mniej (1,5 mld zł) gotówki. Nieruchomości na wynajem są jednak tylko jedną z możliwości lokowania kapitału. Na inwestorów ... mieć też świadomość, że lokując pieniądze w przedstawione wyżej rozwiązania podejmuje się wyższe ryzyko niż w przypadku bakowej lokaty. Surowce i wirtualny pieniądz pod presją Na czym w ...

Tematy: lokaty bankowe, oprocentowanie lokat, zyski z lokat, w co inwestować, inwestycje alternatywne, inwestycje w nieruchomości, stopy procentowe, w co inwestować
5 finansowych pułapek, które generuje kupno mieszkania

... zadatku, aby zapewnić sobie większe bezpieczeństwo przy transakcji. Istnieje mniejsze ryzyko, że sprzedający po znalezieniu nabywcy, który zaproponuje wyższą cenę za ... trzeba też odpowiedzieć na pytanie – jakie będą comiesięczne koszty utrzymania takiej nieruchomości? Oprócz raty kredytu trzeba więc wziąć pod uwagę opłaty administracyjne, za ...

Tematy: kupno mieszkania, kredyt hipoteczny, mieszkanie na kredyt, wkład własny, koszty kredytu
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015

... razu wiemy ile i kiedy zarobimy, z zakupem mieszkania na wynajem wiąże się zaś ryzyko. Przede wszystkim średnie stawki to tylko jakiś obraz rynku. Oznacza ... byłoby dopiero wejście do gry zagranicznych funduszy inwestycyjnych inwestujących na rynku nieruchomości. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w lokaty, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Lokaty bankowe nisko oprocentowane. Jak oszczędzać?

... zdecydowanie wyższych niż na lokacie i jest w stanie zaakceptować większe ryzyko, to ciekawym pomysłem mogą być fundusze absolutnej stopy zwrotu ... muszą przestrzegać tak rygorystycznych limitów inwestycyjnych. Przykładowo mogą inwestować w nieruchomości, udziały w spółkach niepublicznych, instrumenty pochodne, surowce, waluty czy wierzytelności. ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w fundusze, fundusze inwestycyjne, produkty strukturyzowane, oprocentowanie lokat, rok 2016
Kredyty hipoteczne 2015 i 2016. Co było? Co będzie?

... 90% różnicy sald między kredytem frankowym, a analogicznym kredytem złotowym. Zbyt duże ryzyko przyjęcia tych przepisów spowodowało, że rządząca koalicja zdecydowała się na ... przed nowelizacją. Zniesiony został także limit wieku kredytobiorcy oraz warunek braku innej nieruchomości dla rodzin z 3 dzieci. Skumulowanie tych wszystkich zmian spowodowało ...

Tematy: kredyty hipoteczne, prognozy 2016, rynek kredytowy, Mieszkanie dla młodych, kredyty we frankach, stopy procentowe, wkład własny, Rekomendacja U, rok 2016
73 kredyty we frankach

... w jakiej zaciąga się długoterminowe zobowiązanie. Są więc dla kredytobiorcy bezpieczniejsze. Należy jednak przypomnieć, że ryzyko walutowe nie jest jedynym ryzykiem na jakie narażony jest kredytobiorca finansujący zakup nieruchomości, częściowo posiłkując się kredytem bankowym. Jak mówi prof. Waldemar Rogowski, główny analityk kredytowy BIK ...

Tematy: kredyty walutowe, kredyty we frankach, kredyty w euro, Rekomendacja S
S&P500 - atak na szczyt

... (Niemcy) - Wystąpienie publiczne szefa Bundesbanku (Jens Weidmann), 15:00 (USA) - Indeks cen nieruchomości FHFA, 16:30 (USA) - Tygodniowa zmiana zapasów paliw, 17:30 (Wlk. ... efekcie możliwy jest powrót do wsparcia w rejonie 2255-2260 pkt. W dalszej perspektywie jest ryzyko wybicia w dół z wielosesyjnej konsolidacji, co otwiera drogę do 2228 pkt. ( ...

Tematy: komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe, obroty akcjami, prognozy giełdowe, S&P500, DAX, CFD, Nasdaq
20, 10 czy 0%? Ile w końcu wynosi wkład własny 2017?

... kwoty, z pomocą przychodzą banki. Niektóre z nich umożliwiają bowiem zaciągnięcie kredytu na 90% wartości nieruchomości, przy czym taka opcja to wyższy koszt kredytu, który ma niejako zrekompensować bankom podwyższone ryzyko z tytułu obniżonego wkładu własnego. Jaki wkład własny konieczny jest w staraniach o sfinansowanie zakupu mieszkania ...

Tematy: wkład własny, kupno mieszkania, oferta banków, kredyty hipoteczne
10 sposobów, dzięki którym inwestycja w złoto się opłaci

... Czytaj także: - Chiński Nowy Rok podnosi ceny złota - Złoto, lokata, obligacje, nieruchomości? W co inwestować? 4. Im dłuższy termin dostawy, tym niższa cena Kolejnym sposobem ... należy jednak lekceważyć. 8. Wybierz dostawcę Jeśli więc ktoś chce to ryzyko ograniczyć, może korzystać z oferty największych dystrybutorów monet i sztabek. Inwestycja w ...

Tematy: notowania złota, złoto, inwestowanie w złoto, ceny złota, jak inwestować
Wynajem mieszkania: rentowność VII-VIII 2017

... 2,2-2,3 tys. zł, a za trzypokojowe 3-3,1 tys. zł. Uwaga na ryzyko Mieszkania Plus Dla inwestorów czerpiących zyski z mieszkań na wynajem jednym z ... do własności – dodaje. Ale diabeł tkwi w szczegółach. Po pierwsze: ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości wskazuje katalog osób uprawnionych do uzyskania statusu najemcy w mieszkaniach programu, a ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Mamy więcej oszczędności, ale wciąż stawiamy na lokaty

... , aby z jednej strony ryzyko sprowadzić do minimum, ... nieruchomości. Co dziesiąty badany oraz blisko 18 proc. zamożnych decyduje się na kupno lokalu z myślą o jego wynajmie. Deweloperzy od dłuższego czasu biją rekordy sprzedaży, a Polacy kupują nieruchomości zarówno za gotówkę, jak i na kredyt. Dobra passa trwa także na wtórnym rynku nieruchomości ...

Tematy: oszczędzanie pieniędzy, oszczędności Polaków, oszczędzanie na emeryturę, zachowania konsumentów