-
Jest idealny moment na zakup mieszkania i kredyt hipoteczny. Dlaczego?
... to można liczyć kupując mieszkanie pod koniec roku. Powód jest prosty. Banki i deweloperzy chcą pochwalić się jak najlepszymi ... z zamiarem zakupu mieszkania nie powinny tego lekceważyć. Jest to bowiem dobra okazja do kupna własnego „M” na korzystniejszych warunkach. Dane historyczne pokazują, że mechanizm ten działa zarówno u deweloperów, jak i ...
-
Kredyty walutowe: duże korzyści i sporo ryzyka
... i wyposażenie mieszkania). Ponadto do założeń przyjęto średni kurs CHF wg NBP, nie uwzględniając dodatkowych kosztów kupna i sprzedaży waluty, czyli tzw. spreadu walutowego. Przykład I – zakup mieszkania w październiku 2005 roku W październiku 2005 roku na jednym z warszawskich osiedli zostało kupione mieszkanie o powierzchni 35 metrów kwadratowych ...
-
Ranking kredytów hipotecznych MdM - sierpień 2014
... kredytów hipotecznych. Porównaj kredyty w różnych bankach. Już dzisiaj zapraszamy do zapoznania się z wrześniową edycją rankingu kredytów hipotecznych udzielanych w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Będziemy w nim szukali najbardziej atrakcyjnego finansowania kupna mieszkania dla 3-osobowej rodziny chcącej zamieszkać na warszawskim Bemowie.
-
Zakup mieszkania na kredyt - ile potrzeba na wkład własny?
... jego przypadku rośnie. Ile na wkład własny? Zakładając, że kredytobiorca przymierza się do kupna 50 - metrowego mieszkania na rynku pierwotnym, przyjmując średnie ceny NBP, ... co? Jeśli brakuje nam pieniędzy, ale mamy inną nieruchomość - np. działkę, czy mieszkanie - hipoteka na rzecz banku ustanowiona na tej nieruchomości, powinna z powodzeniem ...
-
Wynagrodzenia IX 2009 a zdolność kredytowa
... możliwość kupna lokalu o ... mieszkanie większe niż miesiąc temu. Wyjątkiem od tej zasady jest Poznań, gdzie średnia krajowa wystarczy singlowi na 28,7-metrowe mieszkanie (o 4,7 proc. mniejsze niż w sierpniu), a rodzinie zarabiającej dwukrotność tej kwoty na nieruchomość o powierzchni 57,6 mkw (o 9,1 proc. mniej niż w sierpniu). Najwięcej powodów do ...
-
Powolna stabilizacja na amerykańskim rynku mieszkaniowym
... %. Aktywność w zakresie podpisywania umów kupna domów jest ... mieszkanie. W kolejnych 5 latach koszty wynajmu mogą podnieść się o 20%, z tego o 3% w tym roku. W Wielkiej Brytanii jest 4,8 mln mieszkań wynajmowanych przez prywatnych właścicieli. Czynsze uzyskiwane z tego tytułu generują 48 mld funtów dochodu. Do 2016 r. ta wartość może zwiększyć się do ...
-
Odwrócona hipoteka - szanse i zagrożenia
... Do kogo jest skierowana i przede wszystkim, czy Polacy do niej dojrzeli? Czym jest odwrócona hipoteka? W dużym skrócie można napisać, iż jest to prosta odwrotność kredytu hipotecznego. Zamiast kupować mieszkanie i płacić raty, klient sprzedaje swoje mieszkanie ...
-
Odwrócona hipoteka nie da zarobić?
... .pl Mniejsze mieszkanie, mniej pieniędzy Trzeba przy tym pamiętać o tym, że nie każdy emeryt ma pięć pokoi do sprzedania. Według danych GUS przeciętne mieszkanie w ... cieszyć się przez osiemnaście lat dodatkiem do emerytury na poziomie 3 tys. zł. Ktoś, kto sprzeda mieszkanie czteropokojowe i przeniesie się do dwupokojowego, zyska 1,5 tys. miesięcznie. ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - czerwiec 2014
... przez cały okres kredytowania. Teraz zobaczmy, jakie mieszkanie w Katowicach może kupić nasza 4-osobowa rodzina mająca do dyspozycji 400 tysięcy złotych. Do serwisu internetowego gromadzącego ogłoszenia dotyczące kupna i sprzedaży nieruchomości wpisaliśmy, że szukamy mieszkania kosztującego od 380 000 zł do 400 000 zł znajdującego się w tym ...
-
Ustawa antyspreadowa pozwala zaoszczędzić
... nawet NBP z średnio 2 proc. do 2,02 proc.) spojrzeliśmy też na różnice między kursem kupna i sprzedaży euro na koniec ... Do góry przesunęły się również BZ WBK oraz DnB Nord. Dlatego również spłacający kredyty w euro, powinni od czasu do czasu zastanowić się czy nadal kupować walutę do spłaty kredytu w banku, który pożyczył pieniądze na mieszkanie ...
-
Globalna koniunktura gospodarcza pozostaje słaba
... , że koszt kupna mieszkania na Manhattanie 20,8 razy przekracza roczne koszty wynajmu. Przyczyniają się o tego przede wszystkim rosnące czynsze, które zbliżyły się do rekordowych poziomów. To skłania specjalistów do oczekiwania, że wynajmujący mieszkania zaczną skłaniać się do kupna nieruchomości. Mediana ceny na Manhattanie za mieszkanie z jedną ...
-
Chcesz dopłaty z MdM? Odejdziesz z kwitkiem
... mieszkanie z datą oddania do użytkowania pod koniec roku znalazły się w trudnej sytuacji. Ponad 200 mln zł zostało zarezerwowanych na tegoroczne dopłaty do kredytów Mieszkanie dla Młodych do ... Program skierowany jest do osób nie starszych niż 35-letnie. O kredyt z dopłatami można ubiegać się w wypadku zamiaru kupna mieszkania z rynku pierwotnego, ...
-
Kupno mieszkania z przeszłością, czyli obciążona hipoteka
... zbyć mieszkanie obciążone hipoteką, nie ma obowiązku uzyskania zgody banku na sprzedaż lokalu. Dotychczasowy właściciel powinien przedstawić dokument, w którym znajdą się dane dotyczące wysokości zobowiązania, a także numer konta technicznego (do którego sprzedający nie ma dostępu) do jego całkowitego uregulowania. – W przypadku kupna mieszkania ...
-
Rynek kredytów hipotecznych w 2007 roku
... sprzedaży jest z reguły wyższy o ok. 10 groszy od kursu kupna, to tzw. spread walutowy, dodatkowy zarobek ... do 30 lat. Banki żądają bowiem w większości, by kredyt hipoteczny został w całości spłacony przed 75 rokiem życia kredytobiorcy. Kupując mieszkanie trzeba opłacić jeszcze czynsz (w przypadku najmu został on w większości przypadków wliczony do ...
-
Wkład własny zbierzemy w mniej niż 20 miesięcy
... 5% wkładu własnego, a w przyszłym roku próg ten wzrośnie do 10%. Wyjątek stanowią ci, którzy otrzymają dofinansowanie w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych”. Niestety, nie wszyscy mogą liczyć na ... małe. Dla wielu z nich zebranie takiej kwoty wydaje się bardzo trudne. W przypadku kupna mieszkania za 300 000 zł trzeba będzie odłożyć aż 30 000 zł. ...
-
Zdolność kredytowa XII 2014
... mieszkanie trzyosobowa rodzina, która osiąga dochód na poziomie 5 tys. zł netto – wynika z danych zebranych przez Lion’s House. Jest to najwyższy wynik w historii badania. Ostatnie miesiące przyzwyczaiły nas do ...
-
Zdolność kredytowa Polaków III 2014
... do pierwszego kwartału, wzrosły najbardziej: 5,4% dla stolicy województwa i 8,5% dla pozostałych gmin. Dopłaty w ośmiu bankach Na przełomie marca i kwietnia do banków oferujących kredyty w ramach programu Mieszkanie ... . Jeśli skorzystanie z MdMu wiązałoby się z konieczności kupna mieszkania w gorszej lokalizacji lub potrzebą zaciągnięcia innego, ...
