czwartek, 2 grudnia 2021 o 18:00:30 UTC+1 Robert_DF napisał(a):
> W dniu 02.12.2021 o 15:19, Dawid Rutkowski pisze:
> > A, to widać nie jestem na bieżąco, ale Ty też.
> > W poprzedniej rekomendacji S z 2013 rzeczywiście jest rekomendacja 6 - kredyt
tylko w walucie dochodu (choć pytanie, co zrobić jak jest kilka walut dochodu?),
nawet dla bogatych (o tych bagatych to pewnie dlatego wspomnieli, że poprzednio - ale
nie chce mi się szukać archiwum, a bezpośrednio na stronie KNF nie ma - bogatym można
było pozwolić na kredyt walutowy).
> > Ale w tej z 2019 - która już powinna być wprowadzona w bankach komercyjnych -
jest już nieco inaczej - jak jest kilka walut dochodu, to te, które nie są "główne",
powinny być liczone jako 50%.
> > Hmm, czy można z tego wyciągnąć wniosek, że jak ktoś zarabia tylko w złotówkach,
a chce kredyt w euro, to można po prostu przyjąć, że ma połowę dochodów?
> >
> nie ma takiej możliwości, nawet jak zarabiasz bardzo dużo, ale waluta
> się różni to kredytu nie dostaniesz
>
> oczywiście są wyjątki, ale musi być druga osoba, działa to tak:
>
> zarabiasz np. 5000 EUR a żona w Polsce 5000 zł, wtedy bank może przyjąć
> Twój dochód w połowie tego co zarabia żona więc razem macie 7500 zł

Zapewne piszesz z praktyki, a przecież żyjemy w PL, ale teoretycznie w rekomendacji S
z 2013 mamy rekomendacje 6:
"Bank powinien udzielać klientom detalicznym kredytów zabezpieczonych hipotecznie
wyłącznie w walucie, w jakiej uzyskują oni dochód, także w przypadku klientów o
wysokich dochodach."
ale nie ma tego już w rekomendacji S z 2019 - powinno być to wprowadzone w bankach do
czerwca 2021 - za to mamy nową rekomendację 6:
"W przypadku klientów detalicznych(lub gospodarstw domowych) uzyskujących dochód w
kilku walutach, na potrzeby kalkulacji zdolności kredytowej,bank powinien założyć
deprecjację o 50% innych walut niż waluta, w której kredytobiorca (lub gospodarstwo
domowe) uzyskuje najwyższe dochody."
Inna sprawa, czy to mądre jest, ale w Twoim przykładzie powinno być inaczej.
Po pierwsze w ogóle kredyt w euro, a nie w PLN - choć jak taka marża to niech się
całują.
Ale dochód w EURO: 5k eur + (5k zł/2)/[kurs euro]
A jeśli kredyt w PLN no to w sumie dochód albo taki sam jak w euro, przeliczony na
PLN - albo chociaż 5k PLN + 2,5k euro - czyli ponad 15k PLN, a nie tylko połowa tego.