Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2010

Przeczytaj także: Gdzie po tani kredyt hipoteczny w PLN?

Alior Bank swoje zwycięstwo zawdzięcza m.in. najwyższemu na rynku dopuszczalnemu poziomowi LTV – jego klienci mogą liczyć na 20% więcej niż wartość ich zabezpieczenia i to nawet w obcej walucie. Ofertę drugiego na liście Banku Zachodniego WBK wyróżniają dogodne warunki cenowe oraz brak górnej granicy wiekowej kredytobiorcy – znaczenie ma nie tyle wiek klienta, co wysokość wkładu własnego i sam okres kredytowania (podobnie jest także w Banku BGŻ i Nordea Banku). W innych instytucjach osoby starsze mogą mieć już kłopot z zaciągnięciem kredytu hipotecznego, gdyż napotkają na przeszkodę w postaci maksymalnego wieku kredytobiorcy w chwili spłaty długu, z reguły 70-75 lat.

BOŚ, który znalazł się na najniższym schodku podium, może z kolei pochwalić się najkorzystniejszym względem klienta sposobem wyliczania zdolności kredytowej – naszej modelowej rodzinie pożyczyłby aż ponad 600 tys. zł. Nie bez znaczenia jest tutaj długi okres spłaty, którą można rozłożyć nawet na 50 lat (inne banki z kredytami na 50 lat również wyliczą stosunkowo wysoką zdolność kredytową). Tak długi okres kredytowania w BOŚ Banku jest jednak dość sztucznym parametrem, gdyż uwzględniając maks. wiek kredytobiorcy na 50-letni kredyt mogą zdecydować się osoby z rocznika 1990 i młodsze. Czyżby bankierzy z BOŚ-ia przypuszczali, że licealistów czy studentów będzie stać na zaciągnięcie kredytu hipotecznego? Bardzo śmiała teza…

Pod względem liczby walut kredytowych najlepiej w rankingu Comperii wypadły Bank PKO BP oraz banki z grupy BRE: mBank i MultiBank. Jeszcze szerszą ofertę posiada Nordea Bank, jednak trzy z sześciu dostępnych walut są dość nietypowe – duńska, norweska i szwedzka korona. Z kolei najmniej restrykcyjne wymagania w stosunku do źródeł uzyskiwanych dochodów stosuje Getin Noble Bank.

Na koniec prezentujemy stworzone przez Comperia.pl mini-rankingi trzech najtańszych kredytów hipotecznych w najbardziej popularnych walutach: PLN, EUR i CHF. Warto zauważyć, że zaciągnięcie taniego kredytu wiąże się aktualnie ze spełnieniem dodatkowych warunków np. osiągnięcie dostatecznie wysokich dochodów lub skorzystanie z innych produktów banku w ramach cross-sellingu.