Witam grupowiczów.

Domyślam się, że temat wałkowany ale przypadkiem dowiedziałem się dzisiaj o
pewnej sprawie.
Krótki przeglad sytuacji:
Moja zona ma ksiązeczke mieszkaniowa na która miala systematycznie wpłacane
środki przez ponad 20 lat.
Aktualnie zamierzamy kupic mieszkanie i no i wykorzystac premie gwarancyjna
z owej ksiązeczki.
Jako małżęństwo posiadające wspólnotę majątkową mieszkanie równiez będzie
wspólne.
Co za tym idzie, jak sie dowiedziałem i potwierdziłem na infolinii PKO BP,
premia gwarancyjna nie bedzie przysługiwac, bo mieszkanie będzie wspólne a
właścicielem książeczki jest żona.
czyli z ok 15 tys wartośc ksiązeczki spada do ok 3 tys - dla mnie bomba.

Pytanie jest proste: jak wybrnąc z sytuacji???
jedno co mi sie nasuwa to:
- zona przepisuje ksiązeczkę na mnie (ja jestem kredytobiorcą - znaczy się
dostanę kredyt bez udziału żony)
- ustanowienie rozdzielności majątkowej
- ja kupuje mieszkanie i realizuję ksiązeczke

Mam jednak obawy:
- czy koszty ustanowienia rozdzielności a potem jej zniesienia (czyli powrót
do wspolnoty) nie przekroczą róznicy w wypłatach (z premią lub bez)?
- chcialbym zeby potem zona była już wspołwłascicielem mieszkania (w razie
draki)

Wszystko sprowadza się do stwierdzenia: POMOCY!

pozdrawiam
Farfotzel

do góry

Farfotzel wrote:
> Witam grupowiczów.
>
Probuja Cie zrobic w konia.

Robisz tak:

1. Kupujesz mieszkanie, tj. TY figurujesz na umowie wstepnej i glownej.
2. Zona ceduje ksiazeczke na Ciebie
3. Po wplacie 50% mozesz zadac wyplaty premii na konto Spoldzielni
Mieszkaniowej
4. Zadaj ustanowienia spoldzielczego-wlasnosciowego prawa do lokalu
(przeniesienie wlasnosci) na Ciebie. Wowczas mozesz kase dostac z banku
do kieszeni.
5. Akt notarialny moze byc na Was.

U nas tak bylo.

Pozdrawiam,
Jacek

do góry

Użytkownik "Jasek" <j...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> Probuja Cie zrobic w konia.
>
> Robisz tak:
>
> 1. Kupujesz mieszkanie, tj. TY figurujesz na umowie wstepnej i glownej.
> 2. Zona ceduje ksiazeczke na Ciebie
> 3. Po wplacie 50% mozesz zadac wyplaty premii na konto Spoldzielni
> Mieszkaniowej
> 4. Zadaj ustanowienia spoldzielczego-wlasnosciowego prawa do lokalu
> (przeniesienie wlasnosci) na Ciebie. Wowczas mozesz kase dostac z banku do
> kieszeni.
> 5. Akt notarialny moze byc na Was.
>
> U nas tak bylo.
>
> Pozdrawiam,
> Jacek

To może troche dodam faktów, które mają znaczenie (albo i nie)
- mieszkanie na rynku wtórnym
- z tego co mi mówiono to oboje z małżonką mamy figurowac na umowach
(przedwstępnej i głównej), ponoc taki wymóg ale sięnie znam
- realizacja ksiązeczki po zakupie mieszkania (chyba do 90 dni z umowa w
ręce)
Pozdrawiam
Farfotzel

do góry

> Witam grupowiczów.
>
> Domyślam się, że temat wałkowany ale przypadkiem dowiedziałem się dzisiaj o
> pewnej sprawie.
> Krótki przeglad sytuacji:
> Moja zona ma ksiązeczke mieszkaniowa na która miala systematycznie wpłacane
> środki przez ponad 20 lat.
> Aktualnie zamierzamy kupic mieszkanie i no i wykorzystac premie gwarancyjna
> z owej ksiązeczki.
> Jako małżęństwo posiadające wspólnotę majątkową mieszkanie równiez będzie
> wspólne.
> Co za tym idzie, jak sie dowiedziałem i potwierdziłem na infolinii PKO BP,
> premia gwarancyjna nie bedzie przysługiwac, bo mieszkanie będzie wspólne a
> właścicielem książeczki jest żona.
> czyli z ok 15 tys wartośc ksiązeczki spada do ok 3 tys - dla mnie bomba.
>
> Pytanie jest proste: jak wybrnąc z sytuacji???
> jedno co mi sie nasuwa to:
> - zona przepisuje ksiązeczkę na mnie (ja jestem kredytobiorcą - znaczy się
> dostanę kredyt bez udziału żony)
> - ustanowienie rozdzielności majątkowej
> - ja kupuje mieszkanie i realizuję ksiązeczke
>
> Mam jednak obawy:
> - czy koszty ustanowienia rozdzielności a potem jej zniesienia (czyli powrót
> do wspolnoty) nie przekroczą róznicy w wypłatach (z premią lub bez)?
> - chcialbym zeby potem zona była już wspołwłascicielem mieszkania (w razie
> draki)
>
> Wszystko sprowadza się do stwierdzenia: POMOCY!
>
> pozdrawiam
> Farfotzel

Jestem w takiej samej jak Ty sytuacji, no może podobnej :)
mieszkanie z rynku wtórnego, moja książeczka i jak powiedziała mi pani
z oddziału wrocławskiego, nie ma żadnych przeszkód do wypłacenia premii
gwarancyjnej małżeństwu, nawet jeśli książeczka jest tylko na jedno z nich!
Nie miałbyś prawa do premii gwarancyjnej gdybyś kupował UDZIAŁY w tym
mieszkaniu.
Proponuję przejść się do oddizału PKO BP osobiście, najlepiej gdyby to było w
dziale w którym zajmują się takimi książeczkami.
Pozdrawiam


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> To może
[ciach]
> - realizacja ksiązeczki po zakupie mieszkania (chyba do 90 dni z umowa w
> ręce)

masz 90 dni od podpisania aktu kupna na realizację książeczki mieszkaniowej,
bank ma 3 tygodnie na załatwienie całej sprawy

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Farfotzel wrote:
> To może troche dodam faktów, które mają znaczenie (albo i nie)
> - mieszkanie na rynku wtórnym
> - z tego co mi mówiono to oboje z małżonką mamy figurowac na umowach
> (przedwstępnej i głównej), ponoc taki wymóg ale sięnie znam
> - realizacja ksiązeczki po zakupie mieszkania (chyba do 90 dni z
> umowa w ręce)

I w czym problem? Jesli nie macie rozdzielnosci majatkowej to wystarczy w
ciagu 90dni po zakupie (musicie zakupic mieszkanie wspolnie - jako
malzenstwo) udac sie do banku z ksiazeczka i aktem notarialnym gdzie
jestescie oboje wpisani. W takim wypadku premia gwarancyjna sie Wam nalezy -
to jest zapisane w ustawie jednoznacznie. Tylko gdybyscie kupowali
mieszkanie wspolnie nie bedac malzenstwem lub majac rozdzielnosc majatkowa
ta premia Wam bym przepadla.
Ewidentna zla wola pani z banku albo poprostu totalna niewiedza.

Pzdrwm.

--
Lopez de Bytom en Silesia

do góry

Użytkownik "Lopez" <l...@p...onet.pl>:
> Ewidentna zla wola pani z banku albo poprostu totalna niewiedza.
>
> Pzdrwm.
>
> --
> Lopez de Bytom en Silesia


Dzieki za wszystkie uwagi i słowa otuchy.
W poniedziałek lece jak w dym do PKO BP niech sie kobieciny łaskawie
ustosunkują.

najśmieszniejsze (choc pewnie powinienem powiedzieć najtragiczniejsze) jest
to że mojego brata z żoną w ten sposób w bambuko zrobili...
od informacji od nich wziął sie w ogóle ten post


jeszcze raz dzięki

Farfotzel

do góry

Użytkownik "ketom" <k...@p...onet.pl> napisał
> Jestem w takiej samej jak Ty sytuacji, no może podobnej :)
> mieszkanie z rynku wtórnego, moja książeczka i jak powiedziała mi pani
> z oddziału wrocławskiego,

o!
i bardzo ładnie bo ja też Wrocław... moze nie zdąży zmienić zeznań :)
(ten oddział przy obok pl.Dominikańskiego, w budynku ZREMBU na Traugutta,
tak?)

pozdrawiam
Farfotzel

do góry

Użytkownik "Farfotzel" <fiol1_usun_@_usun_gazeta.pl> napisał w wiadomości
news:d65sdo$5pd$1@atena.e-wro.net...
>

> Dzieki za wszystkie uwagi i słowa otuchy.
> W poniedziałek lece jak w dym do PKO BP niech sie kobieciny łaskawie
> ustosunkują.
>
> najśmieszniejsze (choc pewnie powinienem powiedzieć najtragiczniejsze)
> jest to że mojego brata z żoną w ten sposób w bambuko zrobili...
> od informacji od nich wziął sie w ogóle ten post
>
Ja kupowalem mieszkanie z zona
ona miala swoja ksiazeczka a ja swoja
zrealizowali obie, na akcie notarialnym figurowalem ja i zona
wiec cos Cie oklamuja w tym PKO
Grzes

do góry

Farfotzel <fiol1_usun_@_usun_gazeta.pl> napisał(a):
> o!
> i bardzo ładnie bo ja też Wrocław... moze nie zdąży zmienić zeznań :)
> (ten oddział przy obok pl.Dominikańskiego, w budynku ZREMBU na Traugutta,
> tak?)

tak jest, budynek ZREMBU :)

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry