Oferty kredytów hipotecznych VI 2010

Przeczytaj także: Oferty kredytów hipotecznych IV 2010

Za kredyt we frankach szwajcarskich laur dla Nordea Banku
Najlepszy w kredytach we frankach szwajcarskich niepodzielnie jest Nordea Bank. Rata dla naszego przykładowego kredytu z 20 proc. wkładem (280 tys. zł) wynosiła w czerwcu w tym banku 1190 zł. Nie zawierała prowizji, która może się wahać od 0 do 3 proc. wartości kredytu. Nordea Bank oferuje również najniższą marżę odsetkową - 3 proc. Fani franka powinni też zapoznać się z ofertą BPH. W naszym przykładzie oferuje on ratę w wysokości 1401 zł (nie uwzględnia prowizji i ubezpieczeń wynoszących ok. 3,5 proc. wartości kredytu). Zainteresowani kredytem we franku na 100 proc. wartości nieruchomości mają jeszcze do wyboru mBank, MultiBank oraz Alior Bank z marżami od 3,7 do 4,8 proc.

„Rodzina na Swoim” najatrakcyjniejsza w Banku Pocztowym, BNP Paribas, Euro Banku, Millennium i Lukas Banku

W III kw. limit cen mieszkań kwalifikowanych do programu „Rodzina na swoim” zmienił się tylko w woj. pomorskim. Dopuszczalna cena m.kw. wzrosła w Gdańsku z 6487,6 do 7074,9 zł, a w pozostałej części województwa z 5438,3 do 5682,6 zł.
W gronie 18 ankietowanych przez Gold Finance banków zaangażowanych w kredyty z dopłatami, najniższą ratę przy 20 proc. wkładzie własnym oferuje Bank Pocztowy – 915 zł. Na drugim miejscu jest BNP Paribas Fortis, na trzecim Euro Bank – 958 zł, a jako czwarte są ex quo Lukas Bank i Millennium z pierwszą ratą z dopłatami do odsetek w wysokości ok. 980 zł. Przedstawione raty nie zawierają kosztów dodatkowych w postaci prowizji czy ubezpieczeń. W Banku Pocztowym może to być od 0 do 2,5 proc. kredytu, w BNP Paribas od 0 do 3 proc., w Euro Banku – 1,5 proc., w Millennium 1 proc., a w Lukas Banku jest promocja i prowizji nie ma.

W programie „Rodzina na Swoim” dopłaty do połowy odsetek klient otrzymuje przez 8 lat, co pozwala uzyskać refinansowanie niemal jednej piątej odsetek 30-letniego kredytu. W drugim kwartale połowa odsetek do zrefinansowania liczona była od stawki 6,18 proc. Od trzeciego kwartału będzie to już 5,88 proc.

Kredyt dedykowany jest małżeństwom lub osobom samotnie wychowującym dzieci, nie posiadającym nieruchomości. Kolejny konieczny do spełnienia warunek to zakup mieszkania, którego maksymalna powierzchnia nie przekracza 75 m kw. (dopłaty są tylko do 50 m. kw.) lub domu, którego powierzchnia użytkowa nie przekracza 140 m. kw. (dopłaty są tylko do 70 m. kw.).