-
Gdzie po ekologiczny kredyt hipoteczny?
... moda na ekologiczny styl życia. Wiele osób wybiera przetworzone surowce, produkty przyjazne środowisku i samochody o niskiej emisji spalin. Mało kto jednak mieszka w ekologicznym budynku. Choć rozwiązania przyjazne środowisku, takie jak solary czy okna energooszczędne, są szeroko dostępne na rynku, nadal stanowią rzadkość ...
-
Kredyty walutowe a sprzedaż mieszkania
Komisja Nadzoru Finansowego chce nie odpuścić oraz ograniczyć sprzedaż kredytów w walutach - jasno wynikało z seminarium zorganizowanego przez KNF na temat konieczności nowelizacji Rekomendacji S. Nadzór informuje, że wiele osób z powodu kredytu walutowego nie może sprzedać swojego mieszkania. Jak wynika z szacunków Gold Finance, w takiej sytuacji ...
-
Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?
Decydując się na inwestowanie w nieruchomości stajemy przed dylematem czy wybrać mieszkanie czy ziemię. Obie opcje mają swoje wady i zalety. Która przyniesie nam największe zyski? Łatwy kredyt i "dywidenda" Mieszkanie ma ogromną przewagę nad wszystkimi innymi formami inwestycji na rynku nieruchomości. Przeciętny zjadacz chleba może je w kupić w ...
-
Wzrost cen nieruchomości a koszt kredytu
Zaciągając kredyt na zakup mieszkania na 30 lat trzeba liczyć się z koniecznością zwrotu bankowi kwoty dwa razy większej. Dane z ostatnich kilkudziesięciu lat dla rozwiniętych rynków pokazują, że wzrost wartości domu o 100% w takim horyzoncie jest realny, chociaż w krótszych okresach, np. pięcioletnich, ceny mogą spadać - podaje Home Broker. Osoby ...
-
Zagrożone kredyty w VIII 2010
Spłacający kredyty konsumpcyjne i mieszkaniowe mocno dali bankom w kość. Wartość nie oddanych na czas kredytów gospodarstw domowych wzrosła w sierpniu o ponad 1,1 mld zł - wynika z najnowszych danych NBP. To prawie dwa razy więcej niż w lipcu. Na szczęście dla banków, o pół miliarda złotych zmalała wartość kredytów nieregularnych przedsiębiorstw. ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2010
W porównaniu z sierpniem, liczona przez Open Finance średnia rentowność, czyli zyskowność wynajmu mieszkań dla siedmiu największych polskich miast niemal nie zmieniła się, spadając o zaledwie 0,02 pkt proc., do 4,14 proc. netto. Poprawiła się sytuacja w Gdyni i Warszawie, w Poznaniu nie zmieniła się, natomiast w Gdańsku, Krakowie, Łodzi i ...
-
Wąska oferta kredytowa dla nauczycieli
Banki nie mają specjalnych ofert kredytu mieszkaniowego dla nauczycieli. Ta grupa zawodowa może w niektórych bankach liczyć co najwyżej na bardziej atrakcyjną ofertę pożyczki gotówkowej. W bardziej liberalny sposób banki podchodzą do formy zatrudniania nauczycieli. Z okazji obchodzonego 14.10. Dnia Nauczyciela Home Broker sprawdził, jak banki ...
-
Zdolność kredytowa w złotych w górę, w euro w dół
Zainteresowani kredytami mieszkaniowymi przyzwyczaili się w ostatnich miesiącach, że winda zdolności kredytowej jeździ już tylko w górę. Niestety sytuacja się zmienia. Gdy biorący kredyty złotowe mogą wjeżdżać na coraz wyższe piętra, to już zadłużający się w euro muszą godzić się z jazdą na niższe poziomy. Narasta ostrożność części banków w ...
-
Kredyty hipoteczne w złotych tańsze niż w 2007 r.
O 57 tys. zł więcej niż na początku roku może obecnie pożyczyć w złotych trzyosobowa rodzina - podaje Home Broker. Maksymalna możliwa do pożyczenia kwota kredytu i niższe ceny mieszkań pozwalają na zakup coraz większych lokali. Od początku roku na rynku kredytów hipotecznych w Polsce głośno mówiono o nadchodzących zmianach, które przyniosą ze sobą ...
