-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż rata kredytu hipotecznego
NBP opublikował dane na temat transakcyjnych cen mieszkań w IV kw. 2019 r. Ceny niemal we wszystkich miastach są rekordowe. Jednak dla przeciętnego nabywcy najistotniejsza jest wysokość raty oraz wkładu własnego, jaki trzeba zgromadzić, żeby uzyskać kredyt. Z wyliczeń Expandera wynika, że raty rosną jeszcze mocniej niż ceny mieszkań, gdyż ...
-
Czy "nowa" upadłość konsumencka zaszkodzi bankom i firmom pożyczkowym?
... 2015 roku, po nowelizacji ustawy. Jak pokazują statystyki wzrasta ilość upadłości konsumenckich. Liczba publikacji w Monitorze Sądowym i Gospodarczym rośnie o około 20 procent rok do roku, a ilość ogłoszonych upadłości w stosunku do składanych wniosków wynosi około 50%. - Założeniem nowelizacji upadłości konsumenckiej było umożliwienie skorzystania ...
-
Co będą oznaczać kolejne cięcia stóp procentowych?
... . To od tej decyzji zależy jak wysokie raty kredytów będą płaciły miliony Polaków. Jest to też kluczowe dla określenia tego ile pieniędzy będzie można zarobić na bankowej lokacie. Rynek czeka na 2-3 cięcia stóp Czego można się spodziewać? Kontakty terminowe na ...
-
Ruszyły pożyczki unijne POIR. Jak się ubiegać?
... Krajowego (BGK). Pożyczki unijne POIR połączone są z dotacjami, które w całości pokrywają koszty oprocentowania, co w praktyce oznacza, że przedsiębiorcy oddają tyle, ile pożyczyli (tylko raty kapitałowe). Dotacja udzielana jest równocześnie z podpisaniem umowy o pożyczkę, nie ma więc potrzeby wnioskowania o nią oddzielnie. Pozostałe korzyści ...
-
W co zainwestować, gdy lokaty bankowe i obligacje nie zarabiają?
... nawet 2-3 razy gorsze, co powoduje, że tylko papiery z najdłuższym horyzontem inwestycyjnym dają szansę na pokonanie inflacji i ewentualnie skromny zysk – o ile oczywiście potężne programy stymulacji fiskalnej i monetarnej nie doprowadzą do inflacji kroczącej lub galopującej, przed którą nawet długoterminowe obligacje skarbowe indeksowane ...
-
Zabrakło chętnych na obligacje skarbowe. Winne oprocentowanie
... wesprzeć rządowy plan dopłat do czynszów (do 1,5 tys. zł miesięcznie). Do odbudowania popytu na najem mogą też przyczynić się banki o ile utrzymają nowe ograniczenia w udzielaniu kredytów mieszkaniowych (wyższy wkład własny i wymagania odnośnie źródeł dochodów). Tak samo jak ponad 10 lat temu ...
-
61% Polaków ma oszczędności. Szkoda, że nieoprocentowane
... decyduje się na inwestowanie oszczędności na rynku nieruchomości. Potwierdzają to deweloperzy, ale też sugerują to dane z największej wyszukiwarki internetowej. Na ile jest to zjawisko powszechne? Niestety skalę zainteresowania rynkiem mieszkaniowym ze strony inwestorów będziemy mogli rzetelnie ocenić dopiero gdy napłyną stosowne ...
-
Expander: lokaty bankowe topnieją, gotówka wypływa z banków
... , gdyż w maju miała miejsce kolejna obniżka stóp procentowych NBP. Za chwilę standardem może stać się stawka 0,1% w skali roku, czyli tyle ile wynosi podstawowa stopa NBP. Już teraz część banków oferuje śmieszne oprocentowanie wynoszące zaledwie 0,01%. W takim przypadku roczna lokata na 10 ...
-
Pożyczki: branża skurczyła się o 1/4, a sprzedaż o 1/2
... to 5 proc., a w przypadku finansowania udzielanego na dłuższy czas - 21 proc. Spadki sprzedaży to jednak nie tyle efekt nagłego spadku popytu, ile ograniczonej podaży. „Z jednej strony lockdown utrudnił wielu podmiotom prowadzenie działalności akwizycyjnej, a z drugiej przyjęto nowe regulacje, które obniżając maksymalną wysokość kosztów ...
