Brak poprawy na brytyjskim rynku mieszkaniowym

Przeczytaj także: Poprawa koniunktury na irlandzkim rynku budowlanym

Rynki finansowe

Aż o przeszło 20 mld USD zwiększyła się wartość kredytów konsumpcyjnych w listopadzie w USA. To największy przyrost od 10 lat. Wartość kredytów konsumpcyjnych sięgnęła 2,48 bln USD. Listopadowy wzrost był prawie dwa razy większy niż najwyższe oczekiwania analityków. To kolejne potwierdzenie, że powoli, ale systematycznie poprawiająca się sytuacja na rynku pracy wyraźnie więc przekłada się na decyzje Amerykanów odnośnie konsumpcji. Przy niestabilnej sytuacji gospodarczej na świecie popyt wewnętrzny jest nie do przecenienia jeśli chodzi o podtrzymanie koniunktury gospodarczej. Ameryka wciąż nim dysponuje.

To dodatkowo zwiększa znaczenie wyników amerykańskich spółek i będących tego pochodną do zatrudniania pracowników i przeprowadzania inwestycji. Alcoa, pierwsza spółka z indeksu DJIA, która podała wyniki za IV kwartał, nie rozczarowała, ale też i nie przekroczyła mocno obniżonych przez minione tygodnie prognoz. Wykazała 191 mln USD straty (18 centów na akcję) wobec 258 mln USD zysku rok wcześniej. Po wyeliminowaniu zdarzeń jednorazowych, związanych z restrukturyzacją firmy, zysk wyniósł 3 centy na akcję. Niepokojące wiadomości napływają z europejskich firm - Philips przestrzegł przed znacznym pogorszeniem zysków w IV kwartale, nawet o 45%.

Europejscy inwestorzy korzystnie przyjęli wyniki Alcoa, ale kluczowe będzie to, jak ocenią je inwestorzy w USA. Nie muszą podzielić pozytywnej opinii europejskich graczy. Gdyby tak się rzeczywiście stało byłby to zły prognostyk na cały sezon wyników w USA.

Rynki nieruchomości

Nieznacznie poprawiły się w grudniu oceny agentów nieruchomościowych w Wielkiej Brytanii dotyczące kształtowania się cen mieszkań, ale jednak nadal przeważa pesymizm wśród nich. Wskaźnik opracowywany przez RICS podniósł się z minus 17 pkt proc. do minus 16 pkt proc. Inne miary kondycji brytyjskiego rynku mieszkaniowego wypadły słabiej. Nieznaczne pogorszyła się miara oddająca sprzedaż przypadająca na agenta (z 15,4 do 15,2), gorsze były oczekiwania dotyczące przyszłej sprzedaży (spadek z 4 do 0), mieliśmy regres w zakresie zainteresowania kupnem nowych klientów (spadek z 7 do 2). To pokazuje, że na rynku brak jest pozytywnych zjawisk, a problemy może powiększyć sygnalizowany wzrost podaży.

Sprzedaż mieszkań w Hiszpanii spadła w listopadzie 9. miesiąc z rzędu, o 14,4% w skali roku. Przyczyny słabości rynku są wciąż te same — regres gospodarczy oraz rosnące bezrobocie. Kłopoty banków ograniczają przy tym skłonność do finansowania zakupów nieruchomości.

HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ:

• Dopiero reakcja amerykańskich inwestorów pozwoli ocenić to, jak odbierany jest wynik finansowy za IV kwartał koncernu Alcoa, otwierający sezon publikacji raportów w USA
• Na brytyjskim rynku mieszkaniowym w grudniu widoczne były negatywne zjawiska

Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym opracowaniu są jedynie wyrazem opinii autorów w dniu publikacji.