-
Ranking kredytów hipotecznych MdM - lipiec 2014
... do zapoznania się ze szczegółami. W lipcu eksperci porównywarki finansowej TotalMoney.pl szukali najkorzystniejszej finansowania zakupu mieszkania liczącego 41 metrów kwadratowych. Mieszkanie ... maksymalną wysokość taksy notarialnej oraz opłat za wpisy. Porównamy koszty kupna gotowego mieszkania oraz budowy mieszkania. Zakup gotowego mieszkania z ...
-
Zaciągnięcie kredytu: co warto sprawdzić?
... Mieszkanie ma im się podobać, a rata kredytu musi być do udźwignięcia. Tymczasem lista rzeczy do sprawdzenia jest długa: od marży, poprzez łączną wartość kredytu aż do ... być bardziej racjonalny – mówi analityk. Zajrzyj do księgi wieczystej i aktu notarialnego - Zanim ostatecznie podpiszemy umowę kupna mieszkania, warto sprawdzić księgę wieczystą pod ...
-
Przewalutowanie kredytu: kiedy jest opłacalne?
... popularna waluta wśród kredytobiorców. Osoby, które właśnie w dolarach pożyczyły na mieszkanie powinny - o ile już tego nie zrobiły - zamienić swój kredyt ... kupna franka, płacimy spread). Dlatego taki manewr warto wykonać jeśli do spłaty zostało jeszcze wiele lat. Niestety doświadczenie doradców finansowych podpowiada, że klienci mają tendencję do ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - marzec 2014
... . Jeśli stać nas na mieszkanie, to dlaczego kupić zamiast niego domu i mieszkać w 100% u siebie? Zamiast np. 70-cio metrowego mieszkania ... na cały okres kredytowania). Bank oczekuje od naszych klientów założenia konta osobistego, kupna karty debetowej oraz przystąpienia do ubezpieczenia z tytułu utraty pracy. Na trzeciej pozycji znalazł się eurobank. ...
-
Kolejny rok pod znakiem MdM
... część klientów zdecydowała się na przeniesienie zamknięcia transakcji kupna mieszkania na 2017 r., co stwarzało możliwość skorzystania z środków już z ... nowym programie, który ma zastąpić kończący się w 2018 r. MdM. Mieszkanie Plus jednak, w odróżnieniu od ... , bądź przez cały okres kredytowania. Podobnie do roku 2016, część klientów spełniających ...
-
3 najczęstsze pytania o kredyty hipoteczne
... Mieszkanie dla młodych? Kiedy będzie można wnioskować o środki na zakup mieszkania? 08.08.2017 r. Bank Gospodarstwa Krajowego uruchomił dodatkową pulę środków w kwocie 63 mln zł, przeznaczoną na dopłaty do ... w stanie określić jasne terminy sfinalizowania transakcji kupna nieruchomości - wyjaśnia ekspert Alex T. Great. Klienci będą mogli zapoznać się ...
-
Zła historia kredytowa utrudni nam zakup mieszkania
... mieszkanie, podpisaliśmy umowę kupna, złożyliśmy wniosek kredytowy i czekamy. Po tygodniu otrzymujemy informację, że ... kredytowej. Banki chętnie bezpłatnie wydają karty kredytowe w ramach różnych promocji, a my wrzucamy je później do szuflady i zapominamy o nich, a kolejny rok użytkowania karty jest już odpłatny. Karty spokojnie leżą w szufladzie, a ...
-
8 kroków w kierunku MdM
... Mieszkanie dla młodych. Każdy, kto zechciał zostać jego beneficjentem, musiał przejść przez wieloetapowy proces udzielania kredytu. Nie inaczej będzie i w tym roku. Na co muszą być przygotowani kredytobiorcy? Oto 8 kroków prowadzących do otrzymania dopłaty do kredytu mieszkaniowego. Założeniem programu MdM jest wspieranie młodych Polaków (do ...
-
Kredyt hipoteczny w kilku krokach
... już podpiszemy niezbędną umowę przedwstępną przystępujemy do złożenia wniosków kredytowych do banków. Wniosek kredytowy o dofinansowanie do mieszkania czy domu, który podpisujemy w banku, składa się z serii oświadczeń, które zobowiązani jesteśmy wypełnić. Pierwszym jest oświadczenie, że do dnia kupna mieszkania lub domu nie byliśmy właścicielami ...
-
Ceny nieruchomości w Polsce będą nadal rosły?
... do końca życia będzie mieszkał z rodzicami lub wynajmował mieszkanie. Tak w skrócie można streścić część medialnych doniesień. Bankier.pl analizuje, czy rzeczywiście ceny nieruchomości będą rosły do ... Polaków. Zwłaszcza tych, którzy dopiero teraz wchodzą na ten rynek z chęcią kupna mieszkania. Można śmiało założyć, że nie są to najbogatsi, którzy ...
-
RnS: ostatni dzwonek na ślub i kredyt z dopłatą
... ” mogą nabyć mieszkanie o powierzchni maksymalnie 75 m kw., otrzymując dopłaty do 50 metrów. Singiel może kupić najwyżej 50 m kw., a dopłaty dostanie do 30 metrów ... sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym, od momentu zawarcia umowy przedwstępnej kupna sprzedaży, do zawarcia umowy ostatecznej, dla transakcji sfinalizowanych w listopadzie, mijało średnio ...
-
Kolejne dane z brytyjskiego rynku mieszkaniowego
... podatkowych na popyt ze strony kupujących pierwsze mieszkanie. Zwracają jednocześnie uwagę na rosnące zainteresowanie kupnem po stronie ... do kupna złota, co skłania do poszukiwania w nieruchomościach bezpiecznej przystani dla kapitału. HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ: Osłabienie chińskiej gospodarki postępuje, ale spadająca inflacja stwarza miejsce do ...
-
Ile pracujemy na kupno mieszkania? Najkrócej w Katowicach
... Lublinie (310 tys. zł). Dostępność jest jednak zdecydowanie lepsza w Katowicach, w których do kupna mieszkania potrzeba 74 średnich pensji netto. W Lublinie trzeba wydać o 17 pensji ... pary zarabiającej po średnim wynagrodzeniu, rata kredytu na 50-cio metrowe mieszkanie w Katowicach pochłonie 18% dochodu. Najgorzej jest natomiast w Warszawie, gdzie ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - październik 2014
... być kawalerka, jednopokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 30 m.kw. W październiku TotalMoney.pl szukał właśnie najkorzystniejszego finansowania zakupu takiej właśnie nieruchomości. ... na dłuższy, nawet kilkuletni okres." W listopadzie będziemy szukali najkorzystniejszego finansowania kupna mieszkania dla trzyosobowej rodziny. Już dziś zapraszamy do ...
-
Zimą budżet domowy wymaga szczególnej uwagi
... najlepszych. Rozważnie na zakupach Organizacji zabawy sylwestrowej czy ferii oraz kupna świątecznych prezentów nie warto zostawiać na ostatnią chwilę. Część kosztów z nimi ... to czas kiedy przestępcom łatwo jest nas okraść, gdyż wyjeżdżamy choćby do rodziny, a nasz dom czy mieszkanie pozostają puste. Dobrym wyjściem w takiej sytuacji jest poprosić np. ...
-
Czy Polaków stać jest na zakup mieszkania za gotówkę?
... . Wiąże się to z tym, że wiele osób woli kupić mieszkanie z przeznaczeniem pod wynajem, niż trzymać środki na niskooprocentowanych lokatach bankowych. Obecnie ... Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates Niskie stopy procentowe zachęcają do kupna mieszkania w celach inwestycyjnych, większość lokali na rynku kupowanych jest bez ...
-
Edukacja finansowa dzieci: czego warto nauczyć?
... mieszkanie, prąd, wodę czy telefon. Warto przy tym wskazywać sposoby ich ograniczania. W ten sposób można nie tylko kształtować racjonalne podejście do domowego budżetu, ale także wzmacniać postawę pro-ekologiczną. 3. „Ziarnko do ziarnka, a zbierze się miarka” W kontekście edukacji finansowej ważne jest zachęcanie dzieci do ...
-
Kredyt mieszkaniowy we frankach czy złotówkach?
... mieszkanie można pożyczyć za ... kupna a sprzedaży waluty - mówi Anna Czerhoniak. - Poza tym, jak pokazuje praktyka, klienci przewalutowują kredyty w najgorszych możliwych momentach - gdy waluta kredytu jest na górce. To realizacja bardzo wysokiej straty - dodaje specjalistka z Expandera. Kurs kompromisowy A co z osłabieniem złotówki przed wejściem do ...