-
Własne mieszkanie: dla młodych to luksus
... kwotę 2 000 zł miesięcznie - mówi. Sejm uchwalił właśnie rządowy projekt ustawy gwarantującej dofinansowanie do kredytów hipotecznych zaciąganych w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych”, który ma za zadanie ułatwić młodym ludziom drogę do kupna własnego lokum. Program ma ruszyć w 2014 r. Zgodnie z ustawą rodzina bezdzietna i singiel dostaną ...
-
Mieszkanie dla młodych: z dzieckiem trochę taniej
... kredytu hipotecznego w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” i czy rzeczywiście odczuwalnie wspiera polskie rodziny w drodze do własnego „m”. Zarówno dziecko, jak i mieszkanie na kredyt wiążą się z obciążeniem domowego budżetu na długie lata. Program „Mieszkanie dla Młodych” ma za zadanie zachęcić do kupna własnej nieruchomości i ulżyć młodym ...
-
Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?
... mieszkanie do wynajęcia można, w prosty sposób, dorobić sobie do budżetu domowego bądź stać się zawodowym inwestorem. Nie tylko tych ostatnich, ale również osoby zaczynające przygodę z inwestowaniem, zainteresują porady ekspertów z biura nieruchomości Nowodworski Estates. Czy warto kupować mieszkanie ...
-
Mieszkanie z hipoteką to żaden problem?
... ręki. I wprawdzie osobom, które po raz pierwszy w życiu przymierzają się do kupna nieruchomości, może się to wydawać problematyczne, to jednak obawy są tu ... finansowym, pomagającym nam przebrnąć przez formalności. – Procedura zakupu nieruchomości obciążonej hipoteką, co do zasady nie różni się znacząco od zakupu nieruchomości wolnej od obciążeń ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012
... M i w wielu przypadkach wymusza konieczność wynajmowania. Tu proporcje podaży do popytu odwracają się na korzyść posiadaczy mieszkań. ... kupna, zaś późniejsze wahania cen nieruchomości nie powinny mieć dla ich właścicieli kluczowego znaczenia, może poza sytuacją, gdy stanowią zabezpieczenie kredytu. Istotna jest oczywiście stawka, za jaką mieszkanie ...
-
Mieszkanie nowe czy używane?
... też świadczyć przynależność do jednej z organizacji ... kupna takich mieszkań jest fakt, że są budowane według energooszczędnej technologii, a więc ich utrzymanie jest ekonomiczne. Dlaczego wobec tego mieszkania na rynku wtórnym także drożeją? Najważniejszy powód: deweloperzy nie są w stanie zaspokoić wysokiego popytu. Ponadto, kupując nowe mieszkanie ...
-
Mieszkanie czy dom?
... mieszkanie w typowym skupisku bloków. Dane statystyczne z lat ubiegłych potwierdzają, że powyższe argumenty są decydujące i przemawiają na korzyść domów jednorodzinnych. Wynika z nich, że począwszy od 2002 r. z każdym kolejnym rokiem ilość domów oddanych do ...
-
Mieszkanie dla Młodych - co nowego wprowadzi rząd?
... zmian, wartości te wzrosną odpowiednio do 15% oraz do 30%. Warto pamiętać, że rodziny ... kupna mieszkania, pochodzącego z rynku wtórnego. W tej kwestii niewiele się zmieni, gdyż rząd nie zaakceptował inicjatywy NBP, by finansowanie obejmowało również mieszkania używane. Uzyskano jednak zgodę, by nabywcy, korzystający z dopłat, mogli kupić mieszkanie ...
-
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku
... wolna od wierzycieli. Promesa jest niezbędnym elementem do zawarcia umowy przedwstępnej i dalej – umowy właściwej kupna – sprzedaży. Podobnie jak zaświadczenie o kredycie, promesa ... mógł załączyć go do wniosku o zmianę wpisu w księdze wieczystej nieruchomości. O czym warto pamiętać, gdy sprzedajemy mieszkanie z hipoteką? Gdy już sprzedamy naszą ...
Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wcześniejsza spłata kredytu, mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania z kredytem hipotecznym -
Mieszkanie dla młodych: kontrowersje wokół dzieci
... (lub kolejne) dziecko w przeciągu 5 lat od podpisania ostatecznej umowy kupna mieszkania, otrzyma on jeszcze ok. 5 proc. wartości nieruchomości, na ... prawo do wyższego dofinansowania w programie MdM. Problematyczna jest również sytuacja, w której małżeństwo jest dopiero w trakcie rozwodu, ale jedno z małżonków chce samodzielnie nabyć mieszkanie na ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... mieszkanie na wynajem jest niższa od średniej z ostatnich lat. Nadal najwięcej można zarobić inwestując w Warszawie i Łodzi. Najniższą stopę zwrotu ma dziś Gdynia – wynika z raportu Home Broker i Domiporta.pl. Biorąc pod uwagę oparte na medianach średnie rynkowe, rentowność kupna ... rentowności najmu netto z 4,8 do 6 proc. Średnie rentowności nie ...
-
Własne mieszkanie krok po kroku
... do podpisania umowy kredytowej, a finalnie do realizacji marzeń - własne mieszkanie stanie się faktem. Analizy rynkowe dowodzą, że na własne mieszkanie ...
-
Czy przenieść kredyt hipoteczny do innego banku?
... mieszkanie za 100 tys. tzw. LTV czyli wskaźnik wysokości kredytu w stosunku do wartości zabezpieczenia wynosił 100%. Obecnie kredytu do spłaty zostało nam np. 90 tys. a wartość mieszkania wzrosła do ... CHF (94.956 PLN podzielona przez kurs kupna 2,30). Należy pamiętać, że bank doliczy do kredytu prowizję za jego udzielenie i będzie to co najmniej 1% ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2012
... do pokonania barierą na drodze do szczęścia wynajmujących są spadające ceny mieszkań. O ponad pół punktu procentowego, z 4,04 do 4,57 proc. wzrosła w ciągu roku średnia rentowność netto wynajmu mieszkań. Wskaźnik został obliczony na bazie ofert wynajmu zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl oraz transakcji kupna ... zwrotu z inwestycji w mieszkanie na ...
-
Mieszkanie dla Młodych: 10 pytań i odpowiedzi
... o udzielanie kredytów w ramach programu rządowych dopłat do kredytów hipotecznych Mieszkanie dla Młodych. Kolejne instytucje będą do niego sukcesywnie dołączać. Z dużym ... do końca roku kalendarzowego, w którym beneficjent ukończył 35 lat. Jakie mieszkania kwalifikują się do programu MdM? O kredyt z dopłatami można ubiegać się w wypadku zamiaru kupna ...
-
Zmiany w MdM nie zachęcają do posiadania dzieci
... do ich wychowywania. Program w tym kształcie promuje więc odwlekanie kupna mieszkania do czasu, gdy młodzi będą posiadali planowaną przez siebie liczbę dzieci. Wtedy bowiem dostaną wysoką dopłatę. Jeśli najpierw kupią mieszkanie ...
-
Zbudować dom czy kupić mieszkanie?
... lokalu, który stanowi odrębną własność jak i zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, którego stawka wynosi 2% wartości ceny sprzedaży ... opłatą. Ostatnim etapem jest Wydział Ksiąg Wieczystych, gdzie podobnie jak w przypadku kupna domu można dowiedzieć się między innymi np. czy grunt ...
-
Zamień mieszkanie na dom
... wartych około 600 tys. PLN mogą pozwolić sobie na luksus kupna domu/segmentu od dewelopera. A jeśli wybiorą któreś z miast satelickich ... mieszkanie, dla osób które mają mieszkanie i chcą je sprzedać, aby kupić dom, oraz dla osób które mają mieszkanie i chcą je nadal mieć i wynajmować, aby spłacać kredyt na budowę/kupno domu. Zanim jednak dojdziemy do ...
-
Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?
... tym dokument, nawet jeśli nie budzi wątpliwości. Trzeba udać się do spółdzielni i zapytać, czy mieszkanie nie jest zadłużone z tytułu zaległości czynszowych lub nie jest zajęte ... ulegają pokusie kupna za „okazyjną” cenę mieszkania wymagającego znacznego remontu i niestety po doliczeniu kosztów, które poniosą na remont, okazuje się, że mieszkanie nie ...
-
Batalia o własne mieszkanie: jak zwiększyć swoje szanse?
... stać młodego człowieka. – Posiadanie odpowiedniej zdolności kredytowej jest niezbędne do uzyskania pomocy od banku. Kształtuje ją wiele czynników, najważniejsze ... kupna swego pierwszego lokalu powstał rządowy program Mieszkanie dla Młodych. W jego ramach można się starać o dofinansowanie wkładu własnego. – MdM jest skierowany przede wszystkim do ...
-
Mieszkanie na kredyt czy wynajem? Co się bardziej opłaca?
... do osiągnięcia komfortu będzie własne „M”. [1] Co najmniej 30 ofert mieszkań dwupokojowych 50–55 mkw. na sprzedaż i wynajem [2] Koszt 25-letniego kredytu na mieszkanie ...
-
Dla kogo kredyt hipoteczny z dopłatą do odsetek?
... i nawet włączenie ich kupna do całości inwestycji nie spowodowałoby ... mieszkanie o powierzchni do 50 mkw. lub dom do 70 mkw. Jeśli mieszkania i domy będą większe, udział państwa w spłacie odsetek proporcjonalnie będzie coraz mniejszy, aż do 25 proc. odsetek w wypadku domu o powierzchni 140 mkw. W obecnych warunkach minimalne oprocentowanie (mieszkanie ...
-
Mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki?
... do jego rozpatrzenia może minąć 3-6 miesięcy albo i więcej. Jeśli ktoś zakupuje mieszkanie z rynku wtórnego, wniosek o dokonanie wpisu na rzecz banku składa się zaraz po podpisaniu aktu notarialnego kupna ...
-
Ile kosztuje kredyt na mieszkanie
... do spłaty np. 104 czy 105 tys. zł. Im większa różnica między kursem kupna a kursem sprzedaży tym gorzej dla klienta. Spread w praktyce zwiększa oprocentowanie o 0,3 do ... spread 4% (różnica między kursem wypłaty a kursem spłaty kredytu) (4) składka 0,1% wartości mieszkania rocznie – mieszkanie warte 150 tys. zł (5) 3,5% od 30 tys. zł (6) 0,08% ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012
... wynajmu, który w lipcu spadł do 4,4 proc. Liczony na bazie ofert wynajmu zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl oraz transakcji kupna mieszkań dokonywanych przez klientów ... miny z pewnością nieco by zrzedły, bo średnio realny zwrot z dokonanej przed rokiem inwestycji w mieszkanie na wynajem wynosi minus 7,5 proc. I to już po odliczeniu dochodów z ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2012
... w serwisie Domiporta.pl oraz transakcji kupna mieszkań dokonywanych przez klientów Open Finance – ... od obligacji. Jak już wspomnieliśmy, inwestycja w mieszkanie na wynajem w ciągu roku realnie przyniosła ponad ... Jednak oczekiwana rentowność wynajmu wzrosła jeszcze bardziej – z 4,04 do 4,64 proc. Cały czas najkorzystniej przedstawia się inwestycja w ...
-
Kredyt na mieszkanie? Nie trać czasu, taniej już nie będzie
... , powinny zachęcać Polaków do rozważenia kupna mieszkania na kredyt ... do 85% i 80% będzie można zniwelować przedstawiając w banku dodatkowe zabezpieczenia - w formie podwyższonej marży pokrywającej ryzyko banku, blokady środków na rachunku bankowym lub poprzez zastaw na papierach wartościowych Skarbu Państwa lub NBP. Korzystne zmiany – Mieszkanie ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2012
... .) i Krakowie (4,1 proc.), a najmniejsze w Gdyni (1 proc.) i Warszawie (1,3 proc.). Obecne stawki osiągnęły poziom zbliżony do tego sprzed roku i są od nich niższe o niecałe 0,5 proc. - ... i kupna większego lokum. W zamian za to zaspokajają swoje rosnące potrzeby mieszkaniowe w ten sposób, że wynajmują swoje dotychczasowe mieszkanie a jednocześnie ...
-
UK: koszty obsługi kredytu hipotecznego spadły do 27%
... mieszkanie w kończącym się roku podniosła się do najwyższego poziomu od 1998 r. Złożyły się na to zarówno osłabienie cen, jak i spadek kosztów zadłużenia. W tym drugim pomagają przede wszystkim rekordowo niskie stopy procentowe. Koszty obsługi kredytu hipotecznego zmniejszyły się do 27% w relacji do ... liczbę podpisanych umów kupna domów w Ameryce. Ten ...
-
Bezpieczny Kredyt 2 procent - na czym ma polegać?
... do kupna metraży mieszkaniowych dla poszczególnych branż, przy średnich cenach mieszkań i przeciętnych zarobkach. Z analizy wynika, że wsparcie w formie Bezpiecznego Kredytu 2 proc. znacznie zwiększyłoby powierzchnię możliwych do zakupu mieszkań. Czy tak będzie w istocie? Przekonamy się, jak do ...
-
Kredyt bez wkładu własnego - last minute
... do zakupu nieruchomości na kredyt w przyszłym roku powinny już zbierać pieniądze na wkład własny. Biorąc pod uwagę średnie ceny transakcyjne w wybranych miastach Polski, największe oszczędności muszą przygotować chętni do kupna ...
-
Domowy budżet: plany noworoczne
... do kupna samochodu do codziennych zakupów. Pozwoli to na odpowiednie przygotowanie się do rozdysponowania pieniędzy na dany produkt i uchroni przed błędami i zbędnymi wydatkami. Porównuj ceny – jeśli przymierzasz się do kupna ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... do kupna mieszkania, niż ją traci. To zasługa doskonałej sytuacji na rynku pracy - coraz więcej osób znajduje legalne zatrudnienie, a do ...
-
Kredyty hipoteczne w PLN: Millenium najlepszy
... LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości) ponad 100 procent. Nie oznacza to jednak, że klienci będą mogli za pieniądze banków urządzić sobie mieszkanie. Na przykład 10-proc. ... były korzystne dla klienta – to dobra wiadomość dla osób przymierzających się do kupna mieszkania. W 2010 roku trend powinien się utrzymać, choć – tak jak dotąd – ...
-
Dlaczego nie ma chętnych na kredyty hipoteczne?
... Mieszkanie dla Młodych, która skłoniła chętnych do skorzystania z niego, zanim wygaśnie i zanim skończą się przeznaczone na jego realizację środki. Jednak już trzeci kwartał przyniósł spadek liczby zawartych umów kredytowych do ... będzie on stanowił poważną barierę dla większości chętnych do kupna mieszkania. Od kilku kwartałów banki zaostrzają także ...