komuś czyli kredytobiorcy a nie bankowi

czy znacie może takie przypadki?

kończę przeliczać kredyt (denominowany do CHF) za ostatnie 15 lat, bo
cały czas mnie dręczyło czy w każdym przypadku musiała to być zła decyzja

wyniki wkrótce...

--
pozdrawiam
Roberts

kredyty-ubezpieczenia-inwestycje
robertsierant.pl

do góry

Thu, 20 Jan 2022 13:55:27 +0100, w <61e95bbf$0$510$65785112@news.neostrada.pl>,
Robert_DF <k...@r...pl> napisał(-a):

> komuś czyli kredytobiorcy a nie bankowi
>
> czy znacie może takie przypadki?
>
> kończę przeliczać kredyt (denominowany do CHF) za ostatnie 15 lat, bo
> cały czas mnie dręczyło czy w każdym przypadku musiała to być zła decyzja
>
> wyniki wkrótce...

Za dużo zmiennych. Ogólnie rata chyba wychodzi podobnie (mniej lub więcej),
tylko mieszkanie niesprzedawalne.

do góry

W dniu 20.01.2022 o 14:18, r...@k...pl pisze:

> Za dużo zmiennych. Ogólnie rata chyba wychodzi podobnie (mniej lub więcej),
> tylko mieszkanie niesprzedawalne.

no jest trochę zmiennych, kurs, wibor/libor ale prawie wyliczyłem

założenie takie, że mieszkanie nie ma zostać sprzedane, jak ktoś kupił
małe (na kilka lat) lub inwestycyjnie to wtopił

--
pozdrawiam
Roberts

kredyty-ubezpieczenia-inwestycje
robertsierant.pl

do góry

On Thu, 20 Jan 2022 13:55:27 +0100, Robert_DF wrote:
> komuś czyli kredytobiorcy a nie bankowi
> czy znacie może takie przypadki?
>
> kończę przeliczać kredyt (denominowany do CHF) za ostatnie 15 lat, bo
> cały czas mnie dręczyło czy w każdym przypadku musiała to być zła decyzja
>
> wyniki wkrótce...

Jak ktos wziąl kredyt wczesnie, jak jeszcze CHF byl po 3zl,
a odsetki PLN duze, to chyba mu sie oplaca.

Poza tym ... przyszedl kryzys roku 2008, zlotowka dupnela,
a musiala dupnąc? Gdyby nie nieodpowiedzialne zachowania w USA,
to jak wygladalby kurs i stopy od 2008 do 2028?

Mozna bylo założyc, z poziomem ufnosci graniczącym z pewnoscią,
ze zlotowka kiedys dupnie, a rzad bedzie chronil złotówkowiczów
i stopy nie wzrosną, a nawet spadną?

Bo ... mamy rok 2022, jaki kredyt teraz brać?

Teraz mamy sytuacje odwrotną - stopy dla PLN dosc niskie ... mozna
liczyc, ze nie wzrosna znacząco przez caly kredyt ? :-)

J.

do góry

W dniu 20.01.2022 o 14:49, J.F pisze:

> Jak ktos wziąl kredyt wczesnie, jak jeszcze CHF byl po 3zl,
> a odsetki PLN duze, to chyba mu sie oplaca.

mam przypadek (autentyk) że klient wziął jak chf po 2,22
>
> Poza tym ... przyszedl kryzys roku 2008, zlotowka dupnela,
> a musiala dupnąc? Gdyby nie nieodpowiedzialne zachowania w USA,
> to jak wygladalby kurs i stopy od 2008 do 2028?

kredyt z 2007, do 2013 rata wychodziła niższa niż w PLN
>
> Mozna bylo założyc, z poziomem ufnosci graniczącym z pewnoscią,
> ze zlotowka kiedys dupnie, a rzad bedzie chronil złotówkowiczów
> i stopy nie wzrosną, a nawet spadną?
>
> Bo ... mamy rok 2022, jaki kredyt teraz brać?

taki jaki dają, mało kto chce ze stałym oprocentowaniem, mamy w kraju
samych ryzykantów
>
> Teraz mamy sytuacje odwrotną - stopy dla PLN dosc niskie ... mozna
> liczyc, ze nie wzrosna znacząco przez caly kredyt ? :-)
>
> J.

