W dniu środa, 4 stycznia 2017 16:58:03 UTC+1 użytkownik Liwiusz napisał:
> W dniu 2017-01-04 o 16:22, Dawid Rutkowski pisze:
> > Hmm, dla mnie moje słowa znaczą "nieruchomość z hipoteką można sprzedać, ale
wolno to zrobić za pozwoleniem banku"
>
> Rada na przyszłość - pisz tak, aby było wiadomo, o co ci chodzi. Bo to,
> co powyżej napisałeś, nijak się ma do "notariusz nie sprzeda
> nieruchomości z wpisem do hipoteki".

Dokładnie - nijak się ma, bo tego nie napisałem.
Napisałem, że notariusz nie sporządzi umowy, dopóki wpisane w dziale IV KW roszczenie
banku - zwane hipoteką - nie zostanie zaspokojone.
Nadinterpretacją jest sądzenie, że "zaspokojenie tego roszczenia" oznacza "spłata
kredytu" - tego nigdzie nie napisałem.
Zaspokojeniem tego roszczenia jest wykonanie czynności, które je zaspokojają.
I w zależności od wymogów prawa może to być:
- spłata kredytu
- powiadomienie banku o umowie sprzedaży
- NOOP - bo być może nic nie trzeba robić - czy też notariusz nie jest do niczego
zobowiązany - żeby to roszczenie zaspokoić.

Oczywiście mówimy tu o sytuacji, gdy w dziale III KW nie ma jakichś innych roszczeń
czy ograniczeń wpisanych, wynikających np. z umowy kredytu, np. zakaz zbywania.
Jest tylko wpis hipoteki i już.
Także może ktoś wie, jakie są obowiązki notariusza, gdy sporządza umowę sprzedaży
nieruchomości i w dziale IV KW zobaczy, że jest wpis hipoteki ?