-
Zdolność kredytowa: jak banki zwiększają możliwości klientów
... kredyt w Millennium (kredyt na 50 lat w złotych polskich), Nordei (kredyt na 45 lat w złotych polskich) oraz w Metrobanku (kredyt na 50 lat w złotych polskich oraz w walucie obcej). W Multibanku oraz mBanku otrzymamy kredyt ...
-
Wciąż trwają promocje kredytów hipotecznych
... końca roku. W ramach oferty bank umożliwił finansowanie zakupu całej nieruchomości na kredyt, a także obniżył marżę do minimum 2,5% z minimum 3%. Fortis Bank wprowadził promocyjną ofertę ... listopada trwa promocja „Powrót franka”, która dotyczy nie tylko kredytów w tej walucie, ale też udzielanych w złotych czy euro. Aby skorzystać z promocji, która ...
-
Kredyty bankowe dla firm
... firmę zewnętrzną), prowizję/opłatę przygotowawczą, opłaty związane z zabezpieczeniem kredytu, ubezpieczenia pomostowe, przewalutowanie (w przypadku zaciągnięcia kredytu w walucie obcej), wydanie opinii o rachunku bankowym (jeśli kredyt brany jest w innym banku niż bank w którym prowadzony jest rachunek). Na podstawie przedstawionych powyżej kosztów ...
-
Jak zwiększyć zdolność kredytową?
... kredytu, jak również określić jakiej wysokości będzie to kredyt, na jak długo oraz w jakiej walucie. Żeby bank dokładnie ocenił nasze możliwości, klienci po złożeniu ... mogli pochwalić się dyplomem. Najważniejszym czynnikiem decydującym o tym, jak wysoki kredyt możemy uzyskać jest jednak wartość naszych przychodów. Oprócz oczywistego przełożenia ...
-
Zdolność kredytowa w złotych w górę, w euro w dół
... części banków w sprzedaży kredytów w unijnej walucie - wynika z danych zebranych przez Open Finance. Gdy w lipcu modelowa trzyosobowa rodzina z dochodami netto 6 tys. zł zaciągająca kredyt na 30 lat, na ... wysokości 5,85 proc.(3,85 proc. plus marża 2 pkt proc.) daje to 30 letni kredyt na ponad 661 tys. zł. Jak widać w zestawieniu żaden z banków nie ...
-
Dłuższy okres kredytowania=większa zdolność kredytowa
... reagują pytaniem: o ile podwyższa to koszt odsetkowy? A ponieważ kredyt drożeje wówczas znacznie, rezygnują z takiego rozwiązania - ... walucie kredytu. Generalnie przy kredycie złotowym zdolność rośnie. W tym przypadku działa bowiem inna rekomendacja - S. Jeżeli wnioskujemy o kredyt walutowy, banki muszą tak obliczyć zdolność, jakbyśmy brali kredyt ...
-
Oferty kredytów hipotecznych IV 2011
... ogóle nie ma możliwości przewalutowania kredytu, bo bank pożycza euro tylko osobom, które w tej walucie zarabiają. Również wydłużenie spłaty ponad 30 lat nie wchodzi w grę. ... , a w przypadku kredytów walutowych również wysokość spreadu. Znaczenie ma także czy kredyt walutowy jest denominowany czy indeksowany. Spory pakiet punktów przyznaliśmy również ...
-
Refinansowanie kredytu to oszczędność
... walucie z marżą nieprzekraczającą 1%, to już w połowie 2009 roku dochodziły one do 3%. Od końca 2009 roku widoczna jest w tym względzie postępująca poprawa. Może to skłaniać osoby zaciągające kredyt ... bardziej przystępnych niż tradycyjny kredyt hipoteczny. Trzeba bowiem pamiętać, że osoba od dłuższego czasu spłacająca kredyt powinna być przez ...
-
Obecny kurs franka jeszcze niestraszny
... rzucić na kolana spłacających kredyty w szwajcarskiej walucie zaciągnięte w szczycie ich popularności w 2008 roku. We wtorek w nocy po godz. 23.00 za ... . 250 zł różnicy na korzyść rodzimej waluty. Nadal mniej niż obsługujący kredyt złotowy płacą co miesiąc osoby, które zdecydowały się na kredyt frankowy rok temu przy kursie 2,96 zł i marży 3,5 p.p. ...
-
Zdolność kredytowa Polaków spada
... nadal Kredyt Bank i DB PBC są bankami najhojniej finansującymi zakup nieruchomości kredytami w euro. Najmniej w euro pożyczy obecnie Getin Noble Bank, wcześniej były to mBank i MultiBank. Podobnie sytuacja wygląda w kredytach złotowych. W gronie 24 banków dominują instytucje obniżające zdolność kredytową liczoną w rodzimej walucie. Jedyne ...
-
Nowa ustawa o kredycie konsumenckim (cz.I)
... kredyt konsumencki rozumie się umowę o kredyt w wysokości nie większej niż 255 550 zł (albo równowartość tej kwoty w walucie ...
-
Kredyty hipoteczne w 2013 i 2014 roku
... dzieckiem zarabiająca w sumie dwukrotność przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce mogła uzyskać średni kredyt w wysokości 395 tysięcy złotych. Po 12 miesiącach dostępna kwota ... osobom zarabiającym w danej walucie. Warto podkreślić, że już dzisiaj w wielu instytucjach taka właśnie polityka kredytowa ma zastosowanie. Kredyt w euro może otrzymać tylko ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2014
... rynkowej. Dług zaciągany jest na 30 lat, w rodzimej walucie w systemie rat równych. Dwa pokoje na kredyt oznaczają 1047 zł miesięcznej raty Z danych firmy Lion’s ... najważniejszym czynnikiem decydującym o zmianie z miesiąca na miesiąc kosztu zakupu mieszkania na kredyt. Zupełnie inaczej trzeba byłoby tę kwestię ocenić w perspektywie ostatnich dwóch ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2014
... potencjalny nabywca mieszkania. Aktualna wartość sugeruje, że chcąc kupić mieszkanie na kredyt w jednym z 10 największych polskich miast, trzeba się liczyć z kosztem o 3,7% ... więcej odpowiada średniej rynkowej. Dług zaciągany jest na 30 lat, w rodzimej walucie, w systemie rat równych. Kawalerka od 400 zł miesięcznie W poszczególnych miastach wyniki ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2014
... potencjalny nabywca mieszkania. Aktualna wartość sugeruje, że chcąc kupić mieszkanie na kredyt w jednym z 10 największych polskich miast, trzeba się liczyć z kosztem o 3,4% niższym niż ... więcej odpowiada średniej rynkowej. Dług zaciągany jest na 30 lat, w rodzimej walucie, w systemie rat równych. Kawalerka za niecałe 600 zł miesięcznie Z danych firmy ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XII 2014
... mniej więcej odpowiada średniej rynkowej. Dług zaciągany jest na 30 lat, w rodzimej walucie, w systemie rat równych. 1439 zł za trzy pokoje w dużym mieście Z danych ... a więc to od decyzji Rady Polityki Pieniężnej w dużej mierze zależy ile kosztować będzie kredyt. Przypomnijmy, że na początku listopada 2012 roku główna stopa procentowa była na ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2015
... się potencjalny nabywca mieszkania. Aktualna wartość sugeruje, że chcąc kupić mieszkanie na kredyt w jednym z 10 największych polskich miast, trzeba się liczyć z kosztem o 0,2% wyższym niż w ... mniej więcej odpowiada średniej rynkowej. Dług zaciągany jest na 30 lat, w rodzimej walucie, w systemie rat równych. Dwa pokoje za 924 zł miesięcznie Z danych ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2015
... się potencjalny nabywca mieszkania. Aktualna wartość sugeruje, że chcąc kupić mieszkanie na kredyt w jednym z 10 największych polskich miast, trzeba się liczyć z kosztem niemal identycznym jak ... więcej odpowiada średniej rynkowej. Dług zaciągany jest na 30 lat, w rodzimej walucie, w systemie rat równych. Trzy pokoje za 1386 zł miesięcznie Z danych ...
-
Kredyty hipoteczne 2015 i 2016. Co było? Co będzie?
... ustawę dotyczącą przewalutowania kredytów frankowych. W myśl przepisów kredyt miałby zostać zamieniony na kredyt złotowy po kursie z dnia uruchomienia, z jednoczesnym rozliczeniem ... powodów do niepokoju mieli kredytobiorcy, którzy zadłużyli się w naszej rodzimej walucie. Nowy rok witali oni z najniższymi w historii ratami swoich kredytów za sprawą ...
-
Pseudo kredyty we frankach rozkodowane
... do banku i waluty CHF z banku do Kowalskiego, a bank uruchamiając kredyt w złotówkach w swoich księgach rachunkowych zapisywał odpowiednią równowartość franków i uznawał, że Kowalski jest mu winien franki. W tym momencie Kowalski otwierał ogromną pozycję w walucie CHF biorąc na siebie ryzyko walutowe i nieświadomie konieczność jej zamknięcia ...
-
Kredyty frankowe - proces czy ugoda? Czy propozycja od mBanku jest korzystna?
... aplikantka radcowska Marta Wadas z kancelarii Kupilas&Krupa Radcowie Prawni i Adwokaci. Kredyt frankowy a kredyt złotówkowy To, co odróżniało kredyty frankowe od złotówkowych, to ... Niezależnie od rodzaju kredytu frankowego, kredytobiorcy otrzymywali wypłaty transzy w PLN, w tej samej walucie następowała także spłata rat, zatem bank wcale nie musiał ...
-
Wakacje kredytowe - mity i fakty
... czym postanowiły zakupić dom. W tym celu zaciągnęły kredyt hipoteczny. Rodzina przeniosła się do domu, ... kredyt hipoteczny w PLN przed 1 lipca 2022 r. Zgodnie z założeniami projektu, z pomocy będą mogli skorzystać wszyscy konsumenci, którzy zawarli umowy o kredyt hipoteczny w walucie polskiej przed 1 lipca 2022 r. Warunkiem jest to, że kredyt ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe XI 2006
... z uwagi na wyższe stopy procentowe. W połowie przyszłego roku oprocentowanie kredytów w krajowej walucie może ukształtować się na poziomie 6 proc. Dane dla kredytu w kwocie 200 tys. zł, ... tys. zł), tym razem jednak znalazł się w połowie stawki. Warto wspomnieć o Kredyt Banku, który w aktualnym zestawieniu nie błyszczy jednak już 20 listopada ...
-
Koniec carry trade?
... gospodarka z globalną spekulacją? Bardzo wiele. Za sprawą zakrojonego na masową skalę procederu zwanego carry trade. Idea mechanizmu jest prosta. Zaciągamy kredyt w walucie kraju mającego niskie stopy procentowe, jak np. Japonia. Wymieniamy jeny na walutę dającą oprocentowanie znacznie przewyższające koszt naszego kredytu i inwestujemy ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I-III 2007
... w całości za kredyt. Wyraźnie widać wzrost ... walucie – to efekt rekomendacji S, która nałożyła na banki wymóg surowszej oceny zdolności kredytowej klientów decydujących się na walutę obcą. Ponad pół miliona kredytu złotówkowego udzielą także Nordea Bank Polska, Bank BGŻ, Nykredit, Polbank, ING Bank Śląski, Millennium. W przypadku CHF - poza Kredyt ...
-
Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?
... jak np. spread walutowy (który ma znaczenie, gdy decydujemy się na kredyt w walucie obcej). Dzięki rozsądnemu wyborowi banku zaoszczędzimy, w zależności od kwoty kredytu i czasu ... finansowe i dzięki temu „zarobić na kredycie”. Sama procedura przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny nie jest skomplikowana, ale dość pracochłonna. Kompletowane dokumenty ...
-
Kredyty w euro tanie lecz niepopularne
... trzeciej na korzyść kredytów we wspólnej walucie. Mimo to zainteresowanie nimi jest niewielkie. Decyzja Europejskiego Banku Centralnego z dnia 4 czerwca 2009 r. ... kredytów w euro są wystarczającą zachętą do zadłużania się we wspólnej walucie. Ze statystyk Open Finance wynika, że w marcu 2009 r. zaledwie 3 proc. kredytobiorców wybierało kredyty w ...
-
Zmiany rat kredytów hipotecznych od IX 2007
... kredyt w 2007r. nie muszą czuć się zawiedzeni. Płacone przez nich raty kredytów są niższe niż trzy lata temu. Dotyczy to również, tych którzy wybrali kredyt złotowy. Kto więc wygrał? Jaka lekcja może płynąć dla osób, które teraz zastanawiają się nad tym w jakiej walucie ...
-
ZBP a fundusze poręczeniowe i Rekomendacja S II
... oszczędności ludności oraz innych źródeł refinansowania działalności w polskiej walucie oraz zgłasza uwagi do projektowanej zmiany Rekomendacji S II. Fundusze poręczeniowe ... różnorodnych produktów proponowanych klientom detalicznym (zarówno karty kredytowe, kredyt w ROR, jak i kredyty hipoteczne), jednolite założenia dotyczące zdolności ...
-
Polacy a konta walutowe
... stypendium? Kredytobiorco, spłacasz kredyt w euro albo franku? Konta walutowe są właśnie dla was! Do czego potrzebne są ... amerykańskich dolarach oraz brytyjskich funtach. Trochę mniej popularny jest frank szwajcarski, ale i w tej walucie można gromadzić oszczędności w 16 bankach. Z kolei w 5 bankach można otworzyć konto w koronach duńskich, a w 4 ...
-
Kredyty we frankach kosztują dodatkowo 30 mld zł
... na około 300 tys. Gdyby dziś chcieli sprzedać swoje nieruchomości i spłacić kredyt, musieliby oddać od około 10 do niemal 60 proc. więcej niż ... w górę i oscylował średnio w granicach 2,76-3,00 zł, a banki zablokowały sprzedaży kredytów w tej walucie (udzieliły kredytów za niecałe 7 mld zł). Spłacającym kredyty we franku, szczególnie te zaciągnięte ...
-
Trudniej ze spłatą kredytów złotowych
... złotowymi mają dużo większe kłopoty ze spłatą rat. Obsługujący kredyty w szwajcarskiej walucie mieli na koniec kwietnia problem z 2 mld zł, przy długu przewyższającym 142 mld ... końca 2010 roku, banki sprzedały kredyty złotowe o wartości 64,5 mld zł. W rodzimej walucie udzielanych było w tym czasie ok. trzech czwartych kredytów. Na podstawie ...
-
Staniały kredyty w euro
... efektem dysproporcji pomiędzy stopami procentowymi w Polsce (podstawowa wynosi 4,5 proc.) i w strefie euro. I jest główną przyczyną popularności kredytów mieszkaniowych w unijnej walucie. Wartościowo udział kredytów mieszkaniowych w euro w nowo udzielanych kredytach hipotecznych przekraczał w II kwartale tego roku 14 proc. i był nieco wyższy niż ...
-
Kursy walut w bankach niekorzystne
... spłacać raty kredytów walutowych bezpośrednio w walucie. Niestety wciąż niewielu klientów korzysta z tej ... walucie mogą więc sporo zaoszczędzić. Wysokość tych oszczędności zależy oczywiście od tego jaki kurs stosuje bank, który udzielił nam kredytu. W przypadku kredytów we frankach najbardziej opłaca się samemu kupować walutę, jeśli spłacamy kredyt ...
-
Rynek kredytów hipotecznych V 2012
... br. i znajduje się na poziomie ok. 1,2%. Nadal można również uzyskać kredyt z niską marżą, czyli wynoszącą ok. 1% - podaje raport sporządzony przez Szybko.pl, ... , że jeszcze w kwietniu bank ten, jako jedyny, oferował marżę kredytów europejskiej walucie wynoszącą poniżej 3%. W maju została ona jednak podwyższana do 3%, a w minionym miesiącu do 3,5%. W ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem