-
Kredyt hipoteczny jest zbyt dużym obciążeniem? Oto rozwiązania
... m.in.: Czy warto skorzystać z ustawowych wakacji kredytowych? Czy opłaca się nadpłacić kredyt hipoteczny? Czy kredyt ze stałą stopą procentową jest dobrym rozwiązaniem? Jak skorzystać z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców? W sytuacji rosnących stawek procentowych WIBOR używanych w kredytach hipotecznych, spłata rat może być dla niektórych osób coraz ...
Tematy: kredyt hipoteczny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, problem ze spłatą kredytu, nadpłata kredytu, wcześniejsza spłata kredytu, wakacje kredytowe, poduszka finansowa, sprzedaż mieszkania, zamiana mieszkania, kredyt ze stałym oprocentowaniem, Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, marża kredytu, warunki udzielania kredytów -
Dla kogo Bezpieczny Kredyt 2%?
... 10 lat uczestnik programu będzie spłacał kredyt z oprocentowaniem 2%, czyli mniej więcej cztery razy tańszym niż wynika z aktualnych warunków rynkowych. - mówi dr Hubert Gąsiński, ekspert WSB Warszawa. Oprocentowanie normalnego kredytu składa się ze stopy referencyjnej (obecnie WIBOR®) i marży banku. W programie „Pierwsze mieszkanie” oprocentowanie ...
Tematy: Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, Konto Mieszkaniowe, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych -
Wzrost LIBOR a kredyt w CHF
... kredyt o równowartości 200 tys. PLN (kurs NBP z 1 września 2005 r. minus 5 groszy) oprocentowany na LIBOR 3M + 1,5 proc. (kredyt w CHF) lub WIBOR 3M + 1 proc. (kredyt ...
-
Kredyt hipoteczny na 50 lat - dla kogo opłacalny?
... osoby pożyczające pieniądze na dłuższy okres ryzykują więcej (nawet utratą płynności finansowej), zwłaszcza jeśli jest to kredyt na pierwsze mieszkanie i zaciągany pod przymusem (na krótszy kredyt brakuje zdolności). Ryzyko stopy procentowej można zminimalizować, budując oszczędności – np. dzięki wykorzystaniu niższej raty kredytowej (różnicę ...
-
Stawka WIBOR spadła do historycznego minimum
... z opóźnieniem aktualizują oprocentowanie (np. na koniec kwartału kalendarzowego) i w wielu instytucjach efekt obniżek stóp procentowych i spadku stawki WIBOR będzie odczuwalny dopiero na przełomie marca i kwietnia. WIBOR 3M równy 3,80 proc. to wyrównanie historycznego minimum, które zanotowano 6 sierpnia 2010 roku. Ale wszystko wskazuje na ...
-
Kredyt hipoteczny a przyjęcie euro
... to pytanie zależy jednak od waluty w jakiej został udzielony kredyt. Zyskają zadłużeni w złotych Dla spłacających kredyty hipoteczne w złotych przyjęcie euro będzie ... WIBOR 3M, od której uzależnione jest oprocentowanie większości kredytów w złotych wynosi tylko 3,35%. Kredyt z marżą 1,5% ma więc oprocentowanie 4,85%. Tymczasem w Strefie Euro kredyt ...
-
Czy kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem to dobra decyzja?
... oprocentowaniem nie cieszą się zbyt dużą popularnością wśród klientów. A co oznacza w praktyce kredyt ze stałym oprocentowaniem? - Brak dwóch składowych oprocentowania, które wyrażone jest tylko ... się tylko o 5 lat, do roku 2011, mieliśmy stawkę WIBOR na poziomie 4,84%, czyli kredyt z marżą 2% osiąga oprocentowanie na poziomie 6,84%, a rata kredytu ...
-
Raty kredytów hipotecznych a wzrost WIBOR
... ale stawiają warunki. W należących do Grupy BRE Banku mBanku i MultiBanku WIBOR sprawdzany jest przedostatniego dnia każdego miesiąca, lecz aktualizacja następuje tylko ... ? W okresie stabilizacji WIBOR-u różnice pomiędzy stawką opartą na WIBOR 3M w poszczególnych bankach dochodzą do 0,1 p.p., co w przypadku trzydziestoletniego kredytu hipotecznego w ...
-
Zdolność kredytowa V 2020. Banki hojne, ale niektórzy bez szans na kredyt hipoteczny
... przy badaniu zdolności kredytowej. Od razu należy jednak uściślić, że jeśli o kredyt hipoteczny występuje małżeństwo i tylko jedna z osób pracuje w ryzykownej branży, to ... rosnąć stawka WIBOR i oprocentowanie kredytu. Może to poważnie uderzyć po kieszeniach osoby, które dziś zaciągną kredyt z wysoką marżą (np. 3-4%). Całe szczęście wtedy taki kredyt ...
-
Likwidacja WIBOR, wakacje kredytowe. Jak rząd chce pomóc kredytobiorcom?
... już około 40-45% wynagrodzenia. Gdyby tego było mało, to nawet 35-40% osób posiadających złotowy kredyt mieszkaniowy może wydawać dziś na ratę co najmniej połowę miesięcznego dochodu. W ciągu zaledwie kilku ... regulacje lepszym czasem był okres rekordowo tanich kredytów, a nie moment, w którym raty gwałtownie rosną, a o kredyt jest coraz trudniej ...
-
WIBOR podwyższa raty kredytów
... procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej, to w naszych obliczeniach przyjęliśmy wariant taki, jakby się one już zakończyły. To oznacza, że 3-miesięczny WIBOR powinien kształtować się 2,7% powyżej oficjalnej stopy procentowej, czyli wynosić 3,595%, a nie 4,35%. W najgorszym wariancie, gdyby posługiwać się maksymalną różnicą z poprzednich ...
-
Kredyt hipoteczny: dla kogo przewalutowanie?
... zależy od oprocentowania. W przypadku kredytów hipotecznych składa się na nie stawka bazowa (WIBOR, LIBOR - zależne od waluty) oraz marża banku. Stopy procentowe w Szwajcarii są ... nas nawet 4,5 tys. zł. Nad przewalutowaniem mogą zastanowić się osoby, które kredyt zaciągały przy najdroższym franku. Czyli na przykład w połowie 2004 r. albo wiosną 2009 ...
-
Kredyt na mieszkanie? Nie trać czasu, taniej już nie będzie
... stopy procentowe i korzystne oprocentowanie kredytów pozwalają wnioskować, że zakup mieszkania na kredyt tańszy już nie będzie. Niskie marże kredytowe, dofinansowanie państwa do ... z poziomem stóp procentowych ustalanych przez RPP stawka WIBOR oraz marża banku. Od początku tego roku stawka WIBOR znajduje się na bardzo niskim poziomie poniżej 2%, ...
-
Debiut Kredyt Inkaso SA na Catalyst
... wierzytelnościami nieprzeterminowanymi spółka traktuje jako odrębną branżę. Kredyt Inkaso S.A. od 2001 roku do chwili obecnej prowadzi działalność ... Seria S03: kupon o zmiennej wysokości, stały w okresie kuponowym, wypłacany półrocznie, oparty o stopę WIBOR 6M + marża w wysokości 6 punktów procentowych; w pierwszym okresie odsetkowym, kupon wynosi 10 ...
-
Kredyt hipoteczny oprocentowany poniżej WIBOR-u
... oferty kredyt hipoteczny w złotówkach z oprocentowaniem, które może być nawet niższe od stawki WIBOR 6M. Oferta jest dostępna dla klientów, którzy skorzystają z programu inwestycyjnego. BOŚ Bank proponuje marżę kredytu hipotecznego nawet na poziomie minus 0,1 p.p. Oznacza to, że oprocentowanie będzie o 0,1 p.p. niższe niż stawka WIBOR 6M ...
-
Mniej wniosków o kredyt walutowy
... się spodziewać, że generalnie odsetek zainteresowanych kredytami walutowymi jest jeszcze niższy. WIBOR nie sprzyja, ale… Skąd ta zmiana? Z pewnością złoty nie ... średnia marża dla kredytu na 90 proc. wartości nieruchomości z pięciu banków oferujących kredyt w euro trzyosobowej rodzinie z 6 tys. zł netto, to już ponad 3,6 p.p. Jesienią 2011 roku było ...
-
Mieszkanie na kredyt = 10 000 zł/m2
... własny o wartości 40 000 zł. Mieszkanie jest finansowane trzydziestoletnim kredytem z marżą 2,40%. Kredyt będzie spłacany w ratach równych, a prowizja przygotowawcza (płatna w gotówce) wynosi 2,50%. W całym okresie spłaty uśredniony poziom stopy referencyjnej (WIBOR 3M) to 5,00%, a inflacja jest zgodna z obecnym celem NBP (2,50%). Przykład ...
