Her napisał(a):
> Witam,
>
> Mam kilka pytań i następującą sytuację:
>
> Zamierzam kupić działkę pod Warszawą, tak do 1000 m2, około 70 000 zł, za
> swoje pieniążki, następnie wybudować dom na kredyt, zakładam że będę mógł
> wybudować dom ogólnie tanie, bo mam dostęp do tańszych niż w średnio w
> Polsce fachowców ze wschodu.
> Dom w założeniu ma mieć niezależne piętra i 1 piętro będziemy wynajmować by
> spłacać chociaż rachunki.
> My to ja, moja zona i nasz synek, ja mam 27 lat i mam około 3500-4500 netto
> miesięcznie(czas od czasu dostaje się jakieś premie, ale bardzo
> nieregularnie, do 30 000 rocznie), żona studentka prywatnej szkoły, synek 10
> miesięcy. Dotychczas wynajmujemy mieszkanie w Warszawie za około 1500
> zł/miesiąc.
> Pytań kilka:
> Jaka jest średnia kwota w której mogę się zmieścić, zakładając powierzchnie
> domu do 200 m2?

Zalezy od projektu tak naprede i materialu. DOm z Itonga czy cegiel to
dwie rozne bajki.

> Czy będę miał odpowiednią zdolność kredytową?

Na 300 tys raczej tak

> W jakiej dzielnice polecacie kupienie działki(w necie jest kilka
> atrakcyjnych ogłoszeń o działkach w okolicach Serocka, Kampinos) i z jakich
> względów?

Z dobrym dojazdem ale w lesie.

> Może budowanie się gdzieś dalej(Siedlce 57 min. PKP)?

Na wynajem ? Cena dzialki spada z jwadratem odleglosci od Warszawy.

> Czy kupowanie działki w agencji, z poszukiwaniem w necie, czy ,jak doradził
> ktoś w pracy, pojechanie w 'teren' i rozglądanie się za ogłoszeniami
> "sprzedam działkę"?

Agencja moze za ciebie wiele zalatawic ale za to zaplacisz.
Pojechac to i tak chyba warto najlepiej na caly dzien na piknik zeby nie
bylo jak z tymi gosciami w filmnie co ogladali mieszkanie w Chocago 3
minuty bo sie wlascicielowi do pracy spieszylo a sie okazlo ze co 3
minuty obok przejezdza metro naziemne :))

Np w Plochocinie pod Warszawa radze pojechac jak gorzelnia smierdzi od
razu wiadomo ze cos nie tak.