-
Powell zaskoczył rynek
... osłabieniem, które jednak szybko zostało odwrócony. Powell osiągnął element zaskoczenia, który wyparował, kiedy rynek rozczarował się brakiem liczbowego określenia formuły ile i na jak długo Fed będzie dopuszczał do przestrzelenia celu inflacyjnego. Innymi słowy, czy po roku pozostawania inflacji poniżej 2 proc. Fed ...
-
Najlepsze lokaty bankowe i rachunki oszczędnościowe IX 2020 r.
... . Po potrąceniu 19% podatku dadzą one bowiem zysk na poziomie rzeczonych 1,6%. Takie depozyty powinny więc pozwolić uchronić siłę nabywczą oszczędności o ile inflacja faktycznie będzie na poziomie, który przewidują ekonomiści banku centralnego. Całe szczęście dotychczas ich prognozy przeważnie leżały blisko rzeczywistości. … jeśli ...
-
Jakie zyski z lokat bankowych? 10 tys. zł przez rok zarabia na czysto 11 zł
... Finansów sprzedającego detaliczne obligacje skarbowe, do funduszy inwestycyjnych, a nawet na giełdę. Za zyskowną i relatywnie bezpieczną przystań uchodzi też rynek mieszkaniowy – o ile nadmiernie nie zapożyczamy się przy zakupie i mamy intencje długoterminowe, a nie spekulacyjne. Wiele wskazuje też na to, że inwestorzy, szczególnie mocno ...
-
Co wpłynie na kursy walut i złotego w 2021 roku?
... szczepień przeciwko pandemii wirusa Covid-19 nie wiemy jaki wpływ na rynki będzie miała szczepionka i jak będą wyglądały kolejne fale zachorowań, o ile takie wystąpią. Jest to jednak bardzo ważny element równowagi na rynkach. Im lepiej będzie wyglądała sytuacja, czyli im więcej osób ...
-
Kredyty hipoteczne spłacamy teraz szybciej
... . Pożyczając dziś na mieszkanie kwotę 300 tysięcy złotych musimy się przygotować na ratę na poziomie niższym niż 1400 złotych miesięcznie – o ile wybierzemy zadłużenie na 25 lat z ratą równą, co jest rozwiązaniem szczególnie popularnym. Jeszcze na początku 2020 roku rata takiego kredytu ...
-
5 sposobów na uzyskanie większych korzyści w banku
... kredyt jest wypłacany w comiesięcznych transzach, które mogą wynieść 400 zł, 600 zł, 800 zł lub 1 000 zł. Student sam wybiera ile chciałby otrzymywać. Wypłaty są dokonywane tylko przez 10 miesięcy w roku (z wyłączeniem wakacji). Pieniądze można wydać na dowolny cel. Spłata rozpoczyna ...
-
Zdolność kredytowa IV 2021. Pożyczysz 90 razy więcej niż zarabiasz
... zakładamy, że oboje rodzice mają umowy o pracę na czas nieokreślony, niskie koszty utrzymania i chętnie skorzystają z dodatkowych produktów ofertowanych przez bank – o ile będzie się im to faktycznie opłacało. Do tego zakładamy łączny dochód na poziomie dwóch średnich krajowych, a jak wiemy większość rodaków ...
-
Pożyczki od lipca nawet 3-krotnie droższe?
... mogły uzyskać osoby, których wnioski jeszcze niedawno były odrzucane. Warto też dodać, że maksymalne oprocentowanie na razie pozostanie na poziomie 7,2%. Ile wynosi nowy limit kosztów? Obowiązujący od lipca nowy, wyższy limit pozaodsetkowych kosztów kredytów jest tak naprawdę starym limitem. Będzie on ...
-
Zakup mieszkania lub domu na kredyt. Na co zwrócić uwagę?
... raty kredytu. Biorąc kredyt hipoteczny, należy zwrócić uwagę także na to w jaki sposób bank zmieni oprocentowanie w przypadku zmiany stóp procentowych, ile wynosi wkład własny, jaka jest marża kredytu i warunki wcześniejszej spłaty – dodaje Prezes UOKiK. Zanim podejmiemy jakąkolwiek decyzję, powinniśmy sobie odpowiedzieć ...
-
Kurs EUR/PLN testował poziom 4,58
... dotychczas zapowiadała. Naturalnie doniesienia zostały błyskawicznie zdementowane, a sądząc po reakcji rynku walutowego, nie przebiły się specjalnie do świadomości trader’ów. O ile w ostatnim czasie utrwalił się trend zgodnie z którym tzw. „źródła” w bankach centralnych starały się raczej tonować nastroje i wskazywać na odległy termin ...
-
Dzień z Fed
... opadły inwestorzy błyskawicznie muszą przejść do obserwacji poczynań Rezerwy Federalnej, która w środę późnym wieczorem podejmie decyzję ws. poziomu stóp procentowych. O ile przesądzone jest, że Fed nie zmieni poziomu stóp procentowych (najpierw należy ograniczyć QE), o tyle rynek spiera się odnośnie tego, czy ...
Tematy: -
W 2022 roku dolar tańszy niż 4 zł, euro za 4,40 zł
Po fatalnym dla polskiej waluty 2021 roku nadchodzące miesiące mogą przynieść korzystne zmiany. Jeśli wiosną fala optymizmu rozleje się po strefie euro, a Rada Polityki Pieniężnej zrealizuje plan podwyżek stóp procentowych, poniesie to złotego do odrabiania strat. Za główne waluty będziemy natomiast płacić co najmniej kilkanaście groszy mniej niż ...
-
Najlepsze lokaty bankowe i konta oszczędnościowe I 2022 r.
... 2%. Do takich zmian droga jest jednak jeszcze daleka. Jest to raczej perspektywa końcówki 2022 roku lub dopiero roku 2023 – oczywiście o ile bieżące prognozy się sprawdzą. A trzeba pamiętać, że w ostatnich miesiącach czy tygodniach, rynkowe przewidywania potrafiły się zmieniać jak w kalejdoskopie. Rekord strat ...
-
Raty kredytów hipotecznych w lutym znowu w górę?
... z rządowego wsparcia. Autorzy ustawy spodziewali się zainteresowania na poziomie kilkudziesięciu tysięcy rocznie. Powodzenie programu w dużej mierze zależy od tego na ile atrakcyjne będą kredyty oferowane przez banki w ramach rządowego programu. To, że banki będą przez najbliższe miesiące sprzedawały mniej „hipotek” daje ...
-
Będą kolejne podwyżki oprocentowania obligacji?
... na poziomie około 7,5%. Są to jednak papiery przeznaczone dla osób otrzymujących świadczenie 500+, a na ich zakup można wydać tylko tyle ile otrzymano w ramach świadczenia wychowawczego. Większość detalicznych obligacji skarbowych nie posiada dziś realnej zdolności do ochrony siły nabywczej oszczędności. W obecnych warunkach ...
-
7 z rzędu podwyżka stóp procentowych niemal pewna
... porównania lepsza od tej z marca, a więc nie są konieczne bardziej zdecydowane ruchy. Decyzja potwierdzi to, co i tak wiemy Wbrew pozorom – o ile RPP nie zrobi nic zaskakującego – to z punktu widzenia kredytobiorców kwietniowa decyzja o poziomie stóp procentowy niewiele zmieni. Dlaczego? Rynek już dawno ...
-
Kredyt hipoteczny jest zbyt dużym obciążeniem? Oto rozwiązania
... 1552 zł) lub gdy straciłeś pracę. Wsparcie jest przyznawane na okres maksymalnie 3 lat, jest wypłacane w miesięcznych transzach, które wynoszą tyle ile rata kredytu, nawet do 2 tys. zł miesięcznie. Spłata tej pożyczki odbywa się w 144 nieoprocentowanych ratach, z których część, czyli 44 raty ...
Tematy: kredyt hipoteczny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, problem ze spłatą kredytu, nadpłata kredytu, wcześniejsza spłata kredytu, wakacje kredytowe, poduszka finansowa, sprzedaż mieszkania, zamiana mieszkania, kredyt ze stałym oprocentowaniem, Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, marża kredytu, warunki udzielania kredytów -
Obligacje. Jak działa immunizacja? Jak ograniczyć ryzyko rynkowe?
... immunizacji jest to uodpornienie naszego portfela na zmiany stóp procentowych, a tym samym na jego wartość przy osiągnięciu naszego założonego celu i o ile w przypadku obligacji zerokuponowych jest to stosunkowo łatwe – należy określić dostępną kwotę inwestycji, obliczyć i skonstruować portfel. Ponieważ na rynku jest tylko ...
-
Czy kredyt studencki wciąż jest opłacalny?
... redyskontowej NBP, czyli obecnie jest to 3,28%. Jeszcze we wrześniu 2021 r. to oprocentowanie było natomiast niemal zerowe, bo wynosiło 0,08%. Ile wyniesie rata kredytu studenckiego Wysokość raty w największym stopniu zależy od tego jaka była kwota wypłat z kredytu. Student sam wybiera, czy ...
-
Oprocentowanie lokat będzie spadać, raty kredytów raczej nie?
... procentowa w Polsce docelowo wzrośnie w okolice 7-7,25%. Nawet jednak realizacja takiego scenariusza sugeruje, że oprocentowanie lokat już znacznie nie wzrośnie – o ile oczywiście nie stanie się coś nieprzewidywalnego. Bartosz Turek, Oskar Sękowski
-
Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF II kw. 2022
... spadła o 20 proc. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaka jest wartość kredytów hipotecznych sprzedanych przez pośredników finansowych w II kw. 2022? Ile kredytów gotówkowych sprzedali pośrednicy finansowi? Jaka była wartość wypłaconych kredytów firmowych? Nowe zasady wyliczania zdolności kredytowej (chwilowo) ostudziły popyt na ...
-
Tydzień banków centralnych
... jest pewne, to fakt, że czerwcowe projekcje FOMC są w tym momencie zdecydowanie za niskie. Ważnym pytaniem wciąż jest nie tylko o ile nastąpi zmiana wrześniowa ale również to, na jakim poziomie zakończy się cały cykl zacieśniający. Znaczne podwyższenie projekcji może wesprzeć jeszcze ...
-
Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego
... większości złotowych kredytów mieszkaniowych) na niższą stawkę - WIRON. Jeśli to okaże się niewystarczające, to w odwodzie jest jeszcze Fundusz Wsparcia Kredytobiorców - o ile oczywiście politycy nie dojdą do wniosku, że wakacje kredytowe należy przedłużyć. Rośnie grono osób z niezrealizowanymi marzeniami W gorszej sytuacji są osoby ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, podwyżka stóp procentowych, raty kredytu, ustawowe wakacje kredytowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek mieszkaniowy -
Zadłużenie deweloperów rośnie. Ucierpi budownictwo, handel i przemysł
... Polaków. Z danych Krajowego Rejestru Długów wynika, że zadłużenie firm deweloperskich sięga obecnie 177,6 mln zł. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile wynosi zadłużenie firm deweloperskich? Komu zalega branża deweloperska? Gdzie działają najbardziej zadłużone firmy deweloperskie? Jak wynika z danych GUS, od stycznia ...
-
Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF III kw. 2022
... kredytów gotówkowych i firmowych? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaka była wartość kredytów hipotecznych sprzedanych przez pośredników finansowych w III kw. 2022? Ile kredytów gotówkowych sprzedali pośrednicy finansowi? Jaka była wartość wypłaconych kredytów firmowych? Kredyty coraz mniej dostępne W III kwartale 2022 r. wartość kredytów ...
-
40 mld zł nadpłaty kredytów hipotecznych w 2022 roku
... założyć depozyt z oprocentowaniem na poziomie ponad 11%. Dopiero wtedy po odjęciu 19% podatku od zysków kapitałowych zarobilibyśmy na oszczędnościach tyle ile kosztuje przeciętna złotowa hipoteka. Nie jest tajemnicą, że tak wysoko oprocentowanych lokat w bankach po prostu nie ma. Stąd powszechna konstatacja ...