-
Strach wraca na rynki finansowe
... koniunktury wyraźnie się wzmocniło i było najsilniejsze od marca 2011 r. W USA spodziewany jest nieco lepszy wynik niż majowe 53,7 pkt. Rynki nieruchomości Niewielką poprawę aktywności odnotowało w czerwcu brytyjskie budownictwo. Wskaźnik PMI dla tej branży podniósł się z majowych 50,8 pkt do 51 pkt ...
-
Giełdy światowe: Merval zaskakuje
... państwa, wciąż narażonych na roszczenia wierzycieli, oraz wysokie ryzyko inwestycyjne, potwierdzone przez agencje ratingowe. Giełdy krajów zaliczanych do emerging markets, najmocniej ucierpiały w czasie bessy po pęknięciu bańki na rynku amerykańskich nieruchomości, będącego jej konsekwencją kryzysu finansowego i późniejszej zapaści globalnej ...
-
Czy decyzja FOMC tym razem wpłynie na dolara?
... jednak negatywnie na globalny apetyt na ryzyko. Eurodolarowi nie pomogły słowa Ewalda Nowotnego członka zarządu ECB, który wczoraj powiedział, iż ... 71.2 pkt, wobec prognoz na poziomie 75.2. Postęp widać z kolei na amerykańskim rynku nieruchomości, gdzie ceny rosną kolejny miesiąc z rzędu, a indeks Case Schiller dla największych aglomeracji wyniósł 12 ...
Tematy: komentarz walutowy, notowania giełdowe, giełdy, notowania indeksów, dolar, kursy walut, euro, złoty, funt, dolar, jen, euro, funt, jen -
Osłabienie złotego na rynku walutowym
... inwestorów. W poprzednim miesiącu spadła składowa bieżącej oceny – prawdopodobnie tendencja ta zostanie odwrócona. Z kolei po południu poznamy dane z amerykańskiego rynku nieruchomości. W październiku i listopadzie sprzedaż nowych domów kształtowała się średnio na poziomie około 470 tys. - przewyższała średnią z trzeciego kwartału o ponad 20 ...
-
Słabsze dane z USA bez wpływu na rynki finansowe
... . Dane z rynku nieruchomości w USA, które mocno rozczarowały, pokazały jedynie to co inwestorzy w Stanach Zjednoczonych wiedzą już od ... są zgodni, że opóźniające się ogłoszenie i wdrożenie trzeciego etapu reform premiera Abe, jak również ryzyko polityczne przy okazji najbliższych wyborów, działają na korzyść japońskiej waluty. Tymczasem dolar powinien ...
Tematy: komentarz walutowy, notowania giełdowe, giełdy, notowania indeksów, dolar, kursy walut, euro, złoty, funt, dolar, jen, euro, funt, jen -
Zwyżki na europejskich rynkach akcji mogą wyhamować
... ale towarzyszyły mu niskie obroty, co stwarza ryzyko korekty. Tworzą je także utrzymujące się od kilku dni zwyżki. Na dobrą sprawę ... rękami, lecz z danymi o dynamice zamówień na dobra trwałe (14:30), odczytem indeksu cen transakcyjnych nieruchomości (15:00) i indeksem nastrojów konsumentów Conference Board (16:00). Przed południem poznamy natomiast ...
-
EUR/USD – nowe dno, wsparcie w rejonie 1.33 USD
... :30 (po lepszych danych z rynku nieruchomości z USA) doszło do wybicia w dół z wielosesyjnej fazy konsolidacji. Nowe blisko roczne dno wypadło na poziomie ... : Krótkoterminowe ważne wsparcie znajduje się w rejonie 1294 USD. W krótkim terminie możliwe jest odbicie. Jest ryzyko, ze może być ono korekcyjne. W takim razie kolejny test wsparcia na 1294 USD ...
-
W oczekiwaniu na komunikat FOMC
... się do osłabienia dolara względem innych walut. Bardzo dobre dane z rynku nieruchomości w USA oraz wyższy niż oczekiwano wstępny odczyt indeksu PMI dla sektora ... w parametrach polityki monetarnej. Wydźwięk komunikatu powinien pozostać jastrzębi, jednak istnieje ryzyko, że członkowie FOMC odniosą się do silnej aprecjacji dolara od czasu grudniowego ...
-
Długi mieszkaniowe przekroczyły 100 mln zł
... bok akurat płatności za mieszkanie nie należy do rzadkości. Dłużnicy zdają sobie sprawę, że niespłacenie na czas kredytu mieszkaniowego rodzi ryzyko wypowiedzenia kredytu i zlicytowania mieszkania. Opóźnienie spłaty kredytu konsumpcyjnego odbije się na ich historii kredytowej i w przyszłości może sprawić kłopot z uzyskaniem pieniędzy ...
-
EUR/USD - przekroczony opór na 1.1340 USD, możliwe spadki na ropie
... impulsu dostarczyły gorsze dane z USA z rynku nieruchomości, zamknięcie wypadło na poziomie 1.1356 USD. Dzisiejszy zakres zmienności (1.1353-1.1374 USD) ... wsparcia w rejonie 34 USD otworzy drogę na styczniowe i lutowe minimum (w przeciwnym wypadku istnieje ryzyko powrotu na ostatnie szczyty). Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym ...
-
EUR/PLN przełamał lokalne wsparcia 4,38 i 4,36
... proc. był stosunkowo neutralny a nieco jastrzębio może brzmieć szczególnie fragment mówiący o zaniepokojeniu stabilnością finansową. Zagraża jej potencjalne przegrzewanie się rynku nieruchomości. Wzmianki na temat tej sfery gospodarki to nowy fragment dokumentu. Spodziewamy się obniżki stóp, ale dopiero w sierpniu, po publikacji danych ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VIII 2017
... nieruchomości są okresem spowolnienia. W 2017 r. jest jednak inaczej. Według BIK, w lipcu popyt na kredyty był aż ... (głównie turystom). Popyt na nie napędza nie tylko poprawiająca się sytuacja ekonomiczna Polaków, ale także ryzyko związane z wakacjami w takich krajach jak Egipt czy Turcja. Rosnące zainteresowanie wakacyjnymi apartamentami sprawia, że ...
-
Inflacja z USA w centrum uwagi
... optymizm rynków nie wytrzymuje konfrontacji z obawą, ze po zjeździe Komunistycznej Partii Chin przyjdzie czas na kontrolowane schłodzenie rozgrzanego rynku nieruchomości i zacieśnienie warunków monetarnych. W przypadku ropy entuzjazm dotyczący zbliżającego się posiedzenia OPEC przyćmił rosnącą aktywność wydobywczą w USA i zbyt optymistyczną wizję ...
-
Idą smutne święta dla inwestorów
... Banku Japonii, szwedzkiego Riksbanku i Banku Anglii (wszystkie w czwartek), gdzie jednak emocje mogą być mniejsze niż w USA. Wśród danych odczyty z rynku nieruchomości USA (wt, śr) będą analizowane pod kątem oceny skutków dotychczasowego zacieśniania polityki pieniężnej. W Polsce nie spodziewamy się, aby odczyty inflacji ...
-
Branża leasingowa rośnie i liczy dłużników
... po leasing, finansując nim zakup samochodów, maszyn budowlanych lub produkcyjnych czy nieruchomości. Okazuje się jednak, że ten jeden z bardziej dynamicznych sektorów naszej gospodarki ... odzwierciedlenie również w bazie danych KRD. Większa liczba transakcji to większe ryzyko problemów ze spłatą rat przez klientów. Jeszcze w 2016 r. ich zaległości ...
-
Co będą oznaczać kolejne cięcia stóp procentowych?
... złotych miesięcznie. Perspektywy dla oszczędzających są bez porównania gorsze. Coraz bardziej realne wydaje się ryzyko, że pojawią się koszty trzymania pieniędzy w bankach – przynajmniej dla części klientów. Zaledwie 22 dni od ... zwrócić się w kierunku aktywów uznawanych za bezpieczne przystanie - takie jak złoto, obligacje skarbowe czy nieruchomości ...
-
Zabrakło chętnych na obligacje skarbowe. Winne oprocentowanie
... szukają rozwiązań, które pomogłyby im uchronić kapitał przed inflacją. Nieruchomością w inflację Część osób może taką bezpieczną przystań znaleźć na rynku nieruchomości, choć warto dodać, że jest to inwestycja, którą należy traktować jako długoterminową, a sytuacja na rynku wynajmu nie jest aż tak ...
