-
Program "Rodzina na swoim" a rynek mieszkaniowy
... kredyt na tzw. limicie zdolności kredytowej. Obserwując dynamiczne zmiany na rynku hipotecznym trudno dziś przewidzieć na jakim poziomie będą stopy procentowe w Polsce za 2-3 lata. Ponieważ kredyty z dopłatą udzielane są w PLN w oparciu o WIBOR, ich oprocentowanie ... dopłat. Poza tym osoby ubiegające się o kredyt z dopłatą nie mogą być (źródło. http: ...
-
Wybieraj indeksowane kredyty walutowe
... bankach w odniesieniu do... różnych kredytów. Z pozoru nie ma różnic: tu i tu oprocentowanie liczy się wg stóp procentowych w Szwajcarii (dla kredytów we frankach) lub w ... przed wahnięciami kursowymi. Zaciągając kredyt hipoteczny warto po prostu zapytać w danym banku, jak przeliczany jest kredyt. Informacja, że to kredyt „denominowany” może bowiem ...
-
Oferty kredytów hipotecznych IV 2011
... trzyosobowa rodzina mogłaby się zadłużyć, dwa obniżyły oprocentowanie, a dwa podwyższyły. Marże odsetkowe spadły w Kredyt Banku z 2,65 do 2,10 p.p. i w Polbanku z 2,6 do 1,9 p.p. Ale w Raiffeisen Banku ... przypadku kredytów walutowych również wysokość spreadu. Znaczenie ma także czy kredyt walutowy jest denominowany czy indeksowany. Spory pakiet ...
-
Kredyty hipoteczne we frankach ciągle na topie
... przeliczeniu po obecnych kursie znacznie przekracza wartość nieruchomości, którą kupili za ten kredyt. Rata wciąż niższa niż dla kredytu złotowego Osoba która pożyczyła 300 ... utrzyma oprocentowanie w granicach 1,4 proc. (z czego 1,2 proc. marży) to odda bankowi łącznie przez 30 lat obsługi kredytu ok. 550 tys. zł. Tymczasem osoba spłacająca kredyt ...
-
Rodzina na Swoim to wyższy budżet domowy
... spłaty mogą liczyć osoby korzystające z programu „Rodzina na swoim” założyliśmy, że przeciętne oprocentowanie takiego kredytu wynosi 6,4% i jest ono zbieżne z przeciętnym oprocentowaniem zwykłego kredytu mieszkaniowego w złotych. Założyliśmy też, że kredyt będzie spłacany przez 25 lat w systemie rat równych. Przyjęliśmy ponadto, że rodzina kupuje ...
-
Coraz wyższa zdolność kredytowa Polaków
... ale także osoby, które o taki kredyt dopiero się starają. Niższe oprocentowanie, to niższa rata, a to oznacza wyższą kwotę kredytu. Styczeń jest kolejnym miesiącem, w ... netto miesięcznie, przy założeniu posiadania 20 procentowego wkładu własnego, może zaciągnąć kredyt w średniej wysokości prawie 664 tysięcy. Jest to kwota wyższa o prawie 3 procent w ...
-
Ranking pożyczek hipotecznych II 2013
... stóp procentowych i niewysokim marżom można już uzyskać pożyczkę hipoteczną, której całkowite oprocentowanie wynosi jedynie około 6,5 proc. To wyjątkowo niewiele w porównaniu z pożyczkami gotówkowymi z ... . W tym banku klient może wziąć kredyt na maksymalnie 25 lat, do 70 proc. wartości nieruchomości i spłacać kredyt do wieku na jaki zgodzi się ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XII 2014
... ). Przy notowanym na początku miesiąca WIBOR-ze 3M na poziomie 2,06% średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego można oszacować na zaledwie 3,86%. Jest to jeden z najniższych ... więc to od decyzji Rady Polityki Pieniężnej w dużej mierze zależy ile kosztować będzie kredyt. Przypomnijmy, że na początku listopada 2012 roku główna stopa procentowa była na ...
-
Kredyty hipoteczne 2015 i 2016. Co było? Co będzie?
... . Niskie oprocentowanie, to niska rata, więc kredytobiorcy nie muszą przeznaczać, aż tak dużo na spłatę miesięcznej raty. Zatem przy takim samym dochodzie możliwe jest zaciągnięcie wyższego kredytu. Przykładowo, małżeństwo z jednym dzieckiem zarabiające dwukrotność średniego wynagrodzenia w Polsce, w styczniu tego roku mogło zaciągnąć kredyt ...
-
"Mieszkanie bez wkładu własnego" jest, ale kredytów brak
... nie przedstawił oferty kredytowej. Z niej dowiemy się zaś m.in., ile wyniesie oprocentowanie, w tym marża, która jest jego stałym składnikiem – informuje Karina Nożykowska, ... ubiegłego roku 39% mieszkań w ofercie firm deweloperskich byłoby do kupienia za kredyt z wkładem gwarantowanym przez państwo. Obecnie udział tak tanich lokali wynosi 26%. ...
-
Zakup pierwszego mieszkania będzie łatwiejszy?
... Będzie to preferencyjny kredyt dla osób przed 45 rokiem życia, które będą chciały kupić lub zbudować swoje pierwsze własne „cztery kąty”. Oprocentowanie ma być około 3 ... tańszego i łatwiej dostępnego kredytu, ale też będzie mógł ten tańszy i łatwiej dostępny kredyt zaciągnąć nie posiadając wymaganego przez banki wkładu własnego (minimum 10% ceny ...
-
Rynek kredytowy 2023 i prognozy na 2024 rok
... oprocentowanie kredytów do 2 proc. w skali roku, stworzyły grunt do wydarzeń, które miały wystąpić w drugiej połowie roku. Istotne znaczenie w II kwartale miał wzrost zdolności kredytowej kredytobiorców dzięki poprawie sytuacji gospodarczej i realny wzrost wynagrodzeń. W efekcie tych zmian i uruchomienia rządowego programu „Bezpieczny Kredyt ...
-
Czym jest zdolność kredytowa i co na nią wpływa?
... zobowiązań finansowych. Do najczęściej spotykanych rodzajów należą: kredyt hipoteczny udzielany na zakup nieruchomości. Najczęściej brany na setki tysięcy złotych na wiele lat (nawet 30). Jego zabezpieczeniem często jest sama nieruchomość. Najczęściej ma niższe oprocentowanie niż zwykły kredyt; leasing konsumencki jest formą finansowania zakupu ...
-
Kredyty mieszkaniowe: para kupi o 10 m2 więcej niż rok temu
... niż dziś. W szczytowym momencie, a więc pod koniec 2020 roku wydając 30% dochodów para mogłaby zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania o powierzchni 74 m kw. Przypomnijmy jednak, że wtedy oprocentowanie kredytu mieszkaniowego było zaledwie ułamkiem dzisiejszych stawek i przeciętnie nie przekraczało nawet 3% - wynika z danych NBP. Pojawiły ...
-
Brak historii kredytowej utrudni zaciągnięcie kredytu
... osoby zgłaszającej się po kredyt. – Klienci posiadający dobrą historię kredytową mają szansę na otrzymanie od banku lepszych, niż standardowe, warunków korzystania z ofert. Są oni dla banków klientami najcenniejszymi. Dzięki temu można otrzymać korzystniejsze warunki finansowe, na przykład niższe oprocentowanie kredytu, skrócenie lub ...
-
Zdolność kredytowa a liczba dzieci
... mieście, mają samochód, nie mają obciążeń kredytowych. W pierwszej opcji chcą wziąć kredyt bez dzieci, w drugiej z jednym dzieckiem, w trzeciej z dwójką, a w kolejnych z trójką i czwórką ... dla dwu i trzyosobowej rodziny maksymalny kredyt wyniesie 621,5 tys. zł, a w Getinie – 592 tys. zł, a gdy kredyt ma zmienne oprocentowanie 649 tys. zł, przy stałej ...
-
Oferty kredytów hipotecznych X 2013
... opłacania 1 pkt. proc. prowizji w uproszczeniu przekłada się na kredyt bez prowizji z marżą wyższą o 0,1 p.p. Np. kredyt z 1,5 p.p. marży i skredytowaną prowizją w wysokości 1,5 proc., będzie miał zbliżoną ... w jego ślady poszedł Getin Noble Bank. Bank zwiększa oprocentowanie kredytu z 0,25 p.p. do 0,35 p.p. do momentu, aż kwota zadłużenia spadnie ...
-
Mieszkanie dla młodych: z dzieckiem trochę taniej
... dwa przypadki różnych mieszkań o powierzchni 50 m2 i 85 m2. Założenia: oprocentowanie kredytu – 4,5% okres spłaty – 25 lat. Przykład nr 1 zakup mieszkania w Łodzi o powierzchni ... o chęci posiadania trzeciego dziecka. Jeśli o 5 procent wartości nieruchomości zostanie nadpłacony kredyt, to miesięczne raty spadną także o symboliczne 50 złotych. Nieco ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2015
... ). Przy notowanym na początku miesiąca WIBOR-ze 3M na poziomie 2,06% średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego można oszacować na zaledwie 3,86%. Jest to jeden z najniższych ... więc to od decyzji Rady Polityki Pieniężnej w dużej mierze zależy ile kosztować będzie kredyt. Przypomnijmy, że na początku listopada 2012 roku główna stopa procentowa była na ...
-
Wkład własny konieczny. Nie tylko w Polsce
... posiadania 10-proc. wkładu własnego przy zakupie na kredyt w 2015 r. Już od stycznia 2015 r. chcąc kupić mieszkanie na kredyt trzeba posiadać sporo gotówki. Sam ... to nie stać, większe bezpieczeństwo udzielania kredytów hipotecznych (potencjalnie niższe oprocentowanie), bo nawet w sytuacji spadku cen nieruchomości rzadziej wartość długu przewyższy ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks II 2015
... Przy notowanym na początku miesiąca WIBOR-ze 3M na poziomie 1,99% średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego można oszacować na zaledwie 3,81%. Jest to jeden z najniższych wyników ... to od decyzji Rady Polityki Pieniężnej w dużej mierze zależy ile kosztować będzie kredyt. Przypomnijmy, że na początku listopada 2012 roku główna stopa procentowa była ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2015
... na kredyt był aż o 30% droższy niż dziś (indeks był wtedy na poziomie 100 pkt.). Tańszy jest kredyt, a nie metr Koszt związany z zakupem mieszkania na kredyt ... ). Przy notowanym w połowie marca WIBOR-ze 3M na poziomie 1,65% średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego można oszacować na zaledwie 3,43%. Jest to najniższy wynik w historii. Przydatne ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2015
... potencjalny nabywca mieszkania. Aktualna wartość sugeruje, że chcąc kupić mieszkanie na kredyt w jednym z 10 największych polskich miast, trzeba się co prawda liczyć z kosztem o 0,4% ... na 1,77%. Przy notowanym w połowie maja WIBOR-ze 3M na poziomie 1,67% średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego można oszacować na zaledwie 3,44%. Jest to jeden z ...
-
Wkład własny: fakty i mity
... wyższe oprocentowanie niż w przypadku starania się o finansowanie z wkładem własnym na poziomie 20 proc. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Warto jednak pamiętać o tym, że w trakcie spłaty, gdy zadłużenie spada poniżej 80 proc. wartości nieruchomości, można starać się o wynegocjowanie z bankiem obniżenia marży lub przenieść kredyt ...
-
Porównujesz oferty kredytowe? Możesz nie dostać kredytu!
... zadłużenia na kartach kredytowych, systematyczności w spłacie zobowiązań, ale również wcześniejszych zapytań o kredyt. W oparciu o powyższe dane BIK przyznaje nam gwiazdki lub punkty. Minimalnie ... poprzez odjęcie punktów za zapytania. Należy również pamiętać, że niskie oprocentowanie, to nie jedyny aspekt, który trzeba wziąć pod uwagę przy wyborze ...
-
Polaków stać na zakup 47 mkw. mieszkania
... rodzina zarabiająca w sumie dwie średnie krajowe chciałaby kupić na kredyt mieszkanie w dużym mieście. Przyjmujemy, że łupem familii pada mieszkanie w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu, Gdańsku, Gdyni lub Łodzi. Średnią cenę mieszkania oraz oprocentowanie kredytu bierzemy z danych banku centralnego, a wynagrodzenie netto szacujemy bazując ...
