-
Najlepsze kredyty hipoteczne z dopłatą przed zmianami
... . LtV najlepszy jest BNP Paribas Fortis, DB PC i Citi Dla kogo jest kredyt z naszego rankingu? Dla młodego bezdzietnego małżeństwa, które mieszka w dużym mieście i wspólnie zasila budżet domowy 5 tys. zł netto. Gdy małżonkowie biorą 270 tys. zł trzydziestoletniego kredytu, na pięćdziesięciometrowe mieszkanie ...
-
Jakie trudności przed podpisaniem umowy kredytowej?
Wniosek o kredyt hipoteczny rozpatrzony pozytywnie, mieszkanie już dawno upatrzone, wystarczy tylko podpisać umowę. Przyszły kredytobiorca nie powinien jednak cieszyć się zbyt wcześnie. W dążeniu do podpisania umowy kredytowej może przeszkodzić jeszcze kilka kwestii. Warto wiedzieć wcześniej, czego się spodziewać, aby nie zaprzepaścić drogi, jaką ...
-
Ceny surowców a akcje spółek na GPW
... przypuszczać, że powodem różnic stóp zwrotu są nie tylko ceny surowców. Kurs akcji Wawela wzrósł w ciągu roku o ponad 60 proc., Mieszka o 35 proc., a notowania papierów Jutrzenki spadły o 13 proc. Walory Makaronów Polskich zyskały 10 proc. W branży mięsnej także mamy spory rozrzut ...
-
Refinansowanie kredytu pozwoli oszczędzić
Ponad 80 tys. osób wzięło kredyty mieszkaniowy dwa lata temu, gdy marże były rekordowo wysokie. Najwyższy czas, by je renegocjować lub przenieść do konkurencyjnego banku. Przy średnim kredycie na 206 tys. zł pozwoli to zaoszczędzić od tysiąca do ponad dwóch tysięcy złotych rocznie. Osoba, która zaciągnęła kredyt w marcu 2009 roku w złotych dostała ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2011
Wynajem mieszkania, podobnie zresztą jak lokata bankowa, zapewnia minimalny realny zysk. Pod tym względem wciąż lepiej wypadają obligacje skarbowe. Kolejny miesiąc z rzędu zyskowność najmu mieszkań niemal się nie zmieniła. Liczony przez Open Finance wskaźnik średniej rentowności netto, bazujący na ofertach najmu mieszkań zamieszczonych w serwisie ...
-
Ciągle są chętni na kredyt we frankach
Powoli, ale konsekwentnie szwajcarska waluta zwiększa udział w sprzedaży kredytów mieszkaniowych. Pod koniec 2010 roku znaczyła już o połowę więcej niż na początku roku. W czwartym kwartale zeszłego roku Polacy pożyczyli we franku niemal 750 mln zł. Jeszcze w pierwszej połowie 2010 roku udział sprzedaży kredytów we franku oscylował w granicach 4 ...
-
Kredyty we frankach nadal opłacalne?
Niespokojna sytuacja na świecie odbija się na portfelach Polaków. Niedawno frank szwajcarski ustanowił historyczny rekord względem dolara. Setki tysięcy osób, które zaciągnęły kredyt mieszkaniowy w tej walucie, muszą płacić za niego już ponad 3 zł. Mimo to, długofalowo kredyty walutowe są nadal opłacalne, a przed ryzykiem kursowym można się ...
-
Przeniesienie hipoteki sposobem na kurs franka
Frank uwięził w mieszkaniach około 400 tys. osób. Nie mogą oni bez sporych strat sprzedać nieruchomości i spłacić kredytu. A szalejący kurs szwajcarskiej waluty odbiera jakiekolwiek nadzieje na poprawę sytuacji. Są jednak banki, w których można pomyśleć o przeniesieniu się na większy metraż razem z pożyczonym przed laty frankiem. - Kupiliśmy ...
-
Rodzina na Swoim zmierza ku końcowi
Mimo, że program Rodzina na Swoim zmierza nieuchronnie ku końcowi, w bankach zmalały kolejki po kredyty z dopłatami do odsetek. W styczniu i lutym Polacy kupili mniej mieszkań za kredyt z dofinansowaniem, niż w ostatnich miesiącach zeszłego roku. Kupują jednak coraz droższe lokale. Jak podaje odpowiedzialny za program Bank Gospodarstwa Krajowego w ...
-
Kredyt Bank: kredyt w euro do 100% LTV
Od 21 marca br. w Kredyt Banku można zaciągnąć kredyt w euro na 100% wartości nieruchomości. To kolejna w ciągu kilku tygodni zmiana, która ma podnosić atrakcyjność kredytów mieszkaniowych Kredyt Banku. Obecnie klienci mogą zaciągnąć kredyt mieszkaniowy w kwocie do 100% wartości nieruchomości, stanowiącej zabezpieczenie – już nie tylko w złotych, ...
-
Drogie ubezpieczenie kredytu hipotecznego
Kredyt mieszkaniowy na 300 tys. zł i koszt ubezpieczeń przekraczający 60 tys. zł - to nie żart. Część banków oczekuje, że klient zainwestuje w polisy od wszelkiego rodzaju ryzyka spłaty. Obkupić się w drogie ubezpieczenia jest łatwo, bo wysokich kosztów nie widać na pierwszy rzut oka. Banki coraz częściej zamiast epatować składkami ubezpieczeń na ...
-
Kredyt hipoteczny tańszy dla cierpliwych
Kilka dni za wcześnie złożony wniosek o kredyt mieszkaniowy może kosztować kilkadziesiąt tysięcy złotych. Banki wciąż zmieniają oferty i to na lepsze. Co zrobić, żeby pożyczyć zgodnie z nową korzystniejszą ofertą, choć kredyt jest już prawie udzielony? Poszukiwania, rodzinne rozmowy, konsultacje i w końcu wydawałoby się ostateczny wybór banku z ...
-
Rodzina na swoim - od IV większe limity
Od 1 kwietnia w większości miast wzrosną limity cen w programie "Rodzina na swoim". Pospieszyć powinni się jednak mieszkańcy Łodzi, Białegostoku i Olsztyna, gdzie limity spadną. Parlament pracuje ponadto nad projektem ograniczenia programu, który w Katowicach, Lublinie, Poznaniu i Wrocławiu mógłby uniemożliwić skorzystanie z dopłat - podaje Home ...
-
Drogie ubezpieczenie niskiego wkładu
Polacy już połowę kredytów mieszkaniowych biorą na ponad 80 proc. wartości nieruchomości. W minionym roku taką decyzję podjęło prawie 100 tys. osób, często nie zwracając uwagi, że za zakupy nieruchomości bez wkładu własnego trzeba słono zapłacić. Ubezpieczenie niskiego wkładu w wysokości 60 tys. zł może kosztować nawet 29 tys. zł. Z kwartału na ...
-
Rodzina na Swoim I kw. 2011
Pierwszy kwartał br. był bardzo dobry dla Rodziny na Swoim. Mimo zimy (standardowo nie jest to czas kupowania mieszkań) Polacy zaciągnęli 13,2 tys. kredytów z dopłatami, na łączną kwotę 2,61 mld zł. Najwięcej kredytów, podobnie jak w poprzednich kwartałach, udzielono na mieszkania na rynku wtórnym (59,1 proc.), mniej na rynek pierwotny (24,2 proc ...
-
Zdolność kredytowa nie wszędzie rośnie
Banki przestały już szarżować z liczeniem zdolności kredytowej osób zainteresowanych kredytem na mieszkanie. Większość graczy obniża maksymalne możliwe do pożyczenia kwoty. Jednak dużo większy gest w kilku bankach sprawił, że średni maksymalny kredyt zarówno w złotych jak i w euro znów poszedł w górę. Na 24 analizowane przez Open Finance ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2011
Malejące stawki ofertowe wynajmu mieszkań wpływają na spadek jego opłacalności. W dalszym ciągu potencjalnie lepszą inwestycją okazują się obligacje, a nawet lokaty bankowe. W porównaniu z poprzednim miesiącem średnia rentowność netto najmu mieszkań wyniosła 4,04 proc., po spadku o 0,08 proc. Liczony przez Open Finance wskaźnik bazuje na ofertach ...
-
Zmień termin spłaty raty kredytu
Irytuje Cię wciąż powtarzający się skok kursu waluty w dniu spłaty raty kredytu mieszkaniowego, a na dodatek pracodawca notorycznie spóźnia się z wynagrodzeniem i nie masz pieniędzy na ratę? Zmień datę spłaty kredytu. W wielu bankach jest to możliwe. Nie wymaga szczególnych formalności i kosztuje ok. 100-200 zł. Wybór dnia spłaty kredytu w ...
-
Kredyt pod inwestycje
Znajomy znajomego sprzedaje mieszkanie za pół darmo? Na rynku pojawił się nowy fundusz inwestycyjny, który twoim zdaniem da dwucyfrowe zyski? Chcesz skorzystać z wyjątkowej okazji, ale nie masz wolnej gotówki, bo wszystkie swoje oszczędności odłożyłeś na lokatach i w funduszach inwestycyjnych? Możesz wziąć kredyt pod ich zastaw - radzi Deutsche ...
-
Oferty kredytów hipotecznych IV 2011
Rywalizacja na rynku kredytów mieszkaniowych nabiera rozmachu. Już pięć banków udzieli kredytu złotowego z marżą w wysokości 1 pkt proc. W złotówkach najlepszą ofertę na wiosnę mają: PKO BP, BZ WBK oraz Pekao. W euro najkorzystniej pożyczy Deutsche Bank PBC. Na podium kredytów w euro weszli też PKO BP i Raiffeisen - wynika z rankingu Open Finance. ...
-
Ile pożyczy bank na zakup nieruchomości?
Gdy zapyta się co poniektórych dwudziestokilkuletnich osób, na co odkładają pieniądze, bez wahania odpowiadają, że na wkład własny kredytu mieszkaniowego. Na bok odkładają marzenia o dalekich podróżach, drogich samochodach, a każdy grosz ciułają, aby choć trochę móc potargować się z bankiem, gdy pójdą doń zaciągać swoje zobowiązanie hipoteczne. ...
-
Kredyt mieszkaniowy bez odsetek?
Oszczędzasz i nie płacisz odsetek od kredytu mieszkaniowego - taką możliwość dają klientom cztery banki. Propozycja zwana mechanizmem bilansowania jest warta zainteresowania, ale nie zawsze rozwiązanie jest opłacalne już od pierwszej odłożonej złotówki. Zasada bilansowania polega na tym, że zgromadzone w banku oszczędności pomniejszają wartość ...
-
Trudno o kredyty dla deweloperów
Mimo że mówi się, iż kryzys gospodarczy mamy już za sobą, banki nadal niechętnie kredytują inwestycje deweloperów. Czy jeśli taki stan rzeczy się utrzyma, kupujący powinni spodziewać się wzrostu cen mieszkań? Czy na problemach rynku pierwotnego skorzysta rynek wtórny? Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF) prognozują, jak sytuacja ta ...
-
Jak obniżyć marżę kredytu hipotecznego?
Na wysokość comiesięcznej raty płaconej przez kredytobiorców istotnie wpływa marża banków. Nie jest to stały, z góry ustalony przez każdy bank parametr - można go negocjować. Porównywarka finansowa Comperia.pl postanowiła sprawdzić, na jakie obniżki marż mogą liczyć klienci, którzy uzbierali 40 proc. wartości nabywanego mieszkania. Coraz więcej ...
-
Cross-sell albo wyższa marża kredytu
Wydaje się niemożliwe, aby wyjść z banku wyłącznie z kredytem mieszkaniowym bez walizki innych produktów bankowych. Da się to zrobić, ale zamiast bagażu z kontem, kartami, ubezpieczeniami i różnymi pomysłami na inwestycje, klient wyniesie co najmniej o połowę wyższą marżę kredytu. W większości przypadków banki deklarują, że kredyt hipoteczny bez ...
-
Emerytura dla kobiet wciąż za niska
W najbliższym czasie aż 18 z 34 państw należących do OECD podniesie wiek emerytalny dla kobiet - wynika z najnowszego raportu organizacji. Polski rząd jak dotąd nie zdecydował się na taki krok. Polki będą mogły nadal przechodzić na emeryturę w 60. roku życia. W przyszłości na taki luksus w rozwiniętych krajach będą mogły pozwolić sobie jedynie ...
-
Gdzie zdobyć tani kredyt hipoteczny?
Udaliśmy się na poszukiwania tanich kredytów mieszkaniowych. Efekt? 18 ofert z marżą w granicach 1 proc. Sukces! Nie do końca, ale warto znaleźć mocne punkty tanich ofert, aby dopasować swoje możliwości. Może to być np. wkład własny, może wysokie dochody, wielkość kredytu, czy też nieograniczona otwartość na zakup dodatkowych produktów. ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IV 2011
Wskaźnik średniej rentowności netto najmu mieszkań spadł w kwietniu poniżej inflacji. A to oznacza, że wynajem nie przynosi realnego zysku. Po raz pierwszy od października 2010 roku wskaźnik rentowności netto dla wynajmu mieszkań spadł poniżej 4 proc. i po stracie 0,07 pkt proc. osiągnął wartość 3,97 proc. Kontynuowany jest zatem trend spadkowy, ...
-
Rodzina na swoim: lepsze raty równe
Kilkadziesiąt tysięcy złotych można zaoszczędzić na odsetkach od tradycyjnego kredytu mieszkaniowego wybierając raty malejące, a nie równe. Odwrotnie jest w przypadku kredytów z rządowym dofinansowaniem - tu to raty równe są lepszym wyborem. Aż 18% z przeszło 100 tys. kredytobiorców mogło popełnić błąd wybierając system spłat - podaje raport Home ...
-
Rynek kredytowy II kw. 2011
W I kwartale 2011 r. banki zdecydowanie zmniejszyły skalę zaostrzenia kryteriów kredytowych dla gospodarstw domowych. Około jedna czwarta ogółu banków dokonała złagodzenia polityki kredytowej zarówno w segmencie kredytów mieszkaniowych jak i konsumpcyjnych. Złagodzenie kryteriów udzielania kredytów dla przedsiębiorstw dotyczyło niemal wyłącznie ...
-
Ostrożna polityka kredytowa banków
Banki nadal liczą na kredyty hipoteczne, ale z obawy przed rosnącym udziałem złych kredytów mieszkaniowych hamują luzowanie polityki kredytowej. Po trzech latach zimy zanosi się natomiast na niewielką odwilż w finansowaniu konsumpcji. Na największe fory w najbliższym czasie mogą jednak liczyć małe i średnie firmy. Tu dojdzie do ostrej walki o ...
-
Kredyty hipoteczne we frankach ciągle na topie
Do niemal 700 tys. osób, które mają problem z kredytem we franku szwajcarskim, dołączają kolejne. Frank utrzymuje swoją pozycję w sprzedaży kredytów mieszkaniowych, w przeciwieństwie do euro, którego ubywa z miesiąca na miesiąc. W II kwartale zeszłego roku blisko 24 proc. kredytów udzielonych zostało w euro. Przed unijną walutą roztaczano ...
-
Trudno o kredyt na dom letniskowy
Większość banków udzieli kredytu na budowę domu letniskowego, o ile będzie on całoroczny. Czasem wymagane jest jednak obciążenie hipoteki mieszkania w mieście. Jedynie Bank BGŻ nie zamyka swoich podwoi przed osobami chcącymi zaciągnąć kredyt hipoteczny na budowę sezonowego domu letniskowego - informuje raport Home Broker. Jak czytamy w raporcie, w ...
-
Rośnie świadomość finansowa polskich rodziców
W ostatnich trzech latach w Polsce rodziło się ponad 400 tys. dzieci. To o ok. 50 tys. rocznie więcej niż na początku dekady. Dużo częściej na dzieci decydują się wykształceni mieszkańcy dużych miast. W Warszawie rodzi się ponad 19 tys. dzieci rocznie, częściej na dzieci decydują się również rodzice z wyższym wykształceniem - podaje Deutsche Bank ...
-
Z rodzicami po kredyt hipoteczny
Wiele młodych osób, pragnących zamieszkać wreszcie na swoim, nie zdaje sobie sprawy z możliwości wzięcia kredytu wspólnie ze swoimi rodzicami. Eksperci z serwisu Comperia.pl podpowiadają, że taka możliwość istnieje, a dla niektórych kredytobiorców może okazać nader korzystna. Kredyt hipoteczny z rodzicami to opcja, z której korzystają najczęściej ...


Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?