nie można

skończę pisac i wstawię link

--
pozdrawiam
Roberts

kredyty-ubezpieczenia-inwestycje
robertsierant.pl

do góry

W dniu czwartek-20-stycznia-2022 o 13:55, Robert_DF pisze:
> komuś czyli kredytobiorcy a nie bankowi
>
> czy znacie może takie przypadki?
>
> kończę przeliczać kredyt (denominowany do CHF) za ostatnie 15 lat, bo
> cały czas mnie dręczyło czy w każdym przypadku musiała to być zła decyzja
>
> wyniki wkrótce...
>

Mi się opłaca.
Rata mi wzrosła z 300 na 400 zł a czynsz z 350 na 580 ;-)

Oczywiście zależy od kursu i pomijając materialną wartość zdobycia
lepszej pracy w bliższej odległości ;-)

Uwaga. W złotówkach nie dostałbym tyle.

do góry

On Thu, 20 Jan 2022 14:18:45 +0100, r...@k...pl wrote:
> Thu, 20 Jan 2022 13:55:27 +0100, w <61e95bbf$0$510$65785112@news.neostrada.pl>,
> Robert_DF <k...@r...pl> napisał(-a):
>
>> komuś czyli kredytobiorcy a nie bankowi
>>
>> czy znacie może takie przypadki?
>>
>> kończę przeliczać kredyt (denominowany do CHF) za ostatnie 15 lat, bo
>> cały czas mnie dręczyło czy w każdym przypadku musiała to być zła decyzja
>>
>> wyniki wkrótce...
>
> Za dużo zmiennych. Ogólnie rata chyba wychodzi podobnie (mniej lub więcej),
> tylko mieszkanie niesprzedawalne.

Jak ktos nie chce sprzedawac, to mu to nie przeszkadza.
Poza tym jak wczesnie kupil, na wysokim kursie, to moze sprzedawalne.

J.

do góry

W dniu 20.01.2022 o 15:10, J.F pisze:

> Jak ktos nie chce sprzedawac, to mu to nie przeszkadza.
> Poza tym jak wczesnie kupil, na wysokim kursie, to moze sprzedawalne.
>
pozyczyłeś 440kzł (w CHF), spłaciłeś już 119kCHF i do spłaty masz
jeszcze 96kCHF...wszystko ok, ale jak zamienisz to na PLN (kupujący CHF
nie zapłaci) to wychodzi, że po 15 latach masz oddać jeszcze 417kzł

wkurzające no nie?
fakt, wartość nieruchomości wzrosła, ale i tak słabo to wygląda


--
pozdrawiam
Roberts

kredyty-ubezpieczenia-inwestycje
robertsierant.pl

do góry

W dniu 20.01.2022 o 15:08, _Master_ pisze:

> Mi się opłaca.
> Rata mi wzrosła z 300 na 400 zł a czynsz z 350 na 580 ;-)
>
> Oczywiście zależy od kursu i pomijając materialną wartość zdobycia
> lepszej pracy w bliższej odległości ;-)
>
> Uwaga. W złotówkach nie dostałbym tyle.

masz ratę 92 CHF?

--
pozdrawiam
Roberts

kredyty-ubezpieczenia-inwestycje
robertsierant.pl

do góry

Thu, 20 Jan 2022 15:29:39 +0100, w <61e971d3$0$492$65785112@news.neostrada.pl>,
Robert_DF <k...@r...pl> napisał(-a):

> pozyczyłeś 440kzł (w CHF), spłaciłeś już 119kCHF i do spłaty masz
> jeszcze 96kCHF...wszystko ok, ale jak zamienisz to na PLN (kupujący CHF
> nie zapłaci) to wychodzi, że po 15 latach masz oddać jeszcze 417kzł
>
> wkurzające no nie?

Kiedyś był taki Krajowy Fundusz Mieszkaniowy, który udzialał kredytów
mieszkaniowych oprocentowanych wg inflacji (dla dobra lokatorów rzecz jasna).

A dzięki PiS wartości kredytu dobijają właśnie do wartości kredytu sprzed 15-20
lat.

Pewnie też wkurzające :)

do góry