-
Kredyt w euro wart uwagi
... 5 marca wartość 1,75 proc. (o 265 pkt mniej niż wynosi trzymiesięczny WIBOR). Po doliczeniu marży banku (średnie oprocentowanie wyznaczyliśmy medianą na 3,4 proc.) otrzymujemy ... Ale nawet przy scenariuszu, w którym EURIBOR pozostaje bez zmian, a stopa WIBOR spada o 100 pkt bazowych (co dyskontuje bodaj najbardziej optymistyczny scenariusz dotyczący ...
-
Kredyt hipoteczny: poznaj podstawowe pojęcia
... hipotecznego. W naszym kraju zwykle jest ono zmienne i składa się z marży i tzw. stawki bazowej, którą zwykle jest WIBOR 3M. Wysokość marży jest stała w całym okresie spłaty, a WIBOR może się zmieniać. Dostępne są też kredyty, w których oprocentowanie jest stałe w kilku pierwszych latach spłaty. Marża ...
-
3-miesięczny WIBOR dotarł już do 4,31%
... koszt pieniądza na rynku i tak się podniósł. Rynki finansowe 3-miesięczny WIBOR, który służy do ustalania oprocentowania wielu rodzajów kredytów, dotarł już do 4,31 ... sumie teraz s na poziomie sprzed miesiąca. Pokazują, że za 6 miesięcy 3-miesięczny WIBOR może sięgać 4,92%. Rozczarowujące dane napłynęły z Chin. Dotyczyły zarówno tempa wzrostu ...
-
Jak zaciągnąć kredyt hipoteczny? Od czego zacząć?
... zazwyczaj przekreślają szanse na kredyt – radzi Leszek Zięba, ekspert ZFPF, mFinanse. Kredyt: w pojedynkę czy z rodzicami lub drugą połówką? Kredyt hipoteczny to zazwyczaj zobowiązanie na wiele ... decydujemy się na kredyt z oprocentowaniem zmiennym, warto wiedzieć, że wysokość raty jest uzależniona od marży banku oraz stawki WIBOR, na którą duży ...
-
Jaki kredyt walutowy wybrać?
... rynkowej odpowiedniej dla danej waluty, w której denominowany jest kredyt. Dla kredytów w złotych banki stosują zwykle stawkę WIBOR 3m, czyli stopę procentową po jakiej banki są w ... niż w strefie euro czy w Szwajcarii. To sprawia, że kredyt w PLN jest obecnie droższy niż kredyt w euro czy kredyt frankowy. Ale ten ostatni, tak jak wspomnieliśmy jest ...
-
Taki sam kredyt dla singla i dla pary
... „starych” placówkach, sprzed połączenia z Kredyt Bankiem) i Credit Agricole. Średnia zdolność kredytowa wyliczona z deklaracji 15 banków wyniosła 875,6 tys. zł. Osobom poszukującym kredytu hipotecznego sprzyjają decyzje Rady Polityki Pieniężnej. Czterokrotna obniżka stóp procentowych sprawiła, że stawka WIBOR 3M (najpopularniejszy wskaźnik służący ...
-
Kredyt walutowy czy złotówkowy?
... własnym 20% klient może liczyć na oprocentowanie od 5,2% do 8,7%. Przeciętny kredyt to 6,4%. W przypadku CHF średnie oprocentowanie to ok. 4%, a w przypadku EUR 3,6%”, ... liczony jest kredyt miesięczne zobowiązanie wzrośnie. Takiego niebezpieczeństwa nie ma w przypadku kredytów złotówkowych. Tu wysokość raty zależy głównie od zmian stawki WIBOR, ...
-
Kredyt złotówkowy to wyższe raty
... WIBOR, która obecnie jest znacznie niższa niż np. w 2008 r. Expander policzył więc, ile wyniosła suma zapłaconych rat kredytów we frankach, w euro oraz w złotych w zależności od okresu kiedy kredyt ...
-
Zamień kredyt na tańszy
... miesiąc a jeszcze inny oprze oprocentowanie nowego kredytu na aktualnej stawce WIBOR czy LIBOR. Do tego dochodzą tzw. wskaźniki zmienności, które - w przypadku niektórych ... do kilkuset złotych. Utrzymując ratą na poprzednim poziomie przy niższym oprocentowaniu spłacimy kredyt o 13 miesięcy wcześniej. Oczywiście oszczędności będą zdecydowanie wyższe ...
-
Czy warto przewalutować kredyt?
