poniedziałek, 17 maja 2021 o 11:44:03 UTC-5 J.F napisał(a):
> On Sat, 15 May 2021 17:51:56 -0700 (PDT), ptoki wrote:
> > sobota, 15 maja 2021 o 14:01:38 UTC-5 ąćęłńóśźż napisał(a):
> >> To nie my, to cały świat:
> >> https://edition.cnn.com/2021/05/13/business/global-r
eal-estate-prices/index.html
> >> A procenty spadają:
> >> https://edition.cnn.com/2021/05/06/success/mortgage-
rates-may-drop-feseries/index.html
> >
> > Nie czytaj artykulow z dupy. To gówno wlasnie chce abys wiedzial mniej niz
wiecej.
> >
> > Otwarlem pierwszy i probowalem wyszukac slowo kluczowe: Podaż
> > (supply). Tak, napisali ze w duzych miastach jest mala. Jedno
> > zasrane zdanie zeby sie nie mozna bylo przyczepic ze gówno
> > napisali. I to zdanie jest kluczem.
> >
> > U mnie w miescie jest taki bloger nieruchomosciowy co ma dostep do
> > miejskich statystyk transakcyjnych. I ostatnio pisze w skrocie ze:
> > Popyt jest 2x wyzszy niz normalnie (przed wirusem) a podaz jest z
> > grubsza ponizej polowy tego co normalnie.
> Kiedys tam wywiadu sluchalem.
> Ktos porownal roczna sprzedaz nowych mieszkan i oszczednosci Polakow.
> Nieruchomosci nie starczy :-(

To zle czy dobrze? :)
> > czyli masz rozdarcie z grubsza 4 krotne. Starczy ci takie
> > wyjasnienie?
>
> > Jak starczy to znaczy ze nie chcesz znac calej prawdy. Bo dodatkowe
> > info jest takie ze tu kredyty sa aktualnie na 1.5%. Tak. Tyle. Nie
> > ze to marza ponad jakis wibor. Nie. To jest literalnie 1.5% w
> > sumie. Zero marż, zero prowizji i innych pierdoletów. Taki kredyt
> > zamyka sie na np. 5 lat. W tym czasie niech sie swiat wali a ty
> > masz 1.5%.
> Ale gdzie jest to "tu" ?

Skoro linka z cnn to "tu" to usa/kanada.

> > Zaczynasz widziec czemu ceny skacza tyle ile pisza? To dodatkowo ci
> > napisze ze ostatnio domek wyceniany w podatkach na 302k a wg mnie
> > wart jakies 320k byl wystawiony za 349k. Poszedl za 430k.
> Tzn rok temu byl tyle wart?

Dom Schrodingera, nie wiesz jak nie sprzedasz.

> Bo teraz to jest IMO wart 430k :-)

Ano. Ale za rok pewnie opadnie do tych 350k a jakby jednak gospodarka klekla to i
moze i nizej.

> > I tu agenci czasem leca w kulki i np. dzwonia ze "wicie, rozumicie,
> > ta wasza oferta to w sumie druga jest wiec ciekawym czy cos
> > dorzucita". A okazuje sie ze "ta nasza oferta" to juz wygrana jest
> > o dobre 20k ale agenciunio przygral w cwaniaka i chcial jeszcze
> > wykrecic troche kasy z kupujacego.
> No coz, mozliwe, tak sie zarabia ... ale ... poszedl za 430 :-)
>
Ano poszedl. Tyle ze o tym dlaczego taka cena w cnn sie nie przeczyta.

do góry

On Mon, 17 May 2021 13:20:30 -0700 (PDT), ptoki wrote:
> poniedziałek, 17 maja 2021 o 11:44:03 UTC-5 J.F napisał(a):
>> On Sat, 15 May 2021 17:51:56 -0700 (PDT), ptoki wrote:
>>> sobota, 15 maja 2021 o 14:01:38 UTC-5 ąćęłńóśźż napisał(a):
>>>> To nie my, to cały świat:
>>>> https://edition.cnn.com/2021/05/13/business/global-r
eal-estate-prices/index.html
>>>> A procenty spadają:
>>>> https://edition.cnn.com/2021/05/06/success/mortgage-
rates-may-drop-feseries/index.html
>>>
>>> Nie czytaj artykulow z dupy. To gówno wlasnie chce abys wiedzial mniej niz
wiecej.
>>>
>>> Otwarlem pierwszy i probowalem wyszukac slowo kluczowe: Podaż
>>> (supply). Tak, napisali ze w duzych miastach jest mala. Jedno
>>> zasrane zdanie zeby sie nie mozna bylo przyczepic ze gówno
>>> napisali. I to zdanie jest kluczem.
>>>
>>> U mnie w miescie jest taki bloger nieruchomosciowy co ma dostep do
>>> miejskich statystyk transakcyjnych. I ostatnio pisze w skrocie ze:
>>> Popyt jest 2x wyzszy niz normalnie (przed wirusem) a podaz jest z
>>> grubsza ponizej polowy tego co normalnie.
>> Kiedys tam wywiadu sluchalem.
>> Ktos porownal roczna sprzedaz nowych mieszkan i oszczednosci Polakow.
>> Nieruchomosci nie starczy :-(
>
> To zle czy dobrze? :)

Zalezy dla kogo.
Tym niemniej pokazuje dobitnie co znaczy "mala podaz"

>>> Jak starczy to znaczy ze nie chcesz znac calej prawdy. Bo dodatkowe
>>> info jest takie ze tu kredyty sa aktualnie na 1.5%. Tak. Tyle. Nie
>>> ze to marza ponad jakis wibor. Nie. To jest literalnie 1.5% w
>>> sumie. Zero marż, zero prowizji i innych pierdoletów. Taki kredyt
>>> zamyka sie na np. 5 lat. W tym czasie niech sie swiat wali a ty
>>> masz 1.5%.
>> Ale gdzie jest to "tu" ?
>
> Skoro linka z cnn to "tu" to usa/kanada.

I takie niskie procenty?
Obligacje skarbowe nie daja tam wiecej?

J.

do góry

poniedziałek, 17 maja 2021 o 15:32:25 UTC-5 J.F napisał(a):
> On Mon, 17 May 2021 13:20:30 -0700 (PDT), ptoki wrote:
> > poniedziałek, 17 maja 2021 o 11:44:03 UTC-5 J.F napisał(a):
> >> On Sat, 15 May 2021 17:51:56 -0700 (PDT), ptoki wrote:
> >>> sobota, 15 maja 2021 o 14:01:38 UTC-5 ąćęłńóśźż napisał(a):
> >>>> To nie my, to cały świat:
> >>>> https://edition.cnn.com/2021/05/13/business/global-r
eal-estate-prices/index.html
> >>>> A procenty spadają:
> >>>> https://edition.cnn.com/2021/05/06/success/mortgage-
rates-may-drop-feseries/index.html
> >>>
> >>> Nie czytaj artykulow z dupy. To gówno wlasnie chce abys wiedzial mniej niz
wiecej.
> >>>
> >>> Otwarlem pierwszy i probowalem wyszukac slowo kluczowe: Podaż
> >>> (supply). Tak, napisali ze w duzych miastach jest mala. Jedno
> >>> zasrane zdanie zeby sie nie mozna bylo przyczepic ze gówno
> >>> napisali. I to zdanie jest kluczem.
> >>>
> >>> U mnie w miescie jest taki bloger nieruchomosciowy co ma dostep do
> >>> miejskich statystyk transakcyjnych. I ostatnio pisze w skrocie ze:
> >>> Popyt jest 2x wyzszy niz normalnie (przed wirusem) a podaz jest z
> >>> grubsza ponizej polowy tego co normalnie.
> >> Kiedys tam wywiadu sluchalem.
> >> Ktos porownal roczna sprzedaz nowych mieszkan i oszczednosci Polakow.
> >> Nieruchomosci nie starczy :-(
> >
> > To zle czy dobrze? :)
> Zalezy dla kogo.
> Tym niemniej pokazuje dobitnie co znaczy "mala podaz"
> >>> Jak starczy to znaczy ze nie chcesz znac calej prawdy. Bo dodatkowe
> >>> info jest takie ze tu kredyty sa aktualnie na 1.5%. Tak. Tyle. Nie
> >>> ze to marza ponad jakis wibor. Nie. To jest literalnie 1.5% w
> >>> sumie. Zero marż, zero prowizji i innych pierdoletów. Taki kredyt
> >>> zamyka sie na np. 5 lat. W tym czasie niech sie swiat wali a ty
> >>> masz 1.5%.
> >> Ale gdzie jest to "tu" ?
> >
> > Skoro linka z cnn to "tu" to usa/kanada.
> I takie niskie procenty?
> Obligacje skarbowe nie daja tam wiecej?
>
>

Nie sprawdzalem. ALe ten 1.5% to widzialem na realnej umowie znajomego.
W 2019 standardem bylo 2.74%. Tez z realnej umowy. I to jak wspomnialem, bez zadnej
marzy, prowizji czy podobnych pierdoletow.

Swoja droga niby utyskujemy na rynek amerykanski ze tam cena jest X ale +podatek
+oplata taka +oplata sraka (W samochodach jakies opaty srodowiskowe, dostawa,
inspekcja podostawowa, podatek, w przypadku zakupu domu jest podatek od transfery
wlasnosci, oplata notariusza itp...) a i u nas przy kredytach tych oplat jest milion
i tez sa traktowane jako oczywiste przez sprzedawce ale ty o nich sie dowiadujesz jak
juz masz podpisac raty...

do góry