-
TSUE wypowie się na temat WIBOR. Czy złotówkowicze mają szansę?
... dotyczącego stawki WIBOR, możliwe jest dalsze funkcjonowanie tej umowy, ale opartej wyłącznie o stałą marżę. Wówczas umowa kredytu o zmiennej stopie procentowej zostałaby przekształcona w umowę kredytu opartego o stałą stopę procentową wynikającą właśnie z marży. Możliwym rozstrzygnięciem jest także ustalenie nieważności takiej umowy, jak ...
-
Kredyt studencki przestał spełniać swoją rolę
... dochodu uprawniającego do skorzystania z kredytu studenckiego? Jak prezentuje się oferta kredytów studenckich w 2024 r.? Od 2016 r. kwota kredytu studenckiego nie uległa zmianie. Wnioskodawca ... za bardzo dobre wyniki w nauce nawet połowa długu wynikającego z kredytu studenckiego może zostać umorzona. Jeśli kredytobiorcy uda się znaleźć w gronie 1% ...
-
Raty kredytów hipotecznych mogą spaść o prawie 20%
... Warto przy tym mieć świadomość, że obniżka oprocentowania 25-letniego kredytu o 1 pkt. proc. oznaczać może ratę niższą o około 8%. Analogicznie wyższa może ... refinansowania, czyli zaciągnięcia nowego (tańszego) kredytu w celu spłaty tego, który spłacamy obecnie. (wysokość rat kredytu obliczysz wykorzystując nasz bezpłatny kalkulator kredytowy) ...
-
Kredyt w euro się nie opłaca
... samym poziomie co przed rokiem), to rata kredytu – w naszym przykładzie wzrosła o 17,4 proc. niemal zrównując się z ratą kredytu złotowego o porównywalnych parametrach. Gdyby zaś kurs euro ... właśnie za sprawą wyższych marż i spreadu. W tej sytuacji utrzymywanie kredytu hipotecznego w euro nie daje już korzyści ich posiadaczom z tytułu niższych ...
-
Czas na kredyty o stałym oprocentowaniu
... wzrostem oprocentowania kredytów hipotecznych do 7-7,5 proc. Obsługa przeciętnego kredytu hipotecznego kosztowałaby wówczas (przy najbardziej pesymistycznym scenariuszu) o 20 proc. ... stopę, klienci doceniliby walory bezpieczeństwa takiego kredytu ponad walor niższego oprocentowania kredytu o zmiennej stopie? Kolejnym utrudnieniem jest czas trwania ...
-
Tańsze kredyty jeszcze przez miesiąc?
... cen kredytów o taki sam poziom. Oznacza to wzrost miesięcznej raty kredytu ...
-
Droższe kredyty bankowe mimo cięć RPP
... tys. zł (czyli o 340 zł miesięcznie dla kredytu na 200 tys. zł, czy nawet 510 zł miesięcznie dla kredytu na 300 tys. zł itd.). Oczywiście ... 6 proc. Realizacja takiego scenariusza oznaczałaby także spadek oprocentowania lokat bankowych i wzrost cen obligacji (spadek ich rentowności), natomiast trudno jednoznacznie określić czy spadnie także ...
-
Oprocentowanie kredytów w PLN w dół
... może spaść do poziomu 4,08%. Oznaczałoby to spadek wysokości raty zaciąganego obecnie kredytu do 1971 zł. Spadek oprocentowania nieznacznie polepszy więc sytuację kredytobiorców. Wysoki jego ... aktywów. Dobrym tego przykładem były ostatnie dni, kiedy wraz ze zwyżką cen akcji wyraźnie zyskiwał też złoty. Skłonność do ryzyka globalnych graczy ...
-
Kredyt studencki: korzystaj póki możesz
... nie mogą być za wysokie, co w pewnym stopniu ogranicza możliwości zaciągania kredytu w celu kumulowania oszczędności. W ubiegłym roku dochód na głowę członka rodziny, który dawał pierwszeństwo ... . Najpóźniej do 15 lutego bank poinformuje czy przedstawione zabezpieczenie spłaty kredytu jest wystarczające. Jeśli nie można się jeszcze starać o kredyt w ...
-
Stopy procentowe bez zmian, ale na jak długo?
