-
![Większa zdolność kredytowa = dodatkowy pokój]( "Większa zdolność kredytowa = dodatkowy pokój")
Większa zdolność kredytowa = dodatkowy pokój
... wzrosła w przypadku Trójmiasta – o ponad 20 mkw. Największe mieszkanie, 68-metrowe, kredytobiorcy mogliby kupić w Poznaniu. W obliczeniach Home Broker wziął pod uwagę ceny zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego. W stolicy Wielkopolski kredytobiorcy z przykładu mogliby kupić 3-pokojowe mieszkanie z ub.r. w dzielnicy Grunwald, o powierzchni 65 ...
-
![Kredyt "Rodzina na Swoim": będzie trudniej]( "Kredyt \"Rodzina na Swoim\": będzie trudniej")
Kredyt "Rodzina na Swoim": będzie trudniej
... one decydują o limitach cen), które za rynkiem podążają z mniej więcej dwuletnim opóźnieniem. Na przełomie 2007 i 2008 rynek mieszkaniowy się załamał i ceny zaczęły spadać, tymczasem wskaźniki cen obowiązujących w programie rosły. Dopiero teraz zaczną na nie wpływać spadki cen sprzed dwóch lat. Jeszcze ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych III 2010]( "Rynek kredytów hipotecznych III 2010")
Rynek kredytów hipotecznych III 2010
... 1m2, niż to było możliwe jeszcze w marcu. Podniesienie poziomu tych wskaźników jest szczególnie istotne, zwłaszcza dla mieszkańców dużych miast, gdzie ceny mieszkań są najwyższe i coraz trudniej jest znaleźć nieruchomość, której cena mieści się w ustalonym limicie. Poza zmianami powyższych limitów, zmianie uległa ...
-
![Program Rodzina na Swoim z lukami]( "Program Rodzina na Swoim z lukami [© denphumi - Fotolia.com]")
Program Rodzina na Swoim z lukami
... za rezerwację mieszkania i że zbywca w dniu podpisania aktu notarialnego odda ją kupującemu – wówczas bank przeleje na konto zbywcy 100 proc. ceny. O tym jednak kredytobiorca musi wiedzieć przed podpisaniem umowy przedwstępnej. Najczęściej wymienianą wadą programu Rodzina na Swoim jest brak możliwości sfinansowania ...
-
![Jak inwestować w przyszłość dziecka?]( "Jak inwestować w przyszłość dziecka?")
Jak inwestować w przyszłość dziecka?
... bądź nie mają czasu na samodzielne inwestowanie. Główną zaletą tej metody jest strategia nabywania jednostek uczestnictwa w długim terminie i uśrednianie ich ceny. Pozwala to zbudować pokaźny kapitał w dłuższej perspektywie bez względu na spadki, podczas całej inwestycji. Dodatkowo ważnym argumentem przemawiającym za wyborem ...
-
![Nieruchomości wakacyjne: warto inwestować?]( "Nieruchomości wakacyjne: warto inwestować?")
Nieruchomości wakacyjne: warto inwestować?
... czas w górach, również mają dość ciekawą ofertę inwestycyjną, chociaż jeszcze nie tak szeroką jak w przypadku kurortów nadmorskich. W efekcie dużego zainteresowania ceny w takich miejscowościach jak Zakopane, Beskid czy Karpacz w ostatnich latach znacznie wzrosły. Tutaj najdroższe inwestycje to te położone najbliżej stoków narciarskich ...
-
![Kredyty walutowe tylko z wkładem własnym?]( "Kredyty walutowe tylko z wkładem własnym?")
Kredyty walutowe tylko z wkładem własnym?
... . Z badania Home Broker wynika bowiem, że przy przeciętnej wartości nieruchomości na poziomie 321 tys. zł z kredytu pokrywane jest średnio 80-100% ceny zakupu. Z kolei przy wartości na poziomie 489 tys. zł udział kredytu jest przeciętnie mniejszy niż 20%. Można przypuszczać, że bez ...
-
![Jaki kredyt walutowy wybrać?]( "Jaki kredyt walutowy wybrać?")
Jaki kredyt walutowy wybrać?
... faktu, iż jeśli pieniądz jest tani (stopy procentowe są na niskim poziomie), to generalnie ludzie więcej konsumują, co sprawia, że ceny rosną, choć z drugiej strony gospodarka rozwija się szybciej. Rynkowe stopy procentowe są ustalane przez niekontrolowane siły podaży i popytu. Banki pożyczają ...
-
![Wynagrodzenia V 2010 a zdolność kredytowa]( "Wynagrodzenia V 2010 a zdolność kredytowa")
Wynagrodzenia V 2010 a zdolność kredytowa
... ., singiel zarabiający połowę tej kwoty kupi mieszkanie ponad 46-metrowe. W pozostałych miastach sytuacja jest dużo trudniejsza, a najgorzej mają mieszkańcy stolicy. Wysokie ceny nieruchomości w Warszawie sprawiają, że zarabiając jedną średnią krajową kupi się mniej niż 24 mkw. mieszkania, a rodzina 2+1 z dwukrotnością przeciętnej pensji otrzyma ...
-
![Rodzina na Swoim w liczbach]( "Rodzina na Swoim w liczbach [© denphumi - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim w liczbach
... (116 tys. zł). Najdroższe mieszkania w programie Rodzina na Swoim kupuje się w Warszawie, co dziwić nie powinno, bo tam są najwyższe ceny nieruchomości i najwyższe wskaźniki odtworzeniowe, decydujące o zakwalifikowaniu nieruchomości do programu. Średnia wartość kredytu na mieszkanie na rynku wtórnym wyniosła 285 tys ...
-
![Zmiany w programie Rodzina na Swoim]( "Zmiany w programie Rodzina na Swoim [© denphumi - Fotolia.com]")
Zmiany w programie Rodzina na Swoim
... – twierdzi Natalia Witkowska, rzeczniczka KIG-u. Jej zdaniem likwidacja ulgi w połączeniu ze wzrostem VAT-u, spadkiem zdolności kredytowej (wyższy VAT to wyższe ceny) i wygaszeniem programu w 2012 r. zmniejszy popyt na mieszkania i tym samym wpływy do budżetu. – A to będzie stanowić presję do dalszej podwyżki tego ...
-
![Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?]( "Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?")
Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?
... budowlana czy ziemia rolna. W przypadku pierwszej opcji, mając 500 tys. złotych, nie będziemy mieli zbyt dużego wyboru. W okolicach dużych miast ceny działek budowlanych w ostatnich latach znacznie wzrosły. "Za taką kwotę, w niewielkiej odległości od Warszawy, kupimy działkę wielkości ok 1-2 tys. mkw ...
-
![Jakie zmiany w programie Rodzina na Swoim?]( "Jakie zmiany w programie Rodzina na Swoim?")
Jakie zmiany w programie Rodzina na Swoim?
... status w 1999 roku. Obecnie lokalizacje te obejmują limity cen takie same jak dla miejscowości położonych z dala od dużych miast, tymczasem ceny nieruchomości są zbliżone właśnie do tych z aglomeracji. Mimo protestów Ministerstwa Pracy i Polityki Społecznej, program dopłat zostanie ograniczony do rynku pierwotnego ...
-
![Kredyt na zakup działki może sprawić kłopot]( "Kredyt na zakup działki może sprawić kłopot")
Kredyt na zakup działki może sprawić kłopot
... nie napotka problemu z otrzymaniem kredytu na działkę jeśli jako zabezpieczenie pojawi się inna nieruchomość. Na przykład Pekao skredytuje 100 proc. ceny zakupu działki, aczkolwiek potrzeba do tego zabezpieczenia o większej wartości, bowiem maksymalne LtV wynosi 60 proc. dla kredytu złotowego i 50 proc ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2010
... i Gdyni zanotowaliśmy z kolei wzrosty, po odpowiednio: 0,39 i 0,11 proc. Tam gdzie rentowność najmu wzrosła, przybyło też ofert, z kolei wszędzie, gdzie ceny spadły, ofert było mniej. Generalnie w grudniu zamieszczono o 12 proc. mniej ofert. Sytuacja wygląda podobnie pod względem wysokości stawek najmu w przeliczeniu ...
-
![Sprzedaż hipotek - rosną oczekiwania]( "Sprzedaż hipotek - rosną oczekiwania")
Sprzedaż hipotek - rosną oczekiwania
... sprzedaży potrzeba 8,1 miesiąca, by upłynnić takie zapasy. Przyjmuje się, że gdy odpowiadają 8-9 miesiącom sprzedaży, nie wywiera to presji na ceny domów. Raport zawierał też jednak i mniej korzystne wiadomości. W całym 2010 r. sprzedano 4,91 mln domów, najmniej od 1997 r. Widoczna wciąż była ...
-
![Refinansowanie kredytu pozwoli oszczędzić]( "Refinansowanie kredytu pozwoli oszczędzić")
Refinansowanie kredytu pozwoli oszczędzić
... jaką można otrzymać obecnie na rynku? W pierwszej kolejności należy pójść na negocjacje do swojego banku, lub napisać pismo z propozycją obniżenia ceny kredytu. Bank oczywiście może się zgodzić lub nie. Ale spróbować warto. Jeśli ten sposób zawiedzie, należy rozejrzeć się za konkurencyjną ...
-
![Rodzina na Swoim zmierza ku końcowi]( "Rodzina na Swoim zmierza ku końcowi")
Rodzina na Swoim zmierza ku końcowi
... się do Programu Rodzina na Swoim można było się spodziewać innych zachowań. Istnieje spore ryzyko, że już w kwietniu mogą spaść ceny mieszkań kwalifikowanych do programu RnS, a w kolejnych miesiącach wejdzie w życie nowelizacja programu – likwidująca zakupy na rynku wtórnym i dalej obniżająca średnią cenę ...
-
![Drogie ubezpieczenie kredytu hipotecznego]( "Drogie ubezpieczenie kredytu hipotecznego [© denphumi - Fotolia.com]")
Drogie ubezpieczenie kredytu hipotecznego
... spłacanego przez dziesiątki lat zainteresować się polisą na życie. Pamiętając przy tym, że polisa polisie nierówna, nie tylko pod względem ceny. Np. gdy po śmierci jednego z małżonków biorących kredyt razem, jeden ubezpieczyciel spłaci połowę kredytu pozostałego do oddania, to inny odda ...
-
![Rodzina na Swoim I kw. 2011]( "Rodzina na Swoim I kw. 2011")
Rodzina na Swoim I kw. 2011
... wartości kredytu. W poprzednim kwartale wynosił 195,7 tys. zł, w ostatnim zaś 198,5 tys. złotych. Kwoty te są naturalnie najwyższe w Warszawie, gdzie ceny nieruchomości znacznie przewyższają pozostałe lokalizacje. Średnia wartość warszawskiego kredytu RnS na nowe mieszkanie to ponad 351 tys. zł, na używane ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych IV 2011]( "Oferty kredytów hipotecznych IV 2011")
Oferty kredytów hipotecznych IV 2011
... z 1,95 do 1,4 p.p. Spore ruchy widać również w oprocentowaniu kredytów standardowych, nie obudowanych w konieczność zakupu dodatkowych produktów, ale tu nie wszyscy obniżają ceny. Spadki marż to oczywiście powód do zadowolenia dla klientów. Nie należy sobie jednak po nich zbyt wiele obiecywać, bo podwyżki ...
-
![Trudno o kredyty dla deweloperów]( "Trudno o kredyty dla deweloperów [© denphumi - Fotolia.com]")
Trudno o kredyty dla deweloperów
... „dziur w ziemi”, co pociąga za sobą dodatkowe koszty i ryzyko. - Atrakcyjne dla klientów systemy płatności 10/90 lub podobne, gdy większą część ceny mieszkania płacimy deweloperowi dopiero przy akcie notarialnym będzie ciągle rzadkością i oferowany będzie raczej dla mniej atrakcyjnych nieruchomości - mówi. Nieco bardziej ...
-
![Cross-sell albo wyższa marża kredytu]( "Cross-sell albo wyższa marża kredytu")
Cross-sell albo wyższa marża kredytu
... decydował się obkupić w dodatkowe produkty. W HSBC różnica między ofertami z cross-sellem i bez wzrosła w ciągu kwartału z niecałych 50 do 100 proc. Ofertę i ceny zróżnicował też w ostatnich miesiącach bardziej: Lukas Bank, BZ WBK i Millennium, które obniżyły marżę dla kredytów obudowanych, z kolei Citi Handlowy podwyższył ...
-
![Marże kredytów hipotecznych: nie mniej niż 1 pkt. proc.]( "Marże kredytów hipotecznych: nie mniej niż 1 pkt. proc. [© denphumi - Fotolia.com]")
Marże kredytów hipotecznych: nie mniej niż 1 pkt. proc.
... prowizję 1,5 pkt proc. i obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości ze składką 0,35 proc. na 5 lat. Dla takich warunków kredytu relacja wartości pożyczki do ceny nieruchomości może wynosić 100 proc. Na pocieszenie dla poszukujących kredytów mieszkaniowych należy zauważyć, że powiększa się grono instytucji oferujących 1 proc ...
-
![Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne]( "Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne [© denphumi - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne
... . Jednak jeszcze więcej zarobimy na ziemi rolnej. Między 5 a 7,7 procent – tyle wynosi tzw. stopa kapitalizacji, czyli relacja rocznego przychodu z wynajmu do ceny przeciętnego dwupokojowego mieszkania w największych polskich miastach. Najkorzystniej sytuacja wygląda w Łodzi gdzie - według portalu www.szybko.pl - blisko 50-metrowe mieszkanie można ...
-
![Nadchodzi nowa Rodzina na swoim]( "Nadchodzi nowa Rodzina na swoim")
Nadchodzi nowa Rodzina na swoim
... ustawy normującej program „Rodzina na swoim”. Tym samym w dwa tygodnie od publikacji wejdą w życie zmiany stosowane wobec dofinansowanych kredytów hipotecznych. Ceny niższe o 43% Jakie zmiany nas czekają? Nowelizacja zakłada ograniczenie limitów cen kwalifikujących do dofinansowania o 42,9% dla nieruchomości na rynku wtórnym ...
-
![Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2011]( "Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2011")
Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2011
... wnioski na udzielanie preferencyjnych kredytów będzie można składać tylko do końca 2012 r. Nowelizacja zakłada zmniejszenie z 1,4 do 1,0 wartości mnożnika określającego limit ceny mieszkania, do której można dostać dopłatę na rynku pierwotnym oraz z 1,4 do 0,8 mnożnika dotyczącego mieszkań na rynku wtórnym. Mnożnik ten odnosi ...
-
![Kredyty we frankach znikają z rynku]( "Kredyty we frankach znikają z rynku")
Kredyty we frankach znikają z rynku
... ze spokojem jak z powodu wzrostu kursu franka rośnie zadłużenie ich klientów, podczas gdy wartość zabezpieczenia kredytu, czyli mieszkanie, nie zmienia ceny. A takiego scenariusza nie da się wykluczyć nawet dla obecnie zaciąganych kredytów.
-
![Kredyt z dopłatą od dewelopera]( "Kredyt z dopłatą od dewelopera")
Kredyt z dopłatą od dewelopera
... . rynku pierwotnego Home Broker. Oprócz Wawel Service znaleźliśmy jeszcze tylko jedną firmę, która poczyniła takie kroki. Stołeczny Bouygues Immobilier dostosował ceny części mieszkań tak, aby można je było kupić z rządową dopłatą. Trzeba ponadto pamiętać, że nie tylko w w/w firmach można znaleźć ...
-
![Rodzina na swoim: od X 2011 wyższe limity]( "Rodzina na swoim: od X 2011 wyższe limity")
Rodzina na swoim: od X 2011 wyższe limity
... m kw. na rynku wtórnym będzie to odpowiednio 3417,5 oraz 2734 zł za metr. W gorszej sytuacji będą mieszkańcy województwa dolnośląskiego. Limit ceny kwalifikujący do dopłaty spadnie tam o 5,1%. Zamiast dziś obowiązującego limitu na poziomie 3669,5 zł za metr nowej nieruchomości i 2935,6 zł za ...
-
![Obraz rynku budowlanego w USA za wrzesień]( "Obraz rynku budowlanego w USA za wrzesień")
Obraz rynku budowlanego w USA za wrzesień
... 0,2%, a w sierpniu był jeszcze mniejszy. Regres odnotowało 58 ze 100 miast monitorowanych przez SouFun, największy serwis internetowy o nieruchomościach w Chinach. Ceny w Shanghaju poszły w dół o 0,4%, a w Pekinie o 0,2%. HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ: Październik nie przynosi symptomów odwrócenia niekorzystnych tendencji w globalnym przemyśle Od ...
-
![Inwestowanie w obligacje deweloperów]( "Inwestowanie w obligacje deweloperów")
Inwestowanie w obligacje deweloperów
... na Catalyst obligacji jest coraz częściej brak zabezpieczenia wyemitowanych papierów. Dla obligatariusza oznacza to zwiększone ryzyko inwestycji. Co zresztą odzwierciedlają ceny. Przeciętna rentowność do wykupu zabezpieczonych obligacji deweloperów wynosi 8,63 proc. Tymczasem dla papierów niezabezpieczonych jest ona o blisko 1,4 p.p. wyższa ...
-
![Spadek cen mieszkań w Wielkiej Brytanii]( "Spadek cen mieszkań w Wielkiej Brytanii")
Spadek cen mieszkań w Wielkiej Brytanii
... firmy zapowiadają przy tym nasilenie się spadku cen i dalszego ograniczania aktywności w zakresie kupna/sprzedaży mieszkań. Z badania Hometrack wynika przy tym, że ceny w Londynie stanęły w miejscu, co może być wstępem do osłabienia koniunktury na tym dotąd bardzo dobrze radzącym sobie rynku. HOME BROKER ...
-
![USA: stagnacja na pierwotnym rynku mieszkaniowym]( "USA: stagnacja na pierwotnym rynku mieszkaniowym")
USA: stagnacja na pierwotnym rynku mieszkaniowym
... roku, do 212,3 tys. USD. Na rynku wtórnym dla porównania kontynuowany jest spadek cen, który w skali roku sięga blisko 5%. Mediana ceny nieznacznie przekracza 162 tys. USD. Z globalnego badania pośredników nieruchomościowych przeprowadzonego przez RICS wynika, że w 3/4 z 25 branych pod uwagę krajów ...
-
![Mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki?]( "Mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki?")
Mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki?
... kilku miesięcy bardzo spadła liczba mieszkań, na zakup których można zaciągać kredyt z dopłatami w programie Rodzina na Swoim. Nieco wyższy limit ceny (o 25 proc. od limitu na nieruchomości „z drugiej ręki”) obowiązuje jednak mieszkania z rynku pierwotnego. Biorąc ponadto pod uwagę, że deweloperzy budują ...
Strona główna- Wiadomości
- Firma
- Podatki
- Finanse
- Nieruchomości
- Przetargi
- Praca
- Prawo
- Zakupy
- Porady
- Kantor
Narzędzia
- Wyszukiwarki
- Znajdź pracę
- Znajdź przetarg
- Baza adresowa firm
- Kantor walut online
- Ważne adresy
- Urzędy skarbowe
- Adresy ZUS
- Urzędy Pracy
- Adresy banków
- Firmy zlikwidowane
- Centrum Webmastera
- Centrum Webmastera
- Newsy na Twoją stronę
- Artykuły
- Waluty
- Kantor walut
- Banki
- Pożyczki i chwilówki - ranking
- Kalkulatory finansowe
- Ile trwa przelew
- Baza wiedzy
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
