-
Kredyty frankowe: banki odczują spór z frankowiczami
... bardzo kosztowne dla sektora bankowego, bo pokryje pełen skutek zmiany kursu franka od daty udzielenia tych kredytów. Łączny koszt tej propozycji jest ... średnia z półrocza poprzedzającego przewalutowanie. Drugi przykład to rynek serbski, gdzie w 2019 roku uchwalono ustawę umożliwiającą dłużnikom przewalutowanie kredytów hipotecznych zaciągniętych we ...
-
Kredyty frankowe - proces czy ugoda? Czy propozycja od mBanku jest korzystna?
... bankom, w tym PKO BP. Rozwiązanie proponowane przez PKO BP zakłada przewalutowanie kredytu na PLN, tak jakby od początku był kredytem złotówkowym, przy zastosowaniu ... że dzięki takiej propozycji ugody strony solidarnie podzielą się kosztami wzrostu kursu franka. Dla znawców tematyki kredytów frankowych, a także statystyk spraw sądowych, oczywistym ...
-
Refinansowanie kredytu korzystne?
... przewalutowanie swojego kredytu lub na jego refinansowanie, czyli przeniesienie obecnego zobowiązania do innego banku (które może być połączone ze zmianą jego waluty np. na franka ... w księdze. Istotną kwestią jest ryzyko walutowe. Zmiany kursu np. franka szwajcarskiego bezpośrednio wpływają na wysokość naszej raty i całkowitego zadłużenia. Stopy ...
-
Bank zapłaci za kredyt we frankach?
... nie przekroczy 0,00%. LIBOR niższy od 0% dobrze amortyzuje wzrost kursu franka Przy obecnym poziomie stopy LIBOR CHF uwzględnienie oprocentowania niższego od ... nieruchomości). Możliwe, że w przypadku kredytów z najwyższym LtV, banki zgodzą się na przewalutowanie i częściowe umorzenie długu. Koszty takiej operacji zostałyby rozłożone między ...
-
Pomoc frankowiczom: nadchodzą lepsze czasy?
... kredytobiorcy przysługiwałby zwrot ok. 5 tys. zł. Średnio bankowe kursy sprzedaży franka szwajcarskiego przekraczały te sugerowane przez NBP o ok. 10 groszy, zatem w ... samym czasie zaciągnęła kredyt złotowy. W takiej sytuacji bank mógłby odrzucić wniosek klienta o przewalutowanie, ale miałby nad sobą miecz Damoklesa. Wówczas klient mógłby oświadczyć ...
-
Nowy Rok: co nas czeka w kredytach hipotecznych?
... siebie polityki pieniężnej. A jak będzie wyglądać sytuacja franka szwajcarskiego? – Jeśli chodzi o notowania franka względem polskiego złotego to prędzej będą one uzależnione ... pomysłami na rozwiązanie kwestii spornych i pomoc frankowiczom były m.in. przewalutowanie kredytów po kursie z dnia uruchomienia, stworzenie specjalnych funduszy ratunkowych ...
-
Kto zapłaci za wyrok TSUE?
... będą kosztowały sektor bankowy ok. 60 mld zł. Optymiści uważają, że przewalutowanie kredytów będzie rozłożone w czasie i nie spowoduje krachu. Najbardziej odbije się ... . Wiosną tego roku rzecznik generalny TSUE stwierdził, że kredyt indeksowany do franka szwajcarskiego może być zmieniony na złotowy z pozostawieniem frankowej stopy procentowej LIBOR ...
-
Drożeją kredyty mieszkaniowe
... wzrosły w ciągu najbliższych miesięcy wzrosły jeszcze o 0,5 punktu procentowego (co jest prawdopodobne), a kurs franka skoczyłby do 3 zł, jak to miało miejsce w marcu 2004 roku, rata ... będzie miała problemy ze spłatą wysokich rat. W takim przypadku nie pomoże również przewalutowanie. Jeśli taka sytuacja miałaby potrwać dłużej, to można założyć, że ...
-
Kredyty w euro warto przewalutować
... powinny być niższe niż przed wzrostem stóp. Mimo wszystko zalecamy przewalutowanie kredytów w euro - w pierwszej kolejności na znacznie bezpieczniejsze kredyty złotowe, w ... kredytowe banków sięgały nierzadko 3-4 proc. (obecnie 1,5 proc. dla franka i 1,0 proc. dla złotego), a w dodatku znacznie wzrosła wartość nieruchomości kupionych przed kilkoma ...