-
Zdolność kredytowa w III 2021 rekordowa
... 910 tysięcy złotych. Takie pieniądze nawet w stolicy wystarczyłyby na zakup mieszkania o powierzchni ponad 90 m kw., a w Zielonej Górze nawet dwóch takich nieruchomości. Przy tym oczywiście zaciągnięcie takiego kredytu wymaga posiadania odpowiedniej zdolności kredytowej oraz sporego zasobu gotówki. Przecież w tym przykładzie na pokrycie ...
-
Zdolność kredytowa: nawet 1 mln zł kredytu przy 10 000 zł dochodu
... wysokość dostępnej kwoty kredytu, to powinniśmy ją sprawdzić uwzględniając te wszystkie elementy. Należy to zrobić jeszcze zanim zaczniemy szukać wymarzonej nieruchomości, a szczególnie zanim podpiszemy umowę przedwstępną ze sprzedającym. Może się bowiem okazać, że w praktyce żaden bank nie udzieli nam takiej kwoty ...
-
Zdolność kredytowa IV 2021. Pożyczysz 90 razy więcej niż zarabiasz
... życia nie tylko przyrodę, ale też kredytobiorców. Chodzi o to, że grono Polaków, którzy w ostatnim czasie odkładali na później aspiracje o własnej nieruchomości liczy dziesiątki tysięcy, a może i ponad sto tysięcy. Wszystko wskazuje na to, że obecnie ich obawy zostały oswojone, cierpliwość się skończyła ...
-
Pakiet wsparcia kredytobiorców budzi wątpliwości
... jej dość liczne już ofiary. To inwestorzy giełdowi, akcjonariusze i klienci banków, przyszli kredytobiorcy nie tylko mieszkaniowi, a także liczni uczestnicy rynku nieruchomości mieszkaniowych, którym dużo trudniej będzie funkcjonować w warunkach osłabienia sektora bankowego. Czas więc pokaże, czy faktycznie ostatnie działania rządu to nie ...
-
Finanse Polaków jak na początku pandemii. Co nadwyręża budżet domowy?
... . Koniunktura konsumencka nadal zatem pozostaje w trendzie spadkowym, co niesie za sobą ryzyko problemów z „ogarnięciem” budżetu domowego i zagraża terminowemu regulowaniu zobowiązań. Z tego tekstu ... skorzystałaby z kredytu, aby sfinansować ten zakup. Następne na liście są nieruchomości. Szacuje się, że w tym roku 76% wszystkich kupujących wesprze się ...
-
Polski złoty najsilniejszy względem japońskiego jena od 15 lat, kakao najdroższe od 1978 roku
... , Sanok Rubber Company i Toya. Agencja ratingowa Moody’s obniżyła swój rating dla Stanów Zjednoczonych ze stabilnego do negatywnego wskazując na rosnące ryzyko związane z pozycją fiskalną tego kraju. Ruch agencji zbiega się w czasie z rosnącym ryzykiem związanym z tym, że rządu USA ma zapewnione finansowanie ...
Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen, rynek akcji, rynek surowców, komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe, bitcoin -
Kredyty hipoteczne - co po franku szwajcarskim?
... nieruchomości do wielkości kredytu decyduje o warunkach, na jakich jest on udzielany. Jeżeli wartość kredytu jest zbliżona do wartości nieruchomości (kredyt został zaciągnięty na kwotę powyżej 90% wartości nieruchomości) to bank musi zabezpieczyć ryzyko np. przewyższenia przez kredyt wartości mieszkania (w skutek spadku wartości nieruchomości ...
-
Gdzie inwestować oszczędności w 2007?
... nieruchomości. Przyjmowanie poręczenia osoby fizycznej mijałoby się tu z celem, gdyż w ciągu takiego okresu może ona umrzeć. Dotyczy to również kredytobiorcy. Błędem byłoby mniemanie, że bank przejmuje ryzyko ...
