Moze ktos bedzie wiedzial - jakie przepisy/regulaminy banku reguluja sprawy
skladanych wnioskow i czy takowe istnieja? Np. skladajac w oddziale banku
wniosek o kredyt, np. hipoteczny - bank ma jakis ustalony termin na
udzielnie odpowiedzi/wydanie decyzji?

Przyklad: wizyta w banku X celem uzyskania kredytu hipotecznego. Po wstepnej
rozmowie pracownik banku informuje jakie dokumenty beda niezbedne do
zlozenia wniosku (wypisy z kw, zaswiadczenia, itp.) oraz, ze termin
rozpatrzenia wniosku bedzie wynosil Y dni. Kompletujemy dokumenty, skladamy
w banku, wypelniamy wniosek. I sie okazuje, ze trzeba dostarczyc jeszcze
jakis dokument, zaswiadczenie, wypis, itp.

Zazwyczaj procedura jest taka - kontakt z bankiem - zarabiam tyle i tyle na
umowe o prace, chce kupic mieszkanie za tyle i tyle. Pani w banku szybko
sprawdza - tak, jest zdolnosc kredytowa.

Nastepnie - podpisujemy umowe przedwstepna ze sprzedajacym, ze w terminie X
dni dokonamy zakupu (akt notarialny). Zazwyczaj jest wplacana zaliczka.

Majac taka umowe i wymagane dokumenty (np. wypis z kw, zaswiadczenie o
zarobkach) skladamy je w banku, wypelniamy wniosek o kredyt.

I tutaj pytanie - czy bank ma jakis termin na wydanie decyzji? Czy tez moze
sobie dowolnie sprawe przeciagac?

Na swoim przykladzie - zaciagajac kredyt hipoteczny od momentu zlozenia
wniosku ze wstepnie wymaganymi dokumentami do chwili uzyskania decyzji i
podpisania umowy minely ok 2 m-ce - po zlozeniu wniosku oczywiscie
"analityk" codziennie chcial nowych dokumentow, zaswiadczen i oswiadczen...

Zastanawiam sie co w przypadku, gdy podpisuje sie ze sprzedajacym umowe, ze
np. w 14 dni dokona sie zakupu nieruchomosci, a w przeciwnym razie przepada
wplacona zaliczka - np. 20% wartosci nieruchomosci. Skoro bank okresli, ze
aby uzyskac kredyt nalezy zlozyc jakies wymagane dokumenty i decyzja
"powinna byc" w 7 dni - a potem sie okazuje ze np. nalezy zlozyc jakis
dokument, korego zalatwienie trwa np. 20 dni?

Pozdr.,
Pio

do góry

IMHO nie masz szansy, no chyba, że wczesniej otrzymałes promese kredytu, wtedy patrz
co tam jest drobną czcionką.
JaC

do góry

Piotr pisze:
> Moze ktos bedzie wiedzial - jakie przepisy/regulaminy banku reguluja
> sprawy skladanych wnioskow i czy takowe istnieja? Np. skladajac w
> oddziale banku wniosek o kredyt, np. hipoteczny - bank ma jakis ustalony
> termin na udzielnie odpowiedzi/wydanie decyzji?
>

> I tutaj pytanie - czy bank ma jakis termin na wydanie decyzji? Czy tez
> moze sobie dowolnie sprawe przeciagac?
>
> Na swoim przykladzie - zaciagajac kredyt hipoteczny od momentu zlozenia
> wniosku ze wstepnie wymaganymi dokumentami do chwili uzyskania decyzji i
> podpisania umowy minely ok 2 m-ce - po zlozeniu wniosku oczywiscie
> "analityk" codziennie chcial nowych dokumentow, zaswiadczen i oswiadczen...
>
w banku gdzie mam kh podobno mają 2 tygodnie na odpowiedź
u mnie też minęły 2-mce zgłosiłem skargę do ich działu jakości, odpisali
mi podając daty co i jak i wyszło że faktycznie umowa nie leżała nigdy
dłużej niż 2 tygodnie u analityka, ani też krócej ;)
ale wygasła ważność opini bankowej więc zanim z mbanku otrzymałem
potwierdzenie, zaniosłem, ze ok 2 tygodni upłyneło, dalej 2 tygodnie u
analityka i wygasła ważność umowy o pracę bo minął miesiąc, itd itd 2
miesiące zeszło

do góry