Użytkownik "S" napisał w wiadomości grup
W dniu 2015-01-19 o 00:45, J.F. pisze:
>> Wiesz, przy kredycie hipotecznym udzial odsetek bywa bardzo duzy.
>> 200k/30lat = 555 zl/mc nazwimy to "splaty kapitalu".
>> 200k*6%/12 = 1000zl/mc odsetek.
>> Placisz obie kwoty, z tym ze zazwyczaj troche mniej niz suma,
>> splacasz
>> wiec kapitalu mniej niz by wypadalo, dopiero w dalszych latach
>> kredytu
>> proporcja rosnie.
>> 450k/30lat = 1250 zl/mc
>> 450k*1%/12 = 375 zl/mc
>> Mowisz ze tego nie da sie splacic ?

>Nie. Mówię, że kredyt brany w PLN po 6 latach łatwiej cały spłacić
>niż brany w CHF. Ty zakładasz 30 lat spłaty, a jesteśmy dopiero w 1/5
>tego.

Tak to jakos jest, ze te kredyty hipoteczne sa na dlugo. 20-30 lat.

Czy latwiej ... najpierw trzeba miec nadwyzki.
Dzis moze i latwiej, ale jak ktos bral w 2005, to w 2008 mogl
powiedziec
"jak bralem to te franki byly warte 200k zl. Dzis sa warte 130 kzl".

>>Dużo się może wydarzyć. Tymczasem znam sporo osób, które chcą
>>spłacić wcześniej, bo mogą, a widzą co się dzieje.

Jesli moga dopiero po 2008, to pech. No ale zawsze mozna lokowac
czujnie w zlotowki i liczyc ze kurs chf spadnie :-)

>> A teraz niech spekulanci sie wycofaja i WIBOR skoczy o 2% ...
>Akurat spekulanci mają PLN gdzieś, co widać na wzrostach walut w
>rejony zupełnie kosmiczne (3,75zł za USD? Prognozy na 3,90, a coraz
>śmielsze na 4,10?).

I myslisz ze WIBOR nie skoczy ?

J.