... walut oraz wzrostu stóp procentowych, już podczas ubiegania się o kredyt szukają bezpiecznych rozwiązań pozwalających zminimalizować to ryzyko. Przewalutowanie kredytu ... jego kredytu wzrosła do kwoty 1290 zł. W tym samym okresie, kiedy WIBOR wzrósł o 1,44%, LIBOR – stopa referencyjna dotycząca franka szwajcarskiego – wzrósł jedynie o 0,5% i wciąż ...
-
BNP Paribas Fortis: kredyt w PLN i EUR jednocześnie
... Małych Przedsiębiorstw i Klientów Indywidualnych w BNP Paribas Fortis. Dwuwalutowy Kredyt Mieszkaniowy i Dwuwalutowy Kredyt Refinansowy to nowe produkty hipoteczne w ofercie BNP Paribas Fortis ... . Na oprocentowanie kredytu dwuwalutowego składa się rynkowa stawka referencyjna odpowiednio: WIBOR 3M dla złotych i EURIBOR 3M dla euro oraz stała marża ...
-
Wzrost dostępności mieszkań na kredyt z dopłatą
... kredyt na 250 tys. zł bez wkładu własnego). W przypadku tych kredytów, analogicznie jak na całym rynku hipotecznym, obserwujemy w tym roku spadek kosztów, co przekłada się na zmniejszenie raty nowych kredytów. W przypadku kredytów z dopłatą ważna jest też stopa referencyjna (średni WIBOR ...
-
Cena mieszkania niższa, ale kredyt droższy
... gotówką. Skazani na kredyt powinni sobie odpowiedzieć na pytanie co jest lepsze: Tańszy kredyt i droższe mieszkanie, czy droższy, mniej dostępny kredyt i tańsze ... tys. zł. Dla kosztów kredytu znaczenie ma całkowite oprocentowanie uwzględniające zarówno marżę, stawkę WIBOR jak i planowany czas spłaty. Im wyższe oprocentowanie i dłuższy czas spłaty ...
-
Najlepszy kredyt na budowę domu
... te zależą od wysokości oprocentowania, które z kolei uzależnione jest od stopy procentowej WIBOR oraz od marży banku. Ten pierwszy składnik podlega rynkowym wahaniom i ... na okres 3 lat. Co jeszcze warto wiedzieć? Wybierając kredyt hipoteczny trzeba się też zdecydować na okres kredytowania. W rankingu uwzględniono kredyt na 30 lat, ale w bankach są ...
-
Duży kredyt hipoteczny warto negocjować
... . Gdyby założyć, że kredyt na milion złotych ma być spłacony w ciągu 30 lat, miesięczna rata przy marży 1,25% i stopie WIBOR 4,97%, wyniosłaby 6 138 zł. ... niż klientów zaciągających duże kredyty banki premiują tych, którzy łączą kredyt hipoteczny z innym produktem: kontem, kartą kredytową, ubezpieczeniem czy programem systematycznego oszczędzania ...
-
Kredyt w euro coraz trudniejszy do zdobycia
... warunkiem, który trzeba spełnić składając wniosek o kredyt jest osiąganie co najmniej 3 tys. zł dochodu netto przez jednego z kredytobiorców, jeśli kredyt nie przekracza 90 proc. ... na złote. Przy zwyżce notowań o ponad 15 proc. i niezmienionych stawkach WIBOR i EUROIBOR rata kredytu w euro w Raiffeisenie przewyższy ratę złotową. Gdy kurs ...
-
Kredyt inwestycyjny: jakie warunki?
... naprawdę dobrymi rezultatami finansowymi z pierwszego roku działalności, aby otrzymać kredyt inwestycyjny na 0,5 mln zł. Banki rzadko wskazywały dokładne wymogi, zresztą ... kredytu – mówi Mikołaj Fidziński. Oprocentowanie kredytu bazuje na stopie WIBOR (najczęściej 3M) i marży. Jednak w tej kwestii banki mają różne zasady - marże mogą wynieść ...
-
Kredyt na 100% wartości nieruchomości do lamusa
... lipcu br. stawka WIBOR jest na najniższym poziomie w historii i wynosi 2,7%. I mimo, że oprocentowanie kredytów hipotecznych ... klientom rekompensować obniżenie stóp procentowych - przez Radę Polityki Pieniężnej. Aby starać się o kredyt musimy spełnić określone warunki, przedstawić konkretne dokumenty w tym przedłożyć zaświadczenie o zarobkach. ...