-
Kryzys kredytowy a polskie banki w 2009
... konkretne koszty – wyższego oprocentowania i spreadów walutowych. Wyższe jest też ryzyko braku spłaty. Czekając na euro i stałe stopy procentowe zdani jesteśmy na ... obowiązkowy udział własny ograniczyłby wtedy dźwignię kredytową, w ślad za tym ceny nieruchomości nie rosłyby skokowo, a popyt mieszkaniowy zostałby po prostu przesunięty w czasie ...
-
Oferty kredytów hipotecznych I 2010
... proc. Getin Noble Bank wrócił do finansowania nieruchomości w euro pod warunkiem, że nie jest to więcej niż 80 proc. wartości nieruchomości. Warto dodać, że po ... z dopłatą wyłącznie w systemie rat malejących. Chce w ten sposób ograniczyć ewentualne ryzyko kłopotów klienta po zakończeniu dopłat do odsetek. W przypadku naszego kredytu, po 8 latach ...
-
Kryzys finansowy w Polsce nie był dotkliwy
... wszystkie przypadki na rynku bankowym było „ryzyko”. To właśnie ryzyko niewypłacalności klientów zmieniło oferty instytucji finansowych, wymagania i samo podejście do klienta. Za najważniejszą zmianę można uznać zakończenie udzielania kredytów hipotecznych na ponad 100 proc. wartości nieruchomości z minimalnym wkładem własnym. Ta zmiana wyraźnie ...
-
Restrukturyzacja a windykacja kredytu
... rodzinnej, ryzyko wzrostu kosztów zakupu lub budowy mieszkania lub domu, m.in. w wyniku niedotrzymania umów przez przedsiębiorstwo budowlane, dewelopera etc., ryzyko kursowe (walutowe) przy kredycie nominowanym w walucie obcej, ryzyko wynikające z pożarów i innych nieszczęśliwych wypadków, powodujących obniżenie wartości nieruchomości. Teoretycznie ...
-
Rynek walutowy lipiec 2007
... inwestorów od rynku nieruchomości oraz kredytów hipotecznych, tym bardziej, że nawet sam szef FED, Ben Bernanke w swoim sprawozdaniu z wykonania polityki monetarnej w pierwszym półroczu, składanym przed Kongresem, przyznał, że kryzys w nieruchomościach trwa dłużej niż pierwotnie zakładał, a co więcej istnieje spore ryzyko, że nim ...
-
Warto inwestować w lokal użytkowy
... nieruchomości). Oznacza to, że suma przychodów z najmu w ciągu 12,5 lat ma zwrócić wydatki na zakup nieruchomości. Gdy lokal jest niewynajęty, a tym bardziej na osiedlu, które dopiero powstaje, wymagana jest premia za ponoszone ryzyko ...
-
Zakup mieszkania lub domu na kredyt. Na co zwrócić uwagę?
... i głębszy będzie ich spadek. Podobne zjawisko miało miejsce w przeszłości – kiedy po gwałtownym wzroście cen nieruchomości w latach 2005-2008 nastąpił długotrwały spadek cen nieruchomości w latach 2008-2012. Ryzyko wzrostu rat kredytu w przyszłości Kupując mieszkanie, które chcesz sfinansować środkami z kredytu, musisz również pamiętać ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe VI 2006
... ryzyko wzrostu szwajcarskich stóp procentowych. To zawsze kwestia osobistych preferencji i skłonności do ryzyka." Kredyty do jednego worka Sprawdziliśmy koszty kredytów konsolidacyjnych. Zakładamy, że klient ma kredyt mieszkaniowy (do spłaty 100 tys. zł) oraz kredyty konsumpcyjne (do spłaty 50 tys. zł). Wartość nieruchomości ...
-
Fundusze alternatywne i ich strategie
... . Przez dobieranie parami długich i krótkich pozycji, ryzyko rynkowe jest znacznie zredukowane, co ma wpływ na ryzyko portfela, który jest nisko skorelowany z rynkiem i ... wierzytelności. Inwestycje w sektorze nieruchomości obejmują bezpośrednie zakupy budynków i budowli, jak też tytułów uczestnictwa, emitowanych przez fundusze nieruchomości - REITS. ...
-
Kredyty walutowe: duże korzyści i sporo ryzyka
... ryzyko. „Przy inwestycji w nieruchomości należy rozważyć okres przynajmniej 10 – 15 lat. W przeciwnym razie występuje duże ryzyko ...