Użytkownik "RobertS" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:m9hc5a$iel$1...@s...man.poznan.pl..
.
> Na tym polega problem. Ludzie kierują się wysokością raty, a nie
> całkowitą kwotą kredytu. Sądzę, że banki stosują ten chwyt
> marketingowy,
> by działać na psychikę klienta. Lepiej brzmi "1000zł rata co
> miesiąc"
> niż "dług ćwierć miliona". Zauważyłem podobne myślenie przy leasingu
> lub
> kredycie na auto. Wersja podstawowa auta i rata np. 1000zł, full
> wypas
> 1200zł. Klient myśli - 200zł? Pikuś, dawać fulla.

Moze klient wie, ze na 1200 zl to jeszcze go stac.
A ci od samochodow tez wiedza co robia - "juz od 39900", przychodzisz,
ogladasz, golas taki, ze szkoda patrzec.
I sie okazuje ze trzeba zaplacic 51000.

>> Gdyby jednak mu
>> uświadomić, że te 200zł to 2400 rocznie czyli 12.000zł na 5 lat to
>> już
>> co innego.

>bo na kredyt ludzie patrzą przez pryzmat raty, a nie całkowitego
>koszt

Moment - przy tym samym okresie kredytu to przeciez to samo.
I calkiem dobra metoda porownania na szybko dwoch kredytow.

>jedna z najlepszych ofert na rynku obecnie to marża 1,65% (bez
>prowizji)
>pożyczasz 200.000 zł a po 30 latach oddajesz 331.405,20 zł (założenie
>niezmienności raty)
>musisz zapłacić za kredyt ponad 131.000 zł! to dużo czy mało?
>jakie znaczenie ma ta kwota?

Przyjemnosc niemieszkania z tesciowa swoje kosztuje :-)

Aczkolwiek gdzies tam mozna liczyc, ze nieruchomosci jeszcze pojda w
gore i tej kwoty wcale nie placisz :-)

>> I to jest kolejny kruczek. Bank wcale nie zapłacił CHF za
>> mieszkanie.
>> Developer wcale nie dostał CHF. Klient wcale nie zarabia w CHF i
>> nie
>> spłacał w CHF (wiem, że dopiero od pewnego czasu można - po
>> licznych
>> bojach o to zresztą, bo bank jeszcze na spreadzie kasował). Zatem
>> formalnie nigdzie nie widzę tego użycia CHF. To tylko pewien punkt
>> odniesienia. Wystarczyło go zmienić.

>bo bank nie płaci za mieszkanie tylko nabywca, on pożyczył od banku
>CHF (aby zapłacić w PLN) i tę walutę ma bankowi oddać, miał wybór czy
>pożyczy PLN czy jednak CHF

>transakcje w Polsce mogą być wyrażane tylko w PLN

No nie, mozesz sie umowic na dowolna walute, ba - nawet w ustawach
pisze ze oplata wynosi np 500 euro.
Platne w zlotowkach po aktualnym kursie.

Kolega ma tu troche racji, ze te franki to wirtualne byly, ale gdzies
jednak musialy byc zbilansowane.

J.