-
Zadłużenia i oszczędności Polaków we IX 2010
Banki chętnie udzielają kredytów mieszkaniowych. Dużo gorzej jest z pożyczaniem na konsumpcję - wynika z wrześniowych danych NBP. Wartość kredytów zaciąganych na zakup nieruchomości wzrosła we wrześniu o ponad 3,5 mld zł. Przeszło 1,3 mld zł przypadło na kredyty walutowe (po odjęciu efektu kursowego). Tak dużej kwoty w walutach Polacy nie dostali ...
-
Jakie zmiany w programie Rodzina na Swoim?
Jest ostateczny projekt zmian w programie Rodzina na Swoim. Z RnS będzie można skorzystać tylko kupując nowe mieszkanie, ale trudniej będzie je znaleźć, bo spadną limity cenowe. O 14,3 proc. obniżone zostaną limity cen nieruchomości dopuszczonych do Rodziny na Swoim – to efekt obniżenia mnożnika służącego do wyliczenia tych limitów z 1,4 do 1,2. ...
-
Tańsze kredyty hipoteczne w Citi Handlowy
Citi Handlowy rozwija ofertę produktów hipotecznych. Po włączeniu produktów banku do oferty doradców finansowych Expander Advisors, bank wprowadził nowy cennik. Teraz minimalna marża dla kredytu mieszkaniowego i pożyczki hipotecznej wyniesie 1 proc. Bank wprowadza też nowe zasady wyliczenia marży kredytu hipotecznego. Jej wysokość zależeć będzie ...
-
Gdzie najszybciej kredyt hipoteczny?
Chcesz kupić mieszkanie jeszcze w tym roku i potrzebujesz kredytu? Czasu jest niewiele, ale jest szansa, że w kilku bankach dostaniesz kredyt w ciągu dwóch tygodni. I to całkiem spory - podaje Home Broker. Każdy kto brał kiedyś kredyt hipoteczny wie, jak długi i męczący to proces: umowy, dokumenty, zaświadczenia, potwierdzenia, sąd, notariusz, ...
-
Oferty kredytów hipotecznych XII 2010
Zbliżający się koniec roku dodatkowo zmobilizował banki do obniżki cen kredytów mieszkaniowych. Tanieją przede wszystkim złotowe, bo coraz ostrzej na terytorium kredytów w PLN wkraczają banki wcześniej skoncentrowane na kredytach walutowych. Niemal na kolana rzucił konkurencję Deutsche Bank PBC. DB PBC to kolejny – kojarzony głównie z kredytami ...
-
Kredyt na zakup działki może sprawić kłopot
Kupno działki na kredyt pod zastaw mieszkania to pestka, schody zaczynają się gdy chcemy kredyt zabezpieczyć kupowaną ziemią. Zakup działki jest dla wielu osób alternatywnym sposobem lokowania pieniędzy – to inwestycja bezpieczna i nierzadko przynosząca atrakcyjne zyski. I choć gruntowe eldorado się już skończyło, chętnych nadal nie brakuje. ...
-
Pracujący student a kredyt mieszkaniowy
... samochodu. Nie ma też oszołamiających oszczędności, dlatego myśli o kredycie bez wkładu własnego, ewentualnie gotowy jest wnieść symboliczny udział w zakup nieruchomości. Mieszka w Warszawie. To ważne założenie, bo w stolicy i największych polskich miastach koszty utrzymania są najwyższe. Banki biorą to oczywiście pod uwagę, co ...
-
GPW: WIG20 raczej nie utrzyma szczytu
Dziś liczyć się będą doniesienia z unijnego szczytu poświęconego kryzysowi finansowemu oraz dane z USA dotyczące budownictwa mieszkaniowego i liczby zasiłków. W tle przetarg obligacji Hiszpanii. GPW może mieć problem z utrzymaniem rekordowego poziomu WIG20 z kilku powodów. Po pierwsze rekord znów "załatwiły" inwestorom dwie zaledwie spółki, ...
-
Dane gospodarcze generalnie wciąż krzepią
... , najmniej od marca 2009 r. Miesiąc wcześniej było to 30,69 tys. Jednocześnie podano, że 2,7 mln Brytyjczyków w wieku 20-34 lata wciąż mieszka z rodzicami. Średni wiek kupującego pierwsze mieszkanie w Wielkiej Brytanii to 37 lat. Ze wstępnych szacunków wynika, że w kończącym się roku największe ...
-
Zarobki a zdolność kredytowa
... pensji. Przyjrzyjmy się singlowi z Warszawy, który jest zatrudniony na umowę o pracę i nie ma żadnych większych zobowiązań finansowych. Możemy przyjąć, że mieszka jeszcze z rodzicami i właśnie planuje się usamodzielnić. Szuka mieszkania i kredytu. Alior pomnoży tysiąc aż 59 razy To w jakim stopniu każda złotówka ...
-
Wkład własny = tańszy kredyt hipoteczny
Przeznaczanie części oszczędności na sfinansowanie nieruchomości może istotnie obniżyć koszty kredytu. Jednak prawie połowa nowych kredytów hipotecznych jest udzielanych z niskim wkładem własnym. Kredytobiorcy często wolą zatrzymać część pieniędzy, aby urządzić mieszkanie, gdyż nie powoduje to istotnego wzrostu raty. Z wyliczeń Expandera wynika, ...
-
PKO BP: nowa książeczka mieszkaniowa
PKO Bank Polski zaoferował klientom nowy produkt oparty na tradycyjnej książeczce mieszkaniowej. Innowacyjne rozwiązanie, powiązane z funduszami inwestycyjnymi PKO, skierowane jest do osób oczekujących większych zysków w dłuższym horyzoncie czasowym. Nowy produkt to połączenie oszczędnościowej książeczki mieszkaniowej z częścią inwestycyjną. Część ...
-
Zdolność kredytowa po Rekomendacji T
Rekomendacja T nie przestraszyła banków. Po jej wejściu w życie mają większy gest niż wcześniej. Zdolność kredytowa klientów zainteresowanych kredytami mieszkaniowymi poszła mocno w górę. 3-osobowa rodzina z dochodami netto 6 tys. zł zaciągająca kredyt na 30 lat, na 90 proc. wartości nieruchomości i bez dodatkowych obciążeń kredytowych mogła ...
-
Oferty kredytów hipotecznych I 2011
Kredyty mieszkaniowe wciąż zyskują na atrakcyjności. Średnia marża z bankowych ofert z końca grudnia to już tylko 1,69 proc., a w euro 2,5 proc. Ale na tym nie koniec, bo ceny kredytów spadają dalej. Na rynku kredytów mieszkaniowych zmiany gonią zmiany. Zdecydowanie przeważają te korzystne dla poszukujących odpowiedniej oferty. Wyraźnie widać jak ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2010
Średnia rentowność najmu mieszkań w największych polskich miastach w grudniu wyniosła netto 4,08 proc. To mniej niż miesiąc wcześniej, ale więcej niż pół roku temu. Publikowany co miesiąc przez Open Finance wskaźnik, liczony w oparciu o oferty wynajmu zamieszczone w portalu Domiporta.pl, ma na celu zademonstrowanie, na jaką stopę zwrotu w skali ...
-
Rodzina na Swoim znacznie ograniczona
Wbrew nadziejom wielu osób, przyjęty przez rząd projekt zmian w programie "Rodzina na swoim" ma jedynie przynieść jego ograniczenie. Nie będzie można kupić mieszkania używanego, limit cen zostanie obniżony o ponad 21%, a z dopłat nie będą mogły korzystać osoby prowadzące jednoosobowe gospodarstwa domowe czyli tzw. single - podaje raport ...
-
Trudno o kredyt dla emeryta
... kwoty. Gdy w Banku Pocztowym na trzy lata można dostać jedynie 2 tys. zł, a w Kredyt Banku 2,8 tys. zł i to pod warunkiem, że mieszka się poza Warszawą, to już w Allianz Banku, PKO BP i ING BSK kwota możliwa do uzyskania bliska jest 6 tys. zł. Więcej ...