-
Kredyty we frankach: wzrost stóp nie straszny?
... zaciągnął kredyt hipoteczny w wysokości 400 000 PLN. Obowiązujący wtedy kurs wypłaty franka szwajcarskiego wynosił 2,82, a oprocentowanie kredytu w tej walucie 1,75%. Sprawdziliśmy jak zmiany ... utrzymanie zaciągniętego w CHF kredytu wydaje się być lepszym pomysłem niż jego przewalutowanie na złote. Oczywiście godzimy się wtedy na ryzyko walutowe, ale ...
-
Kredyty walutowe po spadku kursu złotego
... spadające rynkowe stopy procentowe. Jeszcze dwa lata temu LIBOR 3m dla franka szwajcarskiego wynosił nawet 3 proc., a oprocentowanie kredytu ponad 4 proc. Dziś rynkowa ... sytuacji zrobić kredytobiorcy? Nie jest to dobry moment nerwowe ruchy, a więc przewalutowanie kredytu. Taka operacja oznaczałaby, że klient zrealizowałby stratę w wysokości ponad ...
-
Kredyt we frankach w odwrocie
... złotego, w przeliczeniu na przykład na franka szwajcarskiego, ma odbicie w ratach kredytów i saldzie ... franka na przestrzeni ostatnich lat porusza się w zaokrągleniu w widełkach 2 PLN/CHF – 3,5 PLN / CHF. Ponieważ gospodarka światowa rozwija się w kilkuletnich cyklach, należy przypuszczać, że w przyszłości pojawi się okres, kiedy przewalutowanie ...
-
Niepokojące raty kredytów we frankach
... 2006-2008) zaciągane były przy kursach 2,00-2,50 zł, co oznacza, że dziś przewalutowanie oznaczałoby skokowy wzrost raty, nawet o 60-80 proc. Rosnące kursy walut to nie ... zadłużonych może być fakt, że SNB nie podnosi stóp procentowych w Szwajcarii. Umacnianie się franka nie leży w interesie tamtejszej gospodarki i należy oczekiwać, że bank centralny ...
-
Kantory internetowe: jak wygląda rynek?
... ’ów miała miejsce po piętnastym stycznia 2015 r. (czarny czwartek – gwałtowny wzrost franka po decyzji Narodowego Banku Szwajcarii). Kiedy zajrzymy głębiej w historię polskich kantorów online, ... nie czerpie zysków głównie z kredytów CHF, to około 10-15% obrotów. Przewalutowanie kredytów to generalnie bardzo droga zabawa i wątpimy czy znajdzie się ...
-
Pułapki kredytowe
... się na nie dwa elementy. Pierwszy z nich to wskaźnik ekonomiczny – Libor dla franka, Euribor dla euro, dla złotówki Wibor, a drugi to marża banku. Na ... pewnego czasu. Może się też zdarzyć, że w umowie bank zastrzega obligatoryjne przewalutowanie kredytu, w sytuacji gdy zagrożona byłaby jego spłata. Wówczas zadbajmy, aby umowa wprost określała ...
-
Kredyt mieszkaniowy z dopłatą do odsetek
... więc tyle ile przy oprocentowaniu kredytu na poziomie 1,7 proc. Konkurencja dla franka Gdyby ktoś postanowił po 8 latach sprzedać mieszkanie i nie spłacał dalej ... proc. wartości nieruchomości), a także brak prowizji za wcześniejszą spłatę i pierwsze przewalutowanie. Innowacją jest tzw. bilansowanie - każda wpłata na specjalny rachunek zmniejsza saldo ...
-
Jak przyjęcie euro zmieni rynek kredytów?
... wyniesie np. 4 zł. Przejście na euro oznacza więc przymusowe przewalutowanie pensji na euro i w efekcie zniknięcie ryzyka związanego z kursem. Ciekawie wygląda sytuacja kredytobiorców którzy pożyczyli franki – zaczną zarabiać w euro, czyli walucie której wahania względem franka są relatywnie niewielkie – frank i euro zachowują się raczej ...