-
Banki zwiększają zdolność kredytową
... podjęcia decyzji o zakupie nieruchomości, bo zainteresowaniem ich zakup bardzo spadło. „Kredyt 2%” to już przeszłość, a od kilku miesięcy jesteśmy świadkami przepychanek w rządzie ... ostatnia decyzja w tej sprawie miała miejsce w październiku ubiegłego roku. Oprocentowanie kredytów hipotecznych w Polsce sięga ponad 7 proc., co jest drugim najwyższym ...
-
Finansujemy remont
... zaciągnąć kredyt hipoteczny ze względu na niższe oprocentowanie i możliwość ustanowienia dłuższego okresu spłaty. Pożyczka na remont Spośród kredytów na dowolny cel możemy skorzystać ze standardowej pożyczki gotówkowej, kredytu w koncie osobistym i karty kredytowej. W przypadku zakupu materiałów budowlanych lub urządzeń w grę wchodzi również kredyt ...
-
Citibank: pierwsze na rynku konto hipoteczne
... na zakup nieruchomości. Od stycznia 2007 roku w ofercie Banku jest Kredyt Mieszkaniowy. Okres kredytowania może wynieść nawet do 40 lat. Bank oferuje bezpłatną wycenę nieruchomości. Istnieje też możliwość zwolnienia klienta z opłaty prowizyjnej. Oprocentowanie kredytu wynosi, odpowiednio dla kredytu złotówkowego - od 4,45%, a dla ...
-
Kredyty studenckie
... zamieszkania. Kredyty dla studentów proponowane są na preferencyjnych warunkach – ich oprocentowanie jest dużo niższe niż w przypadku innych form kredytów złotowych i stanowi ... po studiach ustatkowany już były student pragnie uzyskać kredyt hipoteczny, okazuje się, że spłacany kredyt studencki obniża jego zdolność kredytową. Przy zarobkach rzędu 3500 ...
-
Czy refinansowanie kredytu jest opłacalne?
Obecnie na rynku jest wiele ofert refinansowania kredytów mających za zadanie pozyskać klientów, którzy już spłacają kredyt w innym banku, poprzez atrakcyjne oprocentowanie i często uproszczoną procedurę przyznawania takiego kredytu. Ta grupa kredytobiorców jest dla banków szczególnie atrakcyjna, ponieważ posiada już historię spłaty kredytu ...
-
Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2007 roku
... oprocentowanie szło w górę (LIBOR w I połowie 2007 – 2,25%), a kurs CHF tracił swoją stabilność. Nie mniej najkorzystniej było się zadłużyć w tej walucie w Millennium oraz Raiffeisen Bank. Za średniej wartości kredyt ... okresie stały się kartą przetargową banków. Bank Zachodni, DOM, Kredyt Bank zwiększyły dzięki temu znacznie swoją sprzedaż pod koniec ...
-
Kredyty hipoteczne w Polsce w I kw. 2008r.
... samym czasie, za sprawą wzrostu stóp procentowych oraz umacniania się złotego, najdroższy okazał się kredyt zaciągnięty w polskiej walucie (601 pkt.). Od grudnia 2007 roku poziom ... – do 6,25 proc. Trzymiesięczny WIBOR, od którego uzależnione jest oprocentowanie kredytów hipotecznych, nie powinien przekroczyć 6,5 proc. Taki ruch rynkowych stóp ...
-
Zła historia kredytowa utrudni nam zakup mieszkania
... ograniczona, a kredyt droższy ze względu na wyższe marże. Zasada jest bowiem prosta – im większe ryzyko dla banku, tym wyższe oprocentowanie. Dopiero po ... . Dość często drobne sprawy stoją na przeszkodzie, by móc starać się o kredyt hipoteczny. Doskonałym przykładem są przeterminowane zaległości z tytułu posiadania karty kredytowej. Banki ...
-
Stopy procentowe NBP najniższe w historii
... .). Powyższe wyliczenia przedstawiają sytuację osób, które spłacają kredyty hipoteczne zaciągnięte przed okresem nasilenia kryzysu na rynkach finansowych, a więc z niskimi marżami. Oprocentowanie tego rodzaju kredytów jest dziś najniższe od czerwca 2007 roku. Z nowymi kredytami, przy udzielaniu których banki wymagają wyższych marż, sytuacja ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]