-
Sprzedaż hipotek - rosną oczekiwania
Z większym optymizmem na przyszłe zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi patrzą w nowym roku polscy bankowcy. Rynki finansowe Najnowsza ankieta Pengab wykazała, że wzrost popytu na tego rodzaju kredyty spodziewany jest w 61% placówek, a spadek w 8%. Tym samym saldo prognozy wyniosło 53 pkt proc. wobec 38 pkt proc. na koniec 2010 r. Jednocześnie ...
-
Rynek kredytowy I kw. 2011
W IV kwartale 2010 r. większość banków nie zmieniła kryteriów kredytowych dla przedsiębiorstw, obniżając przy tym pobierane marże i wymagania odnośnie zabezpieczeń. 90% banków zaostrzyło kryteria przyznawania kredytów mieszkaniowych. W odniesieniu do kredytów konsumpcyjnych na zaostrzenie kryteriów zdecydowało się trzy czwarte banków. W I kwartale ...
-
Spadł popyt na kredyty mieszkaniowe i gotówkowe
Wbrew oczekiwaniom banków, chętni po kredyty mieszkaniowe nie pchają się drzwiami i oknami. Nie ma też tłumów napraszających się o pożyczki gotówkowe - wynika z raportu NBP pt. "Sytuacja na rynku kredytowym w I kw." Klienci zwlekają z zakupami na kredyt lub idą po pieniądze do instytucji pozabankowych. W ostatnim kwartale zeszłego roku popyt na ...
-
Sprzedaż detaliczna w Niemczech w dół
Media na całym świecie tłumaczą spadek cen akcji w USA zamieszkami w Egipcie i ryzykiem ich przeniesienia do innych krajów regionu, w tym liderów wydobycia ropy. Tymczasem warto przypomnieć, że w piątek przed rozpoczęciem notowań mieliśmy publikację raportu PKB za IV kwartał, który rozczarował inwestorów, a protesty w Egipcie nie rozpoczęły się ...
-
Upadłość konsumencka = utrata majątku
... z wnioskiem o ogłoszenie upadłości konsumenckiej, zobowiązany jest przekazać syndykowi cały swój majątek, który następnie zostaje spieniężony. Jeśli obejmuje on nieruchomość, w której mieszka osoba zadłużona, z uzyskanej kwoty zostaje mu przyznana równowartość średniego czynszu najmu na okres 12 miesięcy (kwota ta ustalana jest indywidualnie ...
-
Rynek kredytów mieszkaniowych 2010
W 2010 roku banki sprzedały 230 tys. kredytów mieszkaniowych, to o 22 proc. więcej niż w kryzysowym 2009 roku. Ale ten rok już tak dobry nie będzie. Spodziewamy się 200-210 tys. nowych kredytów. Choć Związek Banków Polskich podał tylko liczbę sprzedanych kredytów w 2010 roku, nie zdradził jeszcze ich wartości. Policzyliśmy ją sami, zakładając, że ...
-
Nowa rekomendacja S a zdolność kredytowa
Nowelizacja rekomendacji S obniży o blisko jedną czwartą zdolność kredytową w zagranicznych walutach. Zmiany te dotyczą jedynie osób zarabiających więcej niż średnia krajowa. Najwięcej stracą statystyczne rodziny w Katowicach i Szczecinie - wielkość mieszkania, które mogłyby kupić na kredyt spadnie nawet o ponad 20 m kw., podaje raport Home Broker ...
-
USA: zróżnicowane dane makro
W USA czwartek był kolejnym dniem dziwnego zachowania kilku rynków. W centrum uwagi były raporty makroekonomiczne, ale mówiono też dużo o zamieszkach w świecie arabskim i o możliwej reakcji Izraela na plany Iranu (dwa okręty mają przepłynąć przez Kanał Sueski). Wystąpienie szefa Fed nie znalazło sobie drogi do informacji i komentarzy. Dla każdego ...
-
O czym pamiętać starając się o kredyt hipoteczny?
Kredyt hipoteczny to najczęściej jedyna forma sfinansowania zakupu upragnionego mieszkania lub domu. Niestety mimo wielu lat doświadczeń w tym sektorze, klienci nadal nie odnajdują się w procedurach bankowych. - Osoby starające się o kredyty hipoteczne, często przychodzą do doradcy lub banku już po części rozeznane w obowiązujących procedurach. ...


Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?