... wcale odległym terminem. Innym rozwiązaniem jest zrefinansowanie obecnych zobowiązań i zaciągnięcie kredytu o stałym oprocentowaniu, które nie zmieni się bez względu na działania ... . Sposobem rozwiązania sytuacji może być także zamiana kredytu złotowego na walutowy w celu obniżenia raty kredytu, lecz za cenę podjęcia ryzyka kursowego. Należałoby zatem ...
-
Kredyty świąteczne zbyt drogie?
... podnosząc ceny kredytów. Zaostrzona polityka kredytowa nie oznacza jednak wyłącznie wzrostu cen. Drugim elementem są większe wymagania banków wobec klientów, co powoduje, że o ... budżetu. Jak się do tego zabrać? Trzeba się przyjrzeć wszystkim parametrom kredytu. Po pierwsze wysokość oprocentowania. Pamiętajmy, że to co zazwyczaj widzimy w reklamach ...
-
Najlepsze kredyty dla zamożnych
... złotym dla zamożnego klienta ma także m.in. Bank DnB Nord, gdzie marża dla takiego kredytu w euro wynosi 1,75 pkt proc. Oczywiście nic za darmo. W DB ... produkty inwestycyjne szyte na miarę i darmowy rachunek inwestycyjny w biurze maklerskim). Dla kredytu złotowego najatrakcyjniejszą propozycję ma Bank Zachodni WBK, który posiadaczom kont Prestiż (15 ...
-
Polbank: kredyty gotówkowe z premią
... do bezpiecznego minimum. Umożliwia on wykorzystanie tylko części przyznanego limitu kredytu – odsetki naliczane są tylko od wykorzystanej kwoty. Do kredytu wydawana jest karta debetowa, która umożliwia płatności bezgotówkowe, wypłaty z bankomatów oraz spłatę kredytu we wpłatomatach. Kredyt na Miarę – kredyt gotówkowy o stałych ratach i prostej ...
-
Ranking kredytów gotówkowych I 2010
... cen zafundowali klientom MultiBank, BPH i Bank Pocztowy. W ofertach obniżyły się koszty prowizji i ubezpieczeń. W Polbanku EFG zakończyła się oferta z darmową prowizją i od nowego roku trzeba wyłożyć 3 proc. wartości kredytu ... 16 proc., prowizja skoczyła z 1 do 2 pkt proc. Ostatecznie koszt kredytu zwiększył się do ponad 3800 zł. Stracili przede ...
-
Gdzie po kredyt na budowę domu?
... minimalny koszt budowy metra kwadratowego, a tym samym minimalną kwotę kredytu przy określonej powierzchni budynku i określonym wskaźniku LTV, aczkolwiek do każdej budowy ... uwagę potencjalny kredytobiorca, jest sposób rozliczenia z bankiem z kolejnych transz kredytu na budowę. Banki mają różne wymogi w tym względzie. Zdecydowanie najkorzystniejszą ...
-
Najtańsze kredyty gotówkowe IV 2009
... kredytów gotówkowych w 27 bankach. Szukaliśmy tych, które mają najniższy całkowity koszt kredytu, czyli gdzie trzeba oddać bankowi najmniej ponad to co się pożycza. ... ona najlepiej odzwierciedla całkowity koszt kredytu. Warto zwrócić uwagę jak ogromne mogą być różnice pomiędzy bankami. Całkowity koszt kredytu w najtańszym banku to nieco ponad 400 zł, ...
-
Ruszają promocje na kredyty hipoteczne
... do długoterminowego programu oszczędnościowego marża spada o 0,4 pkt proc. W efekcie, dla kredytu 400 tys. zł z programem inwestycyjnym, marża wynosi 1,2 pkt ... kredytu marża może sięgnąć maksymalnie 3,2 pkt proc. Pokazuje to zatem, że oferta jest atrakcyjna, ale tylko dla klientów z nieskazitelną historią kredytową. Należy podkreślić, że obniżanie cen ...
-
Polbank: tańszy kredyt hipoteczny
... dotyczą zwykle maksymalnej kwoty kredytu, a następnie wysokości marży. Te dwa parametry najczęściej wpływają na decyzję klienta co do wyboru kredytu”, mówi Tomasz Gryn, dyrektor ... lub jednego z ww. ubezpieczeń. Wachlarz produktów hipotecznych w Polbanku umożliwia wybór kredytu najlepiej dopasowanego do potrzeb klienta. Bank zapewnia, że każdy kredyt ...
-
Kredyty hipoteczne w złotych tańsze niż w 2007 r.
... Home Broker. Maksymalna możliwa do pożyczenia kwota kredytu i niższe ceny mieszkań pozwalają na zakup coraz ... kredytu bezpośrednio przekłada się na maksymalną możliwą do uzyskania kwotę. W PLN przypadku 3 osobowej rodziny o dochodach 5 tys. zł netto kwota jaką mogą uzyskać jest o 57 tys. zł wyższa niż w styczniu. Biorąc pod uwagę niewielki spadek cen ...
-
Stopy bez zmian, kredyty hipoteczne tanieją
... miesiącach podlegać większym wahaniom. Rata 30-letniego kredytu z marżą 1 pkt proc. wynosi 528 zł na każde 100 tys. zł kredytu i różni się w zależności od wysokości marży ... banki obniżają marże, prowizje i wymagania dotyczące wkładu własnego. W efekcie średnia marża kredytu z 25-proc. wkładem własnym spadła od wakacji z 2 do 1,8 pkt proc. Oczekujemy, ...
-
Jakie zmiany w programie Rodzina na Swoim?
... cen takie same jak dla miejscowości położonych z dala od dużych miast, tymczasem ceny nieruchomości są zbliżone właśnie do tych z aglomeracji. Mimo protestów Ministerstwa Pracy i Polityki Społecznej, program dopłat zostanie ograniczony do rynku pierwotnego, czyli preferencyjnego kredytu ... której zakup udzielono kredytu. To oznacza, że zakup drugiego ...
-
Oferty kredytów hipotecznych XII 2010
... obniżki cen kredytów mieszkaniowych. Tanieją przede wszystkim złotowe, bo coraz ostrzej na terytorium kredytów w PLN ... nie oczekuje wykupienia ubezpieczeń. Na dalszą obniżkę marży – i to bez względu na wysokość kredytu i LtV (relację kredytu do wartości nieruchomości) – zdecydował się również pożyczający tylko złote – Bank Pocztowy. Od grudnia marżę ...
-
Podskoczą raty kredytów w euro
... hipoteczne ma 65-70 tys. gospodarstw domowych) wiadomość ta oznacza wzrost oprocentowania kredytu, a co za tym idzie – wzrost raty. Do ustalania oprocentowania kredytów w euro ... jest jeszcze co najmniej jedna podwyżka. Należy jednak pamiętać, że na ratę kredytu walutowego, oprócz oprocentowania, wpływają kursy walut. Teoretycznie jest tak, że ...
-
Kredyty z dopłatą do końca 2012 roku
... , mogą liczyć na spadek cen u deweloperów i na rynku wtórnym. Na wstępie wymaga przypomnienia, że pomoc państwa w spłacie kredytu hipotecznego dotyczy pierwszych 8 ... budżetu państwa pokrywających blisko połowę oprocentowania przez pierwsze 8 lat spłacania kredytu będą jednak kontynuowane. Co więcej, istnieć będzie możliwość zawarcia takiej umowy ...
-
Kredyt w euro to ryzyko walutowe
... marże udzielanych obecnie kredytów w euro wynoszą ok. 2%, to oznacza, że oprocentowanie kredytu w euro może w przyszłości wzrosnąć nawet do 7%. Przeciętnie będzie wynosiło zapewne ok. 5%. W ... euro i w złotych mogą więc być niższe niż obecnie. Podejmując decyzję o wyborze waluty kredytu warto więc uwzględnić nie tylko obecne korzyści, ale także możliwe ...
-
Kredyt hipoteczny w 2012 głównie w PLN
... marż. Dotyczy to zarówno finansowania w złotych, jak i w euro. Średnia marża dla kredytu w złotych na kwotę 300 tys. zł (30 lat, 25% wkładu własnego) wyniosła w grudniu 1,25 ... gospodarstwa domowego, które osiąga dochód na poziomie 5 tys. zł netto, spadł w przypadku kredytu w złotych z 421,1 tys. zł w grudniu 2010 r. do 390,7 tys. zł obecnie, czyli ...
-
Wysokość zarobków a zdolność kredytowa
... podstawie trzeba zarabiać, aby otrzymać kredyt hipoteczny? Czy waluta kredytu ma tu jakieś znaczenie? Informują o tym eksperci porównywarki finansowej ... wysokość innych zobowiązań i miesięcznych wydatków wnioskującego, jego sytuacja rodzinna, waluta kredytu. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl przygotowali krótki przegląd, co może wpływać ...
-
Rodzina na Swoim III 2012
... kredytu z programu Rodzina na Swoim z pewnością część osób, podobnie jak przed rokiem, skłoniła obawa, że od kwietnia warunki programu dalej mogą się pogorszyć. Wraz z początkiem drugiego kwartału wojewodowie ogłaszają nowe limity cen ... płaci za klienta przez pierwszych osiem lat trwania kredytu około połowy odsetek od każdej raty. Od tego kwartału ...
-
Podwyżka stop procentowych uderzyła po kieszeni
... . ustawą antylichwiarską maksymalne nominalne oprocentowanie produktów kredytowych – liczone jako czterokrotność stopy kredytu lombardowego NBP (aktualnie 6,25 proc.) – wzrosło z 24 do 25 proc. ... w górę o niecałe 9 zł (1,4 proc.) na każde 100 tys. zł zadłużenia. Przykładowo dla kredytu na 500 tys. będzie to wzrost o 43 zł. Podwyżce stóp procentowych ...
-
Kredyt celowy na samochód=zabezpieczenie
... 50 zł. Na szczęście banki sięgają po to zabezpieczenie tylko wtedy, gdy udzielają kredytu na pojazd nie wymagający rejestracji. Jeżeli kredyt jest przeznaczony np. na ... brak uniemożliwia sprzedaż auta bez wcześniejszego rozliczenia się z instytucją, która udzieliła kredytu na jego zakup. Samo zdeponowanie karty pojazdu w banku jest bardzo proste i ...
-
Placówki bankowe - jakość obsługi 2012
... tematykę celu wzięcia kredytu, jak i czasu trwania umowy kredytowej. Zgodnie z dyrektywą, klienci powinni zostać poinformowani o całkowitym koszcie kredytu (pożyczona kwota + odsetki i prowizje) - ... , że jeśli nie będzie spłacał kredytu lub spłata będzie mocno opóźniona, może mieć problemy z uzyskaniem kredytu w przyszłości. Niestety, bankowcy nie ...
-
Kredyty w euro coraz tańsze
... czym korzystają osoby spłacające kredyty w europejskiej walucie. Porównując do maja br., rata kredytu w euro obniżyła się tylko ze względu na spadek EURIBOR-u o ok. 6 proc. Gdyby ... obniżka to bardzo dobra wiadomość, ale warto na nią spojrzeć i z drugiej strony: skoro rata kredytu walutowego może w takim tempie spadać to może i rosnąć. Ta dobra ...
-
Dostępność kredytów największa od 13 miesięcy
... poziomie 5 tys. zł netto może dziś liczyć przeciętnie na 382 tys. zł kredytu. To o 17 tysięcy więcej niż w grudniu ub. r. i jednocześnie najwięcej od grudnia 2011 ... byłyby jeszcze większe, gdyby nie towarzyszące im podwyżki marż. W styczniu mediana marż kredytu na 300 tys. zł wyniosła dokładnie 1,5%, co jest poziomem najwyższym od marca 2011 ...
-
Raty malejące korzystniejsze?
... musi jednak więcej zapłacić. Odsetki od 300 tys. zł, 30-letniego kredytu z oprocentowaniem 5,3 proc. (1,5 p.p. marży) spłacanego w ratach równych wynoszą niemal tyle co pożyczona ... . W przypadku wyjątkowo niskiego jak na polskie warunki oprocentowania (5,3 proc.) dla kredytu 30-letniego nastąpi to w dwunastym roku. Później będzie już tylko z górki. W ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2012
... % liczby udzielonych kredytów, lecz również prawie siedmioprocentowego spadku średniej wartości udzielonego kredytu. Pomimo tych spadków, do 1,732 miliona sztuk wzrosła ... „Rok 2012 był już piątym z kolei okresem kontynuacji spadku średnich cen mieszkań w największych miastach Polski. W Warszawie średnia cena transakcyjna na koniec grudnia spadła ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem