Oferty kredytów hipotecznych VI 2010

Przeczytaj także: Oferty kredytów hipotecznych IV 2010

Z kolei w PKO BP przy marży 2,39 proc. rata wynosi 1302 zł. Do kosztów trzeba także doliczyć ubezpieczenie obowiązujące 4 lata - 3,25 proc. wartości kredytu, czyli w naszym przypadku 9,1 tys. zł. Podwyższa to ratę do ok. 1350 zł. Do rat doliczyliśmy koszty ubezpieczenia, bez opłat za konto.

Lider poprzedniego rankingu - DnB Nord skończył atrakcyjną promocję z marżą 1,7 proc. od drugiego roku spłaty i 0 proc. w pierwszym. Obecnie dla naszego modelowego kredytu na 80 proc. LTV oferuje 1,9 proc. marży. Warunkiem skorzystania z atrakcyjnych stawek jest równoznaczne z konieczność zakupu sporego wachlarza innych produktów banku. Trzeba się również nastawić na obowiązkowe ubezpieczenie, którego roczny koszt to 1,3 proc. kredytu, co początkowo podwyższa ratę 1268 zł o ok. 200 zł.

Gdy klient z 6,5 tys. zł wpływów na rodzinę zacznie poszukiwania kredytu w euro na 100 proc. wartości nieruchomości, najlepiej jeśli uda się do Raiffeisen Banku. Rata naszego kredytu na 30 lat i 350 tys. zł wraz z kosztami ubezpieczenia rozłożonymi na każdy miesiąc wyniesie niecałe 1700 zł. Marża tego kredytu to 2,7 proc. Przy kredycie w euro nie można też pominąć Deutsche Banku, gdzie przy marży odsetkowej od 2,8 proc. rata wynosi ok. 1680 zł. Koszt konieczny do założenia konta to 25 zł.

W Alior Banku, choć marża jest niska (2,6 proc.), atrakcyjność oferty ogranicza wysokość ubezpieczenia – 33,6 tys. zł. Podobnie jest w MultiBanku i mBanku, gdzie koszty dodatkowe istotnie podwyższają ratę. Klient jednak nie ma zbyt dużego wyboru, bo taki kredyt udzieli mu ewentualnie 8 banków. Nie znajdziemy wśród nich DnB Nord czy Kredyt Banku.