"Borys Pogoreło" c5awdqg45cyz$.61vrfkrr1aj4$....@4...net

> Dnia Thu, 15 Jan 2015 19:14:35 +0100, Eneuel Leszek Ciszewski napisał(a):

>>> W końcu ktoś kto wczoraj był winien 600k, dziś jest nagle winien 700k.

>> Owszem. z 6 na 7. Ale IMO mieszkania także skoczą w górę.

> Czemu miałyby? Ta sytuacja dotyczy osób, które kredyt i mieszkanie już
> mają. Walutowego już praktycznie nie dostaniesz, więc nie nakręci to
> popytu. Wręcz może wpłynąć na spadek cen, jeśli niektóre nieruchomości
> trafią na rynek w wyniku licytacji komorniczych.

() Jeśli mieszkania zostaną przejęte przez banki i rzucone
od razu na sprzedaż -- zapewne stanieją.
() Jeśli zaś wzrost kursu franka ostudzi zapały kolejnych
kredytobiorców frankowych -- cena zakupu pójdzie w górę.

Mnie zaś chodziło o to, że mieszkania drożej nabyte będą drożej
wyceniane na zasadzie: ,,drogo przyszło -- drogo poszło''. Ale
być może mieszkania frankowców rozpłyną się w mieszkaniowej
masie tak, że ,,zaciskanie zębów'' niewiele pomoże.


Mnie chodziło tylko o to, że ludzie potrafią nie docenić tanio nabytego dobra.
(zaś drogo nabyte -- będą przeceniali, czyli wyceniali zbyt wysoko)
Jasną jest rzeczą, że o cenie zadecyduje rynek. ;)
Ale na ten rynek woływ będą mieli także frankowcy, którzy
niechętnie spuszczać będą cenę w czasie sprzedaży.

Zauważ, że piszę o zwyżce ceny przed roztrząsaniem okoloupadłościowym.
Założyłem, że frankowcy nie zbankrutują i za kilkanaście (czy
kilkadziesiąt) lat będą niechętnie spuszczali z tonu.

-=-

Zakładając bankrutowanie powszechne, należy uznać spadek cen za prawdopodobny.

Co gorsza -- złym bankom opłaca się obniżanie cen nakręcające spiralę bankructw...
Banki (złe) mogą dążyć do masowego bankrutowania i mogą przeczekać z rzucaniem
części mieszkań do czasu minięcia paniki... Coś jak rezerwa walutowa.

-=-

http://www.bankier.pl/wiadomosc/Potwor-z-Jekyll-Isla
nd-czyli-sto-lat-Rezerwy-Federalnej-3017157.html

Thomas Jefferson -- jeden z Ojców Założycieli USA -- powiedział:
,,Jeśli naród amerykański kiedykolwiek pozwoli, by prywatne banki
przejęły kontrolę nad emisją pieniądza, to banki i rozwinięte wokół
nich korporacje pozbawią ludzi ich własności, aż nasze dzieci obudzą
się bezdomne na kontynencie podbitym przez ich ojców''.

IMO nie ma konieczności ,,prywatyzowania''.
IMO ponad wszelką wątpliwość kursowanie walut
jest obecnie ustalane nie przez rynek, ale za
pomocą decyzji urzędniczych.

-=-

Pisząc o wzroście cen mieszkań, nie zakładałem jeszcze
masowego bankrutowania. Teraz także uważam takie masowe
bankrutowanie za nieprawdopodobne. IMO raczej frankowcy
zrezygnują z kolejnego Samsunga Galaxy SL ;) niż z mieszkania.

Ale być może głęboko tkwię w błędzie.

-=-

Temat drażliwy. Można zaliczyć ;) po obliczu...
Aby było jasne -- nie ja ustalam te kursy.
Ja jedynie zauważyłem niedawno, iż pln dryfuje
bezładnie pomiędzy regularnie kursującymi walutami...
Pojmuję, że moim ,,apelem'' można było podetrzeć pupę,
ale przypominam -- nie ja trzymam rękę na regulacyjnych
pokrętŁach...

IMO jest wojna (a nawet dwie) i jest czysta chciwość ludzka.
Do tego jest okazja...

--
.`'.-. ._. .-.
.'O`-' ., ; o.' eneuel@@gmail.com '.O_'
`-:`-'.'. '`\.'`.' ~'~'~'~'~'~'~'~'~ o.`.,
o'\:/.d`|'.;. p \ ;'. . ;,,. ; . ,.. ; ;. . .;\|/....