-
Kredyty w euro a ryzyko kursowe
... Sama stopa rynkowa po jakiej instytucje finansowe mogą pożyczyć na rynku międzybankowym franka szwajcarskiego (Libor CHF) jest niższa niż dla euro (Libor EUR ... mimo konieczności poniesienia pewnych kosztów, najlepszym wyjściem pozostaje jednak przewalutowanie. Poduszka bezpieczeństwa lekarstwem na wahania złotego? Kredytobiorca zaciągający kredyt ...
-
Sposoby na zbyt drogi kredyt hipoteczny
... procent od kwoty pożyczonej kilka lat temu. Zrefinansowanie takiego kredytu, podobnie jak jego przewalutowanie, będzie oznaczało brak możliwości obniżenia tego zadłużenia w sytuacji, gdy złoty umocni się względem euro czy franka szwajcarskiego. Długi zamień w dług Rozwiązaniem dla osób, które mają trudności ze spłatą ...
-
Zbyt wysoka rata kredytu? Obniż ją
... wysokie kursy. Dla przykładu w porównaniu do średniego kursu NBP w danym dniu kursy sprzedaży franka szwajcarskiego w bankach są o ok. 3,3% zawyżone. W rezultacie płacąc ratę wynosząca ok. 1 500 zł płacimy bankowi za przewalutowanie ok. 50 zł miesięcznie czyli ok. 600 zł rocznie. Kupując walutę w kantorze ...
-
Specjalne fundusze pomogą frankowiczom i innym kredytobiorcom?
... ), rezygnację z nowego zabezpieczenia wobec kredytobiorców terminowo spłacających raty, przewalutowanie po średnim kursie NBP oraz uelastycznienie zasad restrukturyzacji ... kredytobiorców poprzez dopłatę do rat kredytowych w sytuacjach istotnego umocnienia się franka szwajcarskiego. Wsparcie mogłoby zostać udzielone osobom spełniającym określone ...
-
Rynek kredytów hipotecznych III 2015
... zmniejszenia portfela kredytów frankowych w systemie bankowym wydaje się propozycja przewodniczącego KNF. Przypomnijmy, że zaproponował on dobrowolne przewalutowanie kredytów w CHF i podzielenie kosztów wynikających ze wzrostu kursu franka po równo między bank i klienta. Jest ona co prawda kompromisem trudnym zarówno dla klientów jak i dla ...
-
Co się stanie jeśli prezydent Duda spełni obietnicę daną frankowiczom?
... czasie kampanii Andrzej Duda stwierdził, że możliwe jest przewalutowanie zobowiązań we frankach po kursie z dnia uruchomienia. Z wyliczeń Expandera wynika, że w przypadku kredytu z połowy 2008 r. spowodowałoby to spadek zadłużenia z 475 ...
-
Frankowicze rozczarowani. Prezydent zaoferował mniej niż oczekiwano?
... 2,50% rocznie do 6,75% rocznie). Skutki zwrotu spreadów proponowanego przez Kancelarię Prezydenta, można przeanalizować na przykładzie trzech kredytów indeksowanych kursem franka (300 000 zł, 30 lat): wariant 1 - kredyt ze stycznia 2006 r. (marża kredytu: 1,50%) wariant 2 - kredyt ze stycznia 2007 r. (marża kredytu ...
-
Ustawa frankowa - opery mydlanej ciąg dalszy
... nie zawiera bowiem realizacji prezydenckiej obietnicy z czasów kampanii wyborczej, przyrzekającej przewalutowanie mieszkaniowych kredytów frankowych po pierwotnym kursie helweckiej waluty. Zawiera ... tendencja ma swój początek i koniec. Podobnie będzie z trendem spadkowym złotego do franka czy euro, który kiedyś nie tylko wyczerpie swój potencjał, ale ...
-
Kredyty frankowe: ugody spóźnione o ponad rok
... się też informacja że bank Millennium oferuje wybranej grupie swoich kredytobiorców, przewalutowanie zobowiązań po niezbyt korzystnym dla większości konsumentów kursie 3,10 zł ... realna chęć wyjścia naprzeciw konsumentom uwikłanym w kredyty indeksowane i denominowane do franka szwajcarskiego. Prezes NBP Adam Glapiński dość jednoznacznie stwierdził, że ...